村镇规划.docx

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1、村镇规划第一章，绪论 1.居民点：由居住生活、生产、交通运输、公用设施和园林绿化等多种体系构成的一个复杂的综合体，是人们共同生活与经济活动而聚集的定居场所。 2.居民点类型：城镇型居民点城市：特大城市，大城市，中等城市，小城市 城镇：县城镇，建制镇 乡村型居民点乡村镇：中心集镇，一般集镇 村：中心村，基层村 3.村镇：指建制镇 中心集镇 一般集镇 中心村 基层村 4. 城市型居民点和乡村型居民点存在着以下几方面的不同: 人口规模和密度不同 职业和生产方式不同 设施水平不同 环境质量优劣各异 社会人际关系不同 5. 村镇的基本特点: 区域特点 经济特点 基础设施特点 6. 村镇规划：对一定时期内

2、村镇的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排 7.村镇规划的内容： 研究：村镇的规模、性质和发展方向，合理的经济联系范围； 乡镇的各种生产活动、社会活动； 村镇居民的生活要求； 建设基金的来源； 工程基础资料和村镇的现状等等。 在此基础上：合理安排村镇的各项用地 研究各项用地之间的相互关系，进行功能分区； 安排近、远期项目，确定先后次序，以便科学的、有计划的进行建设。 =第二章= 10，村镇规划资料收集包括哪些内容： 自然条件和历史资料：1）自然条件：地形 地质 水文和水文地质 气象资料 2）区域概况：资源条件 村镇农业 周围居民点概况 对外交通联系 3）历史资料：

3、解放前 解放后 地方特色 社会经济资料：1）人口结构 2）村镇建设与管理情况 3）村镇工业 4）集市贸易 现有建筑物、工程设施与环境资料：1）居住建筑 2）公共建筑与绿地 3）工程设施：村镇工程规划的依据 4）环境资料 11村镇规划资料的收集途径：拟定调查提纲 召开各种形式的调查会 现场调查 向省、地、市、县有关部门收集。 向当地计委及有关部门了解现状与长远发展的计划资料 现场调查 . = 第三章= 12. 乡(镇)域规划：国家和地区对村镇建设发展所做的总体部署,是村镇长远建设计划的一种形式 13. 村镇体系：一定区域内，由不同层次的村庄与村庄、村庄与集镇之间的相互影响、相互作用和彼此联系而构

4、成的相对完整的系统。 14. 村镇体系的构成：自下而上 基层村 中心村 一般集镇 中心镇 15. 乡(镇)域规划的内容： 研究分析区域内社会经济发展情况，进行行政和经济体制改革的分析，工业发展、农业、交通、文化教育等分析，预测其发展方向和发展水平。 确定村镇布点 确定规划目标和社会经济发展战略方针 行政区域内主要村镇的性质、位置、人口和建设用地规模与发展方向 确定建设用地范围和基本农田保护区范围 乡域总体规划布局 16. 影响乡(镇)域规划的影响因素: 地区自然条件 地区资源条件 人口分布 交通运输 乡镇企业的分布 原有生产布局的基础和科学技术发展水平 17. 如何确定村镇性质：正确拟定村镇的

5、性质应综合分析村镇的基本因素及特点，现状的经济结构状态；明确它的主要职能，分析潜力和优势；指出它的发展方向。确定村镇性质的一般方法是采用定性分析与定量分析相结合，以定性分析为主、 定量分析为辅。 【确定村镇性质的依据：乡镇地理村镇资源国民经济和社会发展计划村镇的历史资料村镇的现状资料村镇物质要素 村镇性质：村镇在一定区域内政治、经济、文化等方面所担负的任务和作用，即村镇的个性、特点、作用和发展方向。】 18如何预测村镇人口规模： *人口规模的预测 (综合分析法) Q=Q0 Q0总人口现状数 P规划期内人口的机械增长数 K规划期内人口的自然增长率 N规划年限 19影响村镇用地规模的主要因素： 村

6、镇性质 村镇的人口规模 村镇的布局特点 自然地理条件 20村镇用地按土地使用的主要性质分为那几大类？ 居住建筑用地 公共建筑用地生产建筑用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 公共工程设施工地绿化用地水域和其他用地 21如何综合评价村镇用地： 村镇自然条件的分析：地质条件；水文及水文地质条件；气候条件；地形条件 村镇建设条件的分析：村镇所在地区的经济地理条件；交通运输条件；供电条件； 供水条件 村镇现状条件分析：村镇布局是否围绕乡镇的性质和特点展开；村镇各项设施之间及在功能关系上，用地的规模与分布等方向是否合理，它们存在哪些矛盾；村镇用地的分布同自然环境是否协调，以及村镇布局对村镇环境所造

7、成的影响。 22影响村镇总体规划布局的主要因素： 经济地理位置 资源状况 自然环境 村镇现状 建设条件 【总体规划布局的基本原则： 综合安排用地 集中紧凑 地方性 功能区关系 近期修建与远期发展的原则 正确处理利用与改造关系】 23总体规划布局的程序 调查资料 拟定计划 规划设计 比较分析 确定方案 24村镇用地布局中出现的问题？ 生产用地和居民用地发展不平衡，使居民区条件恶化，或者发展方向相反增加客流时间的消耗。 各种用地够快那功能不清，相互矛盾，既不方便生产也不方便生活。 对发展用地预留促成对发展用地的占用，控制不利，妨碍村镇进一步发展。 绿化街道和公共建筑分布不成系统。 =第四章= 25

8、村镇道路如何分级？ 公路：高速公路、一级公路-、二级公路、三 四级公路 村镇道路：主干路 干路 支路 巷路 26村镇道路系统规划的基本要求 1）满足、适应交通运输的要求 2）结合地形、地质和水文条件，合理规划道路网走向 3）满足村镇环境的要求 4）满足村镇景观的要求 5）有利于地面水的排除 6）满足各种工程管线布置的要求 7）满足其他有关要求 27曲度系数：指道道路始、终间的实际交通距离与两点间直线的距离的比。 28道路网密度：指道路总长与村镇用地面积的比。 29村镇道路系统的形式： 方格网式 放射环式 自由式 混合式 30远期交通量预测方法： 按年平均增长量估算 按年平均增长率估算 ） 按车

9、辆的年平均增长数估算 按生成率估算 31停车视距：从发现障碍物到汽车在障碍物前完全停住所需要的最短安全距离。 【会车视距：两对向行驶的汽车，在同一车道上互相见到又来不及错让时，双方同时采取制动刹车所需的最短安全距离】 32路幅宽度：道路横断面的规划宽度，通常指村镇总体规划中确定的建筑红线之间的道路用地总宽度。 33村镇竖向规划的基本内容： 村镇选址时要分析村镇各项用地高程所构成的地形特点及其利弊，据此确定竖向规划的基本原则 综合考虑村镇各项用地、各工程设施的控制标高，并使之达到：4个目标：衔接、土石方平衡、道路交叉口衔接、排水 利用地形，组织好村镇的通风、日照，创造良好的村镇环境 利用地形巧于

10、布置，为村镇的良好的景观创造条件。尤其是在风景区，以及对于名胜古迹和革命历史遗址的保护、利用和开发，更应当注意这一点 。 34村镇竖向规划设计的步骤： 资料收集分析 现场勘查 绘制纵横断面图，标出典型地面坡度 确定建筑物等设计标高 确定建筑物的室内地坪标高 绘制土石方工程图，计算工程量 设置工程构筑物 =第七章= 35乡镇公共中心的空间布局形式： 沿街式布置：沿主干道两侧布置：沿主干道单侧布置：步行商业街： 组团式布置：市场街：“带顶”市场街 广场式布置：四面围合：三面围合：两面围合：三面开敞： 36乡镇工业区规划的要求： 用地要求：工业用地的自身要求：用地的形状和规模；地形要求；水源要求；能

11、源要求；工程地质与水文地质要求；工业的特殊要求；其他要求 工业用地的交通运输要求：铁路运输 水路运输 公路运输 环境要求：入区工业项目把关 营造花园式工业区 37乡镇工业区的布置形式： 布置在远离乡镇的工业 布置在乡镇边缘的工业 布置在乡镇内和居住区内的工业 =第八章= 38进行居住区规划设计时应满足的要求： 实用要求 环境要求 安全要求：消防，抗震，人防 经济要求 美观要求 39村镇居住区建筑的类型： 农房型住宅：别墅式 并联式 院落式 城市型住宅：单元式 40居住区道路的分级： 第一级，居住区级道路；9m 第二级，居住区组团级道路；4m 第三级，宅间小路3m 【道路的经济指标： 道路线密度

12、道路长度/居住区总面积 道路面积密度道路面积/居住区面积】 =第九章= 41村镇绿地的分类： 按性质：,公共绿地 防护绿地 附属绿地 其他绿地 42村镇绿化布局形式 地形均匀布局 散点状均匀布局 块状和散点状均匀布局 网状布局环状布局放射状布局 43村镇绿化规划原则： 绿化规划要结合其他规划的功能、布局统筹安排。 绿地合理分级、分布，满足村镇居民休息、游览的需要。 结合地形，少占好地和道路 在发挥绿化主要作用的同时，应根据各地的地域特点，结合生产选择合适的品种 村镇内的绿地规划要与村外田间的护林带及其他各种防护林相呼应，全面规划，让各类绿地点、线、面有机的结合起来，以便形成一个完整的绿地系统

13、绿地系统规划要根据各地区特点、村镇性质、经济水平来制定 旧村镇改造时，各地要根据具体情况，确定合适的绿地指标，并较均衡的布置与村镇中。 =第十章= 44目前村镇污染类型有几种：水体污染 大气污染 噪声污染 45防治大气污染与噪声的规划措施： 大气污染：村镇布局规划合理 考虑地形地势的影响 设置卫生防护林带噪声污染 噪声污染：远离噪声源 采取隔声措施 合理布置村镇交通系统，减小交通噪声污染 46村镇工业环境保护的规划措施.： 端正村镇工业的发展方向，选择适当的生产项目 合理安排村镇工业的布局 3）严格控制新的污染源 限期治理村镇企业污染 =第十一章= 47村镇消防规划的内容： 消防安全布局 确定

14、消防站 消防给水 消防通信 消防装备 消防车通道 村镇防洪工程的措施有哪些：修筑防洪堤岸整修河道整治河塘洼地修建截洪沟 48村镇防震减灾规划的内容： 建设用地评估 工程抗震 生命线工程和重要设施规划 次生灾害规划 疏散场地规划 制定地震应急预案 =第十二章= 49村镇规划方案比较的内容 村镇性质、规模、发展方向、总体布局是否合理 村镇的经济、文化、科技、政治、社会等方面的和谐程度 村镇规划对产业发展、商业开发、环境保护引导作用的大小 村镇规划的可操作性，尤其是适应市场经济、商业开发的程度 建设用地的地理位置、工程地质、水文地质条件 占地、搬迁情况 环境、卫生情况 交通运输情况 工业、副业等生产条件及企业间的协作关系 公用设施工程 防洪、防灾工程及措施的安全性 旧村镇的利用程度 村镇建设造价比较 综合分析意见 50村镇规划送审成果包括哪些 总体规划：图纸：规划文本村镇总体规划图 文字资料：规划文本经批准的规划纲要规划说明书基础资料汇编 镇区建设规划：图纸：镇区现状分析图镇区建设规划图镇区工程规划图镇区近期建设规划图 文字资料：规划文本 说明书 基础资料