新型建材科技有限公司年产30万吨预拌干粉砂浆项目可行性研究报告.docx
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1、新型建材科技有限公司年产30万吨预拌干粉砂浆项目可行性研究报告X新型建材科技有限公司 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.2 项目名称和建设地址 1.3 项目建设的必要性 1.4 生产规模和产品种类 1.5 项目主要技术经济指标 1.6 主要编制原则和指导思想 1.7 建设周期 1.8 结论和建议 第二章 市场预测 7-8页 2.1 南京市预拌干粉砂浆行业前景 第三章 建设条件 9-10页 3.1 原材料、燃料供应 3.2 厂址及交通 3.3 供电 3.4 供水 3.5 绿化 第四章 设计方案 4.1 工艺 4.2 总平面布置 4.3 建筑结构 4.4 供电及生产控制
2、 4.5 给排水 第五章 环境保护 5.1 概述 5.2 污染源 5.3 环境措施 第六章 职业安全卫生 6.1 概述 6.2 防护措施 第七章 劳动定员 11-15页 16-17页 18-19页 20页 7.1 人员编制及来源 第八章 节能 21页 8.1 能耗定员 8.2 节能措施 第九章 项目实施计划和建设进度 22页 第十章 投资估算 10.1 概述 10.2 投资估算 第十一章 技术经济 11.1 基础数据 11.2 产品成本估算及项目财务评价 11.3 结论 23页 24-28页 第一章 总 论 1.1项目背景 改革开放以来,我国的国民经济快速健康地发展,到目前已经实现了第二步的战
3、略目标,达到了小康水平。随着住宅产业化的进程,人们对住宅质量的要求不断提高,人民群众的环保节能意识不断加强,新型墙体材料也被广泛使用,必须带动各种配套材料的发展。如加气混凝土砌块的砌筑和抹灰,必须使用专用砌筑粘合剂和界面剂。建筑物的保温节能指标已经列入设计规范,墙体保温复合系统越来越多地采用无机粘结砂浆和防水防潮饰面彩色砂浆技术等等。 我国传统建筑砂浆的生产,是在现场由施工单位自行拌制的。随着建筑业技术发展和文明施工要求的提高,建筑砂浆在现场拌制日益显露出其固有的缺陷,即砂浆质量不稳定,文明施工程度低下,环境污染大,这与现代化的发展方向格格不入。因此取消现场拌制砂浆,采用工业化生产的砂浆势在执
4、行。 南京市人民*蒋宏坤市长于XX年x月x日签发“南京市人民*令”,发布南京市工程施工现场管理规定自XX年x月x日起施行。管理规定第二十条规定:一次性使用砂浆2立方米以上的,应当使用预拌砂浆。管理规定第二条、第四十三条规定:在本市市区进行工程施工活动以及对工程施工活动实施行政监督的有关单位和个人,应当遵守本规定。国1 家商务部、建设部、公安部、交通部、质量总局、环保总局已于今年x月x日正式发布关于限期禁止在城市城区现场搅拌砂浆的通知南京市被列入今年x月x日起第一批禁止现场搅拌砂浆的城市。通知要求:各地要根据本地实际情况,制定发展预拌砂浆规划及预拌 砂浆使用管理办法,采取有效措施扶持预拌砂浆生产
5、企业发展,确保建筑工程预拌砂浆的供应。 1.2项目名称和建设地址 1.2.1项目名称: X新型建材科技有限公司年产30万吨预拌干粉砂浆项目 1.2.2项目建设单位: 1.2.3项目建设地址: 1.3项目建设的必要性 1.3.1市场的需要 根据南京市二六年预拌混凝土产量为1200万立方推算,南京市全年干混砂浆的需求量为360万立方左右,折合普通干混砂浆为612万吨左右,但目前南京市普通干粉砂浆的供应量为零还没有一家普通干粉砂浆的生产厂。市场的缺口是非常大的。 1.3.2企业自身发展的需要 南京天印专用汽车有限公司开发成功的干混砂浆散装物流系列设备,目前是国内独家开发成功的。南京市是国家六部委发布
6、文件规定的第一批禁止现场搅拌砂浆的城市,而南京市迄今为止尚无一家普2 通砂浆生产企业,如天印公司尽快上马干混砂浆厂,可以形成上下游产业连线,可以为合资砂浆公司创造更多的经济效益。 在天印公司桥林厂区内建预拌干粉砂浆项目有如下优势: 浦口桥林地区拥有丰富的砂浆资源,是南京地区主要的砂子供应基地之一。如在桥林地区建砂浆厂,可以大大节省原材料砂子的运输成本。 天印公司桥林厂区有富余的厂房可以利用,砂浆厂租赁厂房,可以减少合资砂浆厂的一次性投资成本。 江北地区现在是南京市房地产业的主要战场,在桥林地区建砂浆厂有利于就地供应可以减少运输成本。 本项目投产后,由于是南京市首家投产的普通干粉砂浆企业,只要南
7、京市全面禁止现场搅拌砂浆,必然呈现供不应求局面,很快占领市场,能极大地提高企业的赢利能力。 因此本项目的建设不仅是必要的而且还是可行的。项目的建成不仅将为合资砂浆厂带来可观的经济效益,而且还会为急需干粉砂浆的本市建筑市场缓解部分燃眉之急。 1.4生产规模和产品种类 1.4.1生产规模:年产干粉砂浆30万吨。 1.4.2产品种类:砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆和保温砂浆等四大类。 1.5项目主要技术经济指标 3 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 工厂规模 生产方式 年用电量 年用水量 原材料用量 黄砂 水泥 粉煤灰 稠化粉 外加剂 工厂总平面指标 厂区占地面积 厂区建筑物面积 项目总投资
8、 单位产品指标 产品吨投资 产品电耗 产品能耗 成本 售价 单位 万吨 千瓦时 吨 吨/年 吨/年 吨/年 吨/年 吨/年 万元 元/吨 KWh/吨 公斤/吨 元/吨 元/吨 指标 30 烘干、混合 2487000 17400 210000 54000 30000 6000 1000 10000 5000 2100 70 8.22 8 普通137.16 保温1100 普通210 保温2200 4 9 10 产品利润 主要经济效益 工厂销售收入 工厂年平均税后利润 项目评价指标 投资回收期 投资利润率 投资利税率 元/吨 万元/年 万元/年 年 % % 普通45.34 保温825 8290 20
9、06.2 1 101.9 127.4 1.7主要编制原则与指导思想 1.7.1必须体现国家宏观经济政策和可持续发展的要求,坚持“客观、公正、科学、可靠”的原则,真实、全面地反映项目的有利和不利因素,提出可供业主决策的建议。 1.7.2严格贯彻执行国家有关部门对环保、劳动安全、工业卫生、计量、消防等方面的有关现行规定和标准,采用先进、成熟、可靠的环保技术设备和工程技术,并做到“三同时”。 1.7.3认真贯彻*和行业主管部门的有关政策,节能降耗、减少污染、降低产品成本。 1.7.4贯彻“生产可靠、技术先进、节省投资、提高效益”的设计指导方针。 5 1.8建设周期 本项目计划建设周期5个月。 1.9
10、结论和建议 1.9.1结论 随着社会文明程度的提高和对建筑质量的要求日趋严格,发展预拌干粉砂浆已是势在必行,而且国家建设部、商务部等六部委已经出台现场搅拌砂浆最后使用期限的规定和与之配套的发展预拌干粉砂浆的文件,可以预计,干粉砂浆肯定会如当年的商品混凝土一样,蓬勃发展起来。因此,本项目无论从哪个方面都是可行的,其经济效益和社会效益都是不错的。 1.9.2建议 虽然干粉砂浆前景看好,但由于其技术含量相对不高,行业进入门槛较低,可能会造成一哄而上的局面。建议项目早日动工建设,争取早日投产,抢占市场份额,为企业赢得更大的经济效益,同时在设计上考虑有生产其他品种砂浆的可能性,一旦市场有变化,即可生产新
11、产品。 由于考虑到禁止现场搅拌砂浆政策的落实有个过程,为了节约资金降低投资的风险性,故本项目的生产规模拟标定在30万吨为宜。但在厂房设计中考虑了配套设备的富裕能力,一旦市场全面启动,可以立即增加新的生产线,生产规模可达到60万吨,企业的经济效益可以成倍翻番。 6 第二章 市场预测 南京市预拌干粉砂浆行业前景 在欧洲和美国,预拌干粉砂浆应用十分普遍。德国平均50万人口就有一个干粉砂浆生产厂,从八十年代中期开始,新加坡、马来西亚、泰国、日本、韩国和香港都先后建起大规模的预拌砂浆生产线。预拌干粉砂浆和预拌混凝土一样,以其优良的质量和便捷的施工,逐渐被人们所接受,并成为当今世界建材行业中发展迅速的一种
12、产品。 预拌干粉砂浆代替现场搅拌,无论从施工现场占有量、节约投资、提高工程质量、减少环境污染等方面,都具有特殊优越性。国家商务部等六部委已在今年x月x日发布“关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知”。北京、上海、南京等127个城市将从今年x月x日起,分三年时间陆续达到禁止现场搅拌砂浆的目标。南京市被列入今年禁现的第一批城市目录。南京市人民*早在XX年x月x日由蒋宏坤市长签发了从XX年x月x日起实施的在南京市城区禁止现场搅拌砂浆的*令。*令规定:在本市市区和江北新市区、江宁新市区进行工程施工活动的,都应遵守本规定。凡违反本规定的,可处以500元以上10000元以下罚款。根据南京市XX年全年
13、产销混凝土1200万立方推算,全年需360万立方的砂浆,折合为612万吨。由于南京市至今没有一家普通干粉砂浆厂,如建设年产30万吨的砂浆厂,则全市需建设20座砂浆厂方可满足需要。因此,投资建7 设普通干粉砂浆厂,市场前景十分广阔,潜力巨大。本项目建成后干粉砂浆的年产量为30万吨,其中含1万吨的保温砂浆,可以保证砂浆厂建成后能在当年取得较好的经济效益。 8 第三章 建设条件 3.1原材料供应 3.1.1黄砂 黄砂在浦口地区就地定点供应。陆路运输到厂。 3.1.2水泥 水泥由江浦江星水泥厂或浦口海螺水泥厂供应。陆路运输到厂。 3.1.3粉煤灰 粉煤灰由南京华能电厂定点供应,陆路运输到厂。 3.1.
14、4稠化粉或胶凝剂 稠化粉或胶凝剂由东南大学材料学院定点供应,陆路运输到厂。 3.1.5其他外加剂 其他外加剂由东南大学材料学院定点供应,陆路运输到厂。 3.2厂址及交通 本项目位于桥林工业园天印科技公司厂区内,占地约10000平方米,水陆交通都十分方便。本项目的原材料和成品运输都不成问题。 3.3供电 本项目用电是自建配电房,由浦口区供电局供电。 3.4供水 本项目用水由桥林自来水厂提供。 3.5绿化 9 在生产区设置绿化带,此外,在车间周围、路旁凡能绿化的地方均种植绿化。 10 第四章 设计方案 4.1工艺 4.1.1工艺设计原则 工艺设计应该布置紧凑。流程简捷。 采用先进的生产技术,具备生
15、产多品种干粉砂浆的能力。 注重环境保护 租用天印科技公司现有厂房,按照工艺布局的需要,局部改造,节约投资。 4.1.2工艺方案的确定 根据工厂的实际情况,本项目拟定的生产能力为30万吨,并在设计中已考虑留有扩大生产能力的可能。 根据国内的配套能力,本项目完全采用国产设备。 烘干机产量的标定:产量60t黄砂/h,初水份10%,终水份0.5%。 4.1.3工艺流程简介 4.1.3.1原料储存及输送 所有原材料均由陆路运输进厂,其中水泥和粉煤灰通过气力输送至圆库储存,黄砂通过胶带输送机储存于工厂储库内,包装或散装稠化粉由陆路进厂后送入圆库储存。 4.1.3.2黄砂烘干及筛分 黄砂烘干通过工厂新建的烘
16、干机生产线完成。烘干机产量约11 60t/h。储存在储库内的湿黄砂经胶带输送机及喂料机送入烘干机内,烘干黄砂的温度为1000。烘干后的黄砂经胶带输送机和提升机送入振动筛进行筛分处理。黄砂被筛分5mm和2mm两种品种,分别送入库中存储。烘干后的废气经收尘净化后排放。 4.1.3.3配料 置于圆库内的各种物料,经卸料阀和管式螺旋输送机先后送入三台配料称进行精确配料,完成配料后,经过输送设备送至搅拌楼上的过渡仓待用。 4.1.3.4混合及包装 过渡仓内的物料卸入一台6m混合机混合,混合机的产量为60t/h台。混合均匀的干粉砂浆可分成二路,一路经包装小仓喂至包装机包装,包装后缝包,然后输送至成品库堆放
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