浮山后一小区施工组织设计.doc

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1、一、工程概况1、工程概述本公司承建的大山村改造安置房小河西地块2#、4#楼工程是由青岛郁士房地产开发有限公司开发，青岛三木设计院有限公司设计，青岛平仁工程监理有限公司监理，青岛胶城建设集团有限公司承建的高层住宅工程。本工程位于重庆南路，配套设施齐全(包括水、电、暖、通风、消防)，建筑造型典雅大方，充分体现了现代建筑风格的特点，明厅、明卧的设计能充分满足现代人居住的采光、舒适的要求，是居家生活的理想选择。2、建筑概况本工程2#楼十一层、4#楼十层，地下一层为车库，地上一至十一层为住宅楼。建筑抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级均为二级，地下车库为一级。3、结构概况本工程地基为强风化花岗岩，地基承载力

2、特征值大于800kpa，基础为钢筋混凝土筏形基础，地下车库为短肢剪力墙及框架结构，一层以上为短肢剪力墙结构。本工程结构安全等级为二级，结构抗震等级为三级,基础安全等级为二级，结构设计年限为50年，使用荷载：地下车库4.0KN/m2，网点办公2.0KN/m2，疏散楼梯3.5KN/m2，消防通道为20KN/m2，电梯机房为7.0/KN/m2，卧室、厅、厨房、厕所2.0KN/m2，阳台2.5KN/m2，不上人屋顶0.5 kN/m2，上人屋顶2.0 kN/m2。本工程外墙装饰主要有：所有住宅部分外墙为45厚聚苯板外保温，水泥砂浆墙面刷高级涂料，塑钢门窗。（具体做法由甲方和设计但位定）内装修室内地坪做法

3、有：细石混凝土地面，水泥砂浆楼面，陶粒混凝土地面等。内墙面主要做法有：防霉涂料墙面，混合砂浆墙面，刮腻子喷涂墙面。室内顶棚主要做法有：白色涂料天棚。屋面主要做法为：保温屋面，卷材防水屋面，种植屋面。（具体做法由甲方、设计单位定）4、安装工程概况为满足本工程使用功能，在安装上设备系统配套齐全，主 要包括：给排水消防工程、采暖工程、电气工程等，通风工程。二、 编制依据本施工组织设计编制依据是：1、设计图纸；2、国家现行施工规范；3、招标文件；4、建筑安装工程施工合同。三、施工组织管理1、项目组织保证体系（附图）本工程由我公司抽调具有丰富施工经验的管理人员,组成大山村改造安置房工程项目部。该工程将按

4、项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。项目经理部严格按照以ISO9000标准体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调、控制，确保本工程实现一流的工程质量，一流的施工速度，一流的施工管理，一流的文明施工。出色的实现我单位的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺。2、组织机构主要部门的职责项目经

5、理部下设施工组、成本核算组、技术组三大组。其职能如下：施工组：负责建筑安装工程施工进度计划、月计划、周计划的编制，计划执行情况的检查及计划的调整；负责施工生产调度，协调分包单位施工；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责安全生产、文明施工、CI规划、临时水电、总平面管理等。控制项目施工质量，进场材料的质量；制定安全防护措施并负责检查验收；同时负责安全管理，主管工程的安全生产、安全保卫及消防工作，负责与环保、环卫、治安、市政等政府职能部门的沟通与协调。成本核算组：负责总包合同管理；分包及采购供应合同的管理；工程量统计、预决算工作；负责工程款收支的审核；负责成本核算；负责财务工作。负责工程机械配备、

6、使用及维护保养；保证周转料具的供应、运输与保管；负责工程各类材料的确认与采购供应。技术组：负责建筑安装工程的技术管理；负责各专业、各工种之间的技术协调；解决工程中的技术问题和技术变更，负责施工组织设计和各种技术方案方案编制、对各班组进行技术交底；负责项目工程技术资料的收集与整理；负责计量、检验、试验工作。各职能负责人在项目经理的统一领导下，各行其责，互相协作，以追求建造精品，创造名牌为己任。为业主提供满意服务；为本单位创效益、争荣誉；为社会留下时代的艺术品。四、施工部署1、施工准备1.1现场准备1.1.1积极组织好人员、材料、设备进场。根据施工总平面布置图（附图）的要求和料具需要量计划，搭设临

7、建、修建临时道路、安装施工机械、设置料具堆场等。为正式开工作好准备。1.1.2根据业主提供的供水水源、供电电源，按施工现场用水、用电布置图布设临时用水、用电管线。现场的废水、污水排放应符合青岛市规定的排污标准，现场临时用电设施符合施工现场临时用电安全技术规范的要求。1.1.3建立施工现场测量控制网 根据业主提供的永久性坐标和高程，按照建筑总平面要求建立适合本工程的坐标和高程控制网，在场区内设置永久性控制测量标桩，并采取可靠的保护措施。1.1.4做好“四通一平”，设置消火栓，确保现场水通、电通、路通、通讯畅通和场地平整，按消防要求设置足够数量的消防栓。配齐各种消防器具。1.1.5组织施工机具进场

8、根据施工机具需用量计划，按施工平面布置图要求，组织施工机械、设备、工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转。1.1.6组织物资材料进场根据物资材料、构（配）件和制品的需用量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。1.1.7拟定有关试验、试制项目计划物资材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术、新材料项目应拟定相应试制和试验计划，并均应在开工前实施。1.1.8做好季节性施工准备按照施工组织设计要求认真落实冬施、雨施和高温季节施工项目的施工设施和技术组织措施。1.2物资的准备1.2.1物资准备工作内容根据施工进度计划要求和施工图预算的材料分析编制工程材料需用量计划

9、，为施工备料、确定仓库和材料堆场面积以及为组织运输提供依据。材料由建设单位推荐厂家并认可价格，总承包单位采购并确保质量符合有关规定。开工后，根据工程进度，施工单位提前半月报需认价材料建设单位给予确认，总承包单位每月一次向建设单位提交一、二类材料实用计划书，经双方签字确认，作为一、二材料结算资料，其他详见合同内容及附加条款。构（配）件和制品的加工准备：根据施工图预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制构（配）件加工计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据。我方自行采购的材料，材料部门应根据材料品种建立采购主渠道，需认价材料经建设单位认价后，然后根据材料供应计划分批组织进场。1.2.2物资准备工作

10、程序编制各种物资需要量计划；签订物资采购合同；确定物资运输方案和计划；组织物资按计划进场和保管。1.3技术准备1.3.1图纸会审与深化施工组织设计工程中标后，立即组织工程技术人员先进场，熟悉施工图纸，了解设计意图,进一步弄清工程特点,会审图纸、清除漏、错、碰、缺问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。编制详细的施工组织设计，掌握全面，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主提供的工料规范作为组织施工的指导文件。根据投标报价，编制施工图预算，计算各个分部分项工程的工程量，分析材料的质量要求、控制方法、供应渠道、交货、运输验收，分析劳动力和技术力量，建立施工管理、技术管理、质量管理、

11、安全管理体系，组织建立各种规章制度，制订详细的进度计划。1.3.2复核本工程基础设计同建造地点的工程地质条件是否一致，弄清本工程与地下构筑物、管线间相互关系，并制定出相应的处理方案。1.3.3做好各类原材料的检验和砼、砂浆的配比试配工作。1.3.4为了将各项技术要求真正落到实处，我们根据以往的惯例，认真做好对作业层的技术交底工作，对于新技术、新材料、新工艺、新设备使用前还应做好岗前培训工作，使作业层真正知道其所干工序的操作要求及质量标准。1.4机具准备按本工程施工方案和进度计划的要求编制施工机械需用计划和料具需用计划并组织准备，同时根据现场需要及时组织进场,详见施工机械设备一览表（附表）。根据

12、施工进度要求，决定采用钢模板、竹胶模板及木模板施工工艺。1.5劳动力组织准备1.5.1建立施工承包项目领导机构根据本工程的规模、结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，因事设职与因职选人的原则，选定具有同类工程施工经验，有开拓精神和施工管理水平高的施工承包项目领导机构。1.5.2组建精干的施工队伍根据施工组织设计的施工组织方式，确定各施工作业队编制和劳动力配备。按照开工日期和劳动力需用量计划（附表），由公司组织土建、安装、装饰优秀队伍进场施工，安排好职工生活。以上人员根据工程进展情况进行合理调配，确保工程施工进度。1.5.3做好职工入场教育工作为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进

13、行交底。交底内容包括：工程施工进度计划和月旬作业计划；各项安全技术措施、降低成本技术措施和质量保证措施；施工质量标准和验收规范。同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。2.施工用水施工用水包括工程用水、机械用水和现场生活用水。用水主管采用DN50镀锌钢管，详见现场布置详见施工总平面布置图。3.施工用电甲方负责将工程所需电源引入，由我公司自甲方相变接至施工现场。根据用电设备布置电缆及电闸箱，详见临时用电施工组织设计（后出）。4、施工进度计划安排根据业主要求及施工特点，总工期为370天。2005.11.25日开工,2006.11.30日竣工验收。开工日期以监理下达开工令为准。将本工程分为五个节点工

14、期。施工进度计划安排详见施工总进度图(附录)5、施工指导思想与目标5.1指导思想本着“业主至上”的原则，我们施工的指导思想是：以质量为中心，建立完善的工程质量保证体系，编制切实可行的工程项目质量保证计划，选配素质高的项目经理、项目工程师及工程技术管理人员，按项目法组织施工，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织，科学管理，优质、高速、安全地建成本工程。5.2工程管理目标5.2.1质量目标：工程质量争创“优良”。 5.2.2工期目标： 本工程计划总工期为370日，确保2005年11月25日开工，2006年11月30日竣工。5.2.3安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，确保施工现场安全达标率

15、100%。在市级以上安全生产、文明施工检查中，综合得分达标率100%，优良率达80%以上。在建设部、省安全大检查中，达到90分以上。5.2.4文明施工目标：施工现场达到“ 青岛市标准化示范工地”标准。详见标准化实施方案（另出）。5.2.5施工总体安排（附施工进度计划）5.2.5.1根据本工程特点和工期要求，将其总体划分为四个阶段：第一阶段：施工准备阶段，包括设备进场、临时设施搭设、道路修建，临时用水、临时用电施工等。第二阶段：工程的全面施工阶段。第三阶段：竣工验收。第四阶段：工程回访及保修。5.2.5.2施工段划分根据本工程施工特点，结合现场劳动力及机具情况，我们将以一个单元为一个施工段进行流

16、水施工。5.2.6本工程设项目经理部，负责施工生产、技术、安全、标准化施工及生产资金的全面协调管理。5.2.7本工程按基础、主体结构、装饰、安装工程四个阶段组织施工。5.2.8施工组织应抓住关键环节,突出重点，土建、安装密切配合，互创条件，充分利用各类资源，搞好平行立体交叉施工，确保总体目标的实现。6、施工现场平面规划6.1施工现场总平面布置在施工平面布置图中，分别布置：主要施工机械、施工生产需用的临时设施、材料堆放、办公设施、安全保卫、临时施工道路、施工用水、电及排污系统等。6.2宿舍区和办公区临设的布置6.2.1在1#、3#楼南侧搭建18间办公室和卫生室、娱乐室、厕所等办公生活设施（均为彩

17、钢板房），并做好办公区和生活区的路面硬化和绿化。严格按照施工现场管理规定执行。6.2.2在生产现场搭建木工棚、仓库、电工机修房、标养室、钢筋棚等等生产设施，并做好生产现场硬化和临时施工道路硬化、现场绿化等等工作。五、主要分部分项工程施工方案1、施工测量方案工程开工前，对场区水准点进行全面复查，复查结果报业主、监理批准认可方可开工。施工现场的测量工作，由专职测量员负责，并上报阶段测量成果。以保证整体工程施工准确。放线采用轴线交会法和极坐标法两种，放样出主轴线的位置。1.1测量仪器本工程由青岛勘查测绘研究院定位，工程测量控制水平测距采用钢尺和激光测距仪，高程测定采用电子经纬仪，方向测定采用电子经纬

18、仪。所有仪器使用前必须经校检合格。1.2 施工抄平放线控制 1.2.1 基础施工抄平放线 1.2.1.1 柱下筏板基础，根据平面图，按建筑物的轴线定位定出相应轴线的柱位中心标志，经校核无误后，插上柱定位标志。1.2.1.2柱下筏板基础：根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。1.2.1.3 用水准仪把相应的标高引测到轴线桩上。1.2.1.4 基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，槽底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置墙轴线、柱下条形基础轴线及高程标记。1.2.1.5柱下筏板基础施工完成，测完基础强度后

19、，用水准仪测出基础梁和承台梁的底标高，作为支模板的依据，然后依次测出垫层顶标高和底板顶标高。底板完成后，在地板上按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，地梁、预留孔洞、管道、埋件等按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示(包括标高和截面等几何尺寸)。1.2.2 主体结构施工抄平放线 1.2.2.1 结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是0.000层的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一层楼面用垂球或铅直仪把0.000层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及柱、梁和各种洞口等的平面位置，并画标高标记。1.2.2.2 高程施工测量：各层柱筋接

20、驳安装完毕后把水准点结合建筑物各相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示,再按施工图在柱筋上相应位置标上梁(板)底及板面等的标高标记。在拆除模板后把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记，在一层剪力墙上选两处作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层(每次量度均从基点开始，以减少积累误差)。1.3平面定位的控制1.3.1根据工程情况及施工段的划分，地下室、地上一层、二层控制线设置如下：东西向设置一条控制线，南北向设置两条控制线，东侧在首层楼面控制轴线上设一控制点，南北西三个方向在结构控制轴线的延长控制轴线上设一控制点，控制点设置在已硬化的场地上并用红油漆作三角标志。

21、1.3.2各楼在东西、南北各设一条控制轴线。控制轴线设置如下：在三层楼面砼浇筑时预埋铁件，在三层楼面放线时把各控制轴线精确设定在预埋铁件上，并用锯片锯十字交叉点作为轴线控制点。在上部楼板施工时均在其垂直位置留设150150的预留孔洞，上部各层楼面放线时，均在三层控制点采用激光经纬仪垂直向上传递，上部用有机玻璃板接受光束，并做上标志。然后用经纬仪贯通控制轴线，并复核控制轴线的交角，确保在允许误差范围内。在根据控制轴线与墙身的位置关系弹出所有墙边线与墙边500MM的控制线。2. 基础结构施工方案2.1.1施工准备 2.1.1.1材料2.1.1.1.1 工程全部使用甲方指定的商砼厂商制造的商品混凝土

22、，由甲方确认价格。 2.1.1.1.2钢筋：品种和规格均符合设计规定，并有出厂合格证和试验报告。 2.1.1.1.3垫块：用1：2.5水泥砂浆埋1822号铁丝提前预制。 2.1.1.1.4外加剂：掺合料，根据施工需要并通过试验确定。 2.1.1.2.作业条件：2.1.1.2.1施工场地，必须做好“三通一平”。并根据现场情况，如有条件先做好地面混凝土垫层，以利施工。现场四周设置排水沟，集水井，经沉淀后排入下水道。施工现场的出土路线畅通。2.1.1.2.2排水沟设置土方工程施工完时，在距基础混凝土垫层外不小于250mm处沿基坑四周设置排水沟，并在现场施工道路两侧设置主排水沟，排水沟为宽400mm深

23、300mm（最浅处），排水沟坡度为1%，排水沟沟底和沟边用M5水泥砂浆砌240红砖，并在沟的内侧进行抹面压光处理，厚20mm。集水井的平面尺寸为2000mm4000mm，深为2000mm，井底用C15混凝土浇筑，厚为60mm，井四周用M5水泥砂浆砌240红砖，并在井的内侧进行抹面处理，厚20mm。排水沟和集水井的做法见下图2.2.2土石方工程： 2.2.2.1土方开挖1）本工程土方开挖采用机械大开挖由甲方负责开挖，开挖后由我方人工清槽。基底局部超出设计标高的坚石，由我方用风镐松动后清理干净。2）由于本工程是在冬季施工，地下水位较低，但冻土层较厚，由我方使用风镐人工进行清理。2.2.2.2排水措

24、施：（1）基坑开挖后，在基坑四周上口外侧1m以外设置钢管护栏，基坑外排水与市政雨水管道接通，防止雨水从地面流入基坑内。（2）虽然地下水位较低，但地下水位泛滥，所以基坑内沿四周设置排水沟，在基坑内设4个集水坑，及时排水至市政雨水井以降低水位线，保证正常施工作业。集水井至市政雨水井距离为210m，根据实际情况排水现场签证。2.2.2.3保证事项：(1）基坑开挖完毕后，进行钎探，探孔呈梅花形排列，间距1.5m，未发现地下洞穴，然后经勘测单位验槽，并形成文字资料再进行下道工序施工。(2）严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人对基坑壁进行观测，发现问题及时处理。(3）基础施工时，派专人负责巡视，一

25、旦出现危险预兆应及时报告并立即通知撤离。(4）基槽上口1500mm处设钢管护栏，并用红白漆做出醒目标记，外挂密目安全网，夜间设红灯示警。(5）由于基坑较深，约8.5m，为方便施工在车库北侧设置安全斜道。斜道为钢管架设，护栏挂密目网，底挂安全平网，踏步为双排钢管架设。2.2.2.4施工道路及场地硬化使用推土机平整场地，30吨道路碾压机进行场地碾压。主道路用混凝土进行硬化，强度等级为C30，厚度为180mm，宽7m，长82m。其余场地用混凝土进行硬化，强度等级为C20，厚度为100mm，面积2000m。2.2.3.混凝土工程 （一）垫层混凝土1作业条件垫层的基底地质情况、标高、尺寸均经过检查，并办

26、完隐检手续。2.操作工艺工艺流程：清理基底钎探、排水验槽验线模板安装 混凝土浇筑、振捣 找平 保温养护混凝土测温(1)基底表面清理：基底表面的冻土、杂物、冰块均应清理干净；并设有防水和排水的措施。表面不得留有积水。(2)混凝土采用商砼(早强防冻)浇筑，强度等级为C15，超深部位为毛石混凝土，毛石掺量不大于25%。按规定制作试块。试块组数每100立方米不少于一组，不足者按100立方米计算。(3)浇筑混凝土：1)浇筑混凝土从一端开始，槽底先浇注30cm厚，然后均匀抛掷毛石，毛石粒径15cm-30cm，间距大于10cm，离模板的距离大于15cm，抛掷完毕后用振动棒振捣密实再铺下一层混凝土，抛掷毛石振

27、捣周而复始至达到顶沿标高，最顶面的15cm厚混凝土不在抛掷毛石。或跳仓进行，并应连续浇筑。如连续进行面积较大时，应根据规范规定留置施工缝。 2)找平：混凝土振捣密实后，按标杆检查一下上平，然后用大杠刮平、表面再用木抹子搓平。3)混凝土的养护。已浇筑完的混凝土，及时用地膜和棉毡覆盖，留好测温孔作好测温记录。3应注意的质量问题(1)混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。基底太干燥和垫层过薄也会造成不密实。(2)表面不平标高不准：水平线或水平木桩不准；操作时未认真找平或没用大杠刮平。(3)不规则裂缝：由于垫层面积大，没有分段断块或暖气沟盖板上没浇混凝土，而产生的收缩裂缝

28、所致，也可能是基土不均匀沉陷或埋设管线太多，造成垫层厚薄不均匀而裂缝。冬期施工保温措施不当，因土受冻膨胀而将垫层拱裂，或因垫层下面灰土中有较大的生石灰块，受水膨胀也会拱裂垫层。(二)底板混凝土：底板采用C35S8抗渗混凝土,厚度为300 mm，混凝土要严格按大体积防水混凝土的技术要求进行施工。1.采用商品混凝土，搅拌车运输，泵送入模。采用混凝土，汽车泵送2.为满足地下结构防渗要求，基础底板同地下室外墙下部0.3m高墙体一起连续浇筑。3.底板一次浇筑成型，中间设膨胀带、后浇带，按水泥用量12%掺加膨胀剂。4.混凝土的浇筑(1）分层和振捣方式：混凝土浇筑采用斜面分层法，“一个坡度，薄层浇筑，循序推

29、进，一次到顶”的浇筑方法，混凝土浇筑厚度采用水准仪进行定点测平，拉小白线控制上平。由于泵送混凝土坍落度大，混凝土斜坡摊铺较长，故混凝土振捣由坡脚和坡顶同时向坡中振捣，振捣棒必须插入下层内50100mm，使层间结合良好。(2）泌水处理：浇筑过程中混凝土的泌水要及时处理，预先在垫层边留积水坑及时排除，免使粗骨料下沉，混凝土表面水泥砂浆过厚致使混凝土强度不均匀产生收缩裂缝。5混凝土温度控制根据混凝土温度应力和收缩应力的分析，设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使混凝土产生裂缝。控制指标：(1)混凝土内外温差不大于25。(2)因冬季

30、施工，必须提高混凝土入模温度。(3)降低水化热；掺减水剂，减小水灰比，防止水泥干缩。6.混凝土养护降低大体积混凝土内外温度差和减慢降温速度来达到降低块体自约束应力和提高混凝土抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对混凝土的养护是非常重要的。混凝土浇筑3小时左右，用长刮尺刮平，用木抹子搓压，赶去表面泌水。混凝土浇筑完612小时，待混凝土终凝（用手按不起印，指甲划不出槽）即可覆盖塑料薄膜并棉毡养护。7.施工缝的留设：基础底板上设一道3米宽的膨胀带,为保证混凝土的防水效果,膨胀带按设计说明进行防水处理。外墙第一道水平施工缝留在高出底板表面300 mm的墙体上，预先留槽。施工缝处加设止水钢板。(三)

31、剪力墙混凝土施工：.墙体浇筑混凝土前，应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均匀浇筑约3至5cm厚与墙体混凝土配比相同的水泥砂浆。.混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在45 cm左右，浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不得超过混凝土终凝时间。3.墙体混凝土振捣时，振捣棒插入下层混凝土内深度不得小于50 mm，振捣棒的移动间距不得大于370 mm。振捣以表面呈现浮浆和不再沉落为度。既要保证振捣密实，又要避免过振造成漏浆跑浆。4.墙体混凝土浇筑完毕后，将上口、施工缝处的钢筋加以清理并及时将落地灰清扫干净。5.拆模后应及时覆盖塑料布和保温被进行养护。(四)楼板混凝土施工：1.地下层顶板混凝土浇筑时,由于面积较大,应使用两台砼输送泵同时浇注以确保不留施工缝。