房屋租赁合同(19).docx
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1、房屋租赁合同房屋租赁合同 出租方: 承租方: 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积 1、出租房屋为位于 。 2、出租房屋面积共 平方米。 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 1
2、、 该房屋年租金为 元。 2、租金的支付方式为先预付租金后入住,租金为 付(年、季度、月)。 3、乙方应当于本合同签订时向甲方支付租金 元,以后租金于每次支付期限的到期前1个月支付。 1 4、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第四条 租赁期间相关费用 1、 甲方应承担的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 2、乙方交纳以下费用: 乙方应按时交纳水费、电费自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条 房屋的转让与转租 1、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 2、甲方出售房屋,应提前 个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第六条
3、 房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责,乙方使用不当除外。 2、乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 4、乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。 第七条 合同的变更、解除与终止 1、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的,乙方有权解除合同。 2 2、房屋租赁期间,乙方损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的、利用承租房屋存放危险物品、拖欠房租、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; 第八条 争议解决 本合同发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章后生效。 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日 3
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