深圳万科17英里楼书文案.docx

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1、深圳万科17英里楼书文案距离的秩序 DISTANCE 对距离坚持的理性尺度，在于境界。 距离，即空间。 距离产生美，不是每个人都能享受世界上最美好的事物，它需要心境，需要场所，更需要一个恰当的距离，万科17英里，我能与这个世界保持的距离。 SEAHOUSE 渴求精神的宁静，于是便有了思想。 稀有，于物理而言，可以财富定之；于精神而论，唯睿智从容可得。 居海，观其喜而知性，闻其怒而明理，悟其哀而达志，品其乐而知行。于是，在不知不觉的思考中，在随意把玩的悠然上，我们臵身于外物的繁华之上，被原始自然时光的质感，深深折服 BOX 我在17英里的空间。 驾驭，或被驾驭？空间，是阅读生活的最高形式，“床”

2、是圆点，行走是步伐是半径，一寸踱步亦明自我驾驭之能，而后驾驭世界。空间自由间离与超然私密的高度辩证统一，在伸手拿捏之间，实现理性哲学与浪漫诗学的一次交媾。在每一个时间的刻度，思想不需要宽度。 PARTYLIFE 看过比看懂重要。 相对是绝对。是财富掌管世界还是思想掌管世界，不一而论。 但名利场同时掌管着财富者与思想者，在PARTY这个名利场，我们各取所需。 名利，只是指间把玩的消遣，使其成为一个现场，虚荣与欲望才成为高尚，于此，我们称之为占领。 CLUBHOUSE 答案越多选择就越多。 时间和场所只是一些确定距离观念，而且这些观念之起，只是由于各可感物中，具有明确的各点，我们假设这些点的距离是

3、一个空间的数值，不言而喻，每个距离是相异的，不同的尺度对精神的感应拥有不同的距离，距离界限一旦被冲破，世界就将会失去特权者和优势阶层。 大洋彼岸的17英里 “17英里”取自美国加州蒙特里半岛著名的17-miles drive。此路上有令人屏息、难以臵信的美景。卵石沙滩上风格各样的百万富翁豪宅，俯视着绝美的海景。17英里沿线共21个主要景点，包括西班牙湾旅 舍、乔伊岬、中国岩、鸟岩、海豹岸等，其中最著名的是孤独的柏树：“孤柏”也许是世界上最著名的树了，它孤零零地、但坚强地屹立在海边悬崖绝壁上，已历经 了二、三百年的风刀箭雨，见证着东太平洋的潮起潮落。 这里也坐落着著名的圆石滩高尔夫球场，圆石滩高

4、尔夫球场是全美最著名的高尔夫球场之一，而它之所以著名、是因为它海天一色、风景优美，而且管理完善。这里是美国PGA高球锦标赛的场地之一，也是老虎伍兹成名的地方。 万科17英里地质、水文 地质地貌 地质特征主要为出露中生代燕山第三朝花岗岩，岩石以细、中粗粒黑云花岗岩为主。由于花岗岩受长期风化作用，岩石多呈肉红色，风化花岗岩裸露地表。 水文状况 项目的最终潮涨系数为1.78，属不正规半日混合潮类型。这类潮汐的特点是，每个太阴日出现两次高潮和两次低潮，潮汐不等现象比较明显，浅水分潮也显著，落潮历时稍大于涨潮历时。根据潮位观测资料，可得潮位特征值如下： 建筑的透明 在海岛上建别墅 万科17英里规划原则

5、1、 通过合理的布局，户户海景，充分引入海洋资源优势，体现海岛生活的特色。在尽量减低斜坡平整的情况下，通过住宅单位的平面图设计及布局，做到户户有海景，单位越大，其位臵则越靠近海岸线，而又不遮挡后面单位的景观，体现真正的海岛别墅特色。 2、 坡 地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的融合。要做到建筑与自然环境的结合，就要充分尊重自然山势，以层叠的手 法，将一个简单的建筑盒子，顺着山坡叠上去，尽量减低填土/削土的幅度。此外，在空间设计上，则尽量提供多元化的室外空间，让您与大自然有更直接的沟通。 3、 立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈，是大海边的精致点缀，

6、融于山海之间。在结构立面中最突出的符号是方框，在一个单体中数个方框高低、前后错落有致，讲究结构的严密与线条的转承，形成了17英里最独特的建筑立面符号。 阳光长在楼梯里 在利用楼梯组织交通时，17英里有一个微妙而独到的细节，即光与楼梯的对话。A型的楼梯是环绕中庭进行的，而中庭的上空是玻 璃采光天棚；B/C型的双跑楼梯正前方是一条贯穿四层楼梯的长条型玻璃带，让人在楼梯上运动的过程中感受矩形取景框的视觉冲击；D型入户层的三跑梯同样是 环绕带有玻璃天棚的中庭拾级下至客厅，在此处转换成直跑梯，而梯的正上方的屋顶处却有一窄束光带指引你步入下层，人们总是在运动中体验不同的光影交换。类 似的设计细节无处不在，

7、值得人细细品味。 的园林主张 怎样在粗犷的海岸与整齐洁净的建筑风格之间创造出一种自然的和谐？ 怎样创造出两者之间的一种恰如其分的对比？ 怎样才能在人与自然之间创造出最完美的交融？ 清晰的风景 在万科17 英里，风景的优越不言自明，SLA做的是如何将每户景观清晰化。建筑师把海湾的了望景致延伸至每一个单元，景观设计师则创造了公众了望的走廊，维护加强了 主要风景台的特色，为不同单元有清晰的风景提供了最大的可能性。从17英里项目开始以来，最初的建筑设计被大幅度地修正了，单元数量被减少，通向高山以及 海洋的视觉景观被更多地呈现出来，这使整个项目变得更自然更开放。很多美丽的礁石得以保存在这些景观走廊里，并

8、运用与景观设计之中。 此一景观设计理念在海岛别墅中是全新的，极具个性的，而且在很大程度上把人造的建筑景观巧妙地与自然结合在一起。在整个的设计工程中，虽然建筑元素和地理状况做了很大改动，扎实的设计概念却能适应各种各样的变化，使景观设计保持了它原有的理念和故事的完整性。 核心要素之一：景观设计创造出很多石块参差叠落的墙体，这些墙体连接了建筑物和周边的土地，连接了多种类的俯瞰台、了望台，成为小区内公园的一部分；这些连接墙体，我们称它们为“波浪墙”，因为它绵延、穿梭与整个万科17英里，形状好像是从海滩蔓延进来的波浪。 核 心要素之二：位于17英里中心的Mariana Pool 以及 Sea Sky P

9、ool，是一个特别的亮点。我们通过设计手段使游泳池成为了连接高山、海洋、沙滩和大门入口的目光集聚点。设计还使游泳池成为了17英里水景的源泉，成 为了景观元素与礁石的联系，人与自然的和谐交织。 “原始”的大门 还没有进入17英里，相信您已被充满海洋气息的大门深深吸引，以原始石材做横切面进行墙体构筑，并配合光滑的花岗岩雕凿图 形，使两种材质在同一空间产生丰富的变化与和谐。正门入口处的墙体上利用石材横切面雕凿而成的“17英里”项目名称，与社区入口浑然一体，体现出东部海洋 原始的现代与现代的原始相和谐的景观构筑意向。 海滩的文章 由于溪涌海岸特定的地理形式宽阔的海滩、狭小的海湾和海岸线上众多的礁石，为

10、人们带来多种多样的海滩经历，这一特点与美国和 墨西哥的度假村非常相似。17英里的大礁石异常的叹为观止，在设计中做了巨大的努力以便能更好的烘托出礁石的壮丽。这一区域的海滩是很温暖的，又有美丽绝 伦的礁石，非常适合创造出小规模的、安全的环礁湖。 岩石上的绿色 在项目现场大量生长着原生植物，主要为木麻黄、大叶相思树、海芒果等。为了保持植物生长的一致性，在新种植的园林中也大量使用 了木麻黄、大叶相思树等作为园林植物的主要种植。同时，由于基地内岩石裸露多、海风大，在引进树种选择上考虑以根系发达、抗风性能好的品种，如榕树、麻 楝、五色梅等。而小区门口6株极具热带风情的加纳利海枣，每天恭候您的归来。 CLU

11、BHOUSE的个性空间 CLUBHOUSE是17英里的产品定位。它代表着建筑功能的延伸，房子除了满足居住功 能外，还可以是以类似club的形态存在：接待、商务办公、作为个人收收藏室或者展示厅等，也可以是度假休闲的空间载体。CLUBHOUSE产生的是一种 以聚会和交流为核心，同时又十分强调私密性和专属性的居所形态。 每件事情不要只有一个答案， 有很多答案最好，答案越多选择就越多 张智强坦言，对于家，每个人的概念都是不同的。当您的生活总是飞来飞去。每天忙碌，经常是去到酒店，似乎酒店是一个家，家也好像一个酒店。其实就现在而言，家的概念已经很模糊，对家的理解就有很多答案。每个人都不一样，选择也一定会不

12、一样，对家的要求当然也就不一样了。 然 而，一个人的存在是需要空间的，这个空间不单是容纳身体的空间，更是容纳心灵的空间，这时候，就需要一个适意的理想去处，比如会所，它似乎是比家更为私密 和自我的地方，它装载着生活的另一种感受，让你在其中寻找自己。如何将家和会所融为一体呢？CLUBHOUSE就是答案。CLUBHOUSE让你拥有一个 随你的个性充分施展放松自我的家，在这个家里面，没有拘束，没有固定几室几厅的严格界定。每一个空间都可以被充分利用，每一个间房间都是多功能的。谁说床 铺一定要靠墙而放，洗手间一定局促狭小？完全可以给自己一个大大的洗手间，放上杂志，甚至音乐，再有一扇扇大的窗，里面是满眼绿意

13、美景。 材料与部品 石头记 如何将原生石头保留在万科17英里，是建筑师们最关心的问题，尽可能应用原生石头做为现场材质便成为解决之道。细心的您一定会发觉，在道路、游泳池、护坡墙上，那些纹理清晰的岩石， 与现场裸露的地表岩石同出一辙，取之于万科17英里，用之于万科17英里。这种最大限度对于岩石的保护和利用，令大海的气息渗透于每一处，更增加了一份稳重的质感。 凝固的山坡 生态工程护坡系统是基于生态工程学、工程力学、植物学、水力学等学科的基本原理，利用活性植被材料，并结合其它工程材料在边坡上 构建具有生态功能的护坡系统的自我支撑、自我组织与自我修复等功能来实现边坡的抗冲蚀、抗滑动加固和生态恢复，以达到减少水土流失、维持生态多样和生态平 衡以及美化环境等目的。