物业查验记录表.docx

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1、物业查验记录表物业查验记录 查验项目 查验时间 年 月 日 - 年 月 日 查验范围 有关图纸、基础和承接查验资料；共用部位、共用设施设备 有关图纸、基础和承接查验资料移交； 查验方法 核对、观察、使用、检测弄口试验共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。 查验资料：小区规划详图、总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料；消防验收意见书；供水、供电、供气等协议书；物业服务企业与开发建设单位关于工程质量保证现场查验 金使用和管理的合同约定； 内容 共用设施设备：房屋本体、公共设施完； 公共配套设备设施(包括强电系统、安全防范系统、消防系统、楼宇自控系

2、统、综合布线系统、给排水系统)； 各户钥匙。 查验结论 查验小组人员 建设单位查验人员： 物业查验人员： 业主或其他查验人员： 移交单位负责人： 年 月 日 年 月 日 接收单位负责人： 共 5 页 第 1 页 幢房屋共用部位查验表 项目名称 竣工日期 年 月 日 设计单位 开工时间： 年 月 日 完工时间： 年 月 日 查验项目 查验方法 1、基础 2、承重墙体 3、柱、梁 建筑面积 接管验收日期 年 月 日 施工单位 保修期： 年 月 日至 年 月 日 查验情况 存在问题 查验结论 4、楼板、屋顶 5、外墙 6、门厅 7、楼梯间 8、走廊、楼道 9、扶手、护栏 10、电梯井道 12、架空层

3、 13、给排水管 14、共用照明 查验人(共同签字)： 年 月 日 移交单位负责人： 年 月 日 年 月 日 接收单位负责人： 共 5 页 第 2 页 共用设施查验表 项目名称 物 业 共 用 设 施 查验项目 1、道路 2、绿地 3、人造景观 4、围墙 5、大门 6、信报箱 7、宣传栏 8、路灯 9、排水管道 10、化粪池 11、停车位(库)及其设施 12、消防设施 13、健身设施、 14、安防监控 15、垃圾筒箱 基本情况 查验方法 栋 16、物管用房 栋 栋 查验人(共同签字)： 年 月 日 移交单位负责人： 年 月 日 年 月 日 接收单位负责人： 号 号 号 存在问题 达到标准 未达

4、标准 查验结论 共 5 页 第 3 页 共用设备查验表 项目名称 基本情况 查验方法 查验项目 1、电梯 2、水泵 存在问题 查验结论 3、避雷设施 4、消防设备 5、楼道灯 物 业 共 用 设 施 6、电视天线 7、发电机 8、变配电设备 9、给排水管线 10、电线 11、供暖 12、空调设备 13、安防设备 查验人(共同签字)： 年 月 日 移交单位负责人： 年 月 日 年 月 日 接收单位负责人： 共 5 页 第 4 页 绿化工程查验表 项目名称 绿地面积(平方米) 开工日期 树木成活率(%) 花卉成活率(%) 草坪覆盖率(%) 整洁及平整 整形修剪 竣工日期 验收日期 附属设施评定意见 全部工程质量评定 及结论 验收意见 施工单位 签字： 公章： 建设单位 签字： 公章： 绿化质检部门 签字： 公章： 共 5 页 第 5 页