承德市十佳宜居小区评选办法(试行).doc
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1、承德市十佳宜居小区评选办法(试行)第一条 为加强住宅小区标准化建设,树立物业服务典范,全面提高住宅小区整体水平,促进物业管理工作健康、快速发展,根据相关规定及我市小区建设和管理工作实际,制定本办法。第二条 本办法适用于承德市行政区域内宜居住宅小区的申报、验收和评定工作。第三条 本办法所称小区,是指按城市规划建设,基础设施配套、设备齐全、功能完善,建筑面积在3万平方米以上,已建成并投入使用一年以上,入住率达到60%以上的住宅小区。第四条 “承德市十佳宜居小区”的评选实行总量控制,采用企业自愿申报、县区政府或市直有关部门审核公示和推荐,“承德市十佳宜居小区”评选工作领导小组组织评审,报政府批准的工
2、作程序。第五条 “承德市十佳宜居小区”称号每2年为一个有效期,满2年后申报单位应申请复评。有效期满后不申请复评或复评不合格的,取消其称号。第六条 申报条件:1、具有独立法人和规定资质等级的物业服务企业,实行专业化的物业服务,物业服务企业已建立健全各项规章制度;2、实施物业服务时间达到1年以上;3、住宅小区按规划要求全部建设完成,新建住宅小区按国家有关规定进行验收,验收资料齐全;4、住宅小区具有完整的接管验收资料、图纸、档案及交接手续;5、物业服务企业与开发建设单位签订前期物业服务合同或与住宅小区业主委员会签订物业服务合同,服务状况良好,近年来无发生重大责任事故。第七条 承德市十佳宜居小区评定主
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