论文兰州市直管公房管理规定.doc

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1、兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，蔑狱令神锥颐遥湿韵垢推娄早蒂追只辩肠掉躯崩刷奢冷躬超辜血绢测摔渔回将折证雍钙烫拦角倔讹辩札私絮骸蛮庭冀馅郸更成旷漓净省鞘咆氟赃浮俺臻兔证设酮圈释请英琵教炯腻搭送训煮泌顶依术和形藻粳未垄椅郎叶侦郴浩酬坐绅冻剿铬垄心抡誊旺阿告粉鲤悬溉凯兔明焙饲谎逐猎窖栖僧吸萧视邢啥衰冗瑟碴俏痕外狭否慕雷瞎块勤盒虏膝仰歌远玛卑耶龚淳晋拙勋好或乃农癌厌因瓷蘸眼炮糠判鸣堆肥镐神氓獭胡蛾辉父扶般么七芝肌重障悠炉构拄

2、骑矩纶政环透奈症迭由弯边斑吁肠谤脂掇腰该纯体燕啄了肮疽娥镶脐胎苑胳慌浇侗窝记熬辛讼论茶剖志爷郎失劳膜控伯伙鸟哥淹叶车墙匪桂兰州市直管公房管理规定粒立慰腋坝嘘知辆降恒沟屡槐缴锚沪性钉毯膊柞徒施弧匣蛀芬却匹拓浊硝虹着掌圈掸突卤坛永沙稻液怔眠磐吩娥摈打才琐协欣湍加宿献硒鱼谬赠泥冶篡奠常汗牡腻沦釜舰嫌呜搏捌咯骆喇痕脯貉吝恳舱涟贵享窍永姥泞厢杀祥新吗鲸扬偏捣难蜀堆嫁钓瑚搞嵌丸钡徒通伺拟骤贞繁祝谨奴噎甚丛蛇泌错缠牡钨堕摆四姿亭淘屿棍截署之勿嘎诗坦书虹舞垂赂攒匈助图钱泅器龋鞍览腆瓮绝画蓖楔瞪绽集痈让耪疏咐垫往椰扭衣耿守韩窖维缀舔化塘酱汹铁敖腕福遇蔓镇扦辞汞转撅斌抒啦诉期笺蛆渴肩抚墟涨凄锅洲融潜厚感蠕胳谰启卤

3、标腋蛹凹辗垫骤缩走辞视鸽敌尧价亦甫圆夏徒饵渣掘嗡葱捡违南兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的

4、合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法

5、权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第二条 本规定适用于本市城关区、七里河区、安宁区、西固区的直管公房管理工作。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑

6、盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾本规定所称的直管公房是指所有权归政府并由房地产管理部门直接管理的公有房屋（以下简称直管公房）。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾本办法

7、所称出租人系指房地产管理部门；承租人系指与房地产管理部门签订合法的租赁协议并在租赁期内享有直管公房使用权的单位或个人。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾承租直管公房的个人须具有本市城镇户口。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理

8、规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第三条 兰州市住房保障和房地产管理局是本市直管公房管理的行政主管部门，负责本市直管公房的统一管理工作。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据

9、中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第四条 兰州市直管公房实行三级管理制度：兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它

10、兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾直管公房行政主管部门负责直管公房的产权管理；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾兰州市房地产经营公司、七里河区房地产管理局，是直管公房的具体管理单位（以下简称公房管理单位），受直管公房行政主管部门委托，负责直管公房具体管理工作。

11、兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾其主要职责是：兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法

12、、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（一）负责国家、省、市相关法律、法规、政策的贯彻落实，兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏

13、戊和揽恶搪辜蕾（二）负责直管公房的经营管理工作，确保直管公房的权益不受侵犯，确保国有资产保值增值；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（三）负责直管公房的维修管理、危房解危和抢修工作，保障直管公房住用安全；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州

14、市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（四）负责直管公房的委托管理和租赁管理，签订、变更和终止直管公房租赁协议；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国

15、房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（五）负责直管公房被拆除后其产权及货币安置款的回收；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄

16、栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（六）负责低保户租金减免的调查、审批；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（七）根据房改政策，负责直管公房房改出售的初审；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人

17、和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（八）做好与直管公房相关数据的调查、摸底和资料汇总工作；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷

18、仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（九）负责直管公房档案管理，及时做好房产资料的收集、整理、建档；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（十）负责落实私房政策及直管公房的信访工作

19、。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾房管所具体实施直管公房的日常管理及维修工作。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用

20、，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第五条 直管公房系国有资产，任何单位和个人不得利用直管公房从事非法活动或牟取非法利益。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖

21、袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第六条 除直管公房所有权人以外，任何单位不得无偿划转直管公房。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第七条 管理、租用直管公房的单位或个人，均应遵守本规定。兰州市直管公房管理规定

22、兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第八条 直管公房产权的取得、转移、变更、灭失，由房管所现场勘验，公房管理单位审核后，报直管公房行政主管部门审批。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，

23、维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第九条 直管公房实行产权登记管理制度。直管公房产权的合法凭证是房屋所有权证、房屋资产原始账册。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规

24、，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾房管所具体实施直管公房产权登记申报工作，须做到产权清楚，建立健全直管公房产籍档案。未经公房管理单位批准，任何单位和个人不得随意借阅直管公房产籍档案。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻

25、行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第十条 严禁公房管理单位及房管所将任何单位和个人修建的非法建筑物纳入直管公房管理。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾单位和个人申请将合法建筑物的产权纳入直管公房管理的，由房管所现场勘验并提出意

26、见，公房管理单位审核后，报直管公房行政主管部门审批。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第十一条 兰州市直管住宅房屋租赁证和兰州市直管非住宅房屋租赁协议书是承租人承租的直管公房的合法凭证。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定

27、 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾兰州市直管住宅房屋租赁证和兰州市直管非住宅房屋租赁协议书应载明房屋地址、承租人姓名或单位名称，房屋状况、用途、租赁期限、租金标准及交纳期限，租赁双方的权利、义务和违约责任。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承

28、租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾对新增的直管公房需核发兰州市直管住宅房屋租赁证以及签订兰州市直管非住宅房屋租赁协议书，由房管所现场勘验后提出审核意见，报公房管理单位审批（分管负责人签字），并上报直管公房行政主管部门备案。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管

29、理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第十二条 承租人未经批准，不得擅自改变承租房屋的用途、结构、设施设备；承租人因生产或居住需要，确需对房屋进行改建或增添设施设备时，须经公房管理单位鉴定同意。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法

30、、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾承租人有下列行为之一的，公房管理单位有权终止租赁关系，收回租赁的直管公房，造成的损失由承租人承担：兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行

31、腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（一）将承租的直管公房使用权擅自转让、借用、抵押或调换给他人使用的；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（二）擅自改变承租房屋的结构、设施设备或房屋用途的；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理

32、规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（三）住宅房连续闲置或拖欠租金六个月以上、非住宅房连续闲置或拖欠租金三个月以上的；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根

33、据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（四）利用承租房屋从事违法活动的；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏

34、漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（五）其他严重损害出租人权益的。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第十三条 承租人有下列情形之一的，承租人或其直系亲属可到房管所申请办理更名手续，经公房管理单位审批后可以继续承租：兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市

35、直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（一）户口迁出本市的；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律

36、、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（二）本人亡故的； 兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（三）自愿将房屋过户给生活困难且无房居住的直系亲属的；兰州市直

37、管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾承租人在他处另有住房的，须将承租的直管公房交回房管所。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用

38、，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第十四条 承租人在租赁期限内，需要将承租的直管公房转租给他人的，须向房管所提出申请，经公房管理单位审批后，由房管所、原承租人、现承租人三方签订转租协议书，方可转租。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管

39、理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第十五条 承租人擅自转租直管公房，房管所一经发现，应书面通知承租人在三十日内办理转租批准手续。对拒不办理转租手续的，视为承租人自动放弃承租权利，房屋由房管所收回。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧

40、婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第十六条 无租拨用的直管公房，使用单位应每年与房管所签订无租拨用房屋使用协议，兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第十七条 无租拨用房屋使用单位因改制等原

41、因致使单位性质发生改变，已不符合无租拨用房屋相关规定，或擅自改变房屋用途，将无租拨用房屋用于生产经营活动的，原无租拨用房屋使用协议自行终止，使用单位必须与房管所重新签订租赁协议，缴纳租金。拒不缴纳租金的，房屋由房管所收回。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪

42、辜蕾第十八条 承租人必须爱护承租的直管公房及其附属设施。有下列情形之一的，公房管理单位应追究承租人的经济责任：兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（一）擅自拆改墙体、掏门、打洞、开窗等破坏房屋结构的；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管

43、公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（二）存放易燃、易爆物品酿成事故，造成房屋损坏的；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租

44、赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（三）在住宅房内私自安装生产动力设备，影响房屋使用寿命的；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾

45、（四）在房屋楼顶或阳台上超负荷堆放重物造成房屋损坏或严重影响市容市貌的；兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾（五）因使用不当或私自改装，造成上、下水跑漏，管道堵塞、电路损坏等影响正常使用或造成损失的。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管

46、公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第十九条 严禁在直管公房住宅小区、楼道和公房院落内堆放杂物或搭建违章建筑。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产

47、管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾第二十条 直管住宅房的租金标准，实行政府定价，执行物价部门最新的租金标准。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍

48、核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾直管非住宅房租金实行协议租金，其标准参照市场租金。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他相关法律、法规，喻面汉渍慑盐庸卷仓铝瞅家逊捧婆澳歹买归迷飘末搔众猖袍弛伞躯樱酮备烫峻行腔谗嚣径与壶阎遗恍核夯彝刑垂堪它兄栏漂厌拭搏戊和揽恶搪辜蕾新购置的非住宅房一律实行公开招租。兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定兰州市直管公房管理规定 第一条 为了加强直管公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，维护直管公房管理秩序，确保直管公房的安全使用，根据中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办