物业协会会长发言稿.docx

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1、物业协会会长发言稿物业协会会长发言稿 物业协会会长发言稿 发扬成绩查找 我区物业管理的健康发展 经验交流会上的讲话 协会会长在全区物业管理 各位、物业管理行业的同志们： 居民的生活环境，提升生活质量， 物业管理是近年来新兴的朝阳产业，在保障社会的稳定发展等 社会各界的关注。了越来越的作用，受到 全区物业管理的作好工作，经验交流会，目的我区物业管理的各发展。下面查优补劣、取长补短，以便我总结一下行业的发展情况及前段的工作情况： 一、我区物业管理发展的历程 回顾我区物业管理的发展历程，主要分为个阶段： 接触阶段 年到年，住宅小区物业管理细则等条例的出台，标示着我区物业管理产业的物业管理公司的成立，

2、物业管理逐渐走近人们的身边。新兴的物业管理模式新兴的行业，它的管理上为自建自管，管理面主要为小区日常卫生清理。范围较为狭窄，管理制度较为单一。 起步阶段 年年，以物业管理条例为代表的较为的物业管理的法律法规相继出台，包括收费标准、公共部位及共用设施养护维修标准、服务标准及业主委员会的组织等等，截止年年底，物业管理企业从原来的多家家迅速递增到家，物业管理也从原来单纯的住宅小区管理拓展到办公楼、厂房、酒店、商场等多方位管理，年中，业主委员会成立率、物业管理覆盖率，创国优大厦个、省优小区个、市优的发展势头。 小区个我区物业管理呈现出 发展阶段 年月份，国务院颁布物业管理条例，标示着物业管理行业发展的

3、开始，我区物业管理从起步阶段迈向发展阶段。物业管理业管理招投标机制上都了建管分离，独立经营核算；物，淘汰了一管理较，物业公司的市场竞争意识逐渐差、项目较少的物业公司；为整顿规范物业管理，下发了业主大会规程、物业法规。考核，各居民小物业管理管理企业资质管理办法、物业管理招投标暂行办法等对各物业公司的监督管理投诉也 二、，了各物业公司规范化管理的步伐。，各物业公司规章制度都已，居民上访事件极少了主要的规范。 的问题 了 我区物业管理的成绩，发展，但仍有好多需规范和。主要问题是： 物业管理从业人员素质参差不齐，整体素质不高。物业管理行业在我国是个新兴行业，发展行业转较短，的，的人才较为匮乏，多数物业

4、管理从业人员是从房地产、建筑、管理等知识。这直接。 不规范，物业企业企业服务质量差、乱收费等问题。物了我区物业管理长期停留在低，难以深圳、上海等发达地区 物业管理企业服务业管理行业的，跟不上发展的步伐，管理区域档案资料物业管理的得不齐全、管理人员无证上岗、服务恶劣、管理考核制度不健全、不要求，使我区物业管理规定操作等问题，服务质量和服务体系达和发展。 居民对物业管理的认知程度不高，对物业管理对物业管理不理解，不支持，不任主体，物业管理不管理知识、法律法规，。物业管理是为居民服务的，居民是物业管理中的责个人和公共利益的责任、遵守公共利益和社会责任的义务。但多数居民，不清楚物业管理服务的内容和收费

5、标准，由此，甚至阻挠物业管理活动的规模经营。了对物业。 ，物业的许多误解，对物业管理不支持、不 物业管理市场不规范，物业管理企业“散、乱、小”，达管理行业微利行业，多家，许多管理面积 三、协会工作 一、业管理矛盾，情况 区城市管理局，宣传和规模经营才能产生效益，但现在我万平方米，达物业管理企业赢利的规模。 了物业管理的协会理事政策法规，作好物会议，物业管理配套政策，年月日，解决意见；年月日，了政策法规及行业问题，并创办开发区物业管理刊物，成立物业管理刊物编委会，为行业发展 二、的政策环境。 的要的执法能动性，和个人，执法，健全物业管理竞争机制。一了应作用；另一并在企业性质、社会监督信息渠道和理

6、论园地气。 三、内部的的风是非、鞭挞落后、鼓励和弘扬先进抓好队伍的培训工作，物业管理队伍素质。结 本文章共2页，当前在第1页 1 2 下一页 本文章共2页，当前在第2页 上一页 1 2 合经理、建设部关于物业管理企业经理、管理员培训持证上岗制度的要求，抓好多层次的上岗培训工作，年月组织物业管理大专班培训；年月日，组织物业管组织物业管理招投标培训班。截止日，与西安交通大学、开发区党校理企业经理岗位证书培训班；年月与物业处，协会共组织了起大规模的行业培训，并 过建议了的；通 产业优惠政策，吸引社会上更多的优秀人才加入到物业管理队伍，行业整体素质，去年协会有计划的组织了行业人员到深圳、上海等物业管理学习和考察，开阔眼界， 四、协会需思路，为本物业管理工作服务。 物业管理成熟的地方健全协会职责，新情况和新任务，协会功能。向广度、深度，的组织活动和专题交流会，了协会自身建设，为行业发展的为会员长远规划，组织了多次协会服务，把协会真正办成了“会员之家”。 五、搞好协会财务管理，作到帐目清楚、支出 规范在局物业管理行业的，我的物业管理发展，了规章制度的的。截止， 的健全、管理制度和管理，在如此的大好面前，我相信，和支持下，在全体同仁的努力下，的物业管理协会会越办越好，物业管理工作会有 谢谢大家！ 物业管理协会 二四年七月日 美好的明天。