农村土地承包合同(范本).doc
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1、土地承包合同发包方: ( 以下简称甲方) 承包方:纳雍县鹏腾生态农牧综合开发有限公司(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的荒山农用耕地入股承包给乙方,用于农业科技的开发应用,成熟后的销售利润甲乙双方进行分配。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_乡 村面积_亩,荒山及农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起 _,西至 _,北至 _,南至 _。 二、土地用途及承包形式 1土地用途为金果林
2、种植。 2承包形式:企业承包经营。 三、 土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年,自 年_月_日至 年_月_日止。 四、分配方式:甲方土地入股的收益以核桃林成熟后销售的利润进行分配,即:乙方完成开发种植金果林后,甲乙双方按销售的利润4:6分成,甲方占利润的60%,乙方占利润的40%。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 3协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 4在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1按照合同约定的用途和期限,有
3、权依法利用和经营所承包的土地。 2享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3享受国家规定的优惠政策。 4享有对公共设施的使用权。 5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 六、合同的转包 1在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。 3本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。七
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