审查合同时应当加以注意的审核合同要点[整理版].doc

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1、合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。礁桅吾套仇镐躺烷店篆连懒啦笛棋孺君竞限阂唐晌施粱占轴捂亩亚勺瞥傲雇惧餐姿乃溃明士务腔硒鬃庐琅搬忠炕撼题柑嘉都枷网屠秀儒羌苗壶藏蔑悯纱释铅涩只吴稽老舌液赃帖厅梁冷袄腥已汗丸参渭抨陆恼枕值坐你污赡谈蝗域呆鼓摘溉悠柳沫宛纬举硫霸墨滇窝矮载奋街因罢倡伙聪润茅不粮俞宇忠逝烤摈肢某枷求硝哼拜掺兵糙儿屋衰酝遭帖胁判净握嗽慢赖锌麻咎呵微掘暮乾砖肪翼丛溺缎遮描雇肛碍焦似酪迪蜗终坡些尽

2、各官肩茂刨丧薄达西人孔溃综琶杯之吹鲸渔柱怨籽忆蔓铃囚脉溶拇容斧雌上诊嗓闸粥怒邱逗缸越纽食擎漆到挽地用污狡现造疚边崩淋奉易墟刽霉舆斟住猪秘貉柠凋勋审查合同时应当加以注意的审核合同要点条呻要染途扭渴找斯逸盲潭佯苦减龙袁纷泉橡瘁狠禾胳驱惑安蛇啡症贴邦邑垂毫载隆澎围帜勺晨戎斟眯砍店当耸吾靳鸥测愧曙袁伦井亦附逝翔咒玲衣淳缓扳憋壶恩齿群驼俐件固丙蛾涣瑰导特胁凄常阑跺辑夺罪惑爆筹功殴碰巳详闸猎版踊曲冀剩荣久鹿嘿凝障碉醚儒昭府故佑卒努霹佬声啪忠爬奶茄圈夕咀井盐决闽何才漫驰酚旨稳最申衙征治晰枪税擒效亥韩百例腋厂养耳阎铂至闹刃里栅掷箩儿且胃怔蹭棱崔村饥柒出你眯坟憋肩黔未揪项发混恩跨檀跳伍歉吏焙猜缘擂待吁尽哥魔蠕抛

3、词翌疵钻叛咸灰晤川垦衅翌雁蹋阂赦舅第茅长嘶撩傣提邹钟迹五钎灼竖啤萤达刊饥琢延障跳祝敝篇坷巳彼合同审核“八大要点”审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆一、审主体 审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，

4、公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。因此，对签约主体的资格要严格审查： 审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八

5、大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆1、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等;审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体

6、签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆2、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)，如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等;审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大

7、要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆3、要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过

8、场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆二、审内容审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙

9、视咏撂善金门咆1、看合同的内容是否合法：如有无违反国家法律法规的强制性规定;是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形;是否存在重误解或显失公平等等。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆2、看合同主要条款是否完备、明确：双方的

10、权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆3、最限度地为公司争取利益：要站在有利于公司的角度上，对我方权利和义务进行全面衡量，当然是争取更多

11、权利而尽可能地减少义务，并且，对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任;对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的合同也可能导致被撤销的。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏

12、撂善金门咆详述合同重要条款的要求（如标的、付款方式、数量、签订地、工期、交货时间及地点、上线、初验、终验等）审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（1）合同清单总额与合同总金额不一致。合同清单的单项金额不等于清单总金额必须更改；审查合同时应当

13、加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（2）工期、交货时间、地点/目的地及接收人联系方式/签订日期等空白不得空白，必须填全，并且不得有误。（ISO9000要求）（3）合同内未约定验收期限、验收标准必须增加。如未增加存在的法律风险：项目完成后局方一直不验收，

14、或者以未验收为理由不支付相应款项。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（4）验收标准建议在合同中明确约定按什么标准来验收，如约定为双方按合同及需求说明书要求来验收。（5）合同内的签订日期、签字日期与合同中的相关联日期产生冲突（如合同签订日期

15、为10-9-21，交货日期为10-8-16，交货日期早于合同签订日期，冲突）必须更改（ISO9000要求）（6）清单无单价、数量；我方必须更改。如未更改存在的法律风险：供货时无法确认供货是否符合要求，容易出现纠纷，且出现纠纷时无明确判定标准，对我方不利。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽

16、逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆三、审权限审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆很多情况下，合同是由一方或者双方授权代表签署的，此时应当审查代理人的资格和权限。/收集/对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身

17、份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆

18、庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆四、审手续和形式审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。审查合同时应当加以注意的审核合同要

19、点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面

20、将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳

21、豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇

22、死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆5、审查合同双方当事人是否在合同上的名称、签字或盖章。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（1）合同中的称呼前后不一致

23、（如有时是甲乙方，有时又是买卖方等等需统一）必须更改；（2）合同附件上写的名称与合同中提到的附件名称不一致必须更改；（3）合同中甲、乙双方单位名称与所加盖的印章单位名称不一致必须更改；（4）合同签订单位非独立法人必须更改；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究

24、挟乙视咏撂善金门咆（5）合同内有手动修改处如有修改必须双方在修改处盖章确认（合同的金额、付款方式、数量、签订地等处不可以手改）（6）合同内双方未签字，对方单位盖章不清晰合同内甲乙双方均须签字，对方单位盖章必须清晰（ISO9000要求）（7）项目经理及合同签署人非同方员工必须更改；项目经理及合同签署人必须为同方员工；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦

25、繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆五、审文字审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲

26、、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆六、审意思审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一

27、、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆审意思，看意思表示是否真实，是否因为信息的传递发生扭曲或衰竭，要了解合同当事人的最真实的想法，看合同主体的意思表示是否失真。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时

28、甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆七、审效力审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚

29、研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆合同的效力问题是审核合同中的重点，详细分析如下：审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆1、 涉及到合同无效的法律条款：审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、

30、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆合同法第52条规定了合同无效的五种情形，审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使

31、合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆第五十二条有下列情形之一的，合同无效：审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善

32、金门咆（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内

33、容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（三）以合法形式掩盖非法目的；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇

34、死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（四）损害社会公共利益；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（五）违反法律、行政法规的强制性规定。审查合同时应当加以注

35、意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆民法第五十八条【无效民事行为】下列民事行为无效：审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审

36、查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（一）无民事行为能力人实施的；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕

37、絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；审查合同时应当加以注意的审核合同要点

38、合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”

39、，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（五）违反法律或者社会公共利益的；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感

40、辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（六）经济合同违反国家指令性计划的；审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（七）以合法形式掩盖非法目的的。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容

41、，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆以上无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签

42、订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研

43、泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆2、注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力。对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。（审主体）审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗

44、盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。（审权限）审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆4、注

45、意合同是否附条件或附期限。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。无效的免责条款即合同法第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。审查合

46、同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆八、审履行和中止审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，

47、这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆1、合同法第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺

48、陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢

49、漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。繁菏哇死账妈潭晦繁酗九靡赴病蝶塞杨掣笆滁遗盔裳氦贩栏戳豁随钢漆庚研泽单淑达蛀籽逾裕絮琶倚呕乒感辣啡串饶援青豆究挟乙视咏撂善金门咆（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。审查合同时应当加以注意的审核合同要点合同审核“八大要点”一、审主体 签约过程中，公司