承包合同【各行业精华合集】9.doc

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1、目录超市承包经营合同1挡土墙及电缆沟工程施工承包协议5房屋承包合同6房屋修建承包协议书8承包经营协议9第一条、合作方式：10第二条、承包区域、管理费及合作期限：10第三条、合作原则11第四条、办公场所11第五条、权益分配11超市承包经营合同资产所有方： （以下简称“甲方”）资产经营方： （以下简称“乙方”）身份证号：住址：联系电话：按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立 超市（ 店）实行资产经营责任制，聘乙方为 店资产经营责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。 第一章经营责任期限本合同经营期限从 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。 第二章经营责任目标 一、

2、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，办理交接手续。乙方保证资产保值不受损。（合同附件一：资产盘存表）二、经营期间，实现年度目标如下： 实现利润目标一：实现利润目标二：实现利润目标三：三、 保证超市治安和消防安全。 第三章双方的权利和义务一、自本合同生效之日起，乙方即为 店的第一责任人，行使店长权利。 二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下，乙方享有下列权利义务： 对超市员工的任免建议权（副职由乙方提名，报甲方备案），甲方享有对超市员工任免的决定权； 2经营自主权，但超市所销售的物品只能由甲方同意配送，乙方不得单独从其他任何渠道进货，同时乙方应配合甲方完成厂家要求的促销等活动； 3聘用

3、、奖惩员工建议权，对严重违纪、经教育无效者，乙方有权要求甲方按照国家劳动制度处理。 4乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预，有权拒绝无偿占用、挪用、平调超市财产和不合理的摊派行为。 5必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策，自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查，保证乙方经营行为符合国家和甲方利益和政策控制的要求。 6管好、用好、保护好超市的全部财产，保证全部财产的安全。 7乙方经营期间的全部经营项目收入必须按甲方要求入账，不能挪作它用。 8乙方经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失和收益按财务制度

4、规定办理，乙方承担债务责任。 9乙方经营期满，应该接受甲方委托审计部门的审计。 三、甲方有以下权利和义务： 本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督，和对超市资产处置的决策管理权。 甲方有义务保证乙方享有本合同规定的所给予的工资底薪分配和年度分红。 第四章薪酬 、经营目标保证金一、本合同期间，甲方从 店经营成本中支付乙方月薪 元的60%，计 元。余剩40% 的 元作为经营目标保证金。二、乙方完成本合同年度利润目标一，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方；未完成部分用乙方抵押的经营目标保证金抵扣，多退少补。乙方不参加利润分红。乙方完成本合同年度利润目标二，乙方抵押的40%经营目

5、标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标二总额提取 %分红给乙方。乙方完成本合同年度利润目标三，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标三总额提取 %分红给乙方。第五章考核标准 一、 超市所有经营收入项目全部入账，报甲方备查并接受甲方核查。二、 超市资金要严格执行甲方财务制度，甲方发现一笔错账，给予乙方等额罚款。 三、不得克扣或瞒报员工工资，发现一笔假账，给予乙方等额罚款。 四、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项规章制度，严防各类违章作业，造成财产和人身伤害事故，乙方承担民事赔偿责任。五、每月五日前，甲方派员对上月份进行盘存稽核账务，并进行消防安全和物品防损检

6、查。发现问题要求乙方及时整改，物品受损严重的，乙方按原价赔偿。 六、乙方经营期间，甲方考核乙方经营绩效的商品毛利率 %，连续三月低于该标准，甲方向乙方提出经营警示。第六章 合同的变更、终止和解除一、无正当理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承担经济责任。 二、乙方因经营管理不善，连续五个月未完成目标的，扣发目标保证金，和当月底薪的60%工资，同时解除本合同。甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。三、终止或解除合同，甲方需要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。四、本合同期满，由双方对超市资产进行盘存，办理清算手续。第七章附则 一、超

7、市资产处置的决策权归属资产所有权方（甲方）。二、本合同及其附件自签订之日起生效，经营期满，自行终止。 三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，甲乙双方均有权向超市所在地人民法院提起诉讼。 四、本合同壹式 份。甲方持 份，乙方持壹份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表： 代表： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 挡土墙及电缆沟工程施工承包协议甲方： 枞阳县恒富置业有限公司 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为明确甲、乙双方权利、责任关系，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本

8、工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称： 汇金广场钢筋砼挡土墙及电缆沟工程（包工包料）二、工程地点： 枞阳镇（体育场路）三、工作内容： 按甲方的指定的范围及图纸要求认真施工，乙方根据图纸规定钢筋及砼等级和施工工艺进行施工，每16m左右设30mm宽的伸缩缝，（商品砼等级C20抗渗）四、承包及计算方式：包工包料，1、工程量计算标准按定额，工程量参照图纸（工程量实际签证量为准按实计算）、不计取综合费用，计取税金。1、挡土墙施工材料（石料、水泥、）由乙方组织进场并施工，乙方施工自备施工所用机械设备。五、合同工期： 1、自甲方将挡土墙工程交与乙方施工起工期不得超过一个月。（如遇不可抗拒因素、工期

9、顺延）2、乙方需保质保量按期完工，不得随意拖延、推诿工期，未如期完工，六、付款方式：甲方根据乙方工程完工验收后15天内付工程总造价的 ，剩余 作为工程质保金 个月后付清。七、甲方随时指导监督乙方按规范严格施工，对隐蔽工程和中间验收部分组织验收，甲方协助乙方协调施工单位与本工程的有关事宜。八、安全事项： 乙方进场后必须对施工现场及施工方法采取必要的安全措施，确保安全生产和文明施工，杜绝一切事故发生。期间所发生的一切安全事故乙方自负均与甲方无关。九、未尽事宜双方协商；十 、本协议一式两份，双方各执壹份，双方签字后生效，具有同等法律效力，工程款结清合同自动终止。甲方：（签字） 乙方：（签字） 年 月

10、 日 年 月 日房屋承包合同根据国家的法律、法规，甲乙双方经协定，甲方有一栋房屋承包给乙方以包工的方式，以下简称：甲方：乙方：一、房屋的层次:房屋共二层，所有的楼梯楼面现浇砼。第一层高为3.4m，以上二层全为3.4m。二、后墙、面墙的要求：房屋四面墙贴瓷砖，瓷砖与瓷砖之间留1cm的间隙，并用水泥浆抹平。后墙用白色瓷条砖做经纬线，然后用水泥沙浆打底，用水泥浆搓光（流水）。房屋的左右两边没有遮挡物的地方，全部用水泥沙浆灰粉刷。三、室内要求:室内全部水泥沙浆粉刷，冲经上顶到现浇楼面，并抹上白灰浆。所有的墙面要求平整，门洞、房屋四角要求垂直，梁柱子要有棱角分明，不能装斜模，所有的楼面要求水平。所有的捣

11、混凝土的梁、楼面、柱子不得露钢筋，不得有蜂窝状，更不能有断裂。否则，甲方可追究乙方的全部责任，造成的一切损失，由乙方全部负责赔偿（包括材料、人工工资等）。四、房屋的结构、钢筋的结构，由甲方随意更改，乙方服从施工。五、房屋按实际尺寸算每平方米290.00元，雨棚计半平方。前后洒水坡不计平方，甲方出小工，乙方出大工。六、模板、机械、脚手架、钉、马钉、铁线（塔脚手架、装模用的）、防漏混凝土浆的胶布全部由乙方自备。七、甲乙双方各出1000元购买民工安全保险。八、房屋施工过程中一切安全事故由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。九、付款方式：做该房屋的机械设备、模板全部到位后付伍仟元整。每层主体完工后付每层

12、总金额的 %，所有的粉刷、贴瓷砖、盖瓦全部完工甲方验收合格后付 %。十、工程进度：2013年8月1日开工，2013年11月1 日交屋。 十一、保质金：留5000.00元，一年内房屋没有出现任何质量问题，甲方付清所留欠款（厕所、屋面漏水、粉刷的沙浆面裂开、脱落、外墙瓷砖脱落），人工工资、材料全部由乙方负责。十二、屋顶上面瓦面上的要求由甲方验收。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。甲方签字：二一三年八月一日 乙方签字：房屋修建承包协议书甲方：乙方：经甲、乙双方协商，本着互惠、互利、确保工程质量、工期的基础上，甲方将农家乐、茶房、餐厅等承包给乙方修建，修建的所有材料、工费、辅料以

13、大包干的形式承包给乙方，协议如下：一、甲方提供水、电及场地平整，保证乙方顺利施工，按乙方思路制作。二、该工程所有建筑材料及辅料、小型机具等均由乙方采购提供，其所有费用均包含在综合单价内，甲方概不负责。三、乙方采购材料不得偷工减料，不得以次充好，不得随意变更材料型号、规格，需安约定的样品采购。四、乙方在施工中应安全施工，不得违章施工，若施工中发生的安全责任事故及人员伤亡事故由乙方自行承担，相关责任及发生的一切费用由乙方自行承担，甲方慨不负责。五、综合单价，经甲、乙双方约定，本工程的工程量确定按房顶面积计算，验收按 元每平方结算，中间隔断面积另计算，按 元每平方结算，天沟 元每平方结算，女儿墙单瓦

14、按 元每平方结算，前玻璃按实际面积计算，按 元每平方结算，窗按实际面积计算，按 元每平方结算，门按每道计算，按 元每平方结算，地弹门按 元每道结算。六、付款方式乙方进场后，甲方应预付一部分材料款，待工程完工验收后，甲方按总价款支付乙方50%工程款，余下50%工程款于次年付清全部余款。七、本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：2012年 月 日承包经营协议甲方：重庆锦通建设（集团）有限公司乙方：唐学兵甲、乙双方一致同意，根据国家相关法律、法规的规定，在乙方完全自愿的前提下，经甲、乙双方共同协商，本着共同发展、互惠互利的原则，现就甲方组建“重庆锦通建设（集团）有限公司

15、一分公司”由乙方承包经营事宜达成一致，为明确双方责权利，现签订如下协议，以资共同信守。第一条、合作方式：（一）、甲方成立：重庆锦通建设（集团）有限公司一分公司，以下简称一分公司，甲方将一分公司承包给乙方经营；（二）、一分公司员工由乙方自行选拔，其劳资关系、社保统一并入甲方，相关费用由乙方自行负责，人员配置需满足乙方承揽项目数量和规模要求。（三）、一分公司所有注册建造师、安全工程师、造价工程师、施工员、造价员、资料员、安全员、材料员等所有职业资格证件、上岗证、培训证、岗位证等全部转入甲方名下，由甲方统一管理，发生的培训费、继续教育费由乙方自行承担。（四）、乙方在一分公司任总经理，在甲方授权范围内

16、行使权利并履行义务。 （五）、一分公司成立后，可在市场条件下，优先内部承包甲方中标项目的施工任务，并向甲方交纳集团管理费。（六）、一分公司成立以后，独立经营独立核算不受总公司干扰。第二条、承包区域、管理费及合作期限：（一）、重庆锦通建设（集团）有限公司一分公司承包区域仅限重庆直辖市，重庆以外的另行签订合同。（二）、乙方自主经营年产值在5000万元以内（含5000万元），甲方每年向乙方收取保底管理费50万元整（人民币大写：伍拾万元整）；乙方自主经营年产值超过5000万元后，按超出部分金额的0.5%增收管理费。管理费交纳时间及方式：保底管理费分两次缴纳，每半年交一次。第一次交纳时间为合同签订后一周

17、以内，管理费金额为30万元，半年后交纳20万元。超额部分增收的管理费采取年终结算方式计取。在乙方承包经营期间，由甲方分配给乙方的工程项目，甲、乙双方另行协商工程项目管理费事宜并签订内部承包合同。待添加的隐藏文字内容3（三）、重庆锦通建设（集团）有限公司一分公司乙方承包年限暂定10年。第三条、合作原则诚实守信、互惠互利、风险分担、利益共享、创造共赢第四条、办公场所甲方将现有的办公场所中一部分出租给乙方，乙方在每个承租年年初向甲方缴纳租金，租期内房屋租金不变。具体事宜以甲乙双方签订的房屋租赁合同为准。第五条、权益分配（一）、甲方投标，如需乙方经营部参加协作编制标书，甲方需承担人员加班费、办公费和资

18、料费用。（二）、甲方自主中标的项目，如不自行施工，优先考虑由乙方施工。（三）、甲、乙双方的建造师均可统一使用，按照“谁使用谁负责费用”的原则根据使用时间确定费用分担方式。（四）、人员的培训、继续教育、考试等相关费用由人员所属方承担。（五）、甲方无偿提供企业营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明、资质证书原件及副本供乙方招投标使用。第六条、具体事宜（一）、甲方成立分公司后，应发文明确乙方在集团组织架构中的地位。（二）、甲乙双方签订本协议后，乙方立即着手相关人员的转出工作，甲方应及时接收相关人员。接收成功后，甲方为分公司所有员工按照甲方的相关规定办理社保，办理社保发生的费用及按月缴纳的社保费用

19、（含公司部分和个人部分）均由乙方自行承担，该笔费用甲方按月造册并请乙方签字盖章后，乙方在当月支付给甲方。（三）、分公司所有员工的工资标准由乙方自行制定，甲方不得干预，需由甲方代发时，甲方有权按照法律法规的规定，扣除其代发员工的个人所得税。（四）、乙方用工拥有自主权，甲方不得干预。签订和解除劳动合同由乙方决定，甲方协助。（五）、乙方必须服从甲方的统一管理，并在甲方授权范围内从事有关业务。甲方授权范围包括：自主投标、联合投标、自主承接工程项目、自主施工工程项目。集团与分公司双方均对某一项目感兴趣时，由集团优先。（六）、乙方应依法从事上述业务，不得损害公司形象和利益。（七）、甲、乙双方均不得按低于成

20、本价的价格投标报价，房建项目的报价不得低于上限价的85%，市政、公路、水利等项目的报价不得低于上限价的78%。（八）、乙方应保守公司机密，不得向除业主、行政主管部门外的第三人提供公司相关资料。如需提供，需征求甲方意见并获同意后方可。（九）、甲方有权在本协议框架范围内制定并出台分公司管理办法，乙方必须遵照执行。（十）、乙方可以分公司名义开设一个银行账户开展工程项目经营活动，凡是以甲方名义投标且中标的工程，在施工过程中工程款到达甲方账户后五日内，甲方扣除相应管理费用、税金后转入乙方分公司账户。（十一）、本协议生效后，双方如需相互协助，在不违法违规的前提下，双方均应不遗余力。（十二）、分公司每承揽一

21、个项目，均应与甲方签订内部承包合同，明确该项目的双方责、权、利。（十三）、乙方应按月向甲方提交经营月报和在建项目台账。第七条、违约甲乙双方在本协议签订后，应共同信守，如出现以下情况，则属违约行为：（一）、甲方违约：、甲方在乙方完全履行本协议的情况下，无故拒绝乙方使用甲方名义参与投标和承接项目；、甲方在乙方完全履行内部承包合同的情况下，不按时向乙方支付其工程款；、甲方在乙方完全履行房屋租赁合同的情况下，又将此房出租给他人；、甲方使用乙方建造师，拒不支付建造师费用；、甲方在未获乙方同意的情况下，单方面要求提前终止本协议；、其他违背本协议的行为。（二）、乙方违约：、乙方拒不履行房屋租赁合同的义务；、

22、乙方拒不履行内部承包合同的义务；、乙方不遵守甲方出台的分公司管理办法；、乙方使用甲方建造师，拒不支付建造师费用；、乙方在未获甲方同意的情况下，单方面要求提前终止本协议；、乙方未经甲方同意将工程分包或转包给第三人；、乙方拒不支付分公司员工的工资、社保、培训、教育、考试等费用；、其他违背本协议的行为。（三）、违约责任：甲乙双方任何一方出现违约，除应承担违约事项的后续责任外，还应额外向守约方支付200万元的违约金。第八条、争议解决方式：双方应严格按照本协议履行相应的义务，在履行过程中若发生纠纷通过协商、调解解决，协商、调解不成的，向甲方公司注册所在地人民法院起诉解决。第九条、其他事宜（一）、本协议未尽事宜，经双方平等协商，在双方共同认可的前提下，予以补充或修改，补充或者修改部分与本协议具有同等法律效力。但是甲乙双方对协议的任何补充修改必须以双方签字认同后形成书面文字形式方可生效。（二）、本协议经甲、乙双方签字或签章后生效。（三）、本协议一式肆份，甲方执两份，乙方持两份，均具有同等法律效力。（以下无正文）甲 方： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 签 订 日 期： 签 订 日 期： 合同订立地点： 合同订立地点：