阳光半岛奥特莱斯广场合同.doc

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1、阳光半岛寿县人民广场地面铺设合同(GF19990201)合同编号： 字 号协 议 书发包人（全称）： 承包人（全称）： 罗山县中发建筑劳务有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 新桥阳光半岛下沉式广场铺装施工工程 工程地点： 安徽阳光半岛内(附件图纸标注区) 工程内容： 下沉式广场地面铺装 承包人承揽工程项目报价一览表（附件1） 施工资金来源： 承包方垫资 二、工程承包范围承包范围： 依照发包方图纸与实际施工面积 三、 合同工期，工期延误及提前竣

2、工工期延误的奖惩 合同工期开工日期： 2012年3月16日 竣工日期： 2012年5月15日 合同工期总日历天数 七十五 天。 工期延误 因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延 （1）发包人未能按时提供图纸及技术支持或其它原因致使承包人不具备开工条件或因发包人工作原因致使施工中断； （2）设计变更和工程量增加； （3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； （4）不可抗力； 提前竣工工期延误的奖惩 （1）根据发包人与承包人合同约定的开工与竣工时间铺设完工经发包人验收合格。 （2）发包人依照合同规定的期限对承包人进行工程进度考核，即工程按约定的时间每提前一天完工奖

3、励承包人人民币贰仟元，按合同约定的时间工程每延迟一天完工对承包人进行壹万元人民币的处罚。四、质量标准1，工程质量标准：承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同发出的指令施工，随时接受发包人的检查检验，为检查检验提供便利条件。 2，工程质量达不到约定标准的部分，发包人要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不得顺延。 3，发包人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。4、因发包人指令失误或其他

4、非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。五、 合同价款（附件1）依照单价清单与实际施工面积累计价款阳光半岛寿县人民广场地面铺设工程单价表工程地点：工程名称：序号工程名称单位材料型号特质单价（元）做工说明一、1芝麻灰m2烧面215600*600*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费2芝麻灰m2654型号留缝10mm255600*600*50，人工辅料主材，勘测放样费，机械费3黄秀石m2荔枝面265300*300*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费4黄秀石m2烧面205300*300*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费5将军红1m2光面345300*300*30，人工辅料主材，勘测

5、放样费，机械费6将军红2m2荔枝面225300*300*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费7将军红3m2光面6951200*900*80，人工辅料主材，勘测放样费，机械费8将军红4m2光面665400*600*100，人工辅料主材，勘测放样费，机械费9将军红5m2光面180200*200*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费10将军红6m2654型号留缝10mm258600*600*50，人工辅料主材，勘测放样费，机械费11将军红7m2光面378600*600*50，人工辅料主材，勘测放样费，机械费二、其它1材料搬运费m2现场搬运1.5清工2垃圾清理m2工程垃圾1清工3材料运输m2从外地

6、运到现场1清工4管理费m2工地住宿、管理安置5清工，临时租房或搭建，安全设施工程造价备注： （1）主要用材：石材（按甲方要求），水泥，沙子. （2）整体施工面积不能低于10000，所有施工环境均为平面并且均为混凝土毛地面，最高水平落差不能大于10cm. （3）甲方负责物业及行政部门押金、管理费及相关手续的费用。 （4）依照安徽省2000定额结算面积。 （5）此报价为税前造价，税后造价为合同总金额+合同总额的5.9% （6）以甲乙方双方核实，增减项目另计。六、发包人、承包人工作（一）发包人工作（1） 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项

7、遗留问题（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（二、 ）承包人工作（1） 根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内完成施工图设计施工，经发包人确认后使用，发包人承担由此发生的费用；（2）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，生产现场的安全保卫工作；（3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（3）已竣工工程

8、未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。（4）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场文明生产的要求。七、安全施工 （1、）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。（2、）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。 八、工程

9、量确认与竣工结算工程量的确认 1、承包人应按合同约定的工期，向发包人提交已完工程量的报告。 发包人接到报告后2天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。2、发包人收到承包人报告后2天内未进行计量，从第3天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。3、对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。竣工结算 1、工程竣工经发包人认可后28天内，承包人

10、向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款进行工程竣工结算。 2、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，并依照安徽省2000定额结算面积。发包人确认竣工结算报告后，在2012年10月底即阳光半岛开盘后支付承包人工程竣工结算总价款的70。剩余部分延期次年六月底全额支付承包人（其中滞留工程总额的3作为质保金、并在质保期满后10天全部支付承包人。本市政工程质保期为一年）并将该工程款项打入承包人公司账户上。以上工程款项发包方未按约定时间支付承包方将视为发包方违约并按月息三分利率累加支付承包方直至付清为止延期最长不得超出质保

11、期限。 九、合同份数与合同纠纷合同份数本合同正本两份具有同等法律效力由发包人、承包人各保存一份。合同纠纷发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在约定以下一种方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向直管辖权的人民法院起诉。 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付 合同价款及其他应当支付的款额。十、合同生效合同订立时间：2012年3月7日合同订立地点：安徽阳光半岛项目部 本合同双方约定后即时生效发包人：（公章） 承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真： 开户银行：开户银行：账号：账号：