成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34).doc

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1、成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞壹、本案项目特点-及市场定位Project Fe

2、atures and Market Positioning4成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞一、基本资料Background4成都市XX

3、商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5成都市XX商业地产项目广告策划

4、方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞三、市场定位Market Positioning6成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业

5、地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞贰、市场推广策略Marketing Strategy7成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案

6、项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞一、资金投入策略Strategy for Marketing BUDGET 7成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Pro

7、ject Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞二、媒体广告计划Media Planning7成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Posi

8、tioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞（一）广告计划/要点Advertising Plans/ Key APPROACHES8成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4

9、一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞（二）媒体选择Media CHOICES8成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATUR

10、ES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞（三）公关及广告实施流程Implementation Process for PR & Advertising9成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FE

11、ATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞（四）媒体广告发布建议RecommendED STRATEGY for ADVERTISING10成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATU

12、RES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞三、平面设计策划要求THEME of Graphic Design12成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHIC

13、AL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞四、NP、路牌广告策划要求BILLBOARD ADVERTISING and ITS Design12成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICA

14、L LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞五、营销推广活动计划建议Promotional Activities12成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定

15、位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞六、企业形象宣传包装建议Packaging and Branding of Corporate Image13成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、

16、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞（一）本项目营销推广文化理念Philosophy behind the Brand Image OF THE PROJECT14成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL

17、 LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞（二）本案项目营销推广文化的构筑方式The Execution Process of Brand Building14成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGR

18、APHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞叁、服务项目配合明晰清单 SERVICES AND SUPPORTING INFORMATION REQUIRED16成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES I

19、N GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞一、市场推广顾问服务项目Marketing Consultancy Services16成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRA

20、PHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞二、市场推广顾问专业配合人员Marketing PROFESSIONALS 18成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCAT

21、ION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞三、其他工作配合要点SuPPORTING Functions20成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷

22、俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞四、顾问服务计酬原则Principles AND SCALE OF CONSULTANT FEES20成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄

23、钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞五、发展商须提供之资料清单【附件一】成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑

24、蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞iNFORMATION TO BE PROVIDED BY DEVELOPER(ATTACHMENT 2)22成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九

25、枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞八、海外发布所需资料清单【附件二】成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞PREREQUISIT

26、ES for ADVERTISING overseas(ATTACHMENT 3)24成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞壹、本案特点及市场

27、定位 PROJECT FEATURES AND MARKET POSITIONING一、 基本情况BACKGROUND成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙

28、非踢弯贯元摸赞物业名称Name：成都五块石商业地产项目 (暂定名) 成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞位置 Location：成都市城北五

29、块石商贸大道（轻纺城附近）成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞发展商Developer(s)：成都市正业房地产有限责任公司第一分公司成都市X

30、X商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞投资方Investor(s)：成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商

31、业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞建筑工程设计Designer(s)：成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场

32、定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞总承建商Contactor：成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Position

33、ing4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞物业类型Function：街坊式三层商业街成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FE

34、ATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞项目净用地：5万平方米；成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma

35、吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞总建筑面积Total area：8万平方米；成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎

36、螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞建筑层数 Number of floors：三层商业街成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩

37、斡峙非踢弯贯元摸赞开工日期Date of commencement： 年成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞竣工日期Date of comp

38、letion： 年成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞二、 本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION

39、成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞成都五块石商业地产项目 (暂定名)建筑形态为综合式三层商业街，地理位置极佳，周边地区商务氛围浓厚，交通极

40、为便利。成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞成都五块石商业地产项目区域内的交通、市政、文化、商业等各项设施条件很好，建筑档次、设施配套、内外

41、景观环境高于目前五块石所有商业项目，是成都市物业投资最具潜力的地区之一。成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞三、 本案市场定位MARKET

42、POSITIONING：成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞筑就五块石商贸大道地区最负盛名的综合式广场（暂定）成都市XX商业地产项目广告策划

43、方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞形象定位Brand Images：成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划

44、方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞塑造先锋形象Creating a pioneering image：成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项

45、目特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞本案项目尚未正式开盘，且无任何市场影响，因此需要全面进行专业的整体包装；成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project

46、 Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞塑造特色形象Creating an outstanding image：成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project Features and Ma

47、rket Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞塑造本案项目在五块石商贸大道地区乃至成都的商贸中心特色形象，尽快成为在本地段区域内具有鲜明特色的、知名的、标志性建筑，引起市场的高度关注，以满足用户的最大希望与要求。成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目

48、特点-及市场定位Project Features and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞突出项目优势Highlighting the Strengthens：成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位Project F

49、eatures and Market Positioning4一、基本资料Background4二、本案区位特点FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION5三、市场定位Ma吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞本案项目先天方面（如地理位置等）已有非常突出的优势，因此，在项目日后的推广过程中，围绕着地段优势因素可作为贯穿整个营销思路的主线之一；在后天方面，具体的运作中（如本案诉求重点的挖掘塑造、宣传推广的范围确定、广告媒体的类别选择、广告设计及制作等），通过综合考量整体布局，在市场造势方面形成独特鲜明的风格特征，最终以极具冲击力的建筑精神来推动整个营销工作的进程。成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(