1213莫干山裸心谷度假村案例研究(可编辑) .doc
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1、20131213_莫干山裸心谷度假村案例研究 案例研究莫干山裸心谷度假村远离都市,寻求原乡的回归自然至上,世外桃源。1 1【案例概况】裸心谷度假村,位于浙江省田园胜地莫干山,距离上海两个半小时车程,距离杭州半小时车程,是一个有水库、翠竹、茶林以及数个小村庄环绕的豪华度假村裸心乡到裸心谷的转变,中端产品到高端产品?第一个度假村项目?裸心乡,于2007年开业,占地150亩?利用充满乡土气息的农舍改建而成的居所,提供返璞归真、回归本源的体验,成为释放工作压力的理想去处?第二个度假村项目?裸心谷,于2011年开业,占地360亩,将裸心的理念提升至全新高度,强调可持续理念的豪华养生中心兼牧马自然保护区2
2、 2【裸心理念】回归自然,远离现代都市忙碌生活的困扰,养身养心我们很好的适应了这个我们自己建造出来的都市生活方式,但是我们不应该忘记那个真正的自己。有时,我们应该回去那个最本源的自己。赤裸裸的,回归大自然,寻回自我。在 裸 心 , 我 们 可 以 重 新 体 验 自 然 的 生 活 步 调 。 。 。 。3 3驱动力体系构建?外部环境?娱乐体验?居住体验?配套体验4 4【驱动力体系】外部环境:谷地概念的营造,周边大规模的竹林环绕,辅以一望无际的茶园,使其具有脱离于都市之外的闲逸气息山坡上一望无际的茶园 莫干山以清幽的竹林闻名 5 56 6【驱动力体系】居住体验:裸心乡,原乡体验,在保留原农舍本
3、色的基础上改建成了原汁原味乡村风格的民房,以石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍营造静逸质朴、闲情野趣的相聚情怀古老的中国和现代的舒适,在此交会! 7 7【驱动力体系】居住体验:裸心谷,结合亚洲和非洲风情,把非洲的粗旷热情,利用天然建材,结合传统建造技术,打造成独特的奢华生态度假村,与自然融为一体为裸心的最高原则共121间客房,设置在40个夯土小屋,30栋树顶别墅(2房,3房,4房)8 8【驱动力体系】配套体验?会所?会所?这里可以俯瞰大草坪和马场,还可在会所池畔泳池小憩,享受宁静同时会所餐厅会提供各种精致简餐9 9【驱动力体系】配套体验?裸心馆?裸心馆?坐落于湖边的小屋,分别是茶艺馆,竹艺馆、陶艺馆
4、及项目馆,可以在这里品尝莫干山白茶,顺便自己炒茶,在欣赏下莫干山的自然资源-竹子,最后,在陶艺馆,体验陶艺的完美1 10 0【驱动力体系】配套体验?有机餐厅?Kikaboni餐厅?有机餐厅酒吧,是裸心谷最引以为傲的餐厅,装潢及菜色融合了亚洲及非洲的风格,以当季最新鲜的食材为主,满足来宾的味蕾1 11 1【驱动力体系】配套体验?池吧?池吧?裸心谷最有特色的梯田酒吧,在此可以享用一份健康美味的西式简餐,外送服务可以将您的餐点送到度假村的任何角落?自家阳台、林木深处、游泳池畔或自己的房间,池吧还提供各种鸡尾酒、红酒1 12 21 13 3【驱动力体系】配套体验?裸叶水疗中心?裸叶水疗中心?隐匿在密林
5、中的裸叶水疗中心,按摩师可提供一系列服务,足底按摩,泰式按摩,全身精油按摩;还有专业的理疗师根据个人的特点,量身定制一套个人的完整疗程,包括运动、饮食及理疗;另外在景观休憩区,还可以做脚底按摩和其他美容项目,一边赏景一边放松1 14 4【驱动力体系】配套体验?会议中心?会议中心?拥有最先进的影音设备,可容纳200人的主会议厅,一楼的会议厅还可举办大型会议,会议中间休息还可俯瞰茶园,会议结束后还可以举办一场森林中的野宴,另外还有露天剧场可以搞派对活动1 15 5【驱动力体系】娱乐项目:紧扣自然的主题,多元化的娱乐体验,强调参与性;娱乐项目的打造必须具备大规模的用地?骑马?针对不同年龄开办骑乘课程
6、,为客人提供马背骑乘的机会?瑜珈?在裸心小馆提供私人瑜伽课程?爬山和山地车?裸心漫步,在赏美景的同时让身心焕然一新;向导还会安排60分钟的山地车骑行活动1 16 6【驱动力体系】娱乐项目:?书法课?为初学者或稍有基础的人开办书法课程?高尔夫?在裸心谷附近,有几个高尔夫球场,竹林环抱,河水流淌,为高尔夫玩家创造出更多挑战?鱼乐?可提供所有的钓鱼器具,包括交通和饮品,沉浸在大自然中享受鱼趣1 17 7【驱动力体系】娱乐项目:?采茶?白茶是最上等的茶之一,裸心谷有一片白茶园,每年在特定的时节,宾客可以自己采茶、炒茶,品茶?小芽乐园?为3-12岁的孩子开辟的乐园,同时提供保姆服务,还有不允许成人参加的
7、睡衣派对?裸心泳池?位于山谷中心,品着鸡尾酒,沉醉在群山怀抱1 18 8【价格及客户】客户定位在中高端,以上海客户为主,辐射长三角,企业客户、团队拓展特别多裸心谷价格?以上海、苏州、杭州、南京等地客户为主,辐射长三角?有相当的国外背包客?企业客户?团队拓展活动?能提供200个人以上的团队活动,能够根据公司的要求安排短途旅游,有竹筏漂流、爬山、山地车、骑马等为不同企业创造享受大自然的体验?能够根据公司的实际需要, 提供量身定制的公司团队建设和会议服务1 19 9【开发运营】整个项目的开发及运营均由裸心酒店管理公司实施,并且莫干山裸心谷是其第一个项目;在运营管理上长期推出各类活动,吸引人气针对团队
8、拓展举办的活动?采茶比赛?裸心团队挑战?竹筏建筑大赛?莫干山寻剑?方向感比赛?优化大师和迷你优化大师?爬山和山地车?破冰之旅裸心珠光/春季户外音乐会?提供入住夯土小屋2晚;裸心谷自助早餐,爬山;往返直达班车婚礼?筹划婚礼的一切,从喜帖到宾客的2 20 0接送服务,摄影,摄像2 21 1开发模式2 22 2裸心谷:利用乡土农舍改建而成的居所,提供生态自然的居住体验,强调可持续理念的高端奢华度假村裸 心 乡 到 裸 心 谷 的 转 变 , 中 端 产 品 到 高 端 产 品?位于浙江省田园胜地莫干山,距离上海两个半小时车程,距离杭州半小时车程,是一个有水库、翠竹、茶林以及数个小村庄环绕的豪华度假村
9、?利用充满乡土气息的农舍改建而成的居所,提供返璞归真、回归本源的体验,成为释放工作压力的理想去处?裸心谷,于2011年开业,占地360亩,将裸心的理念提升至全新高度,强调可持续理念的豪华养生中心兼牧马自然保护区2 23 3裸心谷档次定位:以住宿为核心体验的高端度假产品,着力于品牌打造市场定位 市场定位 产品本质 产品本质品牌打造 品牌打造高端产品“ “1 1+ +N N” ”模式 模式 “住”是核心:享受绝妙住宿体验的风情产品在优质自然旅游资源中“雪中送炭”区域旅游产业发展提升的“引擎”在成熟旅游区域中“锦上添花”帮助区域旅游住宿产品转型升级中低端产品 “住”是配套:满足格调住宿功能的产品配套
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