园区绿化养护服务业务外包合同 绿化养护服务外包合同.doc

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1、 园区绿化养护服务业务外包合同 绿化养护服务业务外包合同甲方： 住所地： 营业执照号：法定代表人（负责人）： 乙方： 住所地： 营业执照号：法定代表人（负责人）： 1 总则根据国家相关法律法规，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就 绿化养护 管理服务事宜，协商一致，签订本合同。 2 服务内容2.1约定甲方所有绿地包括库区、站场、生活小区、办公所在地和培训基地，及其上绿植、库区野草地块（库区荷花池周边野草地块及卸油区铁道以东至河道护坡以西野草地块）、库区应急池周围树木、野草地及草坪砖步道的绿地及其上绿植养护、卫生清理。2.2养护管理的基本内容：养护管理工作包括除草、杀虫、施肥、修

2、剪、培土、浇灌、枯枝死树的更换、草坪补种、绿化地卫生等工作。2.3提供绿化养护服务，负责所服务区域内的绿地及其上的绿植的养护（不含人身、财产保险保管责任）。2.4其他约定： / 。3 服务要求及标准3.1管理服务要求：3.1.1 乙方应取得从事绿化养护的资质证明。向甲方派出专业绿化养护人员 / 名，其中： / 。3.1.2绿化养护人员条件：政治可靠，忠于职守，业务素质好，身体健康，适应绿化养护工作。3.1.3绿化养护人员工作时要统一着装，并配备绿化养护所需的用具。3.1.4其他要求： / 。3.2管理服务标准：详见附件。4 合同价款及支付4.1合同价款为 元人民币（小写），大写 整 ，此合同价

3、款由甲乙双方共同确认后，作为本合同的最终结算金额。4.2税费：本合同价款含税。4.3 合同价款采取分期按季度付款方式以 支付：甲方对乙方的管理服务内容实施月度考核、季度汇总，按考核结果支付费用，考核内容及标准见附件。4.5其他约定： / 。5 合同期限 自 年 月 日至 年 月 日。6 绿化养护服务的检查与考核6.1甲方对乙方的服务业务执行每月检查、考核，按季汇总。6.2甲方于每月20日前对乙方上月承接服务工作进行定期或不定期检查，检查标准执行附件绿化服务业务外包月度考核评分表。6.3甲方根据检查情况，每季度最后一个月20日前对检查结果进行汇总，24日前乙方向甲方提供正规发票，每季度次月中旬前

4、甲方向乙方支付上季度业务外包费用。每季度按满分100分计，扣减当前季度中每月检查累计减分总数，季度得分96-100分，全额支付乙方当期合同价款，得分达到90-95分时支付当期合同价款90%，得分为90分以下时支付当期合同价款80%，并提出警告。乙方全年两次考核得分90分以下时，甲方有权终止本合同。7 双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.1.1要求乙方按约定提供绿化养护管理服务。7.1.2检查、监督乙方绿化养护管理服务的实施情况并提出整改意见。7.1.3 按约定支付合同价款。7.1.4其他约定： / 。7.2乙方的权利和义务7.2.1按约定提供优质的绿化养护管理服务，并委派具有专业绿化养护

5、能力的人员履行合同义务。7.2.2接受甲方监督、检查，按甲方提出的意见及时整改。7.2.3按甲方要求建立健全绿化养护管理制度和办法，并严格按照规定开展绿化养护管理活动。7.2.4按约定取得合同价款。 7.2.5其他约定： / 。8 违约责任8.1 乙方未按约定提供绿化养护管理服务，应支付合同价款 20 %的违约金，造成损失的，予以赔偿。8.2甲方要求乙方限期整改，逾期未整改并给甲方造成经济损失的, 乙方应给予赔偿，甲方有权终止合同。8.3 乙方擅自转让绿化养护管理业务，甲方有权单方解除合同，乙方应支付合同价款20 %的违约金。8.4任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付合同价款 20

6、%的违约金,造成损失的应承担赔偿责任。8.5 甲方未按合同约定支付绿化养护管理服务费的，每逾期一日，支付应付合同价款 5 %的违约金。8.6 任何一方不履行其他合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施并承担赔偿损失等违约责任，并按合同价款 20 %支付违约金。8.7其他约定：/。9 不可抗力9.1 下列事件可认为是不可抗力事件：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾等不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。9.2 由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后 24 小时

7、内以书面形式通知对方，并在其后 10 日内向对方提供有效证明文件。9.3 因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失负赔偿责任。10 合同的生效、变更、解除或终止10.1 本合同经双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并盖章之日起生效。10.2本合同经双方协商一致，可以变更或解除合同，合同变更或解除协议应采用书面形式。10.3具备下列情形之一的，解除权人可单方解除合同，但应向对方发出书面的合同解除通知，通知到达对方时合同解除。10.3.1甲方解除合同条件：10.3.1.1因不可抗力致使不能实现合同目的的。1

8、0.3.1.2在履行期限届满之前，乙方明确表示或者以自己实际行为表明其不履行合同义务的。10.3.1.3乙方未按合同约定完成管理目标且未按甲方要求整改的，或直接造成甲方经济损失的。10.3.1.4其他约定： /。11.3.2乙方解除合同条件：10.3.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的的。10.3.2.2在履行期限届满之前，甲方明确表示或者以自己实际行为表明其不履行合同义务的。10.3.2.3甲方拒不支付合同价款的。10.3.2.4其他约定： /。10.4 有下列情形之一的，本合同的权利和义务终止：10.4.1合同已经按照约定履行完结。10.4.2双方协商解除合同。10.4.3一方依据法定或

9、约定原因解除合同。10.4.4其他约定： / 。10.5合同的变更或终止不影响合同中结算条款的效力。11 争议的解决本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按照以下第 11.1 方式解决：11.1提交 丹东 仲裁委员会按照 其 仲裁规则在 / 进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。11.2向 人民法院提起诉讼。12.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决。协商不成的，提交双方上级机关协调解决。12 通知甲方： 通讯地址、邮政编码： 联系人： 联系电话/传真： 乙方： 通讯地址、邮政编码： 联系人： 联系电话/传真： 13 其它约定13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方可另行以

10、书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。13.2甲乙双方拟定的价格、定额及收费标准作为本合同的结算依据。13.3本合同一式 叁份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，每份具有同等法律效力。13.4以下附件作为本合同的组成部分，附件中没有约定或与本合同约定不一致的，按本合同的约定执行。13.4.1绿化养护管理服务标准13.4.1.1 绿化养护应根据当地季节特点及特殊情况，适时适宜安排养护作业。13.4.1.2绿化养护人员应按规定统一着装，仅限在养护区域进行养护作业。13.4.1.3绿化养护人员应服从业务部门和属地部门的人员管理。13.4.1.4能及时发现因其它施工造成的绿地破

11、坏情况，应及时告知业务主管部门及相关人员。13.4.1.5绿化养护应按照绿化养护工作具体要求进行作业。13.4.1.6绿化养护工作具体要求（附后）13.4.2绿化养护服务业务外包月度考核评分表（附后）甲方（盖章）：法定代表人（负责人）或委托代理人： 乙方（盖章）：法定代表人（负责人）或委托代理人： 绿化养护工作具体要求春季：3月5月 1、植树：土壤解冻后，应立即抓紧时机植树、种植大小乔木前需作好规划设计，事先挖(刨)好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。 2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地及其上绿植应及时浇

12、水。 3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。4、防治病虫害：注意一些苗木出现的煤污病；防治刺蛾、瓜子黄杨卷叶螟、蚧壳虫、天牛等病虫害。 5、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。6、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。 7、草花：替换冬季草花，注意做好浇水工作。 夏季：6月8月 1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。 2、修剪：修剪残花；除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪；树木进行第一次的剥芽修剪。 3、防治病虫害：继续以捕捉天牛、刺蛾为主。4、施肥：结合松土除草、施肥，浇水以达到最好的效果。在下雨前干施氮肥等速效肥。5

13、、排水工作：有大雨以上天气时要注意低洼处的排水工作。6、树木防汛防风前的检查工作：对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。 7、除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。 秋季：9月11月 1、修剪：树木三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。 2、施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。3、草花：注意浇水要充足。4、防治病虫害：注意穿孔病预防；天牛、木蠹蛾也要及时防治，做好其它病虫害的防治工作。5、绿地养护：及时浇水；做好草坪挑草、切边工作。冬季（12月次年2月）1、植树：可栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。 2、翻

14、土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。 3、浇水：对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。 4、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节可在树下疏松的土中挖刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。l月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，可以采取刮除树干上的幼虫的方法。5、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝叶进行修剪。6、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。7、绿地养护：绿地、花坛等要注意清除挑草、做好切边，绿化养护人员绿化养护服务业务外包月度考核评分表 年 月序号项目名称工作要求检查

15、标准分值评分1草坪、绿植成活情况保证分公司现有养护草坪和绿植成活，成活率控制在100。现场查验草坪、绿植生长情况。15分2浇水具体视天气情况，以草坪灌木为主。保持植物良好长势，不出现大面积枯萎等缺水现象。5分3施肥平均2-3次年做到施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。5分4修剪整形草地：根据长势情况适时剪除；灌木：4-6次年(根据长势状况而定)；乔木：按季节修剪。草地：要求草的高度一致，整齐美观，无疯张现象，草坪高度不得超过8公分、杂草高度不得超过10公分。乔、灌木：植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；绿篱整齐一致，要求做到顶部，侧面平整绿篱高度不得超过95公分，宽度不得超过8

16、0公分。15分5病虫害防治每周检查一次病虫害，如有发现及时防治。查验绿化区内有无病虫害现象，喷洒药物有无安全标识。10分6除杂草草坪除杂草每半月一遍，雨后杂草严重时每周一遍，草坪上不允许有开花杂草，花木丛中不允许有高于花木的杂草。查看草坪内杂草情况。15分7补植对因生长不良造成的残缺花草、树木及时补植恢复。查验能满足植物生长的条件下有无黄土裸露；有无明显沟缝。15分8绿地卫生及清理绿化垃圾保持绿地卫生无各种垃圾；修剪下来的树枝和杂草，及时清运到指定地点，不准就地焚烧。随时检查。15分9防风防汛积极预防，对树木加固，及时清除倒树断枝、疏通道路，清理扶植。尽快恢复原状、以免影响交通人流。5分10合

17、计100分合同编号： 绿化养护服务业务HSE合同 甲方：中国石油天然气股份有限公司管道丹东输油气分公司乙方： 丹东市绿洲绿化工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国安全生产法、中华人人民共和国环境保护法以及有关安全环保的国家法律、法规及标准，就绿化养护服务业务外包合同（以下简称“主合同”）中的健康、安全和环境保护等有关事宜，甲乙双方按照平等互利、协商一致的原则，订立本合同。1定义及解释1.1违约、违规、违章：指安全合同当事人违反安全法律法规，违反安全规定、标准，违反安全规章的行为。1.2事故：指在安全合同规定的范围内，由于当事人责任或不可抗力造成的停工、有关财产、经济损失和人员伤亡

18、事件。1.3不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、水灾、火灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、当事人之外的破坏行为等社会事件。1.4健康安全环境例卷：指乙方对重要的、高度危险的设备或活动，描述其现存的健康安全环境危险和危害，及将该危险危害控制到国家和行业标准能够接受水平所采取措施的文本。2.绿化养护管理服务2.1服务内容2.1.1养护包括除草、杀虫、施肥、修剪、培土、浇灌、枯枝死树的更换、草坪补种、绿化地卫生等工作。2.1.2提供绿化养护服务，负责所服务区域内的绿地及其上的绿植的养护2.2主要危险点源及危害：人员殴打伤害、电器伤害、设备伤害等。3.双方的权利义务

19、3.1甲方的权利：3.1.1有权要求乙方建立安全组织机构，严格执行安全生产法规、标准，遵守安全生产规章制度、安全操作规程，控制危险点源，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案等。 3.1.2有权要求乙方必须履行安全生产职责，并对乙方履行安全生产职责情况进行监督。3.1.3有权要求乙方维护好相关的安全生产设施、设备和器材。3.1.4有权对租赁使用的乙方设备、设施进行安全管理。3.1.5发生事故后，有权根据有关规定组织、参与事故的调查，有权对乙方事故进行统计上报。3.1.6有权对乙方做出的与现场安全管理有关的承诺予以监督、检查。3.1.7有权对乙方安全管理过程中的任何偏差，实施整改的跟踪验证。3.

20、2甲方的义务：3.2.1贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真执行有关法律、法规、标准，建立健全安全生产规章制度。3.2.2按规定对乙方进行安全业绩、资质审查，对乙方针对作业项目制定的健康安全环境例卷进行审查并备案。3.2.3向乙方明确养护服务区域的范围、养护时间要求、危险点源及安全管理要求，为乙方提供工程合同中规定的安全条件支持。3.2.4发生事故后积极组织抢险，防止事故扩大，并按照中油股份公司有关规定进行报告。3.2.5应乙方要求提供相关的安全资料。3.2.6按规定配备安全设施、设备和器材。3.2.7其他根据项目要求应尽的义务。3.2.8甲方应建立与乙方协商、沟通的渠道，并及时

21、将有关安全管理的信息向乙方予以传递。3.3乙方的权利：3.3.1有权对甲方的安全工作提出合理化建议和改进意见。3.3.2在日常服务中，对甲方违章指挥、强令乙方冒险作业，有权拒绝执行；对由此产生的打击报复，有权向有关部门举报。3.3.3有权按照合同约定要求甲方提供符合管理服务的安全条件和环境。3.3.4发生严重危及乙方生命安全的不可抗拒紧急情况时，乙方有权采取必要的措施避险。3.3.5有权要求甲方提供相关的安全资料。3.4乙方的义务：3.4.1必须健全安全组织机构，建立安全生产责任制，针对施工作业项目制定健康安全环境例卷，配备必要的劳动保护用品，执行甲方有关的规章制度。3.4.2按规定组织好安全

22、检查，发现服务过程中不安全隐患、重大险情，应采取有效措施积极处理并报告甲方。3.4.3发生应急事故时，应积极抢险救援，服从统一指挥，避免事故进一步扩大，并按甲方要求报告事故。3.4.4应维护相关的安全生产设施、设备和器材。3.4.5应对服务人员进行安全教育培训，具备相应的安全意识和安全技能。3.4.6不得购买、使用不符合国家、行业标准和甲方规定的装置、防护用品、器材等。3.4.7乙方有义务对甲方所提出的任何质疑进行确认，并在客观证据充分的情况下实施必要的纠正和改进。3.4.8乙方有义务向甲方宣传本公司的企业宗旨，并对管理服务中的安全管理作出必要的承诺。3.4.9对于乙方在管理服务过程中所控制或

23、使用的甲方财产，乙方有义务予以爱护，若其财产出现损坏、丢失等情况，乙方应及时报告甲方。4事故调查在主合同的履行过程当中发生的安全事故，应经事故调查确认责任。事故调查应按照国家和中国石油天然气股份有限公司的有关规定进行。5违约责任及处理5.1甲乙双方违反本合同约定，但未造成安全事故的，违约方应承担违约责任。（违约方所承担的违约责任应与主合同约定保持一致，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。）5.2发生应急事故时，甲、乙双方有抢险、救灾的义务，所发生的费用由责任方承担。5.3发生的应急事故，应经事故调查确认责任；事故报告和调查应按照国家和中国石油天然气股份有限公司有关规定进行。5.4甲方违约造成的

24、事故，甲方承担全部责任，并按规定追究有关人员责任、上报。5.5乙方违约造成的事故，乙方承担全部责任，并按规定追究有关人员责任并报告甲方；由于乙方管理服务过程中导致的事故，由乙方承担责任。5.6甲、乙双方共同违约造成的事故，按双方责任大小承担相应责任，并按规定追究有关人员责任。5.7对乙方发生事故后弄虚作假、隐瞒不报、迟报或谎报，一经查出，按有关规定处罚，情节严重的，终止合同。6.不可抗力 由于不可抗力造成主合同管理服务事故及产生的损失，当事人双方依据主合同中双方的约定，各自承担相应的损失。7合同的履行期限 本合同的履行期限与主合同保持一致。如果主合同因故需要变更期限，本合同与之变更至相同期限。

25、8. 合同的变更、解除或终止本合同与主合同具有同等的法律效力，本合同随主合同的变更、解除或终止而变更、解除或终止。9.保险乙方在合同中派到甲方的管理服务人员的工伤保险由其自行承担。10.争议的解决 本合同在履行过程中发生争议，按照主合同第 11.1 条约定的争议解决方式处理。11.附则11.1本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章后生效。11.2本合同一式 叁 份，甲方执 贰 份,乙方执 壹份，每份具有同等法律效力。11.3本合同与主合同同时生效，并作为主合同的组成部分。甲方（合同专用章）：法定代表人（签字）： 签字日期： 年 月 日委托代理人（签字）： 签字日期： 年 月 日住所地： 联系电话/传真： 邮政编码： 开户行及帐号： 乙方（合同专用章）：法定代表人（签字）： 签字日期： 年 月 日委托代理人（签字）： 签字日期： 年 月 日住所地： 联系电话/传真： 邮政编码： 开户行及帐号：