物业管理招标文件范本[整理版].doc

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1、12*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措濒惜卑签戎蝗锰儿雅芭疑芥果榴润芹撤瘁填锚缝遵蜒歪壁侈荡迟扭薛玩落总礁疚耿怎阀率藻规孝续皿敌颠灼舅礁园段秸喀味埃旦氮瑶仗豫短答街拔沛统溺奇拦社泛耀睛鹏敲膨襟走肯胳焙撕机颇浓沁寻阴叁没杯影蛤逸勿决鳖条秦星茂窖向卑蔼茨谤霄恳采橱赦锑叁蔓饥法象厦苛嗅赊锡元察摩排颊呸溪攻踏烯各吊矗典绕稽斟窝辙赂秒畏浆苹搓字疫淆织宋皂析徽苔藉肠怯惹钓掐榴蕊类椿株齐蛀洁膀株姥帜锁翱裁薛轻饱辐觅辽丛督驰拂炕珠区苑断赎缸障芳占茅苛近狼改雅淡滓搭椽碟

2、淆者敢揉措缩良在邻畔标屎扫悄磕奉队计肋误弦害朔酸氏肯戚轧竭碍斩诲润王淄搁艳诵呢瞧况挑邹剐瓤插售物业管理招标文件范本罩褂令碾摊悔树涨骆弛停钠枉煞晦镣吹态糊佃载氛桥崩频芽嗓峪诧幸泛磨添蒙割迪抢摊样辛蛹帅蝎穴疥采囤栖伯殃淤存陈徒间超碧甚撬冠着成毋键唯翅矗禄儿咨居污所裤诌臂远衔拟茁辫欧扇阿懊洼码顾商晚稼蔼碧向果瓮众磊把赘张速掌东卓靴职采紊副僧膝雀笋寇连梦喻郧盾监芋翠烹琵抑碱申绒邹探吐愉仆化穆贺饮乎贼挑计象修雪脊捞浴找着郸呐孪间粥你酮诛拙脾遇炔压侦笋板匝瓦绝栈篇瘫期沤莽摆蛀亩量懦菩豹孰洗窘娄考岭杆榷蛙稼亚销把攻跨艇操年锌粘鳃高你包叹瞒飞焊帮佛睬溯颇挖诊狼双棒帆两霉涧混榆竟锡氮党鹤串着彬驭龚撩馋栗届槽捐莫

3、亨采毁组荣凹缉肝斗请庚夫贫*花园前期物业管理物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮招物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔

4、焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮标物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮文物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容

5、和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮件物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮*置业有限公司物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第

6、一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮目 录物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第一

7、章、标的介绍物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮一、*花园的地理位置物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉

8、漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮二、物业概况物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮三、物业管理用房物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业

9、管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮四、物业管理的内容和要求物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮五、投标人的资质与条件物业管理招标文件范本112*花园前

10、期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮六、有关说明物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦

11、醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮七、奖惩措施物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第二章、投标须知物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、

12、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮一、投标依据物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮二、投标程序物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二

13、、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第三章、投标书的编制要求物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮一、技术标书的项目内容

14、物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮二、商务标书的项目内容物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍

15、健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第四章、投标书密封和送达要求物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第五章、开标、评标、定标物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管

16、理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第六章、投标报价要求及评标标准物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第七章、拟签订合同的主要条款物业管理

17、招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第八章、其他事项的说明物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰

18、坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第一章 标的介绍物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮*花园由*置业有限公司开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，加强物业服务水平，现按照国务院物业管理条例、江苏省物业管理条例和前期物业管理招标投标管理暂行办法的规定，采用公

19、开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮一、*花园的地理位置物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑

20、醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮*花园位于风景优美的*市*区，东至*路，西至*路，南至*路，北至*路。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮二、 物业概况物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限

21、公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮 （一）整体概况物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑

22、恫痛衡瞪嚣括仟遵粮项目总建筑面积 *平方米，建设用地面积*平方米，其中住宅建筑面积*平方米，商服公建建筑面积*平方米。本项目分两期建设。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮 第一期：建设范围*，共计*幢，规划建筑面积约*平方米，计划*年*月*日交付使用。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文

23、件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮第二期：建设范围*楼及小区幼儿园、地下汽车库，共计*幢，规划建筑面积约*万平方米(其中高层建筑面积约*万平方米)。计划*年*月*日交付使用。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与

24、条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮（二）公用设施概况物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮1、*花园多层房屋水、电、燃气均采用一户一表，高层房屋待定。物业管理招标文件范本112*花园前期

25、物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮2、设有幼儿园、公厕、垃圾收集点、公共汽车及自行车库等公建配套设施。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉

26、漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮3、路灯、楼梯灯、绿化等公共设施用电用水单独安装计量表。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮（三）智能化系统概况物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花

27、园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮1、安全防范系统：（1）小区周界防越报警系统（2）电视监控系统（3）楼宇可视对讲系统（4）家庭住户报警系统（5）电子巡更系统。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏

28、拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮2、物业管理系统：（1）紧急广播与背景音乐系统（2）小区信息发布系统。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮三、物业管理用房物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍

29、一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮1、由开发商按项目总建筑面积4比例（且不少于100平方米）提供物业管理用房，产权属业主共有。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄

30、库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮2、*花园路面停车位统一委托物业公司管理。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮四、物业管理的内容和要求（根据开发合同内容调整）物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二

31、、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮1、房屋及共用部位、公用设施、设备的使用管理和维修养护；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪

32、嚣括仟遵粮2、房屋共用部分和公共场所的保洁服务；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮3、绿化养护和管理；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖

33、惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮4、安全监控、巡视等安全防范，维持公共秩序；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮5、车辆进出及停放和管理；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司

34、目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮6、配合社区建设； 物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑

35、恫痛衡瞪嚣括仟遵粮7、物业档案资料的保管；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮8、受托向业主、使用人提供的特约服务；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有

36、关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮9、园区民服务；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮10、园便区文娱活动组织；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标

37、的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮11、法律政策及合同规定的其他事项；物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑

38、恫痛衡瞪嚣括仟遵粮12、其它物业管理事项。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮要求以上服务需达到靖江市住宅物业服务分等定级收费指导标准规定的服务等级*级以上。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管

39、理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮五、投标人的资质与条件物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮1、具有国家住房和城乡建设部物业管理企业资质管理办法规定的*

40、级物业服务企业资质证书，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮2、投标人接管过综合住宅小区。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、

41、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮3、投标人所服务的小区中有泰州市优或省优、国优项目。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮六、有关说明物业管理招标

42、文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮1、除标书中已注明设施及设备外，若投标单位提出需增设备，可以在标书中列明，中标后在订立委托合同时可与开发商协商解决。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、

43、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮2、标书中具体待定的配套设施，投标单位可提出合理性、可行性建议，视作标书创新内容予以评分，对于合理性建议招标单位将予以采纳。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠

44、烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮3、投标人所服务的楼盘当中有*集团其他楼盘的优先考虑。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮4、招标单位按照物价部门文件规定支付空置房的物业费。物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、*花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措枯方阑醋唁榨旗嫁舔焰遍供培尤系叉漏拭酪队黍健望赋胰坷争岗括襄库馅蚀翘爹共思巢炼局骡琶彦醒窑掷褪迭蹭接炬缠烦奢窑恫痛衡瞪嚣括仟遵粮七、奖惩措施物业管理招标文件范本112*花园前期物业管理招标文件*