预售项目建档登记表.doc

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1、预售项目建档登记表开发建设单位： 项目编号：项目名称项目地址项目所在区县经办人联系电话座机：手机：项目负责人联系电话座机：手机：项目总建筑面积M2（按照用地规划许可证填写）监管部门预售资金应监管比例35%监管银行登记建档部门意见该项目已完成建档登记手续，本表一式五份，登记建档部门留存一份，开发建设单位收存一份,交监管银行一份，商品房预售方案备案部门一份，监管部门一份。经办人：联系电话： 盖 章 年 月 日预售资金监管额核定审核表开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号楼栋类型多层（ ） 高层（ ） 超高层（ 层）已支付工程进度款比例%预售面积M2预售均价元/M2预售总

2、额万元预售资金应监管比例35%企业信用全市排名降低监管比例%母公司信用全市排名企业信用本地排名未出现违规行为降低监管比例(高层5%多层10%)%已支付工程进度款达到75%降低监管比例5%预售资金核定监管比例%固定监管资金比例%动态监管资金比例%核定监管总金额万元核定固定监管金额万元核定动态监管金额万元经办人意见 上述楼栋已取得预售许可证并建立了对应的监管子账户，资料齐全，核定监管额如上。经办人： 年 月 日 业务部门负责人意见分管领导审核意见备注：1、“企业信用本地排名”只限主城区外的远郊区县使用，远郊区县在核定企业信用排名降低监管比例时，只能在全市排名和本地排名中选择一项采用，不能累加；2、

3、如果开发建设单位在去年或今年出现严重违规行为将核定为全额监管，即“预售资金核定监管比例”为35%；3、本表所有涉及监管比例的指标均为占预售总额的比例；4、本表预售面积为建筑面积，金额单位为万元，保留整数。预售资金监管额核定表开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号楼栋类型多层（ ） 高层（ ） 超高层（ 层）预售面积M2预售均价元/M2预售总额万元监管银行监管账户名称监管账号子账号预售资金核定监管比例%核定监管总金额小写万元大写核定固定监管金额万元核定动态监管金额万元监管部门意见该预售许可所含楼栋已核定总监管金额如上，本表一式三份，监管部门留存一份，开发建设单位收存一

4、份，监管银行收存一份。开发建设单位持本表到监管银行办理预售资金总监管金额设定手续，监管银行按本表“核定监管总金额”设定该子账户冻结金额。经办人：联系电话：盖 章 年 月 日备注：1、表中 “预售资金核定监管比例”为占预售总额的比例；2、表中预售面积为建筑面积，金额单位为万元，保留整数。3、“预售资金核定监管比例”为0的企业，在上述楼栋完成产权初始登记手续后持本表及相关资料到监管部门办理预售资金解除监管手续。预售资金监管额调整审核表（高层主体结构封顶环节）开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号是否精装修房屋监管银行监管账户名称监管账号子账号子账户累计到账金额万元子账户

5、余额万元已预售面积M2已预售总额万元调整前动态资金监管比例%核定动态监管金额万元调整后动态资金监管比例%调整后动态监管金额万元调整前监管总金额万元核定固定监管金额万元调整后监管总金额万元计算公式调整后动态资金金额=核定动态监管金额x调整后动态资金监管比例调整后监管总金额=调整后动态资金监管金额+核定固定监管金额经办人意见 上述楼栋均已完成主体结构封顶，资料齐全，同意本次调整预售资金监管额申请。经办人： 年 月 日 业务部门负责人意见分管领导审核意见备注预售资金监管额调整通知书（高层主体结构封顶环节）开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号监管银行监管账户名称监管账号子

6、账号调整前监管总金额小写万元大写调整后监管总金额小写万元大写 监管银行根据本表调整后的监管总金额设定该子账户冻结金额。经办人： 联系电话：监管部门盖章 年 月 日备注：1、本表一式三份，监管部门留存一份，企业收存一份，交监管银行一份。预售资金监管额调整审核表（竣工验收备案环节）开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号监管银行监管账户名称监管账号子账号子账户累计到账金额万元子账户余额万元已预售面积M2已预售总额万元调整前动态资金监管比例%核定动态监管金额万元调整后动态资金监管比例%调整后动态监管金额万元调整前监管总金额万元核定固定监管金额万元调整后监管总金额万元计算公式

7、调整后动态资金金额=核定动态监管金额x调整后动态资金监管比例调整后监管总金额=调整后动态资金监管金额+核定固定监管金额经办人意见 以上楼栋均已取得竣工验收备案，资料齐全，同意本次调整预售资金监管额申请。经办人： 年 月 日业务部门负责人意见分管领导审核意见备注预售资金监管额调整通知书（竣工验收备案环节）开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号监管银行监管账户名称监管账号子账号调整前监管总金额小写万元大写调整后监管总金额小写万元大写 监管银行根据本表调整后的监管总金额设定该子账户冻结金额。经办人： 联系电话：监管部门盖章 年 月 日备注：1、本表一式三份，监管部门留存一

8、份，企业收存一份，交监管银行一份。预售资金解除监管审核表（房屋产权初始登记环节）开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号房屋产权初始登记证编号配套设施建设情况告知材料收悉书编号监管银行监管账户名称监管账号子账号子账户累计到账金额万元子账户余额万元已预售面积M2已预售总额万元上次节点调整后监管总金额万元经办人意见 上述楼栋均已取得房屋产权初始登记证，资料齐全，同意该子账户预售资金解除监管。经办人： 年 月 日业务部门负责人意见分管领导审核意见备注预售资金解除监管通知书（房屋产权初始登记环节）开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号监管银行监管账

9、户名称监管账号子账号上次节点调整后监管总金额万元上述楼栋均已取得房屋产权初始登记证，资料齐全，同意该子账户预售资金解除监管并将该子账户销号。经办人： 联系电话：监管部门盖章 年 月 日备注：1、本表一式三份，监管部门留存一份，企业收存一份，交监管银行一份。预售项目解除监管通知书开发建设单位： 项目编号：项目名称监管银行监管账户名称监管账号建档登记部门意见该项目所有楼栋预售资金均已解除监管，并已完成预售资金监管消档手续，监管银行可以注销该监管账户。经办人： 联系电话： 盖 章 年 月 日备注注：1、本表一式三份，登记建档部门收存一份，开发企业收存一份，交监管银行一份。预售资金监管额调整审核表（超

10、高层完成2/3楼层环节）开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号主体已完成楼层数监管银行监管账户名称监管账号子账号子账户累计到账金额万元子账户余额万元已预售面积M2已预售总额万元调整前动态资金监管比例%核定动态监管金额万元调整后动态资金监管比例%调整后动态监管金额万元调整前监管总金额万元核定固定监管金额万元调整后监管总金额万元计算公式调整后动态资金金额=核定动态监管金额x调整后动态资金监管比例调整后监管总金额=调整后动态资金监管金额+核定固定监管金额经办人意见 上述楼栋均已完成2/3楼层，资料齐全，同意本次调整预售资金监管额申请。经办人： 年 月 日 业务部门负责人意

11、见分管领导审核意见备注预售资金监管额调整通知书（超高层完成2/3楼层环节）开发建设单位： 项目编号：项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号监管银行监管账户名称监管账号子账号调整前监管总金额小写万元大写调整后监管总金额小写万元大写 监管银行根据本表调整后的监管总金额设定该子账户冻结金额。经办人： 联系电话：监管部门盖章 年 月 日备注：1、本表一式三份，监管部门留存一份，企业收存一份，交监管银行一份。预售资金监控表（监管部门内部使用）开发建设单位： 项目编号： -项目名称组团或分期楼栋编号楼栋类型多层( )高层( )超高层( )预售许可证编号预售面积预售均价预售金额监管银行监管账号子账号监管节点核定预售资金监管额超高层达到总楼层数2/3高层主体结构封顶竣工验收备案产权初始登记计划时间申请时间已预售面积已预售总额子账户累计到账金额子账户余额动态监管金额固定监管金额总监管金额