模版环境影响评价全本sh;10月1日（7天）联系电话传真：0255733872857338722通讯地址：高淳区淳溪镇胥河北路5号联系人：高淳区环.doc

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1、（2012）量认苏字第（100271U）号 NoL1386建设项目竣工环境保护验收监测报告表高环监（验）字（2014）第（036）号项 目 名 称： 丰和湾保障房建设项目（阶段性验收） 委 托 单 位： 高淳县保障房建设有限公司 南京市高淳区环境监测站 二一四年 九 月 二十 日目 录表一 建设项目情况、验收监测依据和标准1表二 主要生产工序及污染物产出说明2表三 项目地理位置3表四 小区平面图及监测点位设置4表五 主要污染源、污染物处理和排放流程5表六 验收监测内容及排放标准值6表七 验收监测分析方法与质量保证措施7表八 废水监测结果8表九 噪声监测结果10表十 总量核算结果11表十一 环保

2、检查结果12表十二 环评意见、审批结论及落实情况13表十三 验收监测结论与建议15附件1 环评审批意见17附件2：建设项目环境保护“三同时”竣工验收登记表20（2014）高环监（验）字第（036）号 第 4 页 共20 页 表一 建设项目情况、验收监测依据和标准建设项目名称丰和湾保障房建设项目建设单位名称高淳县保障房建设有限公司建设单位地址高淳区汶溪路175号建设项目性质新建设计规模总建筑面积80000平方米（住宅及商用房共约834户）实际情况已入住约20户（阶段性验收）环评报告表编制单位北京中安质环技术评价中心有限公司环评时间2011.7环评报告表审批部门高淳区环境保护局批复时间2011.8

3、.23开工时间2012.3全面建成时间2014.4入住时间2014.4现场监测时间2014.8.29-8.30投资总概算26000万元环保总投资133万元比例0.57 %实际投资26000万元环保总投资133万元比例0.57 %验收监测依据1、建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环保总局第13号令，2001年12月）；2、关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（国家环保总局环发（2000）38号文）；3、江苏省排污口设置及规范化整治管理办法（江苏省环境保护局，苏环控97 122号）；4、江苏省排放污染物总量控制暂行规定（江苏省人民政府1993 第38号令）；5、高淳县保障房建

4、设有限公司丰和湾保障房建设项目环境影响报告表（北京中安质环技术评价中心有限公司，2011年7月）；6、关于对高淳县保障房建设有限公司丰和湾保障房建设项目环境影响报告表的审批意见（高淳区环境保护局，高环审字2011 63号，2011年8月23日）；7、高淳县保障房建设有限公司丰和湾保障房建设项目环保验收监测申请（高淳县保障房建设有限公司，2014年8月26日）；8、高淳县保障房建设有限公司丰和湾保障房建设项目环保验收监测方案（高淳区环境监测站，2014年8月28日）验收监测标准标号、级别污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准污水排入城市下水管道水质标准（CJ3082-1999）表

5、1标准社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准声环境质量标准（GB3096-2008）2类声环境功能区表二 主要生产工序及污染物产出说明1、本项目工程内容及建设规模高淳县保障房建设有限公司丰和湾保障房建设项目位于芜太公路北侧，甘霖路东侧，具体地址为高淳区汶溪路175号，项目规划建设高层住宅10幢，其中18层住宅7幢，11层住宅3幢，多层住宅2幢，其中9层住宅2幢，公寓2幢，其中公寓1为8层，公寓2为6层。总用地面积38500 m2，总建筑面积80000 m2，其中，住宅建筑面积67242 m2，商业及物管建筑面积 2600 m2，公寓建筑面积10158 m2。地下建筑面积1

6、2923 m2，地下机动车库建筑面积9130 m2，地下自行车库建筑面积3793 m2。房产项目配套环保污染防治设施已基本建成。2、与项目有关的生态破坏和污染物排放、主要环境问题及环境环保措施（1）废水：该项目废水主要为小区业主入住后产生的生活废水。项目实施雨污分流制，雨水排入雨水管网，小区已建成化粪池，所有生活污水经管道排入化粪池处理后，排入市政管网后最终进入国邦污水处理厂处理达标排放；（2）废气：该项目废气主要为小区业主入住后产生的油烟、液化气燃烧废气、汽车尾气等。小区居民楼已设置公共烟道，居民油烟从楼顶排放，地下汽车库设置独立的送风、排风系统，并在排风口周围栽种绿化植被，可起到吸收、阻挡

7、汽车尾气的作用，减轻其对周围环境的不利影响；（3）噪声：项目噪声主要来源于进出小区的车辆产生的交通噪声及公用设备噪声，设备噪声主要有消防水泵和变配电间变配电设备产生的噪声，源强约为5570dB(A)。小区业主入住后亦有一定生活噪声产生；该项目南侧为芜太公路，西侧为甘霖路，道路车流密集时或周边工地施工时可对临近住户产生一定影响；（4）固体废弃物：该项目固废主要为小区业主入住后产生的生活垃圾，居民入住后楼道前设置垃圾箱，由环卫部门负责清运处理，生活垃圾处置率可达100 %。表三 项目地理位置表四 小区平面图及监测点位设置（2014）高环监（验）字第（036）号 第 20页 共20页表五 主要污染源

8、、污染物处理和排放流程 主要污染源、污染物处理和排放情况生产设备/排放源主要污染物处理设施“环评”/初步设计要求实际建设废水生活污水（化学需氧量、氨氮、总磷、悬浮物、动植物油）预处理后，排入市政管网处理达标后排入管网废气住户产生的油烟室内油烟净化，收集后进入专用烟道至楼顶排放室内油烟净化，收集后进入专用烟道至楼顶排放液化气燃烧无组织排放、产生量较小产生量较小，对周围环境无影响汽车尾气NO2 、CO排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理；排风口周围栽种绿化植被排风口设置符合要求噪声公用设备噪声和进出小区车辆的交通噪声围墙隔声、距离衰减合理分布空调外

9、机安装位置，加强管理，进出小区车辆禁止鸣笛固体废物居民及商业活动产生的生活垃圾环卫部门及时清运环卫清运表六 验收监测内容及排放标准值监测点位、项目和频次废水监测监测点位及编号监测项目监测频次总排口S1pH、CODCr、氨氮、总磷、SS、动植物油连续2天3次/天（等时间间隔采样）噪声监测在小区北界外一米设置1个测点Z1等效(A)声级值连续监测2天，每天昼夜各测定1次在小区东界外一米设置1个测点Z2在小区南界外一米设置1个测点Z3在小区西界外一米设置1个测点Z4在小区周界内南侧设置敏感点Z5验收监测执行标准废水排放标准污染物标准限值标准依据pH6-9污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三

10、级标准CODCr500SS400动植物油100氨氮35污水排入城市下水管道水质标准（CJ3082-1999）表1标准总磷8环境噪声标准时段Leq标准值（单位：dB(A)）标准依据昼间60社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准夜间50区域环境噪声标准昼间60声环境质量标准（GB3096-2008）2类声环境功能区夜间50表七 验收监测分析方法与质量保证措施本次监测的质量保证按照江苏省环境监测中心编制的质量手册的要求，实施全过程质量控制，按质控要求废水样品增加20 %的平行样和10 %的加标回收样。监测人员需经过考核并持有合格证书，所有监测仪器需经过计量部门检定（或自检）并在

11、有效期内，现场监测仪器使用前必须经过校准，监测数据实行三级审核。类别项目名称分析方法方法来源检出限废水pH水质 pH值的测定 玻璃电极法GB/T6920-1996/CODCr水质 化学需氧量的测定 重铬酸盐法GB/T11914-198910氨氮水质 氨氮的测定 纳氏试剂分光光度法HJ535-20090.025总磷水质 总磷的测定 钼酸铵分光光度法GB/T11893-890.01SS水质 悬浮物的测定 重量法GB/T 11901-19894动植物油水质 石油类和动植物油的测定 红外分光光度法HJ 637-20120.01环境噪声等效（A）声级社会生活环境噪声排放标准GB 22337-2008/表

12、八 废水监测结果废水监测结果表明，高淳县保障房建设有限公司丰和湾保障房建设项目所排污水中pH值、CODCr、氨氮、总磷、SS及动植物油日均排放浓度均符合污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准及污水排入城市下水管道水质标准（CJ3082-1999）表1标准。废水监测结果与评价单位：mg/L，pH无量纲监测点位采样日期pHCODCr氨氮总磷SS动植物油总排S12014年8月29日9:007.64311.850.111221.2712:007.42501.980.298291.1115:007.61472.200.207340.94日均值7.427.64432.010.205281.

13、112014年8月30日9:007.11341.930.257260.6112:007.28501.860.204361.1115:007.09652.760.320350.89日均值7.097.28502.180.260320.87排放标准69500358400100达标情况达标达标达标达标达标达标废水监测分析质量控制表污染物样品数平行加标平行样(个)检查率（%）合格率（%）加标样(个)检查率（%）合格率（%）pH值6233.3100/CODCr6233.31000/氨氮6233.3100116.7100总磷6233.3100116.7100SS60/0/动植物油60/0/表九 噪声监测结果

14、连续监测2天，每天昼夜各测定1次。小区周界外四侧环境噪声及区域内噪声敏感点监测结果如下表：监测日期监测点位2014年8月29日2014年8月30日10:1010:4022:1022:368:509:2022:1022:40Z145.641.245.440.3Z249.744.949.944.7Z359.449.953.649.2Z449.542.349.641.1Z558.447.651.247.1标准60506050评价达标达标达标达标噪声监测结果与评价单位：LeqdB(A) 表十 总量核算结果类别污染物排放源排放浓度（mg/L）总排放量（吨/年）废水化学需氧量生活污水460.154氨氮2.

15、10.007总磷0.2320.0008悬浮物300.1005动植物油0.990.0033表十一 环保检查结果“三同时”执行情况：新建项目已按照有关建设项目环境管理法规要求，进行了环境影响评价，工程相应的环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，基本符合“三同时”的要求。污染处理设施建设管理及运行情况： 单元楼建有对应化粪池。环保管理制度及人员责任分工： 业主入住后后，环保工作由物业负责。排污口规范化、污染源在线监测仪的安装、测试情况检查： 小区西北侧设立废水总排口。试运行期扰民情况： 无。其它（根据行业特点，开展清洁生产情况，生态保护措施等特殊内容）： 无。存在的问题及整改要求： 无

16、。表十二 环评结论、审批意见及落实情况环评结论：项目选址合理，符合土地利用规划和产业政策，在施工期对施工现场及其周围的大气环境、声环境有短暂的、局部的影响，经采取合理防治措施后，可避免或减少这些不利影响，而且随施工结束这些影响也将随之消失。营运期产生的生活污水、生活垃圾、噪声等污染物经采取合理处置措施后，可基本消除其对环境的影响。因此，从环保角度分析，项目的建设是可行的。环境影响批复要求批复落实情况1按照“雨污分流、清污分流”要求建设小区给排水系统，小区内产生的污水经预处理设施处理后接入城市污水管网，纳入高淳县污水处理厂处理，污水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准和

17、污水排入城市下水管道水质标准（CJ3082-1999）表1标准。小区排水系统建设符合要求，污水经化粪池处理排入市政污水管网。2水泵、风机、变电站等噪声源应选用低噪声设备，并合理布设，采取有效的隔声降噪措施，防止对项目内及其周围住宅的生活造成影响；该项目区域声功能环境属于2类区，噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类标准：即昼间60分贝、夜间50分贝。小区内风机空调及居民活动会产生一定噪声，外部街道也会对小区声环境产生一定影响，监测结果表明，小区内环境噪声皆符合该标准限值要求。3严格按照固体废弃物管理办法处理各类固体废弃物。生活垃圾委托环卫部门统一回收处置。每单元

18、前设置垃圾桶，生活垃圾委托环卫部门统一回收处置。4该项目各地块单独设污水排污口一个，排污口必须按江苏省排污口设置及规范化整治管理办法（苏环控1997122号）的要求进行设计、建设(排污口应设置明显环保标志；排污口设置合理；排污去向合理；便于采集样品；便于监测计算、便于公众参与监督管理)。已设立污水总排口，无排口标志。续上页5相邻最近居民楼直线距离小于30米的配套商业用房不得新建餐饮、娱乐等敏感类项目，新建其他对环境可能有影响的建设项目须另行办理环境影响评价审批后方可实施。目前无商家入驻，暂无餐饮、娱乐等敏感类项目建设。6该项目建成后，污染物排放总量必须控制在核定的指标范围之内。该项目污染物年排

19、放总量指标核定如下：COD33.17 t/a；SS22.11 t/a；氨氮2.21 t/a；总磷0.44 t/a；动植物油1.11 t/a。根据废水排放量及监测结果分析，该小区污染物排放总量未超出核定的指标范围（目前小区业主较少入住，应在小区入住率符合要求后重新核算）。 表十三 验收监测结论与建议验收监测结论1、生产负荷高淳县保障房建设有限公司丰和湾保障房建设项目各项环保治理措施均正常运行，监测期间业主入住率未达达75 %，不符合竣工验收监测工况条件的要求，故对其进行阶段性验收。 2、废水按照“雨污分流、清污分流”要求建设厂区给排水系统，生活污水排入化粪池后进入污水处理厂。验收监测期间，污水排

20、口pH范围为7.097.64、CODCr、氨氮、总磷、SS及动植物油日最高日均排放浓度为50 mg/L、2.18 mg/L、0.260 mg/L、32 mg/L、1.11 mg/L，符合污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准和污水排入城市下水管道水质标准（CJ3082-1999）表1标准限值的要求。3、噪声该项目南面为交通干道，车流量较大时对本项目有一定影响。业主入住后项目噪声主要来源于进出小区的车辆产生的交通噪声及公用设备噪声。产生的噪声经墙体隔声、绿化阻隔、距离衰减等措施处理后外排，对外界产生的影响不大。此次验收，在小区周界外进行社会环境噪声监测，共设4个监测点，噪声监测频

21、次为连续2天，昼夜各监测1次。监测结果：测点Z1-Z4昼间噪声范围为：45.459.4 dB(A)，夜间噪声范围为40.349.9 dB(A)，符合社会声环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类区标准，小区内芜太公路一侧设置区域环境噪声监测点Z5昼间噪声最大值为58.4 dB(A)，夜间噪声最大值为47.6 dB(A)，符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类声环境功能区标准要求。4、固废该项目产生的生活垃圾计划委托环卫部门清运处理，满足政府规定和环评批复要求。5、总量核算总量核算结果：全公司废水中化学需氧量、氨氮、总磷、悬浮物及动植物油年排放量分别为0.154吨、0.007吨

22、、0.0008吨、0.1005吨、0.0033吨。该项目较好的履行了“三同时”制度，监测结果表明：验收监测期间，该项目各项污染物指标均符合排放标准要求，固体废弃物得到妥善处理、处置；同时环评批复中的各项要求已落实，各类环保治理设施运行正常。建议1、污水总排口应设立标志，便于取样，便于监督；2、维护小区绿化植被，可以起到进一步降低临街一侧噪声的作用。对装修的居民加强宣传教育，避免噪声扰民的情况出现；3、装修产生的建筑垃圾及时清运，妥善处理；4、相邻最近居民楼直线距离小于30米的配套商业用房不得新建餐饮、娱乐等敏感类项目，新建其他对环境可能有影响的建设项目须另行办理环境影响评价审批后方可实施。附件

23、1 环评审批意见附件1续附件1续附件2：建设项目环境保护“三同时”竣工验收登记表项目编号：2014036 验收类别：验收报告；验收表；登记卡 审批经办人：建设项目名称丰和湾保障房建设项目建设地点高淳区汶溪路175号建设单位高淳县保障房建设有限公司邮政编码211300电话祖义13327815715行业类别K7290 其他房地产活动项目性质新建；改扩建；技术改造设计生产能力总建筑面积80000平方米（住宅及商用房共约834户）建设项目开工日期2012.3实际生产能力已入住约20户（阶段性验收）投入试运行日期2014.4报告书（表）审批部门高淳区环境保护局文号高环审字201167时间2011.8.2

24、3初步设计审批部门/文号/时间控制区环保验收审批部门高淳区环境保护局文号/时间/报告书（表）编制单位北京中安质环技术评价中心有限公司投资总概算26000万元环保设施设计单位/环保投资总概算133万元比例0.57 %环保设施施工单位/实际总投资26000万元环保设施监测单位高淳区环境监测站环保投资133万元比例0.57 %废水治理废气治理噪声治理固废治理绿化及生态其它30万元/3万元5万元95万元/新增废水处理设施能力t/d新增废气处理设施能力Nm3/h年平均工作时2400h/a污 染 控 制 指 标控制项目原有排放量(1)新建部分产生量(2)新建部分处理削减量(3)以新带老削减量(4)排放增减

25、量(5)排放总量(6)允许排放量(7)区域削减量(8)处理前浓度(9)实际排放浓度(10)允许排放浓度(11)废水00.3351/0.33510.3351/CODcr01.3401.186/0.1540.15452.3/40046500氨氮00.0840.077/0.0070.0073.49/252.1035总磷00.01340.0126/0.00080.00080.7/40.2328SS00.83780.7373/0.10050.100534.85/25030400动植物油00.06700.0637/0.00330.00331.74/200.99100/单位：废气量：104标米3/年； 废水、固废量：万吨/年； 其他项目均为吨/年 废水中污染物浓度：毫克/升； 废气中污染物浓度：毫克/立方米注：此表由监测站或调查单位填写，附在监测或调查报告最后一页。此表最后一格为该项目的特征污染物。其中：（5）=（2）（3）（4）； （6）=（2）（3）（1）（4）