门面租房合同范本(共10篇).doc

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1、门面租房合同范本(共10篇) 商铺租赁合同范本(简易实用) 商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。 第二条 租赁期限为_年，自 年月日起至 年月日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同

2、之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_（_元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方

3、保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求

4、续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承

5、担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话

6、： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 於长乐市梅花镇篇二：店面出租合同范本 店面房出租合同 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为“_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰 拾 元；第二年租金为人民币： 万仟佰 拾 元，第三

7、年租金为人民币：万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳, 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济

8、、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每

9、超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法

10、的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 年月日 年月 日篇三：铺面、店面租赁合同范本(绝对标准) 店面租赁合同 出租方: ，以下简称甲方 承租方: ，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。 二、租赁期限： 租赁期共 年，甲方从年月

11、日起将出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面： 1擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。 三、租金和保证交纳方式 租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交

12、清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、 租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有

13、权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原， 乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 五、租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。 3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币 元整。乙方与转让人（丙方）之间发生

14、的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 六、特约事项 本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合

15、同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 附：身份证复印件 签订日期：年 月 日篇四：商铺租赁合同范本(2015最新) 商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_。 第二条 租赁期限为_年，自

16、年月日起至 年月日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写： ）；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 第四条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同后_天内将房屋交给乙方使用。 第五条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方

17、提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_计算。 3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。 第五条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。 第六条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金， 并赔偿其他的一切损失和费用。 第七条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营 业(转 载 于:wWW.xIElw.COM 写论文

18、网:)执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时， 任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日篇五：门面租赁合同 门面租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证

19、号： 甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。 1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为 2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。 3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。 4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方

20、承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。 5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。 6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。 8、以上协议若有

21、未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。 9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 联系电话： 联系电话： 签约时间：篇六：商铺租赁合同范本(简单实用版) 商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_

22、使用，出租商铺的建筑面积为_。 第二条 租赁期限为_年，自 年月日起至 年月日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_（_元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由

23、乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租

24、、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并

25、赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订

26、立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日篇七：店面租房合同范本 店面租房合同 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书： 一、被租房屋为 万都义乌小商品城 A5幢 05 号 二、租赁期限。租赁期为1 年，从 2015 年月日至 2016 年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租

27、权，乙方必须在合同到期前一个月内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金全年为 5000 元，乙方必须一次性将租金交齐（净收入），交不齐则 视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付押金500元。合同到期，退还乙方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。 五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不 负责。 六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿。 七、

28、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋， 乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、 电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市场管理。 九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均 不得向对方提出索赔要求。 十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经 双方共同协

29、商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同自签字之日起生效。 十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 年月日年月日篇八：店面租赁合同范本 店面租赁合同 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿 、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 1、甲方将位于 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用乙方自付。 第二条 租赁期限 租赁期年，自 年月日起至年

30、月 日止。 第三条 租金、其它费用、付款方式及时间 1、租赁期年租金为人民币 元/年； 2、租金支付方式，按年度支付。 3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。 第四条 双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 (1) 甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。 (2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方 行。 2、乙方的权利和义务 (1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。 (2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。 (3)按合同内容交纳租金及其它费用。 （4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。 （5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的

31、租赁门面为抵押。 第五条续租 1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条其它 1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 第七条违约 1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。 第八条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。 2、在本合同执行过

32、程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 年 月 日日 期：年 月 日篇九：最新门面租赁合同范本 最新门面租赁合同范本（一） 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1

33、、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ,大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承

34、租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给

35、第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付

36、违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。篇十：商铺租赁合同范本-非常详细 商业用房租赁合同 甲方（出租方）：（以下简称甲

37、方） 乙方（承租方）： （以下简称乙方） 甲乙双方为促进共同发展，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规规定,本着明确权责、互惠互利的原则，经协商一致，就甲方向乙方出租房屋事宜，签订本合同。 第一条租赁房产及租赁用途 1、甲方同意将坐落于市区 街（路）号 （项目名称） 栋层 号房屋（该房屋性质为商铺 ，产权证编号为 ）（以下简称“房屋”）出租给乙方作为经营之用，乙方拟经营品牌名称为： 。在签订本合同之前，乙方已实地查看并充分了解该房屋的物业状况、相关配套设施及经营用途的相关限制性条件。 2、该房屋计租面积统一按（套内建筑面积,建筑面积）计算，该房屋套 内建筑面积为 平米，建筑面积为 平方米；物

38、管费按建筑面积计算（以上面积最终以该房屋的房产证标注数据为准）。 第二条租赁期限 双方约定租赁期共年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条租金及支付方式、支付时间 1、合同期租金计算明细（租金价格均为含增值税价格）： （1）租期第一年： 从 年月日至 年月日，收取乙方固定租金为：元（大 写：），考虑乙方装修期无法实际经营及开业之初等原因，甲方同意乙方于 年月 日前缴纳该期间租金。 从 年月日至 年月日，按元/平方米/月计收租金，即租 金为 元/月（大写： ）。 （2）租期第二年： 从 年月日至 年月日，按元/平方米/月计收租金，即租金为 元/月（大写： ）。 （3）租期第三年： 从 年

39、月日至 年月日，按元/平方米/月计收租金，即租金为元/月（大写： ）。 （4） 2、租金支付方式为每 个月为一期。除本条第1款第（1）项租金外，各期租金为预付制，即各期租金应在上一期租金到期之日的 天前一次性足额支付给甲方；以后每期租金支付时间依此类推。 第四条房屋交付、装修 1、房屋交付 租赁房屋交付，双方须到现场进行房屋移交，清点附属设施设备，抄写水、电、气表底度，签署房屋移交确认书和清单。交房确认书和清单为本合同附件，作为甲方交房屋交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满（包括因提前终止或解除合同的情形）将房屋交还甲方时的验收依据。 2、 装修期 装修期不单独计算，包含租赁合同期之内。乙方装修

40、方案应报甲方及该房屋所属项目的物业管理单位审核同意后方可实施，并由乙方自行进行消防报审并承担相关费用；乙方须在接房后 天之内完成该房屋的装修工程。 3、如甲方交房时间提前，则租赁期起算时间相应提前；如交房时间延后，则租赁期起算时间相应顺延。 4、在装修期内，乙方需按时全额缴纳物业管理费及其他有关费用。 第五条 开业及退出 1、 乙方应遵守该房屋所属项目整体商业规划，如本项目整体商业规划调整，乙方应给 予支持配合。 2、乙方须在接房后 个月内完成装修并开业，若乙方超过约定装修期限仍未完成装 修且仍未开业的，甲方有权解除本合同（乙方有正当理由并经甲方书面认可的除外）并要求乙方按本合同第三条第1款（

41、1）项约定租金标准支付房屋租金（计租期为乙方接房之日起至办理完交接手续并撤场之日止，乙方已交纳的租金直接等额冲抵此项租金）。甲方不行使合同解除权的，合同继续履行，但乙方应向甲方支付额外租金（按本合同第三条第1款（1）项约定的租金标准）直至乙方开业之日止。 对于上述租金或额外租金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。 第六条保证金 1、租赁保证金：甲、乙双方商定该房屋租赁保证金共计￥ 元（大写：人民币 元整 ），由乙方在签订本合同当日内一次性支付给甲方，作为乙方履行本合同的保证。 2、物业管理保证金：乙方应于接房当日另行向物业管理公司缴纳相当于3个月物管理费的物业管理保证金。

42、 3、质量信誉保证金：乙方应于本合同签订当日一次性向甲方缴纳质量信誉保证金：（人民币）￥元；大写：）。 4、合同有效期内，乙方给租赁房屋、公共区域、公共设施造成损坏，应承担赔偿责任。甲方可单方面以保证金抵扣，保证金不足抵扣的，甲方有权进一步追索。甲方抵扣后，乙方应在3日内按甲方或物业管理公司的通知补足保证金；如乙方逾期补缴保证金，须按应缴金额的每天5的标准支付滞纳金。 5、本合同终止后，如果乙方全面履行了本合同的所有义务、没有拖欠任何应付的租金、物业管理费和其他费用（乙方应向甲方出示由该房屋所属物业管理公司出具的已缴清相关费用的书面证明），甲方应于乙方交还租赁房屋并办妥交接手续（租赁房屋应撤空

43、、恢复原状并没有自然损耗以外的其他毁损）后7天内将保证金无息退还乙方。 6、本合同终止后，如承租人拖欠应付租金、物业管理费、赔偿费或任何应付的其他费用，甲方有权从保证金中扣除乙方所欠的款项；在任何情况下，全部或部分扣除保证金均不被视为清算性的损害赔偿，甲方在此保留其在本合同项下或与本合同相关，或在租赁房屋项下或与出租房屋相关，因任何案由针对乙方享有的权利。如保证金不足抵偿乙方的欠款和赔付的，甲方有权进一步追索。 7、乙方提前终止本合同或由于乙方违约甲方提前终止本合同，甲方有权直接扣除保证金作为违约金的一部分，不足部分及乙方按合同约定应支付的其它应付费用乙方仍须支付。在任何情况下，全部或部分扣除

44、保证金均不被视为清算性的损害赔偿，甲方在此保留其在本合同项下或与本合同相关，或在租赁房屋项下或与出租租赁房屋相关，因任何案由针对乙方享有的权利。如保证金不足抵偿乙方的欠款和赔付的，甲方有权进一步追索。 第七条 甲方的权利和义务 1、甲方有权根据本合同规定之时间、方式向乙方足额收取租金及其它相关费用。 2、甲方不得干涉乙方正常、合法的经营管理。 3、甲方因设施设备出现故障及其它紧急情况需进入该房屋进行维修时，乙方应无条件配合甲方相关人员进入进行维修并提供方便。 4、甲方应对该房屋及其设备定期检查，及时修缮，以利于乙方能够安全的正常使用。 5、未经乙方同意，甲方不得将该房屋及直接附属设备设施在租赁

45、期内另行出租给第三方。 第八条 乙方的权利和义务1、 乙方应按时向甲方足额支付房屋租金。 2、 乙方应按时足额向物业管理公司支付物业管理费及相关代收费用。 3、 乙方应按时向能源供应部门、网络通讯部门支付相关费用。 4、乙方必须自行为其在租赁房屋内的经营取得一切必要的合法手续及证件。 5、乙方应依法经营，按照有关规定以及本合同约定的经营用途开展经营活动。在本合同的有效期内，乙方若想对其经营用途或经营业态做出任何形式的调整或更换，需提前30天向甲方及物业管理公司书面申请，征得甲方及物业管理公司书面同意后方可进行调整或更换。 6、乙方自行承担因经营产生的所有税、费。 7、乙方在租赁期限内应妥善保管好该房屋及附属设施，保持其处于良好的适用的状态。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复和赔偿。 8、在租赁期限内乙方与所有第三方发生的债权债务均由乙方独立承担；乙方在经营过程中与消费者、第三方所发生的纠纷、投诉等由乙方独自处理；乙方给甲方及第三方造成的一切直接或间接损失概由乙方负责相应赔偿。 第九条 转让 1、通知 租赁期内，若甲方出售该