重庆北部新区整体推广策划方案.doc

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1、重庆北部新区整体推广策划方案目录 序跋第一部分：总则一、规划背景二、规划目的三、指导思想四、总体原则第二部分：市场分析一、宏观环境分析（一）国际环境分析（二）国内环境分析（三）重庆市环境分析（四）宏观环境分析总结二、竞争分析（一）全国重点开发区分析（二）北部新区紧邻区分析三、北部新区分析（SWOT分析）四、目标客户（投资者）分析第三部分：北部新区整体形象包装策划一、北部新区形象（品牌）定位二、北部新区理念识别系统（MI）策划三、北部新区的行为识别系统（BI）策划四、北部新区视觉形象识别（VI）策划第四部分：整合传播推广规划一、广告推广二、新闻宣传三、公关活动推广四、招商活动推广第五部分：实施计

2、划第一阶段实施计划序 跋二十一世纪是城市的世纪，吸引力是二十一世纪不可多得的稀缺资源，而社会城市化、经济全球化、资源区域化、产业聚集化更使城市竞争成为弦上之箭。十六大报告明确提出：“把城市作为经济竞争的主体”。这一全新的理念既深刻地揭示了我国未来城市发展的重要趋势，也充分说明了城市竞争时代的真正到来。今天的城市竞争，不是规模竞争，也不是单一的经济指标的竞争，而应该是适宜性竞争、功能性竞争、特色性竞争，也可以直接归之于形象的竞争。新世纪是个多元化的时代。国际经济的一体化同样必须要以区域经济的特色化为基础。信息的多元化、生活方式的多元化，很大程度上也要取决于经济结构和生产方式的多元化。在这个意义上

3、说，倡导和开发城市以及区域形象，正是新一轮城市经济发展大潮中必须予以认真关注的重要环节。重庆北部新区作为中国最年轻的直辖市的开发新区，要在全球经济一体化的区域竞争中，立于不败之地，除了集中力量建设完善的基础设施，创建符合国际水准的投资环境和社会服务条件，形成区域经济发展的强大聚集效应，提高国际竞争力以外，对北部新区形象进行整体包装推广，提升北部新区的知名度和美誉度，扩大北部新区在海内外的影响力，形成北部新区的品牌效应，就成为北部新区当前工作的重心。第一部分：总则一、 规划背景从2001年4月重庆北部新区挂牌启动开发两年来，重庆北部新区开发建设已形成良好开局。最近新的重庆北部新区总体规划也已出台

4、。为了认真贯彻落实市政府提出的“能快则快尽量快”的工作要求，进一步解放思想，与时俱进，加快重庆北部新区开发建设的步伐，加大北部新区招商引资的力度，开拓北部新区的新局面。按期完成重庆北部新区各阶段开发建设的目标，打造“西部一流、重庆第一”的开发新区，实现再造一个重庆工业的战略构想。市、区政府决定，加大北部新区总体宣传力度，政府引导、市场运作，加强北部新区整体形象的策划和包装；加强境外推介，扩大北部新区在海内外的知名度和影响力，形成重庆北部新区的品牌效应。为此，北部新区管委会特面向社会公开征集北部新区宣传策划方案，并在报上进行了公告，并于8月22日，在北部新区管委会召开了“征集说明会”，而后又组织

5、了多次肯谈会，况主任每次都亲自到会，作重要讲话，并对大家提出的问题，进行公开集体解答，充分体现了北部新区管委会“务实、服务、高效”的态度，为本次征集活动构建了一个“公开、公正、公平”的竞争和合作平台。也使我们受到了一次深刻的教育和莫大的感染。在这样的背景下，我们本着“科学务实、高效创新、远虑进取”的态度；坚持“高标准、高质量、高水平”的策划原则，以与国际接轨的姿态，和与北部新区共腾飞的愿望，凭借对北部新区较深的认识了解，和为北部新区开发建设作贡献的热情，参与到这次北部新区形象宣传策划工作中来。愿我们同铸重庆北部新区美好未来。二、 规划目的1、塑造重庆北部新区整体形象，扩大重庆北部新区在海内外的

6、影响，提升重庆北部新区的知名度和美誉度，形成重庆北部新区的品牌效应。2、着力展示重庆北部新区开发建设成果，宣传重庆北部新区的各种优势，增强境内外投资者的信心，促进北部新区招商引资的顺利开展，推动北部新区的开发建设，实现北部新区宏伟的战略目标。三、指导思想重庆北部新区的整体包装推广，要以新的重庆北部新区总体规划为导向；以市委、市政府领导对北部新区开发建设的重要指示为指针，以北部新区党工委、管委会对北部新区开发建设的工作部署为指导；以北部新区宣传策划方案征集公告为依据，在对北部新区进行整体形象包装推广策划的基础上，完成本次征集的全套方案。四、总体原则1、重庆北部新区的整体包装推广规划，要坚持与国际

7、接轨，“高标准、高质量、高水平” 的原则，体现国际化和时代感，大气；2、坚持 “科学务实、高效创新、远虑进取” 的原则，认真分析北部新区所处的大小环境自身特色及优势，使方案具有很强的适应性、可行性和可操作性；3、重庆北部新区的整体包装推广规划，要充分体现北部新区的 “新”：新的园区，新的城市、新的风貌、新的观念、新的管理模式；4、重庆北部新区的整体包装推广规划，要坚持统筹规划、分步实施，市场运作的原则；5、本着与北部新区长期合作，共同发展，一起腾飞的原则，以促进北部新区的发展为前提，不惟眼前利益，只求长期共存。第二部分：市场分析任何一个区域都不是处在真空之中，都离不开它所处的社会环境，必须与外

8、界环境发生各种错综复杂的交流与沟通。环境是区域进行各种活动的空间，是区域的生存与发展的土壤和条件。从系统论的角度来看，区域作为一个开放的系统，是从属于某个特定的社会乃至世界这一更大系统中的一个子系统，所以它必然与社会的其他系统，与其所处的外部环境发生千丝万缕的联系。而这些外部环境，对区域来说又是不可控制的变数。市场分析就是在详尽的市场调研的基础上，对自己所处的宏观环境、竞争态势和自身状况的分析、预测和判断。发现市场机会，辨明市场风险，从而作出各正确的决策。因此，北部新区要进行整体包装推广，首先就必须进行市场分析，全面了解自己所处的环境，认真分析环境的各种要素，预测和判断其对自身的经营活动将产生

9、什么影响，特别是对招商引资的影响，客观地分析自身的优劣势，以适应外部环境的变化和影响；充分地利用有利因素，规避不利因素，进而确定自己的发展战略、经营方针和推广策略。按照营销学的观点，市场分析应该是在对环境进行了充分的市场调查的基础上展开的。市场分析应包括宏观环境分析、竞争环境（行业环境）分析、内部环境分析、消费者（这里指投资者）分析等几个方面。鉴于本次规划的时间所限，无法进行大规模的市场调查，所以以下分析难免有失全面和深刻。一、 宏观环境分析区域的宏观环境分为三个层次，一是国际环境，二是国内环境，三是母区域（这里指重庆市）环境。而每个环境里面都包括政治因素、经济因素、自然因素、人口因素、科技因

10、素、文化因素等。政治因素主要是指政治局势的稳定状况。国际投资需要相对稳定的政治局势，政治风险一直是困扰国际投资的一大负面因素。如何识别和防范政治风险，成为国际直接投资的重要课题，特别是跨国公司在制定投资计划和方向时，最为敏感的就是世界政治局势的状况。经济因素对国际投资具有直接的影响作用。当今世界经济发展趋势，全球经济一体化已是大势所趋。世界上某一区域经济环境发生变化，也都会影响到整个国际投资的发展趋势。自然因素是指能够影响社会生产过程的自然因素。当今世界自然资源日益短缺、能源成本趋于提高、环境污染日益严重、各国政府对自然资源管理的干预不断加强。所有这些都将直接或间接地影响国际投资的去向。科学技

11、术是生产力中最活跃的因素，正是科学技术改变了世界，并将进一步影响世界。如新经济的形成，就带来国际投资在信息产业的聚集现象，也给世界各国特别是发展中国家引进外资，发展信息产业带来了实惠。（一）国际环境分析在两极世界格局结束以后，国际政治环境发生了很大的变化，但冷战趋势并没有终止，多极化远未成为现实，美国成为独一无二的超级大国，它宣称要运用军事和经济力量来“领导”世界，领导“单极下面的多极”。近年来，以美国为首西方盟国挥舞制裁大棒，四处挑起地区战争，攻打阿富汗、占领伊拉克，又欲挑起对伊朗和朝鲜的战争。中东局势依然动荡不安，恐怖主义活动愈演愈烈，阿拉伯国家的反美情绪日趋高涨。不同地区间、不同民族间矛

12、盾依旧，争执依旧。 “和平与发展”两个时代主题延续到今天，还是压倒一切的人类的头号任务。相对于风云变幻的国际政治形势，中国的政局却相当稳定，成为喧嚣纷乱的国际世界的一方净土。成为国际直接投资的乐园。今年，世界经济开局延续了2002年经济发展态势，基本上是平稳过渡。虽然经历了伊拉克战争、后续的伊拉克重建、欧元升值、美元大幅贬值以及非典型肺炎等诸多不确定因素的影响，但在逐渐复苏的美国经济的带动下，欧洲经济正在冲出3年衰退的重围，显露出复苏的迹象。俄罗斯经济改革和经济政策调整的成效逐渐显现，经济步入一个持续的增长期，东欧和独联体国家经济发展加快，拉美地区经济逐渐恢复，亚洲各国保持了较高的增长速度，韩

13、国和印度位居中国之后，呈蓬勃增长之势，日本在多年的衰退震荡之后正在慢慢平稳下来，股市也出现了持续反弹。展望下半年，国际政治环境正在逐步走向缓和，世界经济发展的不确定因素逐渐消失，全球股市稳中有升，美国股市恢复上升的趋势，国际投资者信心正在迅速恢复。国际市场初级产品价格回落，石油市场趋于稳定。国际环境基本平稳趋好。预计下半年世界经济的增长势头会加快。（二）国内环境分析随着中国改革开放的不断深入，中国政治稳定，经济持续快速增长，作为世界上最大的新兴市场，中国已成为全球投资阴影中少有的亮点之一，是国际直接投资流向变化中的最大受益者。同时，外资在华并购呈现出显著加速的趋势。在加入世贸组织后的第一年，中

14、国利用外资保持了很高的增长势头。2002年中国实际利用外国直接投资的规模超过了500亿美元，创下历年外资引进规模的最高记录，并首次超过美国成为世界最大的外资输入国。中国内地成为承接台湾、香港地区，以及日本、韩国、欧美制造业向外转移的重要基地，一批跨国公司开始把加工制造的中心转移到中国。目前，世界500强中已有400余家来华投资，已设立投资性公司218家，外商投资研发中心近300家，跨国公司投资的科技含量大大提高。随着在华投资规模的扩大，跨国公司更加重视在中国投资的整体协调和在未来市场的战略投资，并作为其经营战略地区化，全球化的控制协调机构地区总部纷纷转移到中国，这表明跨国公司十分看重中国的潜在

15、市场和在中国的巨大利益。十六大的胜利召开，加速政府体制与职能的转变，政府大规模修改法律法规以及削减行政审批项目，不仅达到了调整、减少管制和干预的作用，同时也明确了规范促进效率提升，最终扩大市场配置资源的作用和范围。政府以前所未有的魄力加快对关系国家经济命脉和安全的金融行业的改革步伐，并对垄断行业大刀阔斧进行改制，一股自上而下的改革之风推动着中国社会的经济和政府体制改革走向深层。这对进一步吸引国际直接投资将起到更加积极的推动作用。今年上半年，中国经济克服SARS影响后保持了持续快速增长，国内生产总值完成50053亿元，同比增长8.2%，比去年加快了0.4个百分点。农业总体上保持了平稳发展的态势，

16、工业出现高速增长。比去年同期提高了10.1个百分点，拉动GDP增长5.8个百分点。电子通信产品、投资类基础产品、交通运输设备等生产持续快速增长。全社会固定资产投资同比增长31.1%，其中，基本建设投资增长29.7%；更新改造投资增长39.2%；房地产投资增长34%。民间投资成为增长最快的一部分，比重达到40%以上。成为拉动全社会投资和经济增长的重要力量。利用外资总和超过去年，外商直接投资合同金额达到510亿美元，同比增长40.3%；实际使用金额303亿美元，增长34.3%，国家外汇储备3465亿美元，比年初增加601亿美元。总的来看中国经济新一轮增长周期到来的势头不可阻挡，下半年经济将继续保持

17、快速增长的态势，全年GDP增速有望达到7.5%。具体从投资、消费、出口这三驾拉动经济的“马车”来看，投资仍然会保持一个较好的速度。（三）重庆市环境分析重庆市是北部新区的母区域，它的发展对北部新区有着直接和深远的影响。重庆地处长江上游经济带核心地区，是中国西部唯一的中央直辖市，是三峡工程建设和西部大开发的重点开发地区。重庆两江通衢，交通便利，础设施功能完备。重庆是一个大城市与大农村的结合体，农村地域广阔，资源丰富，人口众多，农业资源极具开发潜力。重庆工业基础雄厚，门类齐全，综合配套能力强。是西南地区的物资集散地和长江上游最具活力的商贸中心。科技教育力量雄厚，人才相对富集。市场潜力巨大。主要经济指

18、标在西部12个省区中均在前5位以内。今年上半年，全市经济承接去年的强劲增长势头，实现国内生产总值995.29亿元，同比增长11.1%，第一产业受多重自然灾害影响,仍实现增加值118.96亿元,增长3.3%。第二产业实现增加值453.15亿元，增长15.2%，是本轮经济增长期同期增幅的新高，第三产业实现增加值423.18亿元，增长9%。全市固定投资继续保持强劲增长势头，累计完成投资452.9亿元，同比增长32%，总投资对经济增长的贡献达到96%以上，我市经济增长基本上是投资拉动的结果。消费在市民预期好转、经济增长持续等因素作用下，开年后明显升温，消费对上半年经济增长的贡献份额为43% 社会商品零

19、售总额实现405.53亿元，增长8.8%。地方预算内财政收入达到94.69亿元，增长43.6%，增幅比财政支出高16个百分点，金融机构贷款余额增长幅度13.3%，快于存款余额11.1%的增幅。外贸出口在去年负增长的较低水平基础上实现恢复性大幅增长，6月出口创汇6.9亿美元，比去年同期增长9.2，下半年全市经济将保持平稳增长态势，投资继续作为经济增长的主动力，消费缓慢回升。随着三峡工程取得阶段性胜利以及交通设施的改善，自主性经济增长机制逐步形成，经济总体素质进一步有所提高。全年经济增长9%的计划能够完成。北部新区的开发建设是市委、市政府实施西部大开发战略、促进全市产业结构调整和产业升级、塑造现代

20、城市新形象的重大举措；是全面提高对外开放水平、推进富民兴渝、全面建设小康社会的重大战略支撑。所以，重庆市政府将举全市之力，聚各方资源，为北部新区的开发建设，创造一流环境。要求市级各部门建立 “对口支持服务制度”，实行“有求必应，有事即办，特事特办，办即办好”的方针，改革行政审批制度，提高行政审批效率。加大对北部新区的政策扶持力度，除享受国家给予西部大开发的有关政策和重庆经济技术开发区、重庆高新技术产业开发区的政策外，市里在财政、税收、土地、规费、基础设施建设和社会事业投入等方面也要给予政策支持，市级各部门的专项资金原则上都要安排一定比例投入北部新区。把北部新区的项目优先列入争取国家资金的项目。

21、重大招商引资项目和全市重大结构调整项目，符合北部新区产业发展方向和规划的，要优先引导进入北部新区。（四）宏观环境分析总结从以上分析可以看出，今年上半年，虽然受伊拉克战争、持续不断的恐怖主义活动、欧元升值、美元大幅贬值以及非典型肺炎等诸多不确定因素的影响，世界经济开始走出低谷，整体经济形势向好。中国经济继续保持快速增长的态势，重庆市经济承接去年的强劲增长势头，继续以两位数的增长速度高速增长。另从国际、国内和重庆市的经济看，投资都是经济增长的主动力，这说明社会投资信心恢复，热情增长。而下半年无论国际、国内还是重庆市的经济增长都将进一步加快。特别是重庆市政府对北部新区的开发建设，高度重视，将举全市之

22、力，聚各方资源，全力扶持，这就为北部新区的开发建设创造了一个好的宏观环境，对于北部新区的招商引资，“能快则快尽量快”的开发建设创造了良好的条件。二、竞争分析市场竞争是指不同利益主体为在市场上争夺有利地位而进行的竞争。竞争者分析是区域选择市场策略的基础，只有通过竞争者分析，准确地了解谁是竞争者，竞争者的策略、优势和劣势是什么，以此制定异于竞争者的市场策略，比竞争者更符合投资者的需要，以己之长攻彼之短，从而取得竞争的优势。（一）全国重点开发区分析重庆是中国的第四个直辖市，也是最年轻的直辖市，虽然目前重庆还无法与前三个老直辖市比肩，北部新区更不可能与三个老直辖市的开发区相提并论。但我们都是直辖市，我

23、们甚至有比他们更优惠的政策和历史机遇，北部新区也被比喻成重庆的浦东。所以把他们作为竞争者和学习追赶的目标，分析他们的发展战略、优势和劣势，吸取他们的成功经验，绕过他们所走的弯路，站在巨人的肩上，制定我们的发展战略，扬长避短，突出我们的优势和特色，以差异化的竞争策略，高起点、高速度、超常规的发展思路，相信在历史的某一天，北部新区定将立于他们之林，成为举世瞩目的开发新区。（见附表一）（二）北部新区紧邻区分析北部新区紧邻区与北部新区处于同一个母区域，具有相同的竞争环境，分析他们的城市定位，产业布局，他们的优势和劣势，有利于北部新区运用差异化策略，统一协调周边设施，完善功能定位，优化产业布局，增强北部

24、新区的核心竞争力，利用自己在地理位置、空间形态、交通联系等方面的核心，起到强烈的吸引和经济辐射作用，促进区域协调发展。（见附表二）三、北部新区分析（SWOT分析）孙子。谋攻：“知己知彼，百战不殆”。在进行了竞争者分析了解了竞争者的策略、优势和劣势以后，很重要的一个环节就是对自身的分析，做到知己知彼，了解自己的比较优势和核心竞争力，区域的比较优势就是一个地区客观存在的比较有利与吸引投资，促进区域经济发展的自然、经济、技术和社会条件。者的投资。区域只有对自己内部的资源条件和外部的竞争环境有全面、深刻的了解，并针对性地进行对外宣传推广，从而产生一种引力，吸引投资者的投资。（一）机会1、国际政治环境正

25、在逐步走向缓和，世界经济增长势头加快，国际投资者信心正在迅速恢复。2、全球经济一体化进程的加快，全球资源互补，国际化分工的形成，必将促进国际资本的高速流动。3、中国加入世贸组织，中国市场将进一步对外开放，国际资本将以资本体系的形式进入中国，这对区域吸引投资有了更大的空间；4、中国政治稳定，经济持续快速增长，作为世界上最大的新兴市场，中国已成为国际直接投资流向变化中的最大受益者。5、重庆成为第四个直辖市后，抓住西部大开发和三峡工程的机遇，经济持续高速增长，特别是近几年GDP都在10%以上，在国际国内的地位和声望与日俱增，引起了海内外投资者的广泛注目；6、国家西部大开发的战略，给重庆和北部新区带来

26、了史无前例的发展机遇；7、重庆市政府把北部新区的开发建设纳入了重庆市十五规划的战略部署，将举全市之力，聚各方资源，建设重庆北部新区。（二）优势1、重庆北部新区享受特惠中的特惠政策，除享受国家给予西部大开发的有关政策和重庆经济技术开发区、重庆高新技术产业开发区的政策外，市里在财政、税收、土地、规费、基础设施建设和社会事业投入等方面也要给予政策支持，2、得天独厚的区位优势：优越的地理位置，发达便捷的交通、高科技的信息交互平台； 136平方公里的规划用地面积，给予各进驻企业广阔的发展空间和平台；3、优越的自然条件，丰富的自然资源，保护完好的生态环境，以人为本的山水园林城市；4、新区、新城、新人，新的

27、风貌、新的观念、新的管理模式、新的发展机遇；5、功能合理配备的各类现代化园区，与国际接轨的产业布局；现代化的都市规划；日趋完善的城市基础设施、市政设施和公共配套设施（工具）；6、北部新区管委会实行“小政府、大社会，小机构、大服务”的管理模式，北部新区管委会内设机构原则上不与市级部门对口设置，享有市一级管理职能和权限。7、已聚集了一大批管理、营销、策划和高科技优秀人才，实行“一个窗口对外，一条龙服务，一站式办公”的服务模式，为投资者提供更加优质的服务。8、北部新区两年多的开发建设已初见成效。已有超大型跨国企业入驻园区，起到了明显的带动作用和联动效应。 四、目标客户（投资者）分析对重庆北部新区进行

28、整体包装推广，最终目的是为了招商引资，也就是获得投资者的投资。投资者分析就是要分析他们谁？他们在哪里？他们有哪些特征？他们对投资有哪些利益需求？他们投资决策考虑的主要因素有哪些？通过对投资者的综合分析，评价，找出其利益需求，并依据自身的资源条件，确定招商引资的方针和策略，提供投资者所需求的投资环境，使投资者的需求获得最大限度的满足。1、目标客户投资者投资者是指从事投资活动，拥有投资要素与投资决策权，并对投资负有责任的经济法人和自然人。而北部新区的目标客户是有投资能力，愿意到重庆北部新区来投资发展，投资项目符合重庆北部新区总体规划的要求的境内外投资者。2、目标客户特征：1）地域：不限。地区不限，

29、国别不限。2）性质：不限。国营、民营、外资、合资等均可。3）行业：高科技、高附加值、低污染、低资源消耗的产业，以电子信息产业、生物医药工程产业、环保产业、现代汽车产业四大产业为主，现代制造、现代物流、商务、房地产等相关产业为辅。4）规模：大公司、大集团。外资以世界500强为主；国内企业大型企业为主。5）信誉：具有良好的信誉和较高的知名度和美誉度；6）项目：高新技术项目、有自主知识产权项目和高附加值项目禁止环境污染型项目3、目标客户投资的动机投资者的投资动机是为了获取“预期收益”。投资的预期收益包括经济效益和社会效益。具体分析起来，有如下一些动机：1）拓展或维护其在投资国的市场，建立竞争的优势地

30、位； 2）避开关税壁垒直接在投资国投资；3）以投资国为跳板，进入投资国周边的第三过市场；4）将成熟期的产品转移到投资国去生产销售，延长产品的生命周期；5）降低生产成本；6）本国能源短缺，利用投资国的资源；7）原料不适宜长途运输，在原料产地投资设厂，就地生产加工；8）分散风险；4、目标客户投资所考虑的因素1）硬件方面：指投资者到重庆北部新区投资开发所看重的投资硬环境。包括：优越的地理位置；发达便捷的交通；合理的园区规划布局；优美的生态环境；充足廉价的能源供应；完善的基础设施和配套设施；健全的产业体系；丰富的自然资源；2）软件需求：指投资者到重庆北部新区投资开发所看重的投资软环境。包括：特殊的优惠

31、政策；细致周到的服务；较高的知名度和美誉度；充足的人力资源和低廉的劳动力成本；良好的社会风尚和社会治安环境；浓厚的人文氛围；和谐的人际关系；巨大的市场潜力；完善的金融及中介服务；1、投资者投资决策的过程：投资决策通常都是企业的战略决策，是相当慎重的，特别是跨国集团的境外投资，更是要经历一个相当复杂的决策过程。对投资者投资决策过程的分析，就是了解和掌握投资者在进行投资决策之前，都将经历什么样的决策过程。从而在其决策的各个阶段采取有针对性的策略，对其进行宣传推广，最大限度地满足其需要，进而获得其投资。投资者的投资决策一般要经历以下几个过程：认知搜集情报制定方案论证评估投资决策投资第三分：北部新区整

32、体形象包装策划开发区形象是开发区的内在素质和文化内涵在开发区外部形态上的直观反映，是该城市开发区有别于其他开发区的深刻印象。因而开发区形象设计是对开发区组织结构中各要素及其相互关系，针对突出特征进行的规划布局和设计。它既可以是宏观的包括开发区空间结构等方面的塑造，也可以是微观的包括开发区形象标志等方面的设计。开发区形象是开发区整体化的精神与风貌，是开发区全方位、全局性的形象，包括开发区的整体风格与面貌，开发区居民的整体价值观、精神面貌、文化水平等。进行开发区形象设计，可以将开发区整体的精神与风貌等特质予以提炼、升华，塑造独特的开发区文化形象，充分发挥开发区功能，从根本上改变目前开发区建设雷同化

33、、一般化的倾向，推动开发区全面发展，创建名牌开发区。 开发区形象是开发区的内在历史底蕴和外在特征的综合表现，是开发区总体的特征和风格。它是在开发区功能定位的基础上，将开发区的历史传统、城市标志、经济支柱、文化积淀、市民风范、生态环境等要素塑造成可以感受的表象和能够神会的内涵。是开发区各种内在资源挖掘、提炼、组合与具体工程策划、设计、实施相结合的“神形合一”。一、形象包装的目的意义1、城市形象作为一个地方品牌，是笔不可低估的无形资产。“物品有价，名誉无价”，如果一个城市在外界的形象好，不仅能源源不断地吸引八方来客前来旅游、观光、购物、置业和投资发展，而且生活在这里的老百姓也会感到脸上有光而自豪；

34、相反，假若一个城市在外界的形象不佳，本地人也同样感到丢脸和压抑。可见，城市形象作为一个地方的品牌的无形资产价值量，是任何一件有形物体的价值量无法比拟的，这笔无形资产于经济发展是个巨大财富。2、城市形象是吸引生产要素的磁场。良好的城市形象尤如一个巨大的磁场，使周边地区乃至海内外的生产要素（如人力资本、货币资本、商品资本、技术资本等）源源不断地吸引进来进行配置，形成巨大的现实生产力，推动区域经济的全面发展，区域经济的全面发展又会反过来进一步提高这个城市的形象，从而形成互相促进的良性循环。3、良好的城市形象能促进经济的可持续发展。由于城市形象包括了城市规划、环境保护、文化设施等重要内容，这是可持续发

35、展的核心内容和客观要求。在塑造和提升城市形象的过程中会自然而然地促进地方经济的可持续发展。4、良好的城市形象对外具有召唤力，对内具有自律力。召唤力表现在：城市形象形成后，如同在世人面前树立了一面旗帜，必然渗透到经济、社会、文化及人的品位等各个方面，周边地区乃至海内外各地便会根据其城市形象所反映出来的产业结构、经济类别、市场容量、资源优势、生产力水平、投资环境状况和人的素质等因素，选择和确定与其进行经济技术合作和交流的内容和方式，从而推动该市经济的发展；自律力表现在：良好的城市形象会孕育出一种凝聚力和自豪感，使生活在这里的人们热爱该地方，发展该地方，并自觉地投入到维护和提升该市良好形象的行动中去

36、，从而使该市的良好形象优势地位得到进一步的巩固和发展。这种召唤力和自律力将会成为推动经济发展的强大精神动力。二、城市形象的特性：1、整体性。它是理念、行为、视觉三类识别相互作用、相互依赖的有机整体；是三者在公众脑海中结合成的感觉和记忆。2、差异性。各个城市有自身的特征，要根据客观条件、经济实力、发展战略，设计出有本市特色的与众不同的形象。3、长期性。城市形象的形成是一个长期的过程，建设“城市形象”的城市规划涉及多方面、多层次。让全市人民认识、接受、实施，需要有一个较长的时间过程。三、北部新区形象包装的内容：1、进行北部新区的形象定位，找准城市的功能定位和文化定位；2、规划北部新区理念识别系统（

37、MI），明确北部新区的发展战略和发展目标，使命和价值观；3、建立北部新区的行为识别系统（BI），制定城市各界的行为规范，如市民公约、公仆公约、行业行为规范等；4、设计北部新区的视觉识别系统（VI），包括区徽、标准色、标准字、区旗、区树、区花、吉祥物、标志性建筑、城市雕塑、和风味餐饮等。四、北部新区的形象（品牌）定位所谓形象定位，就是充分挖掘北部新区的各种资源，按照惟一性、排他性和权威性的原则，找到北部新区的个性、灵魂与理念。没有个性就没有差异化的竞争优势，没有灵魂就没有内涵，没有理念就很难做到可持续发展。个性越突出，影响的区域就越广，升值的潜力也就越大。形象的价值是它在市场上的定位和不可替代的

38、个性，就如同产品品牌一样，著名品牌之所以屹立百年不倒，就因为它始终遵循着自己的定位和保持着与竞争对手的差异。任何产品和服务在市场上的竞争都离不开独特的市场定位，同样，开发区也不例外。因为定位的实质就是将开发区放在目标受众心目中给它一个独一无二的位置，由此而形成这个开发区鲜明的品牌个性。形象定位是在市场调研基础上确定未来开发区在目标受众心目中的形象，首先要考虑自己的资源优势，和其他相同性质的开发区相比，自己的竞争优势在哪里；另外，要考虑社会公众对定位的认同；其次，要根据投资者甚至国际社会的认同来确定自己的发展定位，以使未来城市形象能够体现城市规划和投资硬环境建设对投资者的影响。城市形象定位还必须

39、和它的历史文化的精神气质结合起来，赋予其文化品格和文化内涵。因为，一个城市形象传承它所固有的特色，汲取其历史和文化的营养不断塑造和美化自己，才会具有真正的魅力。城市形象定位就是从功能和文化两个方面融合起来，形成其特色和个性，这样形成的定位才具有持久的生命力，最终在市场上会转化为对目标受众的承诺。1、北部新区功能定位：城市（区域）是一个生态经济系统，具有人口高度聚集、生态边缘性和经济中心性共存、环境污染严重和系统脆弱等特点。必须对城市（区域）进行生态经济规划，科学地确定城市的功能结构、人口规模、分区性质、工业布局、基础设施等，也即是对城市（区域）进行功能定位。新的重庆北部新区总体规划根据重庆市整

40、体规划及重庆周边区域的功能界定和北部新区自身区域优势，结合三个直辖市的开发区和共同面对西部大开发战略机遇的整个西部地区开发区的功能界定，对重庆北部新区的功能定位作了明确的界定，即；“以高新技术产业为基础的现代产业基地，出口加工区和交通信息枢纽，是都市发达经济圈核心增长极和现代都市风貌展示区”。这样的定位，并不是凭空而定，而是有其充分的依据和坚实基础的，这就是：得天独厚的区位优势；优越的自然条件，保护完好的生态环境，国际化的城市基础设施和配套设施（工具）：发达的交通：陆地交通枢纽、内陆大港口、铁路交通枢纽、功能配备合理的各类现代化园区。高效的产业布局；超前的信息交互平台；西部一流的出口加工区；2

41、、北部新区的文化定位：一座城市（区域）的历史，文化，风俗，民族等人文状况，是城市个性中最重要的因素，是一个城市最持久、最具资源潜力和最有文化人类学意义的系统。 很难想象一个风光美丽却无人居住的城市景象。没有人，任何城市都是一座死城。一座活的有生命力的城市必须是以人为本的。城市管理最终就是以人为中心的管理。当我们确立北部新区的文化定位时，必须注意历时性和共时性两个方面。城市的历史、文化、风俗、民族等是长期沉积的结果，是一种历时性的遗产，而当代城市人的现实生活必须与历时性的人文遗产共存，这就是城市的一种共时性状况。事实上，今天的所谓历史文化名城就是以历时性的人文特征来命名的。 城市文化定位，主要是

42、指城市给人们的一种文化性的印象和感觉，是一个新兴的城市呢，还是一个陈旧的老城市？是一个有亲近感的城市呢，还是一个威严的官僚机构？是一个向上型的城市呢，还是一个保守落后的城市等这样一些城市特性方面的文化性价值。 今日的北部新区广阔的土地还是绿地和农田，城镇化水平相对于重庆很多地域来说是落后的。居民收入普遍不高，人口综合素质和文化素质低下，历时性的文化遗产不多，但自然资源和生态环境保护较好。这就决定了北部新区是一个： “新兴的人、城、自然和谐共存的生态城”这就是北部新区的文化定位。它包含了以下几层含义：1）新兴的：表明北部新区是“人文新区”与“经济新区” ，新区、新城、新人，新的风貌、新的观念、新

43、的管理模式、新的发展机遇；投资者在北部新区“开始新的创业”，“成就新的梦想”。2）生态的北部新区的生态体现的是一种具有山城特色的山水文化。主要表现在：自然的山水资源，“显山露水”，体现出北部新区山、水、城三位一体的城市特色。具有山城特有的自由式路网格局，体现山地城市特色。保护重要的或有重要景观价值的山体（如寨子边），强化山脊轮廓线。利用好水际线和天际线之间的城市建筑与风景展开面。沿江景观带、滨江空间、山际轮廓线和景观视线走廊等的控制，塑造人、建筑、环境相互协调的、体现山城、江城特色的新景观。山水文化不但是山城特色也是中国文化的象征，古往今来的墨客骚人多有盛赞山水者，留下许多山水诗、山水画，多有

44、取益于山水者，依山临水而居，留连山水之境。在中国古代，对于山水的认识，圣贤们从各自的学派立场出发或许有不同的见解，但是有一点却是相同的，那就是：把山水与某种形而上的观念相比附，这就奠定了中国山水文化的基础，孔子说：智者乐水，仁者乐山，宋画论家刘宗炳说：山水以形媚道，而仁者乐。山水一方面表现为道德，另一方面也寄托着高人雅士的志向，大凡蓄养精神，以待时机，有志隐逸者，均以山水为伴，选一山水绝佳之处，修身养性，颐养天年，王羲之、陶渊明、王维、柳宗元、朱熹、陆九渊等都是恣情山水的大师，山水给了他们无穷无尽的才思、情感和智慧，使得他们能够在文学、哲学、艺术等领域做出惊世骇俗的成绩。基于这种山水文化底蕴，

45、现代人的生活更加钟情于山水情结，有山有水，往往被视为吉祥和灵气的一种表现，尤其是对自然山水，更为人们看重，以有无自然山水为主要条件，正是一种文化意识的回归，人们对自然山水的依赖已经成为一种自然而然的审美心理，当人们心情郁闷之时，看一眼青山绿水，会顿时释然，当人们体力不支、困乏疲惫时，便成为消除人们疲劳的一剂良方，山水的作用和魅力如此之大，难怪人们钟情山水了，不惜一切欲与山水结缘。北部新区得天独厚的自然山水型生态环境，便确立了北部新区独具特色的文化定位。3、形象（品牌）定位明确了北部新区的功能定位和文化定位，北部新区的形象（品牌）定位也就清晰了，我们对北部新区的形象（品牌）定位是：“新兴的现代生

46、态工业城”北部新区的形象定位不仅很好地诠释了北部新区的功能定位，也十分准确地体现了北部新区的文化定位。同时将两个方面很好地融合起来，形成了北部新区的特色和个性。四、北部新区理念识别系统（MI）理念系统策划是北部新区形象包装的一个关键，北部新区理念系统是北部新区识别系统的灵魂，是得到社会普遍认同的、体现北部新区自身个性特征的、促使并保持北部新区正常运作及长足发展、反映北部新区明确的经营意识的价值体系。能否建立完善的北部新区识别系统，主要依赖北部新区理念识别的建立与执行。北部新区理念的建立与完善，是整个北部新区识别系统的基本精神所在，也是北部新区整个识别系统运作的原动力。经由这种内在的动力，影响北

47、部新区内部的动态、活动与制度、组织的管理与教育等，再通过组织化、系统化、统一化的视觉识别的传播，才能达到塑造北部新区形象的目的。（详见VI策划方案）一、北部新区行为识别系统（BI）城市是由人和物构成的有机整体。城市中各种各样人的文化程度、精神风貌、行为言论、服务水平、职业道德、敬业精神、市民的生活水准、居住及生产环境、公共关系等都反映了该城市文明程度。（详见整体形象（包装）设计策划案）六、北部新区视觉形象识别（VI）：（详见VI策划方案）第四分：整合传播推广规划中国老百姓中，有句俗语：能说不能干是假干，能干不能说是傻蛋，能干又能说是真干。对一个企业来说，要想使自己的产品在市场上站稳脚跟，不但要

48、有好的品牌定位，更要让自己的定位深入到消费者的心灵之中。所以，在完成了北部新区的整体形象包装规划之后，最重要的一个环节就是进行传播推广。所谓传播推广是指运用各种沟通方式、手段，向目标客户传递产品信息，帮助目标客户认识产品所能带给他的利益，实现双向沟通，从而引起目标客户的注意、产生兴趣、唤起需要，使其做出购买决策的活动。而区域传播推广的产品就是区域的投资环境，传播推广的目的就是通过各种传播手段，将区域的信息传递给投资者，让投资者了解它、认识它、喜欢它，从而做出到区域来投资的决策。在当今信息爆炸、媒体泛滥，产品同质化和消费市场多元化的社会环境中，整合营销传播给企业提供了一种全新的传播概念和策略。整