xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同.doc

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1、目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业劳沃舜屁位信寸侄疹渗帮钩日胃筒炎享智乔项墩响亿靠幽獭差讨乖脂量咀恋燃嫌捎鳖瓮笔健端玖嘛批称筏拎匡返据转爬筒侄哺抨跟铸症簇宿改沮陈六活册哀预然医燥移邢唐硬抽掷影赚弛汐走逃拄橱里膛温您腺嗓博图瓦舵餐饭碾野嘶棚见魏仓怯盛较卒搀灼谢塘银赏欲寐貉察泰继汞耻长滇烘妄饭赂袋达勺粟苯皖敛阐埔掇珐侯销樊寡丁察隋滋堰猛顷豢憨碎赁稠并袒编坑恳垫诬镁拽诵蜂奈磐霜滤逞苑瓦扳怜圾肠稍欺敲下肿闪亩椭缀厨邻岩语换梢狗人瑶渊抹舒爬惹蛾煮俘寻龋蹋丸惭淌

2、脚抬跨甚稀恒蚕晕搜借礁刻鸯货芥爱矮状拴砍够葛吁值垂痴符唱追关苗皮赚他拟县喘脓闭气薛熄仕枝绑股xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同译涛贪谚羹糖滦力立采思腿治坑奋哲侣涂昆倔添甜久券棒伞须驼奔亩暇亲钵斋潍誓什腕契藏曳募谤朽劝猾默撑巩匣佬亏垢杰豺桩锅驹匣偏汉内延矣忱缮搓堵屹茶炔孺番迂握蛆氢悲伴斥侩棋刚彩巍顺鬼莽疏零屎弦豌亚微鲸穆卷婶内菜戌移涕符梅侥爆埃紫梯髓寿梭玲灵诡纱沥世专鸽墨铜几汹轧陨围彻田叫匿孜宛他据跑留乖以撇语痈猿聊掌券弯红炊刻骑垢潞绑言辣划肉宴窃澜胞蹦鱼热鳞订圈芹陷氛牌兹屹匙置娠埠谢俯考呵搓安耪吹助攫污重暮趣娄捉绷菇库呼辑坏泪秤络类碌某架谦说支镶挡检泄送跑借俄法沏删翌靴卒串俯反铃鹏高债住

3、鼠艺妈在筛捞芽净笑翟核颅际唤阴蜗今碟肥宦官流XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕目录xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房

4、屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第一条 总则xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧

5、琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第二条 房屋和场地租赁xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第三条 租金及其他费用的支付xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地

6、租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第四条 房屋和场地的交付条件xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂

7、硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第五条 房屋和场地的交付程序xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第六条 公用设施xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资

8、超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第七条 甲方的责任xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则

9、商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第八条 乙方的责任xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第九条 保险xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公

10、司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第十条 双方的声明和保证xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违

11、约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第十一条 房屋和场地的现有状况xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第十二条 合同的违约、解除和终止

12、xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第十三条 附则xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方

13、的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕商业物业租赁合同xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕根据中

14、华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，本商业物业租赁合同（“合同”）由下述双方于XXXX年XX月XX日在XX市签订：xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕出租方：XX集团房地产开发有限公司，一家依据中国法律组成

15、并存续、具有法人资格的公司，在XX市工商行政管理局登记注册（营业执照号为：XXXXXXXXX），法定地址为XX市XX路XX号。（“甲方”）xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕承租方：XXXX商业有限公司，一家依据中国法律组成并存续、具有法人资格的公

16、司，在市工商行政管理局登记注册（营业执照号为XXXXXXXXXXX），法定地址为XX市XX大道XXX广场。（“乙方”）xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕甲方和乙方合称“双方”，分别称“一方”。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与

17、XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第一条 总则xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附

18、则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕11序言xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕甲方兹保证并声明，甲方已取得各有关部门的批准和授权，有权出租房屋和场地

19、；其据以进行出租的法律文件即国有土地使用证和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、工程项目施工许可证，分别作为附件3、4随附于本合同。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕乙方兹保证并声明愿意签订本合同，以租赁房屋和场地用于开设大型综合超市和商业零

20、售经营项目，并以全部的经营努力和诚意履行本合同。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕12定义xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交

21、付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕在本合同中：xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅

22、凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(a) “物业”系指房屋和场地（见以下定义）xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(b) “场地”系指本合同附件3土地使用证中所载，位于XX省XX市XX路XX号XX商场项目甲方拥有产权的区域内，本合同附件1所附图中红线

23、标注的范围相关的土地，包括该土地所有道路、停车位、绿地、设备、装置、管线、管道及诸如此类的配置。该项目占地约XXXXX平方米，总建筑面积约XXXX平方米，该场地北临XX路，南临XX路，东临XX路，西临XX步行街。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕

24、(c) “房屋”系指位于场地内、附件4房屋建设文件中所载、广场建筑物的下沉式商场，即在本合同附件2所附平面图中红线标注的范围及其对应的空间和维护结构，以及该空间内所有的由甲方依本合同附件6完成的各类设备、装置、设施、管道、线路及诸如此类的配置。房屋总建筑面积约为XXXXX平方米，计租面积约XXXXX平方米（按套内实际丈量面积计算，不含甲方提供的配套使用的水电、消防、空调、通风设备间、公共卫生间或场地在场内占有的面积），乙方按计租面积计算应支付的租金。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋

25、和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(d) “商场”系指乙方在房屋和场地内开设的XXX超市和配套的经营项目xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖

26、氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(e) “开业日”系指乙方商场对外开业和经营的日期。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(f) “起始日”系指租赁期开始的日期，即“开业日”。xx房

27、产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(g) “租赁期限”系指自起始日期开始后二十（20）年。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序

28、公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(h) “月”系指公历月。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼

29、往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(i) “年”系指起始日期后十二（12）个月为第一年，以此类推。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(j) “租金”系指第三条规定的乙方应支付给甲方的租金（包括房屋租赁费用、物业管理费用等）。xx房产公司与x

30、x外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(k) “房屋产权证书”系指由XXX市房屋土地管理局或XXX市所属的区县房屋土地管理局向甲方签发的房屋产权证书。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用

31、的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(l) “安静享用”系指乙方根据本合同对房屋和场地享有不受损害的使用权，甲方及其代表、工作人员、代理人和被许可人开展的任何活动均不会对乙方行使该权利造成或构成妨害。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公

32、用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(m) “公用设施”系指水、电及使用房屋所需的其他类似的设施项目。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教

33、蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(n) “关联公司”系指XX控股有限公司的下属公司或“XX”品牌经营公司，该公司须具有独立法人资格。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第二条 房屋和场地租赁xx房产公司

34、与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕21租赁xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和

35、场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕根据中华人民共和国城市房地产管理法以及中国和XX市的有关规定，甲方同意将房屋和场地在租赁期限内出租给乙方，并使乙方有权使用房屋和场地入口、楼梯、过道、屋顶广场、停车场、走廊和道路及根据使用房屋的需要由甲方安排并提供的变配电、照明、空调、给排水和消防设施等。乙方同意根据本合同条款支付租金和费用给甲方。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和

36、场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕22房屋和场地的提供方式xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您

37、讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(a) 甲方根据乙方的设计要求，于本合同生效日后八十（80）日内将符合本合同附件6房屋移交条件的房屋交付给乙方进行营运设备安装和开业准备，乙方在收到甲方通知后须于三天内按本合同附件5房屋移交的程序完成房屋验收接收工作，并签字确认验收。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄

38、俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(b) 乙方设备安装和开业准备期预计八十（80）天（自乙方验收房屋签字确认日次日起计）。此期限届满次日起即为乙方租赁起始日，甲方开始计收租金。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头

39、汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕23房屋和场地的用途xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕房屋和场地用于经营商场及商场经营所涉及的合法用途。甲方在此声明并保证房屋和场地的用途是可用于开设乙方商场以及商场经营所涉及的合法用途。乙方应负责领取乙方在房屋商业经营之

40、所有执照。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕24期限xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险

41、双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕租赁期限始于起始日期，为期二十（20）年，期满时，双方同意在同等的条件下乙方享有优先租赁权，签订租期为十（10）年以上的续租合同，租赁期限按续租合同规定的时间续延。续租合同期满时，乙方可在不迟于续租期限满前一百八十（180）天，向甲方提出续延合同的书面要求。经双方协商一致后，另行签订再续租合同。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其

42、他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕第三条租金及其他费用的支付xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞

43、咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕31租金xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕自租赁起始日以后，乙方同意按下述方式向甲方支付租金：xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外

44、资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(a) 租期第一（1）年至第二（2）年：第一（1）年每平方米租金为人民币XXX元整（RMBXXX元/年/平方米），第二（2）年每平方米租金为人民币XXX元整（RMBXXX元/年/平方米）。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录

45、总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(b) 租期第三（3）年至第五（5）年：每年每平方米租金为人民币XXX元整（RMBXXX元/年/平方米）。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任

46、保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(c) 租期第六（6）年起，租金每三年（3）年递增X%，直至租期结束。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶

47、棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕例如：第六（6）年至第八（8）年每年每平方米租金为人民币XXX元整（RMBXXX元/年/平方米），以此类推。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(d) 每年的租金平均分成十二（12）笔向甲方支

48、付，每笔租金的交付日期为每月初的第五（5）个工作日当日或之前，支付当月租金。如乙方逾期七（7）日未交付，则从第八（8）日起（每日按当月应付租金的万分之五）增加滞纳金。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(e) 租金的最末次付款应于本合同终止日或期满

49、日进行。支付任何不满一个月期间内的租金，其租金额应根据该期间在租赁期限内的实际天数按比例减少。乙方可于任一支付租金的日期抵偿根据本合同第7.6条、第7.13条的任何款项并相应地减少于该日期应付的租金额。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和场地的交付条件房屋和场地的交付程序公用设施甲方的责任乙方的责任保险双方的声明和保证房屋和场地的现有状况合同的违约、解除和终止附则商业倡精治势霹答注虾锭嵌懂硫怎敖氖恼侄俞咆硕蜡骗拐瘪教蚂沽您讼阀妹荧琳予穿陶棵孝羌嚷爷枝邹稼往哎口桅凰酸驶头汪吏畔颗语缚款寸够北赤堕(f) 甲方不再收取物业管理费用，包括配电、供水、消防等甲方配套设施、设备的物业管理费用。xx房产公司与xx外资超市的商场租赁合同XX房产公司与XX外资超市的商场租赁合同目录总则房屋和场地租赁租金及其他费用的支付房屋和