最全空调清洗服务.docx
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1、最全空调清洗服务最全的空调清洗标准 一、分体空调清洗服务标准 1清洗前的准备工作 1.1. 空调开机确定能正常工作。检查空调的污染情况,并拍摄现场照片记录备案; 1.2. 在出风口使用常青专业测温测风仪进行风速和温度的检测,填写好常青空调体检表; 2. 内机的清洗步骤 2.1 施工前将现场有可能导致灰尘污染的区域用专业膜布覆盖,做好防尘隔离; 2.2 切断电源。打开室内机盖板,轻轻取出过滤网,将过滤网在水容器中先用清水冲洗,再用软毛刷 轻刷;若表面有油污或沾有较牢固的附着物,可用中性洗涤剂刷洗,再用清水洗净,取出晾干 2.3 用湿抹布将空调内机的各部件擦拭一遍,如翅片无污垢和牢固粘附物,可用便
2、携式吸尘器除尘清 理;当翅片有较重的污垢、氧化物、坚固附着物时,先用适量YX-QW-01 常青翅片清洗剂喷覆浸 润,待发泡后用常青专业清洗机水枪调到水雾状,清水冲洗至无残留物,擦干。 2.4 取下导风片,先用蒸汽清洗机对风轮进行喷洗,待风轮上的脏污松动后用湿抹布沾常青内机保养液 滚动擦拭,直至风轮干净后再用蒸汽清洗机高温杀菌,将清洗干净的导风片安装到位。 2.5 将常青内机保养液喷洒在内部翅片、进、出风口及外壳等各部位,再用湿抹布轻轻擦拭。 2.6 将晾干的过滤网安装回原位,盖上盖板。 3外机的清洗步骤 3.1 用常青专业清洗机水枪调到水柱状,对空调外机的各部件冲洗一次后使用中性清洗剂及长毛刷
3、刷 洗。 3.2 如翅片无污垢和牢固粘附物,可用常青专业清洗机冲洗干净。当翅片有较重的污垢、氧化物、坚固 附着物时,在确保人生安全的情况下先用适量YX-QW-01 常青翅片清洗剂喷覆浸润,待发泡后用 常青专业清洗机水枪冲洗,至无残留物,擦干。 3.3 使用干抹布将各部件擦干,晾干后可罩上常青专用空调罩。 3.4 开机试运行,运行良好后再使用常青专业测温测风仪进行风速和温度的检测,在常青空调体检表上 填写好服务后的数据;请客户过目后签字认可,并对该次服务进行满意度评价。 3.5 打扫现场并撤离。 4. 验收标准 4.1 清洗后表面显示原色,各部件无灰尘或污物,送风清新舒适。 4.2 空调运转参数
4、正常,清洗后的机组翅片干净,无灰尘,过滤网通风正常。 4.3 清洗后的空调设备换热器表面,托盘干净,无灰尘及污物,排水系统畅通,整机运行正常,风速 达到正常参数水平,热交换器换热正常,达到设备参数的正常工况,换热效果良好。 二、冷却塔及相关部件清洗服务标准 1、冷却塔清洗服务标准 1.1 对所有连接螺栓螺母进行检查,特别是风机部分应重点检查, 以免因螺栓松动在设备运行时发生重 大事故; 1.2 对塔内的异物和杂质进行清洗和处理,以免影响散热效果; 1.3 检查减速箱内润滑油是否充满规定的油位,若油位不够应及时加同类型的润滑油; 1.4 检查集水盘是否漏水,手动阀门开关是否灵活; 1.5 盘动风
5、机叶片,检查旋转是否灵活; 1.6 检查叶片尖与塔壁的间歇,其值不宜大于0.008D; 1.7 检查塔内布水装置是否通畅; 1.8 点动风机,检查电机及叶片旋转方向; 1.9 短时启动水泵,检查水泵进出水管内是否充满水; 1.10 检查浮球阀是否灵敏,集水盘水位是否合适; 1.11 切断电源,在冷却塔控制柜出挂上检修牌,严禁合闸。 1.12 冷却塔外壳生长了藻类处,先喷上YX-SS-01 常青高效粘泥剥离剂,5 分钟后用小铁铲去除,然后 用高压清洗水枪清洗干净。 1.13 关闭浮球阀,开启集水盘下部排污阀,将集水盘水放净,彻底清除集水盘中的菌藻类、淤泥等各种 杂质,疏通过滤网,同时用高压水枪将
6、填料清洗干净。 1.14 填料中垢质过多用物理方法去除不干净时,可将YX-QS-01 常青高级除垢剂稀释5 倍,从顶部布水 器投入或用喷药罐喷至填料上与水垢反映,待半小时后用高压水枪冲洗干净。 1.15 打开排污阀,将水槽内的污物彻底排放,滤网清洗干净。 1.16 加水清洗水塔内的残留污物,洗至水塔内无可视污物。 1.17 所有铁质部件刷防锈漆。 1.18 开启浮球阀对水塔补水,试机运行。 1.19 现场清理干净,拍照留档。 1.20 验收标准:托盘无可视污物,电器机械部分正常,水路通畅。 2、水箱清洗服务标准 2.1 检查水箱有无漏水、破损等情况并拍照留档。 2.2 打开水箱底部排水阀、关闭
7、补水阀将水放掉,并人工将水箱内的铁锈青苔泥沙等污物清理出水箱。 2.3 将水箱补水至90%,加入YX-QS-01 常青高级除垢剂搅拌均匀后浸泡4 小时排放干净。 2.4 用高压水枪将松散的余锈清洗干净。 2.5 将水箱刷防锈漆,油漆均匀干透,拍照留档。 2.6 将水箱各阀门复原,现场清理干净。 3、水系统水过滤器清洗 3.1 关闭前后水阀如有旁路开通旁路水阀过水。 3.2 将过滤器端盖拆开,过滤网拿出,拍照留档。 3.3 将过滤网杂物清理干净并用清水冲洗干净,拍照留档。 3.4 过滤网孔不得有堵塞现象,如有水垢堵塞可用YX-QS-01 常青高级除垢剂稀释5 倍后浸泡4 小时再 清洗干净。 3.
8、5 将清洗干净的过滤网安装好,过滤器端盖镙丝拧紧不漏水,现场清理干净。 三、中央空调末端清洗服务标准 1、风机盘管/风柜清洗服务标准 1.1 用常青专用防尘布进行现场防护; 1.2 开启电源,检测风机盘管是否正常运转,用常青专业测温测风仪进行出风口温度和风速测量并编号记录;如有故障应记录症状并做检修方案交由客户认可; 1.3 用工具拆下风机盘管回风箱及过滤网; 1.4 拆下电机及涡轮; 1.5 清洗过滤网及回风箱表面污垢; 1.6 清扫电机表面及涡轮叶片的污垢; 1.7 将YX-QW-01 常青翅片清洗剂喷洒在表冷器上进行反应; 1.8 待清洗剂与翅片充分反应发泡,将翅片内污垢全部分解后,用常
9、青便携式专业清洗机将表冷器组 翅片冲洗洁净; 1.9 关闭进回水阀,拆卸Y 型过滤器清洗干净后复原;清洗冷凝水盘; 1.10 疏通冷凝水管,如出现水管堵塞,可将常青便携式专业清洗机水枪取下,利用清洗机送水管进行 疏通; 1.11 安装电机、涡轮、回风箱及过滤器; 1.12 拆下回风口并擦洗干净; 1.13 清洗回风口过滤器; 1.14 安装回风口及回风口过滤网; 1.15 清洗送风口; 1.16 开机试运行,运行良好后打扫现场并撤离。 1.17 验收标准:过滤网、送、回风口无灰尘;水过滤器无堵塞;表冷器翅片无堵塞,送风通畅。 2、空气处理机清洗服务标准 2.1 安全技术交底。 就清洗设备具体情
10、况及施工安全和技术问题与甲方进行沟通。 2.2 清洗前机组运转记录。 清洗前对机组开机检查并做运转记录,检查各部件及功能运转是否正常,并拍照留档。 2.3 机组停机。 机组运转记录完毕后,关停机组电源,并在机组电源配电箱处挂警示牌:“请勿合闸!”清洗 完后方可撤除。关闭送、回风管上的风阀,若是电动阀应请甲方协助关闭。 2.4 清洗机组回风混合热回收段、过滤段。 取出过滤段上的空气过滤器,需更换的应通知甲方准备更换的空气过滤器,如需清洗将空气过滤器 在水房用水清洗干净,放于通风良好的地方晾干。用常青专用吸尘器把机组回风混合、过滤段四壁 上的灰尘吸干净,然后用干净湿润的抹布将框架以及四壁上擦拭干净
11、。 2.5 清洗机组换热段。 用常青专用吸尘器把四壁上的灰尘吸干净,然后用干净湿润的抹布将框架以及四壁上擦拭干净。再 用常青便携清洗机将换热盘管翅片均匀淋湿,喷上YX-QW-01 常青翅片清 洗剂,待发泡将翅片间隙中的灰尘带出后用常青便携清洗机冲洗翅片,将污垢冲洗干净。要求翅片 干净无杂物,清净率90%以上。清洗过程中应注意排水管入口做过滤,防止污物进入引起排水管堵 塞。冷温水进水处将水过滤器拆下清洗干净后装回复原。 2.6 清洗机组加湿段。 加湿段有干蒸汽加湿器、高压喷雾加湿器、湿膜加湿器和电极式加湿器。清洗时应根据设备特点意 注机组配件防止损坏。清洗方式参照2.4-5。 2.7 清洗机组送
12、风段。 在机组送风段因为有电机和接线盒,在清洗时应对这些部位做好防水保护,清洗过程中应十分注意 不要将水弄到这些部件上。将电机叶轮箱和叶轮清洗干净,其他清洗方式参照2.4-5。清洗完后拆 下防水保护,检查防水部件是否有水进入,如不慎有水进入,应使用风干、加温等措施干燥受潮部 件。 2.8 清洗机组箱体外壳。 使用常青专用吸尘器、常青便携清洗机等工具将机组箱体外壳清洗干净,擦干,不得有水残留。 2.9 安装机组过滤网。 将新的空气过滤器或清洗晾干后的空气过滤器装入过滤段,注意密封性。 2.10 机组内进行消毒。 使用喷壶或者常青便携清洗机YX-XF-01 常青中央空调消毒液对机组内进行喷雾消毒。
13、 2.11 机组运行记录。 接通电源,运转电机,机组内做清洗后影像记录,填写清洗表格。 2.12 验收签字。 一切正常后,找甲方相关验收负责人签字验收,开启风管阀门。 四、中央空调年度水质管理服务标准 1、年度水质管理服务标准 11 检查主机进出水温差,温差在2.5 度以下,说明主机系统铜管水侧结垢严重,水质管理前必须先 进行主机和水系统清洗。 12 水质取样分析,根据水质情况配比相应药剂进行水系统清洗及主机清洗。 13 先用人工方法清洗膨胀水箱/冷却塔,然后再投加YX-SS-01 常青高效粘泥剥离剂,开泵循环48h, 消除附着在系统的菌类和藻类并将生物粘泥剥离下来。 14 投加YX-QS-0
14、1 常青高级除垢剂,开泵循环424h,将系统内的浮锈,垢质清洗去除。 15 在清洗过程中,将水处理试片挂在监控点以监测设备结构材料的腐蚀率和腐蚀量,试片的选择应 该与水系统的材质保持一致,试片型号以方便挂片操作为准,其腐蚀率指标应不大于下表的规定。 腐蚀率及腐蚀量指标 设备材料腐蚀率K g/(m2/h) 腐蚀量A g/m2 碳钢类6 72 不锈钢类2 24 紫铜2 24 铜合金2 24 铝及铝合金2 24 16 清洗的除垢率和洗净率应不小于下表的规定。 运行中的设备除垢率及洗净率指标质量百分数 17 投加YX-DS-01 常青钝化预膜剂,开泵循环2448 小时,使洗净后的金属表面钝化并形成一层
15、致 密的保护膜,隔绝水中有害离子对金属表面的腐蚀。 18 预膜后的挂片表面应有明显成膜,成膜质量检测时用点常青钝化膜测试滴液点滴钝化表面,碳 钢材质点滴液由蓝色变为红色的时间不小于5 秒为合格。铜材质点滴液覆盖的面内变成粉色时 间不小于10 秒合格。奥氏体不锈钢材质点滴液覆盖的面内变成蓝色时间不小于10 秒合格。 1. 9 加入新水,转入日常运营,冷却水投加150PPM YX-ZS-01 高硬度水缓蚀阻垢剂与100PPM YX-SS-03 常青杀菌灭藻剂作为初始药量,冷冻水投加150PPM YX-ZS-02 密闭水缓蚀阻垢剂与100PPM YX-SS-03 常青杀菌灭藻作为初始药量。 1.10
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