海马花园公租房项目（16%23、17%23、19%23号楼）环境影响评价报告表.doc

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1、建设项目环境影响报告表 项目名称：海马花园公租房项目（16#、17#、19#号楼）建设单位(盖章)： 一汽海马汽车有限公司 编制日期：2014年2月8日国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离

2、等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称： 海马花园公租房项目（16#、17#、19#号楼） 评价单位: 海口市环境科学研究院 项目负责人： （第B30010031000号） 评价人员情况姓 名职责职称证书号签字林 锋编 写高级工程师B30010031000林 斌编 写工程师 B30010022莫海绵审 核高级工程师B30010

3、040300赵春燕协 助工程师建设项目基本情况项目名称海马花园公租房项目（16#、17#、19#号楼）建设单位一汽海马汽车有限公司法人代表吴绍明联 系 人 傅腾锋通讯地址金盘工业开发区联系电话18689509906传 真邮政编码570000建设地点海口市金盘路北侧，金牛路西侧立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别房地产开发K7210占地面积59397.34m2绿化面积总投资（万元）7183环保投资50万元投资比例0.007%评价经费预期投产日期2015年工程内容及规模：1、项目由来一汽海马汽车有限公司关于海马花园公租房项目位于海口市金盘路北侧，金牛路西侧海马花园内。海马花园为居住用地，是分期

4、建设项目，2006年12月已取得1#15#、18#住宅楼以及活动中心等建设工程规划许可证并于2007年建成投入使用。由于一汽海马近几年发展迅速，公司规模越来越大，公司职工也越来越多，为解决公司新就业职工以及引进人才的住房安置问题，一汽海马汽车有限公司向市政府和市规划局申请在海马花园中再新建16#、17#、19#3栋公租房，该申请已取得市政府和市规划局同意（见附件）。因此，本次项目环评仅包括海马花园16#、17#、19#职工住宅楼，建筑面积为25409.49m2。（其中地上建筑面积：25409.49m2）根据中华人民共和国环境影响评价法、国务院第253号文建设项目环境保护管理条例、海南省建设项目

5、环境保护管理规定及有关法规的有关规定，建设单位“一汽海马汽车有限公司”于2014年1月委托海口市环境科学研究院对建设项目“海马花园公租房项目（16#、17#、19#号楼）”进行环境影响评价，编制环境影响报告表。我院接受委托后，立即组织环评工作人员对拟建项目区域环境现状进行实地踏勘，查阅相关文件并收集有关资料，在对该建设项目工程内容及区域环境进行充分了解和分析后，对该项目的环境问题进行了全面分析，根据建设项目环境影响评价技术导则，编制完成了本项目环境影响报告表。2、项目建设内容及规模（1）综合经济技术指标海马花园总占地面积为59397.34m2，是分期建设项目，总建筑面积为：98677.54m2

6、。其中原有建筑面积63239.11m2，已建成1#15#、18#住宅楼以及活动中心，本项目新建16#、17#、19#3栋职工住宅楼，地上建筑面积25409.49m2。主要经济技术指标见表1、表2。表1 海马花园综合经济技术指标序号项 目单位数值备注1总用地面积m259397.342总建筑面积m298677.543其中原有建筑面积m263239.11新建建筑面积m225409.494建筑占地面积m215361.815容积率倍1.5886建筑密度%25.86%7绿地率%40.02%8总户数288原722户，本项目新增288户9机动车停车位个239已建111个，新建128个10非机动车停车位个256

7、已建表2 新建16#、17#、19#职工住宅楼经济技术指标序号项 目单位数值116#住宅楼建筑占地面积m2614.202计容建筑面积m210234.683地上建筑面积m210234.68417#住宅楼建筑占地面积m2559.895计容建筑面积m29351.126地上建筑面积m29351.12719#住宅楼建筑占地面积m2353.328计容建筑面积m25823.699地上建筑面积m25823.6910新建机动车停车位个128合计总建筑占地面积m21527.41总建筑面积m225409.49（2）项目总投资：7183万元。其中，环保投资50万元，占项目总投资的0.007%。（3）项目用地现状本次项

8、目用地为海马花园中的临时停车空地、部分绿化地等，整体地势平坦，用地基本为水泥路面，无植被覆盖，场地内无需要保留文物古迹及名木古树。3、人员情况本项目新建3栋职工住宅楼，新增共288户，每户入住按3人计，共864人；新增服务人员及管理人员5人。4、公用工程（1）供水水源：金盘路上铺设有市政供水主干管，常年可使用水压为15m。项目用水由金盘路市政供水管网。给水系统：海马花园设有一套无负压管网叠加设备供水系统，即从金盘路市政给水管上引入一条De90给水管进入本小区水泵房以满足生活用水。供水系统：二层至十八层生活用水由管网叠加变频供水设备提供，即市政管网计量总水表入户管水泵房无负压管网叠加供水设备管网

9、用户水表各用水点。排水系统：本项目排水采用污水、雨水分流制。粪便污水经三级化粪池预处理后达白沙门污水处理厂入网标准后，与其它生活污水一起排入市政污水管网后进入海口市白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。（2）供电 本工程为后期建设，前期建设的变配电所容量可满足本工程用电负荷，从前期建设变配电房市电母线引入220V380V电源线路至本工程单元总配电箱、应急母线段引入220V380V电源线路电梯配电箱、消防负荷采用双会理供电，并在末端切换。5、总平面布置新建3栋住宅尽量与已有建筑错开布置，使视觉互不干扰，形成良好的日照通风条件。新建3栋居住建筑本身错开布置，并且拉开最大距离布置，使得新建建筑之间互不

10、干扰，并且与已有建筑形成尽可能大的小区绿化休闲空间。新建住宅楼南北布置，按板楼设计，自然通风采光良好，建筑体型设计上采用现代风格，简洁。为了解决新建住宅楼的停车问题，小区内沿路边设置室外停车位，并且在路面局部设计了小型机动车和非机动车停车场。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：海马花园东临金牛路，西面是海马汽车一厂用地，南临金盘路，北面是海南养生堂有限公司，再往北是美国工业村，但是本次新建的16#、17#、19#职工住宅楼项目位于原海马花园用地内，新建项目用地为镶嵌在海马花园已建的1#15#、18#等16栋住宅楼以及活动中心之间的空地和绿化用地，因此，与项目用地相邻较近的为海马花园已建住

11、宅楼，根据现场调查，距离新建16#、17#、19#住宅楼较近的为1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#7栋住宅楼和活动中心（详见项目与外环境关系图）。项目原有污染情况：（1）水环境：海马花园原有水污染源主要是居民产生的生活污水，根据业主提供资料，海马花园内原有住户722户，有居民和管理人员共2200人。项目内用水主要为居民产生的生活污水，污水量以250L/人.天计，则生活污水产生量约20.075万t/a，排污系数按0.85计，则生活污水排放量为17.06万t/a，污水主要污染物COD产生浓度约400mg/L，产生量为68.26t/a。粪便污水经三级化粪池处理达白沙门污水处理厂入网标准后通过已

12、建污水管网后进入南海大道市政污水管网，最终进入海口市白沙门污水处理厂深度处理。COD排放浓度为250mg/L，排放量为42.62t/a。项目产生污水经过以上处理后，对周围水环境产生影响不大。（2）固体废物：项目内固体废物产生主要为居住人员产生的生活垃圾。产生量以1kg/d人计，则项目产生的垃圾量约为2200kg/d，803t/a。产生的生活垃圾经统一收集后交由当地的环卫部门进行处理。（3）大气环境：项目内大气污染物主要为员工餐厅厨房产生的厨房油烟、居民灶台产生的厨房油烟、发电机房产生的发电机废气及停车场废气。员工餐厅厨房设有4个灶台，日使用时间为3个小时，年营运时间为330d，每灶油烟量以20

13、00Nm3/h计，则废气量为0.8104Nm3/h（2.4104Nm3/d，0.8107Nm3/a），油烟产生浓度约为10mg/Nm3，则油烟产生量为0.8kg/h、2.4kg/d、0.8t/a。厨房油烟经油烟净化器处理后排放，油烟排放浓度为2mg/Nm3，则排放量为0.016kg/h（0.048kg/d，0.015t/a）。项目共有722户，按每户一灶，使用管道燃气，每灶油烟量以800Nm3/h计，使用时间以2h/d计，则废气量为废气量：57.76104Nm3/h、115.5104Nm3/d、4.22104万Nm3/a；油烟产生浓度约为10mg/Nm3，则油烟产生量为5.78kg/h、11.

14、55kg/d、4.22t/a。厨房须安装抽油烟机，经抽油烟机处理后，油烟排放浓度8mg/Nm3，排放量4.62kg/h（9.24kg/d，3.37t/a）。备用柴油发电机组总装机容量1000KW，一般在例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，柴油发电机组耗油量为92.25 kg/h（5.75 t/a，含硫量0.2%）, 废气量为1390.9Nm3/h，9.2104Nm3/a。各污染物排放量见表3.表3 发电机污染物排放情况表污染物名称NO2烟尘SO2烟气量耗油量（t/a）m3/h万m3/a排放浓度（mg/Nm3）8702616521390.99.25.75排放源强（kg/

15、h）1.210.3750.965排放量（t/a）0.080.0240.06项目内现有停车场约有111个停车位，主要供给居住职工使用，每个泊车位每天周转以2次计，每次周转以10min计。参考环境影响评价案例分析（上）（国家环境保护总局环境工程评估中心，2005），单车排放因子为NO2：0.014g/min；CO：0.48g/min；THC：0.207g/min。则可估算出本项目停车场汽车尾气污染物最大排放量为：NO2：0.031kg/d；CO：1.07kg/d；THC：0.46kg/d。（4）声环境：项目内现有的噪声源为发电机房、地下水泵房及汽车出入停车场的交通噪声和人员社会活动噪声等。噪声源强

16、最大为65-80 dB(A)。主要的环境问题：1、水污染源：主要为海马花园原有居民产生的生活污水以及海马汽车一厂和海南养生堂有限公司生产废水，生活污水经化粪池处理、海马汽车一厂和海南养生堂有限公司生产废水经企业自建污水处理站处理达污水综合排放标准（GB 8978-1996）表4中三级标准后排入市政污水管网最终进入白沙门污水处理厂。2、大气污染源：主要为金牛路行驶的机动车产生的尾气以及海马汽车一厂产生的生产废气。3、固体废物污染源：主要为企业员工产生的生活垃圾以及海马汽车一厂和海南养生堂有限公司的生产垃圾。4、噪声污染源：主要为金牛路行驶的机动车产生的噪声以及海马汽车一厂的生产噪声。建设项目所在

17、地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地形地貌：海口市地貌以平缓的地形、较低的海拔为主要特征，其特点为滨海台阶式地貌。地形大致为南高北低，由西南向东北倾斜，无高山和连绵起伏的丘陵，多为台地和平原，由台地向平原过度。地势西部和东部较高，东北部和东南部较高，东北部和南渡江沿岸低平。整个地区属河口三角洲及海岸平原地貌。2、气象、气候：项目所在地属热带季风气候。高温、多雨、大风、旱湿季节分明，夏秋多雨、冬春稍旱。年降雨量1684.5mm，最大降雨量103mm/时。年平均气温为23.8，年相对湿度为85%。风向以东北为主，主要发生在每年10月到

18、次年3月，占全年风向的23%，49月多东南风，占全年风向的20%，并有13%的静风发生率。年平均风速3.2米/秒。3、水文状况海口境内水系属南渡江水系，主要河流有三条，分别是南渡江、美舍河、五源河；其它地表水体有：工业水库、永庄水库、沙坡水库、金牛岭人工湖、东西湖等；其中南渡江为海南最大的河流，流经海口市的东部进入琼州海峡，平均宽度为150米，平均径流量277立方米/秒，其支流横沟河、海甸溪穿过海口城区后汇入琼州海峡。另外还有市内排水明渠：分别是龙昆沟、大同沟和秀英沟。4、生态环境项目所在地生态环境为城市简单人工生态环境。 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、 行政区划：

19、项目位于海口市金盘路北侧，金牛路西侧，行政区划属于海口市龙华区。龙华区位居海口市中心地带，东接美兰区，西邻秀英区，南依琼山区，北临琼州海峡。下辖城西、龙桥、龙泉、新坡、遵谭等5个乡镇和中山、大同、金贸、金宇、海垦、滨海等6个街道办事处，面积300.60平方公里，常住人口61.40万人。2、经济概况：2012年海口市龙华区全年完成生产总值364.60亿元，比上年同期增长10.6。其中：第一产业增加值6.21亿元，增长7.7%，拉动GDP增长0.1个百分点，对经济增长贡献率为1.3%；第二产业增加值107.79亿元，增长9.5%，拉动GDP增长2.9个百分点，对经济增长贡献率为27.4%；第三产业

20、增加值250.60亿元，增长11.1，拉动GDP增长7.6个百分点，对经济增长贡献率为71.3%。三次产业的构成分别由上年同期的1.8:30.4:67.8调整为1.7:29.6:68.7。全年完成社会消费品零售总额144.31亿元，同比增长12.1，比去年同期下降了6.3个百分点。主要是占全区零售总额约28.7%的汽车类销售出现下滑，比去年同期下降了4.2%，大大减缓了我区消费的增速。城镇居民人均可支配收入为24151元，同比增长13.2，农民人均现金收入8222元，同比增长13.1。3、教育文化：2012年强力推进义务教育均衡发展，着力调整学校布局，有效整合和优化教育资源，加强学校标准化建设

21、，办学水平不断提升。玉沙小学、农垦三小两所学校被评定为省级规范化学校；二十六小等11所学校被评定为市级规范化学校；龙泉镇中心幼儿园和秀峰幼儿园建设进展顺利；校安工程项目竣工45个；教育教学水平不断提升，小学毕业测试总成绩列居全市第一。4、医疗卫生：2012年继续落实新农合制度，推行城镇居民基本医疗保险制度，推行 “住院统筹”模式、确保城乡居民病有所医。基本药物制度实施范围扩大到全区4个镇卫生院、33个社区卫生服务中心（站）和47家农村卫生室，极大地解决了药品虚高定价的问题，减轻了患者的药费负担；城镇居民基本医疗保险参保率98%以上，新型农村合作医疗参合率99.88%。4、文物：项目周围无重点文

22、物保护区。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：本报告环境质量状况参考海口市环境保护局2013年12月17日发布海口市大气的例行监测数据。1、大气环境全市2013年11月份环境空气质量保持优良水平，达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准 10 天，二级标准20天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）、细颗粒物（PM2.5）月平均浓度分别为8ug/ m3、15ug/ m3、57ug/ m3、31ug/ m3，一氧化碳（CO）24小时平均浓度一级标准达标率100%；臭氧（O3）日

23、最大8小时平均浓度一级标准达标率100%。2、声环境现状：项目用地周围声环境质量满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准； 3、生态环境现状：项目所在地为简单的人工生态环境。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目位于海口市金盘路北侧，金牛路西侧原海马花园内。项目所在的区域没有重要的名胜古迹、文化遗产及特殊保护的动植物等。表4 主要环境保护目标序号环境敏感点方位距离（米）保护对象等级1海马花园原有住宅楼东、南、西10居住环境大气一级声2类2海马汽车一厂办公楼南120办公环境评价适用标准环境质量标准1、该区域声环境执行声环境质量标准（GB30962008）中的2类标准； 2、

24、结合海口市环境空气质量功能区划，该区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准。污染物排放标准1、污水排放标准项目排放废水中pH、SS、BOD5、COD、TN、NH3-N、TP达白沙门污水处理厂入网标准，其他指标达到污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准后排入污水管网，最终进入白沙门污水处理厂深度处理。表5 海口市白沙门污水处理厂进水污染物设计指标序号污染物最高允许浓度（mg/L）1pH6-92SS2063BOD51564COD3505TN406NH3-N307TP4.02、噪声排放标准1）施工期：噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125

25、23-2011）；表6建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011) 单位：dB(A)昼间夜间70552） 营运期：噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中的2类标准；3） 营运期：项目厨房油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）(GB18483-2001)的中型标准。总量控制指标1、污水进入市政污水管网，最后排入海口市白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。污水总量指标控制不再分配。2、生活垃圾由环卫部门清运到垃圾填埋场处理，处置率100%；建筑垃圾充分回收利用，剩余部分由环卫部门处置；隔油池废油委托有资质单位处置。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：生活、生产垃

26、圾施工废水建筑垃圾油烟废气投入使用施工建设规划设计施工扬尘施工噪声生活、生产污水设备噪声营运期施工期主要污染工序：1、 施工期污染工序（1）水环境污染工序：施工污水和生活污水。（2）大气环境污染工序：施工粉尘和运输原材料产生的汽车尾气、道路扬尘。（3）声环境污染工序：推土机、搅拌机等施工机械产生的机械噪声及交通噪声。（4）固体废物污染工序：建筑垃圾和生活垃圾。 2、营运期污染工序（1）水环境污染工序：项目污水主要为生活污水。（2）声环境污染工序：风机、水泵等设备运行时产生的设备噪声。（3）固体废物污染工序：主要是生活垃圾。（4）大气环境污染工序：主要为厨房产生的油烟废气、汽车尾气。项目主要污染

27、物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前（单位）处理后（单位）产生浓度产生量排放浓度排放量大气污染物1、施工期扬尘少量少量2、运营期烹饪油烟烟气量：16819.2万Nm3/a油烟产生量：1.68t/a烟气量16819.2万Nm3/a油烟排放量1.35t/a汽车尾气NO2：0.013t/a；CO：0.45t/a；THC：0.19t/a。 NO2：0.013t/a；CO：0.45t/a；THC：0.19t/a。 水污染物3、施工期生活污水污水产生量12.8m3/d，COD产生浓度: 250mg/L，COD产生量:3.2t/d。COD排放浓度：250mg/L，排放量：3.2t/d。

28、施工废水少量经过沉淀池处理后回用，不外排。4、运营期生活污水COD污水产生量67076.05m3/a，COD产生浓度: 400mg/L，COD产生量:26.83t/a。COD排放浓度: 250mg/L，COD排放量: 12.59t/a。固体废物5、施工期建筑垃圾1270.47t回收利用，剩余部分由环卫部门处置。生活垃圾100kg/d全部无害化处理零排放6、运营期生活垃圾生活垃圾产生量：316.27t/a。灯管等危险废物少量委托有资质单位处置噪声7、施工期：主要是机械噪声，声压级为70-100dB(A)。经过合理安排施工时间，采取降噪措施，对周边环境影响不大。8、运营期：主要是空调、水泵等。各种

29、设备的噪声声压级为6080dB（A）。主要生态影响（不够时可附另页）环境影响分析施工期环境影响简要分析：1、施工期大气环境影响分析施工期，频繁使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备以及临时采用柴油发电机供电，这些车辆及设备的运行会排放一定量的CO、NO2、以及未完全燃烧的碳氢化合物HC等，同时产生扬尘污染大气环境。（1） 扬尘：本项目施工扬尘主要来自土方开挖和土方、建材等的运输过程中。扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆夹带泥砂量、水泥搬运量、弃土外运装载起尘量以及起尘高度、采用的防护

30、措施、空气湿度、风速等等。 施工过程产生的扬尘给周围环境会带来一定的不利影响。类比同类工程，在一般气象条件下，平均风速2.5m/s的情况时，施工场地内TSP浓度为上风向对照点的1.52.0倍。施工扬尘的影响范围为其下风向150m。有围栏施工时，施工扬尘相对无围栏时有明显改善，当风速小于2.5m/s时，可能影响距离缩短40%。海口市常年主导风向为东北风，项目下风向居民点主要是海马花园原有职工住户。为了进一步降低施工扬尘对周围敏感点的影响，应对施工场区进行洒水，堆积的土方应当及时清运，沙子等粒状建筑材料应当用帆布覆盖，同时施工单位特别要加强施工组织管理。对运输白灰、水泥、土方及施工垃圾等易产生扬尘

31、的车辆、物料要采取严密遮盖，避免沿途撒漏，同时对工地出入口道路及车辆通过的地方定时洒水，建议采用商品混凝土，现场不设混凝土搅拌站。将会大大减少扬尘的产生，减轻对周边环境的影响。（2）汽车尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。类比分析，在一般气象条件下，平均风速2.7m/s时，建筑工地的CO、NO2以及未完全燃烧的碳氢化合物HC为其上风向的5.46倍，其CO、NO2以及碳氢化合物HC影响范围在其下风向可达100m，影响范围内CO、NO2以及碳氢化合物HC浓度值分别为10.0

32、3mg/Nm3，0.216mg/Nm3和1.05mg/Nm3。CO、NO2浓度值分别为环境空气质量标准中一级标准值的2.2倍和2.5倍，碳氢化合物HC不超标（大气污染物综合排放标准中非甲烷总烃无组织排放浓度限值4.0 mg/m3）。本项目所在地区平均风速为3.4m/s，施工现场及其下风向将有CO、NO2以及碳氢化合物HC存在。本项目周边环境敏感点距离较近，为了减小运输汽车尾气对周围环境敏感点影响，建议统一规划运输路线和时间，实现道路平整、畅通、场内无积水，尽量避免运输车辆在海马花园内临时停放。运输车辆应规划好时间，避免多辆运输车辆同时进入海马花园，造成道路拥堵，不利于尾气扩散。鼓励机动车辆使用

33、清洁能源，并对施工车辆经常进行维修，减少尾气排放。2、施工期水环境影响分析施工期项目污水主要产生于施工人员的生活污水和冲洗施工机械、工具、地面等的废水及水泥砂浆和石灰等废液。 这些废水若管理和处理不善将造成一定的环境污染。（1）生活污水：施工人员按100人/d计，施工人员生活日用水定额按150L计，施工现场日均用水量15m3/d，污水产生系数按0.85计，则施工人员生活污水产生量为12.8m3/d。施工人员生活污水污染物及其水质如下：CODcr：200250mg/L、BOD5：80120mg/L、SS：120200 mg/L、氨氮：2530mg/L。施工人员的粪便污水经化粪池处理后排入海马花园

34、污水管网，最终排入市政污水管网进入白沙门污水处理厂处理。（2）施工废水：施工作业废水分为混凝土拌合及养护废水、机械设备冲洗废水。前一种废水以悬浮物污染为主；而机械设备冲洗废水主要以悬浮物和石油类污染为主。对上述施工废水拟在场区内设沉砂池和隔油池，进行沉淀隔油处理。处理后废水回用于施工场区洒水降尘，不外排。3、施工期噪声环境影响分析（1）噪声源施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声、地基挖掘产生的噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的

35、噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声，详见表7。表7 主要施工机械设备的噪声声级序号施工机械噪声源测量声级dB（A）声源特征1挖掘机79不稳态源2铲土机75流动不稳态源3自卸卡车70流动不稳态源4静压式打桩机80不稳态源5混凝土输送泵100固定稳态源6升降机77流动不稳态源（2）预测模式单台施工机械噪声随距离的衰减计算公式如下： 式中：LA(r)预测点的噪声值；LA(r0)参测点的噪声值； r、r0预测点、参照点到噪声源处的距离。（3）预测结果表8 施工机械噪声衰减半径距离（m）阶段噪声源r55r60r65r70r75r85土石方挖掘机190120754022结构振

36、捣器200110663721电锯190120754225装修升降机8044251410由建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）和表5-4可知，昼间土石方阶段的挖掘机施工噪声影响半径为40m，但夜间影响半径为190m；打桩阶段夜间的影响半径为267m，夜间禁止施工；结构阶段的施工噪声影响半径为42m，夜间影响半径为200m；装修阶段昼间施工噪声影响半径为14m，夜间影响半径为80m。由于海马花园原有住宅楼距离项目仅有10m，基于对周围敏感点的保护，建设单位必须严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的限值和规定。严禁在12：0014：00、22：006

37、：00期间施工。施工机械应选用低噪声施工设备。应使用商品混凝土、固定的高噪声施工机械加设工棚。要加强施工期的环境管理，提高施工人员的环保意识和采取若干奖罚措施，以降低施工噪声对环境的影响。施工期间噪声污染防治措施（1）选用低噪声机械、设备 从声源上对噪声进行控制，淘汰高噪声施工机械，推广使用低噪声的施工机械，对控制施工噪声的影响很有效，如液压机械较燃油机械平稳，噪声低10dB(A)以上。（2）改进施工方法 采用商品混凝土，因商品混凝土输送发出的噪声，比现场搅拌所用的机械群噪声要小，同时可减少运送砂石、水泥时产生的汽车噪声。（3）采用隔声措施 可将施工现场用的锯、刨等高噪声设备安置在隔声效果较好

38、的房间内，而不是简单地置于敞开的工棚下，这样能起到较好的隔声作用。（4）严格执行操作规程 在拆卸脚手架、钢模板时，将钢管、钢模板从高处扔下，将会发出很强的撞击噪声。要求严格执行操作规程，由高处拆下的钢管、模具，必须用塔吊或吊栏送至地面。（5）合理安排施工时间 严禁在12：0014：00、22：008：00期间施工。若是工程施工需要持续进行，夜间不能停止的需提前上报海口市环境主管部门批准同意后方可进行。将噪声大的机械作业安排在白天施工，必须在夜间施工时，应得到地方政府及环保部门的书面意见批准。（6）合理安排材料运输路线，施工单位应会同交通部门定制合理的施工车辆运输时间，尽量避开繁忙路段和交通高峰

39、时段，以缓解施工期对当地交通运输的影响。另外建设单位应当与运输部门共同做好驾驶员的职业道德教育工作，要求按照规定路线运输，按规定地点处置，并不定期检查执行情况。采取上述措施后，该项目施工期对交通影响较小。采取以上措施后，可大大降低施工噪声，减小振动，并能大幅度减小或消除对周围声环境的影响。4、固体废物环境影响分析施工期固体废物主要由目建设施工建筑垃圾、施工人员产生的生活垃圾以及建设开挖过程产生的土石方组成。（1）施工建筑垃圾：施工建筑垃圾产生系数按50kg/m2计，项目总建筑面积25409.49m2，施工建筑垃圾产生量约1270.47t。其中废钢筋等可进行回收再利用，其中的碎石块、废石料可以在

40、规划管理区的建设中综合利用；剩余的少量无法利用的水泥块和混凝土残渣均需外运至环卫部门指定地点由环卫部门统一处理，避免长时间占压施工场地。（2）生活垃圾：项目建设过程中同时施工的人员按100人计，依照我国生活污染物排放系数，垃圾排放系数取1kg/人d，最大生活垃圾产生量为100kg/d；定点堆放，委托环卫部门处理。 （3）土方量平衡具体土石方情况如下，具体见土石方平衡图。、场地平整：项目新建3栋公租房建筑占地面积1527.41m2，现状用地主要为水泥路面以及绿化用地，地面平坦。因此，项目建设只需对原地面进行简单整理。挖方量约为0.03万m3。清表的绿化表土应堆放于固定位置并加盖篷布，待项目建设完

41、成后回用绿化。、基础开挖：项目建筑占地面积约为1527.41m2，基础开挖时，挖深约2.0m, 基础挖方量建筑占地面积（1527.41m2）挖方深度（2m）3054.82m30.3万m3。基础回填时，填方量按基础开挖土方量的50%回填，基础回填方量为0.15万m3。IV、生态停车场绿化用土：项目停车场为生态绿化停车场，需要铺上一定厚度的客土方可进行绿化，本项目新增128个停车位，面积约为1568m2，回填客土厚度为0.2m。回填客土方量绿化地面积（1568m2）厚度（0.2m）313.6m30.03万m3。基础回填0.15万m30.3万m3基础开挖停车场用土0.03万m3总挖方53873.82

42、m30.03万m3 场地平整弃方0.15万m3工程土方平衡图根据以上土石方平衡计算结果，项目建设将产生0.15万m3的弃方，建议运往海口市环卫部门指定的海榆中线金鹿工业园弃渣点进行处理。车辆运输时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆必须在规定时间内，按指定路段行驶。建议将拟建16#号楼北侧空地设为临时堆土场（见图3），作为多余土石方和砂石土料的暂时堆放场所，该位置距离海马花园出入口以及拟建项目位置较近，并且，海口市盛行东北风，该堆土场下风向只有9号楼住户，环境敏感点相对较少，可以最大程度减小材料堆放产生的扬尘对原有住户影响。临时堆土场雨季、风大的季节，预先采取彩条布覆盖，表面喷

43、水等措施，避免表土颗粒随水、风迁移。不能随意倾倒建筑垃圾和多余土石方，制造新的“垃圾堆场”，影响原海马花园住户生活。经以上处理后，项目产生的固体废物对环境影响较小。运营期环境影响简要分析：1、水环境影响分析（1）污染源分析项目的水污染源主要为生活污水。项目的用水单位主要为住户生活用水、商业用水、服务人员和管理人员生活用水，绿化用水等。用水定额依据海口市用水定额标准（海府函19984号）进行估算。本项目建成后新增288户，每户按3人计，共864人；服务人员及管理人员新增5人。表9 项目用水量估算序号用水项目名称用水标准使用数用水量（m3/d）排水量（m3/d）1住户生活用水250L/人d864人

44、216183.62服务和管理人员生活用水40L/人d5人0.20.176总 计 216.2183.77（2）已有环保措施排查根据现场调查，海马花园内已建成隔油池、化粪池以及污水管网等环保措施，海马花园内原员工厨房产生的含油污水经隔油池处理，住户粪便污水经级化粪池处理达白沙门污水处理厂入网标准后与其他生活污水一起排入海马花园原有污水管网后再进入南海大道市政污水管网，最终排入海口市白沙门污水处理厂深度处理。（3）建议新增环保措施从表9可以看出，本项目新增用水量216.2m3/d（全是新鲜用水），排污系数按0.85计，则项目生活污水量为183.77m3/d，67076.05m3/a，污水中主要污染物COD产生浓度为400mg/L，产生量为73.51kg/d，26.83t/a。海马花园内已经配套污水管网，建议项目增