消防合同模板.doc

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1、华林家园二期18#、22#、23#楼消防、暖通、暖通工程专业分包合同发包方(甲方)： 安徽九华房地产开发有限公司华林家园二期项目部 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方和承包方双方就 华林家园二期18#、22#、23#楼 消防、暖通专业分包工程事项经协商达成一致，订立本合同。一、 项目概况 项目名称：华林家园二期18#、22#、23#楼消防、暖通专业分包工程 项目地点： 黄山路与石台路交叉口 项目承包范围：1、18#、22#、23#楼施工图范围内所有消防、暖通水、电制作、安装、联动调试。二、 承包

2、方式及合同价款1、本工程包工包料包验收，图纸范围内包干价为：人民币 元（大写） ； 2、乙方对甲方开正规票据；3、对于图纸中未包含但实际施工中发生的项目，经发包方与承包方协商确定项目单价后（人材机单价及组价原则参照投标时相同或相似报价），根据设计变更量进行计算；三、 工期按照工程总工期要求， 年 月 日承包内工作开始实施， 年 月 日前完成本次招标范围内的所有内容，并保证过程施工满足节点工期要求。四、 质量标准 工程质量标准双方约定为：工程质量标准合格。五、 组成合同的文件包括：合同文件互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同协议书；2、邀

3、标文件、承包方的投标文件及承诺；3、本合同专用条款；4、本合同通用条款；5、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；6、合同履行过程中，双方协商一致的其它书面文件。六、 承包方向发包方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成工程项目，并在质量保修期内承担保修责任。七、 发包方向承包方承诺，按照合同约定的方式，完成相应的协调和配合工作。八、 承包方向发包方承诺，履行总包合同中与工程项目有关的发包方的所有义务，并与发包方承担履行工程项目合同以及确保工程项目质量的连带责任。九、 合同的生效 合同订立时间： 年 月 日； 合同订立地点： ；本合同双方约定 双方签字并盖章 后生效。发包方（签章）： 承包

4、方（签章）： 代 表 人： 代 表 人： 开户银行名称： 开户银行名称： 银行帐号： 银行帐号：联系人（电话）： 联系人（电话）： 签发日期： 年 月 日 签发日期： 年 月 日 第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件1. 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于工程项目的条款。 1.2专用条款：是发包方与承包方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的

5、当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4发包方：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5承包方：指在本标段分包合同协议书中约定的，被发包方接受的具有承揽该工程项目资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.6总包工程：指由发包人和发包方在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。 1.7工程项目：指由发包方和承包方在本合同协议书中约定的本标段承包范围内的工程。 1.8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和发包方在总包合同专

6、用条款中约定。1.9项目经理：指发包方在本合同专用条款中指定的负责工程项目施工管理、履行总包合同（与本标段相关部分）及本合同的代表。1.10工程项目经理：指由承包方在本标段分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行本标段分包合同的代表。 1.11总包合同：指发包人与发包方之间签订的施工总承包合同， 由协议书、通用条款和专用条款组成。 1.12总包合同条款：指发包人和发包方协商一致的合同条款。 1.13本标段分包合同：指发包方和承包方之间签订的本标段分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。 1.14工程建设标准：指与工程项目相关的工程建设标准，以及经发包方确认的，对工程建设标准进行的任何修改

7、或增补。 1.15图纸：指由发包方提供的符合总包合同要求及本标段分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。 1.16报价书：指由承包方根据本标段合同的规定，为完成工程项目，向发包方提出的本标段合同报价。在发包方采用招标方式确定承包方时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。 1.17中标通知书：指由发包方发出的确定承包方中标的通知。 1.18开工日期：指发包方和承包方在本合同协议书中约定的，承包方开始施工的绝对或相对的日期。 1.19竣工日期：指发包方和承包方在本合同协议书中约定的，承包方完成工程项目的绝对或相对的日期。 1.20合同价款：指发包方与承包方在本合同协议书中约

8、定，发包方用以支付承包方按照合同完成合同范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.21追加合同价款：指在本标段分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经发包方确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.22施工场地：指由发包方提供的用于工程项目施工的场所， 以及发包方在现场总平面图中具体指定的供承包方施工使用的任何其他场所。 l.23书面形式：指本标段分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真)可以有形地表现所载内容的形式。 1.24违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。 1.25索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过

9、错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失， 向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。 1.26不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.27小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的， 以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2. 合同文件及解释顺序 2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：2.1.1本合同协议书；2.1.2中标通

10、知书； 2.1.3招标文件、承包方的投标文件及附件； 2.1.4本合同专用条款； 2.1.5本合同通用条款； 2.1.6本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；2.1.7合同履行过程中，双协商一致的其它书面文件。 2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由承包方和发包方协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。3. 适用的工程建设标准 3.1适用工程建设标准 双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与工程项目有关的工程建设标准。 本合同中没有相应工程建设标准的，应

11、由发包方按照本合同专用条款约定的时间向承包方提出施工技术要求，承包方按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包方确认后执行。4. 图纸 4.1发包方应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向承包方提供图纸。承包方需要增加约定以外图纸套数的，发包方应代为复制，复制费用由承包方承担；如根据总包合同，发包方对工程图纸负有保密义务的，承包方应负责工程项目范围内图纸的保密工作，承包方的保密义务在本标段分包合同终止后，应当继续履行。 4.2如工程项目的图纸不能完全满足施工需要，并且发包方委托承包方进行深化施工图设计的，承包方应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原工程项目图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准

12、进行深化设计，承包方的深化设计须经过发包方和相关单位审批确认后方可进行施工。如承包方不具备相应的设计资质或深化设计能力不足，应由发包方委托具有相应资质的单位进行深化设计，费用由承包方承担，但无论采用何种方式，承包方都应对深化设计的图纸负有全部的法律责任。二、双方一般权利和义务5. 总包合同 5.1承包方对总包工程的了解 发包方应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供承包方查阅。当承包方要求时，发包方应向承包方提供一份总包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。承包方应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。 5.2承包方对有关工程项目的责任 除本合同条款另有约

13、定，承包方应履行并承担总包合同中与工程项目有关的发包方的所有义务与责任，同时应避免因承包方自身行为或疏漏造成发包方违反总包合同中约定的发包方义务的情况发生。 5.3承包方与发包人的关系 承包方须服从发包方转发的发包人或工程师与工程项目有关的指令。未经发包方允许，承包方不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，承包方不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如承包方与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。6. 指令和决定 6.1发包方指令 就工程项目范围内的有关工作，发包方随时可以向承包方发出合理指令，承包方应执行发包方根据本标段分包合同所发出

14、的所有指令。承包方拒不执行指令，发包方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给承包方的相应款项中扣除。7. 项目经理 7.1项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。 7.2项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回授权以书面形式通知承包方，委派书及撤回通知作为本标段分包合同的附件。 7.3发包方所发出的指令、通知，由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给承包方，工程项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并给予书面确认。项目经理未予书面确认的，承包方应于发包方发出口头指令后7天内提出书

15、面确认要求。承包方认为发包方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，发包方在收到承包方申告后作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包方。紧急情况下，项目经理可发出要求承包方立即执行的指令，承包方必须立即执行。 7.4发包方如更换项目经理，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。8. 工程项目经理 8.1工程项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。 8.2承包方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由工程项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。 8.3工程项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据本标段分包合同发出的指令组

16、织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，工程项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。否则，由承包方承担费用，且不顺延工期。 8.4承包方如需更换工程项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包方，并征得发包方同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 8.5发包方可与承包方协商，建议更换其认为不称职的工程项目经理。9. 发包方的工作 9.1发包方应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作： (1)按本合同专用条款约定的时间，组织承包方参加发包人组织的图纸会审，向承包方进行设计图纸交底。 (2)为承包方提供确保工

17、程项目的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。(3)负责整个施工场地的管理工作，协调承包方与同一施工场地的其它承包方之间的交叉配合，确保承包方按照经批准的施工组织设计进行施工。 (4)发包方向承包方提供施工过程电源、水源接口。 (5)发包方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。 9.2发包方未履行前款各项义务，导致工期延误的，顺延延误的工期。10. 承包方的工作 10.1承包方应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作： (1)承包方应按照本标段分包合同的约定，对工程项目进行深化设计、材料采购（甲供材料外）、加工制作、运输，并按发包方批准的方案进行安

18、装和保修。承包方在审阅本标段分包合同时，或在本标段分包合同的施工中，如发现工程项目的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知发包方。 (2)按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的深化设计内容，报发包方和相关单位审核确认后在工程项目中使用，并承担一切深化图纸设计费用。 (3)在本合同专用条款约定的时间内，向发包方提供季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。承包方不能按发包方批准的进度计划施工时，应根据发包方的要求提交一份修订的进度计划，以保证工程项目如期竣工。 (4)承包方应在专用条款约定的时间内，向发包方提交一份详细施工组织设计，发包方应在专用条款约定的时间内批

19、准，承包方方可执行。(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、劳动保障以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续。遵守发包方关于现场管理的相关规定和办法。(6)承包方应允许发包方、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入工程项目施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与本标段分包合同有关的承包方的任何工作或准备的地点，承包方应提供方便。(7)已竣工工程未交付发包方之前，承包方应负责已完工程项目的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包方自费予以修复；发包方要求承包方采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。 (8

20、)承包方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。 10.2承包方未履行合同约定的各项工和内容和义务，造成发包方损失的，承包方赔偿发包方有关损失。11. 总包合同解除 11.1如在承包方没有全面履行本标段分包合同义务之前，总包合同解除，则发包方应及时通知承包方解除本标段分包合同，承包方接到通知后应尽快撤离现场。 11.2因本合同第11.1款原因终止本标段分包合同，承包方可以得到：已竣工程价款、二次搬运费的补偿。如本合同第11.1款约定的总包合同终止是因为承包方的严重违约，则承包方赔偿因此给发包方造成的一切损失。 11.3在本合同第11.1款解除本标段分包合同的情况下，承包方经发包方同意为工程

21、项目已采购或已运至施工场地的材料设备，应由发包方接收，由发包方按本合同专用条款约定的价格支付给承包方。12. 转包与再分包 12.1未经发包方同意，承包方不得将其承包的工程项目转包给他人，也不得将其承包的工程项目的全部或部分再分包给他人。否则将被视为承包方违约，并承担违约责任。三、工期13. 开工与延期开工 13.1承包方应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。承包方不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向发包方提出延期开工的理由。发包方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包方。发包方在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包方要求，工期相

22、应顺延。发包方不同意延期要求或承包方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 13.2因发包方原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知承包方，推迟开工日期，工期相应顺延。14. 工期延误 14.1因下列原因之一造成工程项目工期延误，经项目经理书面确认，工期相应顺延： (1)发包方根据总包合同从工程师处获得与本标段分包合同相关的竣工时间延长； (2)发包方未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地； (3)非承包方原因的工程项目范围内的工程变更及工程量增加； (4)不可抗力的原因； (5)本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况

23、。 14.2承包方应在14.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向发包方提出报告。15. 暂停施工 15.l发包方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向承包方发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包方停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。16. 工程竣工 16.1承包方应按照本合同协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。 16.2因承包方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。 16.3提前竣工程序按总包合同相应条款履行。四、质量与安全17. 质量检查与验收 17.1工程项目

24、质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因承包方原因工程质量达不到约定的质量标准，承包方应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。 17.2双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。 17.3工程项目的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。承包方应就工程项目向发包方承担总包合同约定的发包方应承担的义务，承担由于自身原因造成的质量责任和因此发生的费用。17.4承包方应允许并配合发包方或工程师进入承包方施工场地检查工程质量。18. 安全施工 18.1承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全

25、标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。承担由于自身劳动保障措施不完备而造成的罚款和支出的费用。18.2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，承包方应提出安全防护措施，经发包方批准后实施。18.3 承包方应严格服从发包方的统一指挥，遵守发包方的各项安全生产规章制度。18.4 承包方应建立安全生产保障体系，并按照建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法要求配备足够数量的专兼职安全员。18.5 承包方应按照规范要求搭设现场安全防护设施，若防护设施搭设不能满足施工生产和规范要求，承担由此发生的一切费用。五、合同价款与支付19. 合同价款及

26、调整 19.1招标工程的合同价款由发包方与承包方依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定。19.2工程项目合同价款采用固定总价合同。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含风险范围和风险费用，在约定的风险范围内合同价款不再调整，风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。19.3当月完成工程量以每月发包方相关人员（项目经理、生产经理、商务人员、主管工长）审核签字后的工程量为准。 19.4本标段分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何关系。20. 工程量的确认 20.1承包方应按本合同专用条款约定的时间向发包方提交已完工程量报告，发包方接到报告后自行按设计图纸计量或报经工程师计量。

27、发包方在自行计量或由工程师计量前应通知承包方，承包方为计量提供便利条件并派人参加。承包方收到通知后不参加计量，计量结果有效，并作为工程价款支付的依据。 20.2承包方未按本合同专用条款约定的时间向发包方提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合发包方要求且未做整改的，发包方不予计量。 20.3对承包方自行超出设计图纸范围和因承包方原因造成返工的工程量，发包方不予计量。21. 合同价款的支付21.1在确认计量结果后，发包方应按专用条款约定的时间和方式，向承包方支付工程款(进度款)。21.2发包方超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包方可向发包方发出要求付款的通知。六、工程变更22. 工程变更

28、22.1承包方应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对工程项目进行变更： (1)工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经发包方确认后通知承包方； (2)除上述(1)项以外的发包方作出的变更指令。 22.2承包方不执行从发包人或工程师处直接收到的未经发包方确认的有关工程项目变更的指令。如承包方直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。等待项目经理对该指令的处理意见。七、竣工验收及结算23. 竣工验收 23.1工程项目具备竣工验收条件的，承包方应向发包方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包方提供竣工图的，应在专用条款内约定提交

29、日期和份数。 23.2发包方应在收到承包方提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，承包方应配合发包方进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，发包方应按照总包合同约定的验收程序自行验收。 23.3工程项目竣工验收未能通过且属于承包方原因的，承包方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。 23.4工程项目竣工日期为承包方提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。24. 竣工结算 24.1工程项目竣工验收报告经发包方认可后14天内，承包方向发包方递交工程项目竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程

30、竣工结算。24.2发包方收到承包方递交的工程项目竣工结算报告及结算资料28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。发包方确认竣工结算报告后向承包方支付工程项目竣工结算价款。25. 质量保修 25.1在包括工程项目的总包工程竣工交付使用后，承包方应按国家有关规定对工程项目出现的缺陷进行保修，具体保修责任同发包人与发包方签订的总包合同及质量保修书执行。八、违约、索赔及争议26. 违约 26.1当发包方不履行本标段分包合同义务或不按本标段分包合同约定履行义务的情况时，视为发包方违约。 发包方承担违约责任，赔偿因其违约给承包方造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在本合同专用条款内约定发包方赔偿承

31、包方损失的计算方法或发包方应当支付违约金的数额。 26.2当发生下列情况之一时，视为承包方违约： (1)本合同通用条款第5.3款提到的如承包方与发包人或工程师发生直接工作联系； (2)本合同通用条款第12.1款提到的未经发包方同意，承包方将其承包的工程项目转包或再分包； (3)本合同通用条款第16.2款提到的因承包方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的；(4)本合同通用条款第17.1款提到的因承包方原因工程质量达不到约定的质量标准；(5)承包方不执行发包方的指令或违反发包方关于现场管理的相关规定办法的； (6)承包方不履行本标段分包合同义务或不按本标段分包合同约定

32、履行义务的其他情况。 承包方承担违约责任，赔偿因其违约给发包方造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定承包方赔偿发包方损失的计算方法或承包方应当支付违约金的数额。 26.3承包方违反本合同可能产生的后果 如承包方有违反本标段分包合同的行为，承包方应保障发包方免于承担因此违约造成的工期延误、质量缺陷、安全责任等经济损失及根据总包合同发包方将负责的任何赔偿费，在此情况下，发包方可从本应支付承包方的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。27. 索赔 27.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 27.2发包方根据总包合同的约定

33、向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求承包方协助时，承包方应就工程项目方面的情况，以书面形式向发包方发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便发包方能遵守总包合同有关索赔的约定。 承包方未积极配合，使得发包方涉及到工程项目的索赔未获成功，则发包方可在按本标段分包合同约定应支付给承包方的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。28. 争议 28.1发包方承包方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议： (1)双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁； (2)向有管辖权

34、的人民法院起诉。 28.2发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持工程项目施工连续，保护好已竣工程： (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； (2)调解要求停止施工，且为双方接受； (3)仲裁机构要求停止施工； (4)法院要求停止施工。九、保障、保险及担保29. 保障 29.1除应由发包方承担的风险外，承包方应保障发包方免于承受在工程项目施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿： (1)人员的伤亡； (2)工程项目以外的任何财产的损失或损害。 上列损失应由造成损失的责任方承担。30. 保险 30.1承包方必须为从事危险作业的职工办理

35、意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。承包方应承担材料（甲供材料外）运输保险费用。 30.2保险事故发生时，发包方承包方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。31. 担保 31.1如本标段分包合同要求发包方向承包方提供支付担保时，发包方应与承包方协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。 31.2如本标段分包合同要求承包方向发包方提供履约担保时，承包方应与发包方协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。十、其他32. 材料设备供应 32.1总包合同约定就本标段工程项目部分由发包人供应的材料设备，视为发包方供应的材料设备。32.2承

36、包方自行采购的各类物资和设备在使用前应向发包方提供物资生产厂家的生产许可证和产品合格证明，并征得发包方的许可。因承包方使用自行采购物资造成质量不合格的，发包方将不予返还质量安全履约保证金，承包方负责返工直至达到发包方的要求，并赔偿发包方因此所受的一切损失。32.3发包方对承包方自行采购的物资有权进行抽样调查，若质量达不到合格要求，发包方有权要求承包方停止使用不合格物资，发包方将不予返还质量安全履约保证金，因此造成的损失由承包方承担并赔偿发包方所受的一切损失。32.4 由发包方向承包方提供的材料详见甲供料附表，承包方将承担与材料厂家之间的配合费用，包括催货、材料尺寸的确定及材料尺寸现场修改；其材

37、料运输至现场后，双方共同对其数量和质量进行点验后，交于承包方管理，承包方将承担材料卸车直至本标段工程完工与之相关的一切费用。 33. 文物 33.1承包方在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告发包方。34. 不可抗力 34.1不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。 34.2不可抗力事件发生涉及承包方的，承包方应立即通知发包方，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。 34.3承包方承担自身的人员和财产的损失。 34.4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。35. 本标段分包合同解除 35.1发包方和承包方协

38、商一致，可以解除本标段分包合同。35.2未经发包方同意，承包方再采购或转包其承包的工程，发包方有权解除合同。35.3 如承包方违反32条约定且拒绝更换或返工的，发包方有权解除合同。 35.4有下列情形之一的，发包方承包方可以解除合同： (1)因不可抗力导致合同无法履行； (2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。 35.5本标段分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。 35.6本标段分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。36. 合同生效与终止 36.1发包方承包方在本合同协议书中约定合同生效方式。 36.2发包方承包方履行合同全部义

39、务，竣工结算价款支付完毕，承包方向发包方交付竣工的工程项目后，本合同保修条款继续有效外，其余条款即告终止。 36.3本标段分包合同的权利义务终止后，发包方、承包方均应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。37. 合同份数 37.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包方承包方分别保存一份。 37.2本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。38. 补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义2.合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：（1

40、）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）招标文件及承包方的投标文件及报价书；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；（7）合同履行过程中，双协商一致的其它书面文件。3.适用的工程建设标准 3.1本工程项目适用的工程建设标准: 国家现行的国家标准或者行业标准，行业标准高于国家标准的，执行行业标准，以上标准都以最新版本为准。发包方不提供以上标准规范。除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与工程项目相关的工程标准均适用于本工程项目。发包方向承包方提出施工技术要求的内容和时间：合同签订生效后第二天。承包方向发包方提出相应的施工工艺的时间：合同签订后生

41、效第二天。4.图纸 4.1发包方向承包方提供图纸的日期：合同签订生效当天；发包方向承包方提供图纸的套数：2套，承包方需要的其它图纸承包方自行复制。4.2发包方委托承包方进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：均由承包方承担 ；4.2复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：均由承包方承担；使用国外图纸的要求及费用承担： 无。若发生另行协商。二、双方一般权利和义务5.项目经理姓名: 职称：项目经理 。6.工程项目经理姓名: 职称：项目经理 （任命书作为本标段分包合同附件）。7.发包方的工作7.1发包方应完成下列工作:(1)向承包方提供水源、电源、材料堆放场地的时间：合同签订生效后第二天

42、。(2)组织承包方参加发包人会审图纸的时间合同签订生效后第三天；向承包方进行设计图纸交底的时间：合同签订生效后第三天。(3)双方约定发包方应做的其他工作：若发生，双方另行协商确定。8.承包方的工作8.1承包方应完成下列工作：(1)承包方应在本合同签订生效后 3 天内向项目经理提交工程项目总体进度计划。承包方向发包方提交年度、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： 以项目通知为准。(2)向发包方提交施工组织设计的时间：本合同签订生效后7天内。(3)已竣工程成品保护的特殊要求及费用承担： 承包方承担。(4)双方约定承包方应做的其它工作： 满足创优规划，满足安全、质量、工期要求。三、

43、工期一般情况下工程项目完工日期不变，特殊情况经发包人同意可推迟完工日期，但不计工期调整所发生的费用。如建设工期需要提前竣工时，发包方应采取积极的赶工措施，满足工期提前的要求，且不计赶工措施费用。9.工期延误91双方约定工期顺延的其他情况：因承包方原因造成各阶段性的工期延误，发包方有权立即采取措施直至解除合同，由此造成发包方的一切责任和损失由承包方承担。四、质量与安全10.质量检查与验收：按国家有关规定执行。101双方关于工程项目质量标准的约定：工程质量标准符合国家、铁道部现行规范及铁路工程质量评定验收标准的要求。102双方关于工程项目安全标准的约定：无职工因工死亡、无重大交通责任事故、无重大火

44、灾、爆炸事故及无机械事故。安全生产达国标。五、合同价款与支付11.合同价款及其调整11.1本合同价款采用固定总价方式。11.2双方约定合同价款的其他调整因素：11.2.1不可抗力。11.2.2招标人要求中标单位完成的合同外工程发生的用工和材料等，由中标单位提出现场签证，经招标人和监理单位签字认可后实施，现场签证的费用按照零星项目计价。12、工程量确认12.1承包方向发包方提交已完工程量报告的时间：每月20日，承包方向发包方提交已完工程量报告。工程完工后10天内，承包方向发包方报送全部工程量。 12.2工程量计算方式：工程量参照审批后的设计图纸，按2008定额计算。13、合同价款的支付合同价款支

45、付原则：发包方收到总包方支付的款额后七天内，发包方按照承包方实际完成的相应比例支付给承包方。13.1进度款13.1.1发包方向承包方支付进度款的时间和方式：按月支付经发包方确认后的工程进度款。13.1.2发包方在收到承包方进度款申请及规定文件后的14天内完成核查，提出应按期支付给承包方的款额，核定到期结算的价款及需要扣留的款额。13.1.3发包方每月30之前支付当月合格工程量价款的60%；工程整体完工并经验收合格后支付至工程总价款的95%，剩余5留作质保金，2年后返还（不计利息）。13.1.4发包方按承包方提供的开户银行，用支票方式支付工程款，每次付款前，承包方须向发包方开具等额税务发票。13.1.6如果施工过程中，由于非发