XXX医院物业管理采购招标文件.doc
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1、乌海市公共资源交易中心公开招标文件项目名称:乌海市人民医院物业管理采购 项目编号:WHZCG2011-47采 购 人:乌海市人民医院集中采购机构:乌海市公共资源交易中心二O一一年 八 月目 录公开招标公告1-投标须知前附表4第一章 投标须知3一、说明8二、招标文件9三、投标文件的编制10四、投标文件的递交13五、开标与评审14六、定标17七、公告与质疑17八、签订合同17第二章 招标内容与技术要求20第三章 投标人资质证明及有关文件要求19第四章 评标原则和方法23第五章 投标文件格式与要求19乌海市人民医院物业管理公开招标公告1采购人:乌海市人民医院1、 政府集中采购机构:乌海市公共资源交易
2、中心3、项目名称:乌海市人民医院物业管理4、项目编号:WHZCG2011-475、采购内容:见采购人要求。6、采购预算:325.78万元(人民币)7、采购方式:公开招标 8、付款方式:单位直接支付 9、资审方式:资格后审10、服务期:12个月11、投标人资格要求:1)中华人民共和国境内依法注册的独立法人;2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3)物业管理四级及以上资质;4)项目经理具有大专以上学历且持有职业资格证;5)部门负责人具有大专及以上学历且持有岗位证;6)服务人员及操作人员具有上岗证;7)投标人具有三级综合医院物业管理经验;8)参加政府采购活动近三年内,无重大违法记录;12、报名
3、及招标文件领取时间:2011年8月 16日上午8:30-12:00 下午15:0018:00 截止时间:2011年 8 月 22 日下午18: 00整。 (节假日除外)招标文件领取地点:乌海市滨河区奥体中心407房间,网上下载办法:乌海市公共资源交易中心网站相关下载栏目自行下载。开标时间:2011年 9 月6 日上午9:00整 开标地点:乌海市滨河区奥体中心403室。14、 联 系 人:刘水龙 电话:0473-2999710 网 公共资源交易廉洁自律承诺书(采购人)公共资源交易监督管理部门:为了保护国家利益、社会公共利益和公共资源交易当事人的合法权益,打造“公平、公正、公开”的公共资源交易市场
4、,我(单位)在 招竞标(政府采购、有偿出让)活动中承诺如下事项: 一、严格执行招竞标、政府采购等各项法律、规章、制度、操作规程和办事程序,主动接受相关部门和社会公众的监督。 二、不接受可能影响招竞标公正性的单位或个人组织的宴请、娱乐活动及礼品馈赠,不利用工作之便谋取不正当利益。 三、不与招标代理机构和竞标单位发生不正当经济往来,招标活动期间不在非办公场所与竞标单位私自接触。 四、遵守招竞标资格预审工作纪律,不泄露竞标企业的商业机密。 五、不向代理机构提出任何具有倾向性或排斥潜在竞标人的技术或商务等条款,从而影响招标文件的公平、公正性。六、不将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标
5、,不违规制定建筑材料、建筑构配件、设备供应商。七、不与竞标人串通;不隐瞒工程建设规模、建设条件、资金等真实情况。八、在评标过程中,不做任何带有旨在影响评标结果公正性的具有倾向性发言;不影响或阻挠评标专家的正常发言。积极主动地与代理机构就竞标单位、评委提出的询问、质疑做出客观公正的答复。九、定标后无正当理由,不得拒绝签订合同,不得擅自改变招标文件内容签订合同。十、若违反上述承诺,按照国家法律、法规的规定接受处罚。 承诺人(公章): 二一一年 月 日 公共资源交易廉洁自律承诺书(政府集中采购代理机构)公共资源交易监督管理部门:为了保护国家利益、社会公共利益和公共资源交易当事人的合法权益,打造“公平
6、、公正、公开”的公共资源交易市场,我(单位)在 招竞标(政府采购、有偿出让)活动中承诺如下事项: 一、严格执行招竞标、政府采购等各项法律、规章、制度、操作规程和办事程序,主动接受相关部门和社会公众的监督。 二、不接受任何竞标单位送的礼品、礼金;不与竞标单位及其工作人员私下接触、参与宴请和娱乐活动;不向竞标单位及其工作人员索要任何好处费。三、在代理或承揽招标、采购业务中,不向招标人行贿,不发生其他不正当交易行为。 四、遵守招竞标资格预审工作纪律,不泄露竞标企业的商业机密。 五、制定招标文件时,不与招标人私下接触,提出任何具有倾向性或排斥潜在竞标人的技术或商务等条款,从而影响招标文件的公平、公正性
7、。六、不泄漏与招竞标相关信息(评标标底、标底制作专家名单)。七、在评标过程中,不做任何带有旨在影响评标结果公正性的具有倾向性发言;不影响或阻挠评标专家的正常发言。积极主动地与招标人就竞标人、评委提出的询问、质疑做出客观公正的答复。八、不隐瞒工程建设规模、建设条件、资金等真实情况。九、若违反上述承诺,按照国家法律、法规的规定接受处罚。 承诺人(公章): 二一一 年 月 日 承诺书致: :本公司在 项目招标中,郑重承诺:本公司在本次招标及后续项目履约中不出借资质、不转包、不违法分包、不更换项目管理人员;否则,自愿接受采购人“中止合同、扣除保证金、所发生费用不予结算”的处罚。委托代理人:(盖章)法定
8、代表人:(签字或盖章)承诺日期: 年 月 日第一章 投标须知前附表和投标须知一、投标须知前附表序号项 目内 容1项目名称乌海市人民医院物业管理公开招标采购2项目编号WHZCG2011-473采购人单位名称:乌海市人民医院 联系人: 诺敏 电 话:139473201234集中采购机构乌海市公共资源交易中心 邮编:016000地 址:乌海市滨河区奥体中心西副楼407室联系人:刘水龙 电 话:29997105投标文件份数正本1份 副本4份6招标文件澄清开标前15日内7现场踏勘投标人自行踏勘8投标有效期开标之日起60天9投标文件递交时间 2011年 9 月 6 日 9:00 时前10开标时间2011年
9、 9 月 6 日 9:00 时11开标地点乌海市公共资源交易中心403会议室12工期及地点服务期:365天地点:乌海市海勃湾区13投标保证金人民币 3 万元账户名称:乌海市公共资源交易中心开户银行:乌海银行西湖支行帐 号:04732801200000006909联 系 人: 胡耀春联系电话:299970814付款方式单位支付15采购人要求中标供应商在签订合同前须向采购人缴纳30万元履约保证金第一章 投标须知一、说明本招标文件依据中华人民共和国政府采购法和政府采购货物服务招投标管理办法(财政部令第18号)及国家有关法律法规编制。1适用范围1.1本招标文件仅适用于本次招标公告中所涉及的项目和内容。
10、1.2本招标文件的解释权为组织本次采购活动的采购代理机构。2.定义2.1 “采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本项目招标文件的采购人特指乌海市人民医院。2.2 “采购代理机构”是指政府设立的负责本级财政性资金的集中采购和招标组织工作的专门机构。本招标文件的采购代理机构特指乌海市公共资源交易中心(以下简称交易中心 )。 2.3 “供应商”是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。本项目招标文件的供应商特指响应本次招标文件要求,向交易中心提交投标文件的供应商。供应商在参加采购活动中也被称为投标人。2.4 “中标人”是指经评标委员会评审,授予合同的投标人
11、。3.合格的货物和服务3.1“货物”是指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等。提供的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物,并符合采购合同规定的品牌、产地、质量、价格和有效期等。3.2“服务”是指除货物以外的其他政府采购对象,包括投标人须承担的运输、安装、技术支持、培训以及其它类似附加服务的义务。投标人应保证,采购人在中华人民共和国使用该服务的任何一部分时,免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权的起诉。4.投标费用投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标结果如何,交易中心和采购人均无义务和责任承担这些费用。二、招标文件5. 招标文件的构成5.1 招标文件由下
12、列文件组成:(1)招标公告(2) 投标须知(3) 招标内容与技术要求(4)投标人资格证明及相关文件要求(5)评审方法、步骤及标准(6)投标文件格式要求(7)合同条款(8)在采购过程中由采购人或交易中心发出的修正和补充文件等(9)采购人或交易中心要求投标人提供的其它材料5.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等,如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料,或者投标人没有对招标文件在各方面都做出实质性响应,其风险应由投标人自行承担。6. 招标文件的澄清6.1 任何对招标文件提出质疑、要求澄清的投标人,均应以书面形式在投标截止时间15日以前通知交易中心或采购人。
13、书面形式是指投标人出具正式公函(原件),公函上要有投标人的公章和联系人、联系方式,传真件、复印件均不是有效文件。交易中心将协同采购人对投标人要求澄清的内容以书面形式予以答复。必要时,组织相关专家召开答疑会,并将会议内容以书面形式发给每个报名参加投标的潜在投标人,答复中不包括问题的来源。6.2 投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的,交易中心将视其为同意。7. 招标文件的修改7.l 在投标截止时间15日以前,无论出于何种原因,交易中心或采购人可主动或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。7.2 修改后的内容是招标文件的组成部分,将以书面形式通知所有报名参加投标的潜在投标人,并对潜
14、在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后,应立即以书面形式向交易中心或采购人确认。7.3 为使投标人有充足时间对招标文件的修改部分进行研究,交易中心、采购人可适当推迟投标截止期,并书面通知所有报名投标的潜在投标人。三、投标文件的编制8文件构成投标人编制的投标文件应包括但不少于下列内容:(1)投标文件封面(2)投标文件目录(3)投标承诺书(4)法定代表人授权委托书(5)开标一览表(6)投标项目分项报价明细表(7)拟投入本项目人员学历及资质;(8)拟任本项目经理及部门主管业绩;(9)拟投入本项目机械设备;(10)物业服务方案;(含分项方案)(11)投标人基本情况;(12)投标人应提供的各类证
15、明材料1、资格证明材料2、资信证明材料3、投标人认为需提供的相关证明文件及资料 4、不良记录、近来牵涉的重大诉讼案件等说明9. 编制要求9.1 投标人编写的文件和往来信件应以简体中文书写。如果投标文件或与投标有关的其它文件、信件及来往函电以其它语言书写的,投标人应将其译成中文。9.2 投标文件中使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。9.3投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠,并接受采购人或交易中心对其中任何资料进一步核实的要求。如果因为投标文件填报的内容不详,或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据,或提供虚假文件,由此造成的后果由投标人自负。9.4投标人应按招标文件中提
16、供的投标文件格式编写投标文件,并使用A4规格打印。投标文件应编写目录,页码必须连续,采用胶订方式牢固装订成册,不可插页抽页。9.5投标文件具有法律效力,投标人与交易中心或采购人任何人的口头协议不影响投标文件的任何条款和内容。9.6投标文件及资料无论投标人是否中标均不予退还。10. 投标报价10.1 投标人所提供的货物和服务均以人民币报价。10.2 投标人应按照“第二章招标内容与技术要求”的供货内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按“开标一览表”和“投标货物分项报价明细表”规定的格式报出分项价格和总价。投标总价中不得包含采购文件要求以外的内容,否则,在评审时不予核减。10.3 投标人应按投标文
17、件“开标一览表”要求的统一格式填写,并由法人代表或授权代表签署并加盖公章。此表除在标书中提供外,还要将另一份完全相同的“开标一览表”放入密封的信封内,投标时单独递交,在开标大会上供唱标使用。以上内容缺一不可,否则为无效投标。10.4投标项目分项报价明细表填写时应响应下列要求:(1) 对于报价免费的项目应标明“免费”;(2) 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标人提交的报价中;(3) 应包含所投入人员及设备、保险和服务的有关费用。10.5 投标人只允许有一个报价。10.6 投标人的报价在合同执行过程中是固定不变的,不得以任何理由予以变更。11. 备选方案本采
18、购项目不允许投标人有备选投标方案。12. 联合体投标本项目不接受联合体投标13.投标保证金13.1 投标人应在递交投标文件的同时或开标前,递交 3 万元的投标保证金,投标保证金作为投标文件的组成部分。13.2 投标保证金提交形式和时间企业须以银行电汇的形式交付,且必须从投标人基本账户汇出。投标时需将银行入账单复印件、入账单原件交到交易中心财务室换取收据。未按规定缴纳投标保证金或金额不足的,将视为无效投标。投标保证金应在开标前提交,投标有效期截止日后的30天期限内有效。投标保证金账户名称:乌海市公共资源交易中心开户银行:乌海银行西湖支行 帐 号:04732801200000006909 联 系
19、人: 胡耀春联系电话:299970813.3投标现场不接受以存折、银行卡、银行保函、支票、现金等形式交纳的投标保证金。13.4未中标的投标人,其投标保证金在中标公告公布7个工作日后,如无质疑或投诉,5个工作日内无息原额退还;如有质疑或投诉,交易中心将在质疑和投诉处理完毕后无息原额退还。13.5 中标供应商的投标保证金,在所有标的验收合格并出具验收报告后5个工作日内无息全额退还。13.6发生下列任何情况时,投标保证金不予退还:(1)中标后无正当理由不签订合同的;(2)将中标项目转让给他人,或未经采购人同意,将中标项目分包给他人的;(3)投标人在投标有效期内撤回其投标的;(4)提供虚假投标文件的。
20、14. 投标的有效期14.1 投标有效期为开标之日起共60天。14.2 特殊情况下,在原投标有效期截止之前,交易中心或采购人可要求投标人延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝交易中心或采购人的要求,其投标保证金不会被没收,但其投标在原投标有效期期满后不再有效。同意延长投标有效期的投标人不会被要求和允许修正其投标,而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下,本须知有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。15. 投标文件的数量和签署15.1 投标人应编制投标文件一式 5份,其中,正本1份、副本 4份,投标文件的副本可采用正本的复印件。每套
21、投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符,以正本为准。15.2 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写,加盖公章并由法定代表人或经其正式授权的代表签字。15.3 投标文件中的任何行间重要的插字、涂改和增删,必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签字才有效。四、投标文件的递交16. 投标文件的密封和标记16.1 投标人应使用密封袋将投标文件密封,加盖公章并标明投标人(单位)名称、项目名称、项目编号以及“正本”或“副本”字样,粘贴密封条,加盖公章或由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签字。16.2 每一密封条注明“于 年 月 日 时之前不准启封”的字样。16.3投标人按上述规
22、定进行密封和标记后,将投标文件按照招标文件的要求送达指定地点。16.4如果未按上述规定进行密封和标记,交易中心对误投或提前启封概不负责。17. 投标截止期本次招标的投标截止期为 年 月 日 时。18. 迟交的投标文件交易中心拒绝并原封退回投标截期后递交的投标文件。19. 投标文件的修改和撤回19.1 投标人在递交投标文件后,可以修改其投标文件,但投标人必须在规定的投标截止期之前将修改的投标文件递交给交易中心。在投标截止期之后,投标人不得对其投标文件做任何修改。19.2 投标人在递交投标文件后,可以撤回其投标,但投标人必须在投标截止期之前以书面形式告知交易中心。19.3 从投标截止期至投标有效期
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