房屋买卖居间协议模.docx

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1、房屋买卖居间协议模房屋买卖居间协议买受方 愿意委托居间人 以下列条件居间购买出卖方 的房地产。 一、买卖的房地产基本情况： 1、物业名称：杭州市 区 。 2、该物业类型：私房 房改房 商品房 经济适用房 其它： 3、根据该物业之产权证记载，该物业建筑面积为 平方米。 4、随该物业一同转让的附属设施： 5、其它： 二、甲方为表示对乙方提供的房地产购买的诚意，于 年 月 日向乙方交付意向金人民币 元整。若甲方需加付意向金的，则甲方需在 年 月 日前加付人民币 元整，意向金合计人民币 元整。 三、购买条件：甲方愿意以总房价人民币 元整的价格购买该物业，甲方同意以 一次性付款 商业按揭 公积金贷款 公

2、积金组合贷款 ，并同意以下述方式向甲方支付房款： 1、 2、 3、 四、乙方在接受甲方交付的意向金后 日内告知甲方业务处理情况。在此期间，甲方不得收回该意向金，否则应向乙方支付违约金人民币为该物业总房价的3 %；在此期间，如甲方提出的购买条件，丙方无法接受，致使无法达成交易的，则乙方将在两个工作日内，将该意向金无息退还给甲方。 五、如丙方接受甲方提出的购买要求而签署本协议后，甲方同意该意向金转为购买该物业之定金，并同意于签署本协议 日内与丙方按照本协议签定杭州市房屋转让合同。 六、其它： 七、丙方愿意将本协议第一条、第三条所述之条款之物业转让给甲方而签署本协议后，则丙方同意甲方向乙方支付的意向

3、金转为购买该物业之定金。丙方应于签定本协议 日内于甲方签定杭州市房屋转让合同。否则，丙方应该双倍返还甲方已交付的意向金。 八、丙方保证该物业产权清晰、权属明确，无第三人异议、法院查封、扣押等情况。如该物业为共有，则丙方房屋买卖居间协议已征得共有人的同意；如该物业已出租，则该物业之承租人已放弃优先购买权；如该物业已设置抵押，则丙方须解除抵押手续。如丙方违反以上条款，则丙方承担过错责任，须向甲方赔偿等同于双倍定金数额的损失和向乙方赔偿等同于甲、丙双方应支付给乙方的中介服务费数额的损失。 九、丙方同意于 的情况下，将该物业交付给甲方。交接时，丙方须结清该物业在交付之前已经发生的各项费用，并将户口迁出

4、。 十、基于乙已提供的中介服务，甲、丙双方应当向乙方按有关规定支付中介服务费。如在本协议签字生效后，甲、丙双方未经乙方同意而擅自解除本协议的，则甲、丙双方仍应向乙方支付甲、丙双方履行本协议应当支付的中介服务费；如甲、丙双方任何一方单方面解除本协议的，则违约一方须向乙方支付甲、丙双方履行本协议应向乙方支付的中介服务费。 十一、本协议在履行过程中如发生争议，当事人可协商解决，如协商不成，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。 十二、其它： 十三、买卖双方基于以上条件已达成一致意见，双方同意于 年 月 日之前到乙方公司按照本协议内容签定杭州市房屋转让合同。 十四、甲、丙双方签定杭州市房屋转让合同后，甲、丙双方愿意共同委托乙方代为办理该物业过户转让手续。在办理过户手续的过程中，甲、丙双方应积极配合乙方工作，乙方承诺在60个工作日内完成该物业之转让手续，如遇*等职能部门调整审核日期或甲、丙双方未能按乙方要求前往产权交易中心办理原件审核、以及银行办理按揭、签字等手续，导致办证时间延长的，则丙方所承诺的期限相应顺延。 十五、本协议经三方签字后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 买受方 居间方：杭州万科租售中心魅力之城4S店 出卖方 签字： 代表人签字： 签字： 日期： 日期： 日期：