深圳金地项目概念性方案设计任务书.docx
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1、深圳金地项目概念性方案设计任务书地产XX项目概念性方案设计任务书 1. 项目概况 1.7. 项目所处地理位置 1.8. 用地范围 1.9. 用地内情况 1.10. 配套现状 1.11. 项目所处区域及周边概况 1.12. 项目用地的性质 2. 设计依据 2.7. 概念性方案设计任务书 2.8. 项目/产品策划阶段设计前期分析成果 2.9. 用地红线图 2.10. 实测地形图 2.11. 用地周边市政条件图 2.12. 项目区位图 2.13. 地质初勘报告 2.14. 项目所在地规划及建筑设计法规 2.15. 其他必需的设计依据 3. 项目用地技术经济指标 3.7. 土地面积: 3.8. 土地用
2、途: 3.9. 建筑容积率: 3.10. 建筑覆盖率: 3.11. 小区绿地率: 3.12. 建筑退红线及建筑间距要求: 3.13. 计入容积率的总建筑面积: 3.13.2. 住宅建筑面积: 3.13.3. 商业建筑面积: 第 1 页 共 5 页 宏 锦 地 产3.13.4. 其他建筑面积: 其中, 学校、幼儿园: 班 建筑面积 物业管理用房建筑面积: 公厕建筑面积: 文化活动站: 老年人活动站: 社区健康服务中心: 社区管委会: 邮政所 3.14. 机动车停车设置标准: 住宅:个车位 商业:个车位 停车方式:停车方式的选择,停车位置和入户的原则 地面: 架空: 地下: 3.9 小区出入口位置
3、 4. 项目定位及设计要点 4.7. 项目定位: 4.8. 住宅产品定位: 4.9. 商业的设置: 4.10. 配套设施的设置标准: 4.11. 会所选址要求: 5. 设计要求 5.7. 计入容积率的总建筑面积 会所: 商业区: 第 2 页 共 5 页 宏 锦 地 产表 一: 填表人: 年 月 日 商家种类 超市 中西餐厅、书吧、茶馆、咖啡厅 生活配套类单店 干洗、冲印、精品画廊 美容美发足浴、面包屋、银行、便利店、音像等 总计 间数 面积 基本单 位面积 面积比例 5.8. 住宅产品配比 各住宅类型建筑面积比例: 填表人: 年 月 日 产品类型 层数 基本户型 面积 户型套数 总面积 总面积
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