房屋买卖合同 .docx

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1、房屋买卖合同 ） 房 地 产 买 卖 合* 省 建 设 厅 *省工商行政管理局 买卖合同编号： 本合同双方当事人： 甲方：姓名： 国籍 居住地址： 姓名： 国籍 地址： 邮政编码： 乙方：姓名： 国籍 居住地址： 姓名： 国籍 地址： 邮政编码： 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 买卖房地产情况 甲方拟将位于 的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产土地使用权面积为 平方米，土地使用权用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑

2、面积为 平方米。该房地产甲方于 年 月 日向 申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有证号码为 。 第二条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 乙方于 年 月 日前支付第二期房款 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 最后一期付款 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：。 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。

3、乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 房地产交接 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条 违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍

4、未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条 税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各

5、存一份，当地房地产管理部门存一 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 交易所监证： 监证代表： 年 月 日 年 月 日 签于 签于 附件一：房屋平面图 件二 二0 年月 日附 房屋座落 产权所有人 产权证号 地号 房屋建筑面积 使用性质 四至界限 东 土地使用面积 房屋结构 西 南 北 附着物： 附图： 甲方： 乙方： 商品房转让监证记录 附件三： 序号 转让人 商品房屋座落 过户日期 转让原因 市交易所 临证意见 序号 转让人 商品房屋座落 过户日期 转让原因 市交易所 临证意见 上手价 转让价 受让人 上手价 转让价 监证经办人 年 月 日 元 元 元 元