承包合同【各行业精华合集】3.doc
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1、目录保南初中食堂承包合同1爆破施工合同4建筑工程施工劳务承包协议7建筑工程施工劳务承包协议10建筑施工合同13建筑工程施工合同书15铝土矿工程施工承包合同18木工分项工程承包协议22保南初中食堂承包合同甲方:椿林乡保南初级中学乙方: 家庭住址:甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,服务广大师生。具体合同条款如下:一、甲方的权利与义务:1、甲方于 年 月 日将学校 食堂承包给乙方使用,食堂水电设施由乙方提供,部分固定资产(见清单)提供给乙方使用。2、甲方允许乙方在食堂内经营饮食供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,
2、否则视为违约。3、甲方向食堂供水、供电。 甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理。4、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方(承包者)应亲自到场参加,听取学生代表及职能部门意见,及时改正,提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加,当作不亲自经营管理,视为违约;5、甲方保证在承包期内不在校内开设第三家食堂。乙方对食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;二、乙方的权力与义务:1、乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守食品卫生法、环境保护法、学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定及学
3、校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营。2、承包期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用,维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于每年9月1日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证。3、食堂的水电费由乙方自负,并按每学期放假前一周上交甲方。食堂内严禁对学生提供公用碗筷。4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐,保持整洁,每个员工应有冬、
4、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点。 5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作,若出现安全事故,其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后,除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方所有。6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必须参与有效管理,不能转包,如发现转包,甲方有权收回。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否则视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必须
5、由乙方亲自办理(不得委托办理)。7、乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,倾听甲方师生意见,不断提高服务水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方应到场参加,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念,降低成本,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质服务。8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。9、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外搭盖。10、乙方必须严格按照甲方制定的饭菜价格价目进行经营,不得擅自更改饭菜价格。若工商、税务等校外行政部
6、门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。三、违约责任及解决办法:1、乙方因违反食品卫生法、环境保护法、学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。2、合同期满后,甲方所有固定资产应完好交还学校,否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。3、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚,乙方应负赔偿责任。4、若乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改。5、在合同期内,若甲方需要收回食堂,则应赔偿乙方在食堂投入的经济损失。6、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营,则甲方有权中止合同。7、甲方
7、若违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。 四、承包期限:从 年 月 日起至 年 月 日止。五、承包金额:1、承包金额学期为人民币: 元整。2、承包金每年分两次交纳,乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清本学期承包费(即半年承包费)、水、电费。3、乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃食堂承包经营权,以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同,收回食堂另行发包。六、若因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲、乙双方均不负连带责任。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效。七、
8、担保人应承担相应连带责任。甲方签名:乙方签名: 年 月 日爆破施工合同发包方:李敦贤 (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据双方协商同意,在互惠互利的原则下,就爆破工程承包相关事项达成如下条款,双方共同遵照执行:第一条 工程概况1、工程名称:营口港石料填海工程。2、工程地点:盖州市陈屯镇大平沟村。3、承包数量:二仟万立方米以上,工期为三年(至营口港停止收料为止)。第二条 施工内容1、甲方提供乙方花岗岩山体爆破。2、工作内容:爆破、解破质量要求花岗岩爆破10-120公斤毛石。3、工程开工时间:2006年3月9日至2008年9月30日。4、乙方按时向甲方提供工程进度报表,便于甲方安排计划。
9、5、根据甲方提供给乙方施工场地,第一个月每天500立方米,第二个月要求每天增加到壹万立方米以上,甲方必须当天计划安排场地,不得影响乙方第二天的施工。第三条 工程价格结算1、每立方米爆破、装车价为壹拾壹元,每立方米运输价为壹拾肆元伍角,运距23公里,乙方不承担税收费,管理和地方各种规费。2、乙方爆破立方换算方式按照装车过磅电子称为准,为乙方的法定工作立方量(换算方式1.7吨/立方米)。3、结算方式:每日以现金结算。4、乙方施工范围内,甲方如有变更,要追加费用等,甲、乙双方具体情况协商解决。第四条 费用问题1、乙方所需要的工人、技术人员、机械、炸药、油料、住宿费用乙方自行解决。2、甲方负责向乙方提
10、供停车场地,被盗、缺少、损坏等情况,甲方不承担任何责任。3、甲方平价提供炸药、油料、电,乙方的临时设施,办公场所等,甲方协助解决,费用乙方承担。第五条 安全标准1、乙方必须按照中华人民共和国安全生产法开采施工。2、甲方根据当地政府有关规则,指导乙方合理开采施工,乙方不得掠夺性,毁灭性开采施工。3、乙方从业人员必须持有效证件上岗,必须具备完整施工手续。4、乙方必须按照国家有关安全法规及安全操作规程爆破施工。5、乙方在工程施工中造成的人员伤亡和设备损坏及经济损失均由乙方自行承担,甲方概不负责。第六条 双方权利义务和权利1、甲方全面负责现场管理工作,对乙方工程质量、进度、安全、文明施工进行全面监督指
11、导。2、组织对工程施工验收,并组织按时给乙方办理结算和付款工作。3、甲方代表的指令,乙方必须执行。若有异议,乙方应以书面形式通知甲方代表,甲方接到乙方书面通知24小时内做出书面答复,如甲方不理乙方的通知,发生意外的情况,责任由甲方负责。4、协助乙方进行施工现场的协调工作。5、乙方必须严格按合同要求组织机械设备、施工人员进场,乙方向甲方交付现场押金壹万元,如乙方不能按时进场,甲方不退回进场押金,开工15天后退回押金壹万元。6、乙方进场施工,合理组织人员、设备并实施当月计划报表给甲方。认真做好施工原始记录。7、在施工过程中,工期、进度、安全、文明等达不到业主监理工程师要求,造成的罚款由乙方承担。第
12、七条 违约责任1、甲方如有不按时支付乙方工程款,乙方有权停工,并追究甲方按日产量价5%的经济赔偿。2、乙方不按时完成每天方量任务,甲方同等追究乙方违约责任,按日产量价5%的罚款。第八条 其它1、开工时间:2006年3月9日前开工。2、本合同按照甲方同业主签订的合同为依据,甲、乙双方共同执行,在共同执行中如有异议等未尽事宜,可另行补签协议书,协议书具有同等法律效力。3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方代表(签字): 乙方代表(签字):身份证号: 身份证号:年 月 日建筑工程施工劳务承包协议发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)为保证 工程项目优质高速,低耗及确保安全文明施工
13、,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实、守信的原则,就 工程项目劳务承包事宜协商一致签订合同。一、 工程概况1、 工程名称:2、 工程地点:3、 结构形式:总建筑面积: 平方米二、 承包方式及范围1、 承包方式:劳务清包(仅人工费)2、 乙方承包范围: 现场文明施工,清理所属范围内的施工剩余用料及其施工过程中产生的垃圾,工程竣工后,施工现场所有材料必须整理返还码放(按甲方指定地点)。三:合同价款1、按建筑面积一次性包死的固定价格方式,为 元/m。2、除图纸变更外,中间不在调价,本工程之内不发生任何零用工。四、付款方式,工程竣工后付总费用的。每层扣除1000元的余料及垃圾(柱子浇筑后垃圾等)清理费
14、,如有清理经甲方验收合格后则返还此费用,如不清理则有我方安排清理扣除相关费用。五、乙方的权利及责任1、乙方需配备与本工程项目相应的管理人员,所有管理人员须持上岗证,乙方必须具备较强的组织管理和质量技术管理能力。2、乙方必须服从项目管理人员发出的指令,认真落实项目部的各项要求。3、乙方应严格按照图纸及相关的施工规范标准组织施工。未经甲方管理人员同意不得擅自更改图纸和相关构造做法。违者后果自负,并赔偿甲方的经济损失,接受甲方管理人员的处罚。4、接受甲方及相关部门的管理,检查和监督,积极配合甲方的各项管理工作,现场不允许乙方人员无理顶撞甲方管理人员。5、乙方必须合理使用甲方提供的所有周转材料,工程材
15、料,各种机械设备使用、维修与保养。如有发现没有合理使用,造成浪费或损坏,乙方承担一切维修费用。六、质量要求乙方必须按照甲方的质量要求达到合格工程,如达不到所需返工费由乙方完全负责。七、工期要求甲方要求乙方所承包项目在 年 月 日前竣工,如达不到工第2/3页 期要求,所需的一切费用由乙方承担。八、 安全及文明施工与管理1、乙方必须严格执行有关设备、机具的安全操作规程,做到持证上岗、不违规作业。乙方在施工中浪费甲方材料,返工重做工程一切经济损失由乙方负责。2、乙方必须执行有关安全操作管理规范及安全文明工地要求施工,做到不醺酒惹事生非,尊重上级领导及工友,不偷盗,一经发现按物件的双倍罚款,事情严重者
16、交有关部门处理。3、在施工过程中发生一切工伤事故或其他纠纷,由乙方负责处理并承担全部经济责任。九、施工管理过程中,甲方有权对乙方管理人员及各班组施工人员由于不履行职责造成材料浪费等问题,根据情节进行处罚。十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效。甲方:(签字) 乙方:(签字)年 月 日 年 月 日建筑工程施工劳务承包协议发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)为保证 工程项目优质高速,低耗及确保安全文明施工,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实、守信的原则,就 工程项目劳务承包事宜协商一致签订合同。一、 工程概况1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 结构形式: 总建筑面积
17、: 平方米二、 承包方式及范围1、 承包方式:劳务清包(仅人工费)2、 乙方承包范围: 现场文明施工,清理所属范围内的施工剩余用料及其施工过程中产生的垃圾,工程竣工后,施工现场所有材料必须整理返还码放(按甲方指定地点)。三:合同价款1、按建筑面积一次性包死的固定价格方式,为 元/m。 2、除图纸变更外,中间不在调价,本工程之内不发生任何零用工。四、付款方式 层付总费用的 % ,工程竣工后付总费用的 %。给排水完成后付总费用的 %,电路安装完成调试后能正常使用付总费用的 %,剩 %余质保金,一年后返还。五、乙方的权利及责任1、乙方需配备与本工程项目相应的管理人员,所有管理人员须持上岗证,乙方必须
18、具备较强的组织管理和质量技术管理能力。2、乙方必须服从项目管理人员发出的指令,认真落实项目部的各项要求。3、乙方应严格按照图纸及相关的施工规范标准组织施工。未经甲方管理人员同意不得擅自更改图纸和相关构造做法。违者后果自负,并赔偿甲方的经济损失,接受甲方管理人员的处罚。4、接受甲方及相关部门的管理,检查和监督,积极配合甲方的各项管理工作,现场不允许乙方人员无理顶撞甲方管理人员。5、乙方必须合理使用甲方提供的所有周转材料,工程材料,各种机械设备使用、维修与保养。如有发现没有合理使用,造成浪费或损坏,乙方承担一切维修费用。六、质量要求乙方必须按照甲方的质量要求达到合格工程,如达不到所需返工费由乙方完
19、全负责。七、工期要求甲方要求乙方所承包项目在 年 月 日前竣工,如达不到工期要求,所需的一切费用由乙方承担。八、 安全及文明施工与管理 1、乙方必须严格执行有关设备、机具的安全操作规程,做到持证上岗、不违规作业。乙方在施工中浪费甲方材料,返工重做工程一切经济损失由乙方负责。 2、乙方必须执行有关安全操作管理规范及安全文明工地要求施工,做到不醺酒惹事生非,尊重上级领导及工友,不偷盗,一经发现按物件的双倍罚款,事情严重者交有关部门处理。 3、在施工过程中发生一切工伤事故或其他纠纷,由乙方负责处理并承担全部经济责任。九、施工管理过程中,甲方有权对乙方管理人员及各班组施工人员由于不履行职责造成材料浪费
20、等问题,根据情节进行处罚。十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效。甲方:(签字) 乙方:(签字) 年 月 日 年 月 日 建筑施工合同订立合同双方:发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照合同法、建筑法和其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方就工程施工有关事项达成一致意见,特订立本合同,共同遵守。一、工程概况住宅楼。位于茂南区新城文明小区。框架结构,五层半,建筑面积约508.7平方米。二、承包形式(一)、采用包工、包建筑辅助材料、包施工机械、设备、设施、工具,不包建筑主要材料的承包形式。即甲方负责提供钢筋、水泥、沙、石、红砖、石灰等主要建筑材
21、料;乙方负责提供施工所需的机械、设备、设施、工具和建筑辅助材料(如搅拌机、铲车、斗车、震动器、临时用电箱、临时用电线路、其他常用工具和模板、顶木、竹条、梁柱散板、铁钉、铁线、扎带、捺水等)。(二)、根据施工需要一次性运模板、竹木、工具等进出甲方工地而发生的运费由甲、乙双方各负担一程。如乙方与其其他工地之间二次(或二次以上)调用模板、竹木、工具等而发生的运费一律由乙方自负,这与甲方无关。(三)、施工中所需的混凝土一律由乙方按施工规范在现场搅拌配制。三、工程承包范围及其价格(一)、正负零以下2.2米深“满堂红”、捣地板或桩承台、地梁、捣地板。价格壹万叁仟元包干。(二)、正负零以上土建工程,按投影面
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