保安服务合同[1]doc大中华第一太平戴维斯物业管理有限公司.doc

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1、保安服务合同甲方：深圳市大中华第一太平商业管理有限公司国际交易广场管理处乙方：深圳市中安保实业有限公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法、广东省保安服务管理条例等有关法律法规，按照甲方为维护护卫地点正常秩序的需要，由乙方为甲方提供保安服务事项，经双方协商决定，本着诚实守信、平等互利的原则，订立本合同。第一条 保安员主要任务及护卫范围1、乙方根据甲方的工作需要做好“防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故，以及维护工作区范围内治安秩序”的保安护卫工作。2、护卫地点和范围：大中华国际交易广场负1-3楼停车场。 。3、工作时间和岗位： 工作时间：每人每天轮班八小时，每月休息四天；岗位：保安员

2、。第二条 保安员数量、服务期限1、甲方共聘用保安人员 20 名，全部由乙方提供；如甲方要求增加人数，按照本合同条款执行，乙方及时补齐增加人员。2、服务期限：自2011 年 1 月 1日起至 2012 年 12 月 31 日止。若合同到期，甲方主动提出延长服务期，服务期限可延长至甲方书面通知合同终止为止。原2010年11月19日签订的10人服务合同于2010年12月31日不再生效，自动作废。第三条 酬金、付款办法1、甲方向乙方交付有偿保安服务费为：保安队长 2960 元月 1 人 2960 元月，保安员 2660 元月 19 人 50540 元月，每月合计 伍 万 叁 仟 伍 佰 零 拾元整（￥

3、 53500 元）。甲方每月向乙方支付的保安服务费根据当月实际保安人数及出勤天数（根据工作日折算）及服务质量考评进行结算。2、付款办法：自合同签字、盖章生效后保安员正式提供服务之日起，乙方每月对其当月派出保安队伍的考勤汇总由管理人员签名盖章确认后送由甲方核实，经甲方核实无误并书面确认后乙方提供当月保安服务费发票，甲方根据保安人员当月实际出勤于次月15日前以转账或支票形式一次性支付上月保安服务费总额。逾期不付款每日按拖欠的保安服务费数额的万分之五计算滞纳金。 方开户银行：中国工商银行西乡支行 帐号：4000023419200244935户名： 深圳市中安保实业有限公司3、本合同货币计价单位为人民

4、币。第四条 保安员的管理1、所有保安日常工作由甲方统一领导工作，即甲方领导日常工作、乙方进行业务指导。2、甲乙双方共同负责保安员的业务、技术、政治思想教育及日常行政管理工作。3、甲方所支付的保安服务费已包含保安的基本工资、社保、保证每月例休四天的加班费及所有法定加班费。保安员缺勤时，乙方应无偿安排其他休息的队员补上，保证不缺岗。4、保安员在护卫范围内因工作致伤、致残、致死和遭遇不测时，由乙方按社保局有关规定处理。5、保安员须服从辖区派出所领导业务上的指导，遵守辖区派出所的相关规定。6、在符合国家法律法规的前提下，乙方保安员应当遵守和执行甲方的各项规章制度。第五条 甲方的权利和义务：1、甲方有权

5、对保安员的各项工作进行监督、检查和具体指导，有权对工作不合格保安员提出处理意见。2、甲方可根据本单位工作实际和需要免费为保安员配备所需的场内通讯器材。3、甲方要建立健全“三防”等各种安全防范措施和规章制度，以便于保安员依章执行，同时应教育本单位全体员工认真执行安全防范规定和支持配合保安员的工作。4、甲方不得未经乙方同意录用乙方员工。否则，应视为甲方违约，承担违约责任。违约方应支付给对方违约金为所录用的保安一个月的保安服务费总额。如甲方征得乙方同意后转录用为甲方员工不视为违约，无需支付违约金。5、若甲方实际经营权、所有权进行转让、买卖、移交的，应将实际情况提前一个月通知乙方，因甲方未及时通知而造

6、成乙方经济损失的，甲方承担赔偿责任。6、甲方须按时支付保安服务费。第六条 乙方的权利和义务：1、 乙方需提供指派的保安员需符合以下基本要求并提供相关资料如下： 男性，年龄满18周岁或以上，32周岁或以下者； 初中或以上学历，身高1.75米以上； 持有本人真实身份证 (须经甲方验证后将复印件交由甲方存档)； 应经过岗前培训，懂得防火、防盗、防灾害性事故的基本知识和技能； 应作风正派，组织性、纪律性、原则性强，全心全意树立确保甲方安全的思想； 不得有传染病及精神病史，无深度近视或色盲，无不良嗜好，正式上班前需出具区级以上医院的体检合格证明书； 乙方需确保所提供保安队员无犯罪纪录。2、 乙方所派保安

7、员应严格遵守保安员职责，积极维护甲方权益。甲方有权对保安员的不良行为进行批评教育及按甲方员工手册的有关规定，将违规人员的名单报给乙方，乙方将处理结果反馈给甲方；如甲方提出调换保安员，乙方收到甲方要求调换的通知后，两天内无偿调换保安员（重大违纪者应即日离开甲方）。3、 乙方提供的保安人员出现以下情况之一的： 违反甲方的规章制度，经甲方指出后仍不改正； 自离、辞职或被乙方辞退的； 因违反法律、法规的相关规定而被公安人员机关采取强制措施的，甲方有权要求乙方无条件更换或补足保安人员，对于甲方的此项要求，乙方无故拒绝或推拖的，甲方可以单方解除本合同，并无需支付当日及以后的保安服务费，对此甲方无需向乙方承

8、担任何违约责任。4、乙方负责保安员的工资、证件、业务培训、组织管理、社保、食宿、公伤保险等社会福利待遇，并按法律规定发放保安员的工作服装。5、原则上，甲方不得安排乙方保安员从事护卫范围外或超越保安职权的工作。6、因工作需要，乙方有权调换保安员，有权辞退不合格的保安员，但必须提前获得甲方同意方可实行。7、保安员与乙方发生的任何劳动争议与甲方无关。第七条 特约服务1、定义：特约服务是指在符合国家相关法律、法规范围内，在不影响正常保安工作的前提下，甲方需要额外增加的超出保安工作范围的服务事项。2、费用标准：对于偶尔发生、时间短暂、劳动强度较轻的零星特约服务事项，在不影响正常保安工作的前提下，乙方可义

9、务为其免费提供服务。对于有规律性、经常性发生的特约服务事项，在甲乙双方协商一致的基础上，乙方按成本价格向甲方收取一定费用。费用标准和支付办法由双方另行约定。第八条 违约责任1、双方在履行本协议过程中，如因任何一方未履行自身义务而造成合同无法继续履行的视为违约。违约方应支付给对方违约金为每月保安服务费总额的30%。2、合同期内双方均不得擅自中止或解除本合同，确需中止或解除的，须提前一个月书面通知对方。3、甲方未依本合同第三条第2款规定按时履行付款义务，并且逾期超过30天的，乙方有权提前解除合同，并保留向甲方追究违约责任的权利。4、因不可抗力造成合同不能继续履行时，双方均可协商变更、中止或解除合同

10、。5、合同履行期间，在保安员工作时间、能力和职责管理范围内发生责任事故，经公安部门侦查终结并认定确属保安员失职造成的，由乙方承担相应责任和经济损失。确定乙方责任的标准参考以下几点： 甲方债务民事纠纷、甲方盘点发现的短少、犯罪分子持械公然暴力抢劫、甲方工作人员自盗，智力成果和知识产权的，乙方不承担赔偿责任； 由不可抗力给甲方造成的经济损失和人身伤害，乙方不承担任何责任。但乙方应配合甲方尽力采取补救措施，避免损失进一步扩大。不可抗力包括但不限于地震、雷击、水灾、泥石流等自然灾害，战争、社会暴乱等意外事件，或国家法律法规和政策的调整等； 合同履行期间，乙方发现护卫范围内存在人力不足或其它安全事故隐患

11、，甲方应当给予足够的重视并及时消除。如乙方已经以书面提出且工作中已尽到勤勉审慎之义务，因甲方未及时消除安全隐患而发生安全责任事故，乙方不承担任何责任； 乙方的赔偿额不超过物品原值抵扣使用折旧后的价值，同时单次最高不超过当月保安服务费总额，如保安服务费总额超过人民币伍万元（￥50000元），则以人民币伍万元（￥50000元）为最高限额，具体赔偿数额由双方在上述限定范围内协商确定。6、在合同履行期间，如发生责任事故乙方需要保险理赔时，甲方应积极协助并于事故发生的5个工作日内出具保险理赔所需的各类证明资料。第九条 甲乙双方企业合法身份证明文件:经过注册地工商行政管理部门年审的企业法人营业执照副本复印件，须加盖公章。第十条 合同履行过程中，如双方发生争议事项，应本着“友好合作、平等自愿”的原则协商处理。如协商不成，则可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。第十一条 本合同未尽事宜,经合同双方共同协商，可作出补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。第十三条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方：法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日