正商地产企业宣传片创意脚本.doc

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1、正商地产2010年企业宣传片创意脚本 Apr.2010(创意策划部)【客 户】： 河南正商置业有限公司【主 题】：缔造百年基业，建筑完美空间【结构说明】： 片头财富星座 正商地产由中国象棋场景切入，引出“正者，财富也！”，寓意企业“正道商业”内涵，画面流畅清晰结合意境悠远的音效展示企业完美形象。简介专注 坚持 厚积博发本篇表现正商集团式房地产企业业态、规模、下属子公司；并对企业的理念、宗旨等做以阐明；进一步阐释企业过去十几年里一步步发展壮大，走向国际的发展历程。实力创新 进取 精益求精 本篇从企业实力出发，全方位的对企业进行详细介绍，表现企业雄厚的资金实力、精湛的专业技术实力、精益求精的产品品

2、实力和强大的人才实力等。服务用心 聆听 唯精唯诚 此篇重点表现正商服务，突出其完善的物业管理服务和客户服务。正商服务20余万业主，片中适当的插入采访业主画面，通过业主的真实说法，佐证正商细致、全方位理念和一整套完善的服务体系。文化使命 责任 大爱无疆 本篇以优秀的企业文化和人文理念来变现企业的使命感和社会责任感，与客户、社会、合作伙伴、员工实现多方共赢。愿景脚步 求索 腾飞跨越 本篇章以展望的形式对企业未来做以畅想，优秀的企业掌舵人，向着世界一流企业看齐，缔造百年基业，建造完美空间。片尾智慧 源起 正商地产(再次表现企业LOGO，与片头辉映)【风 格】：国际化，磅礴大气，富有科技现代感，营造动

3、力、激情的企业氛围，描绘美好、宽广的未来蓝图。【音 乐】：激情、曲折、富于变化的交响乐和钢琴曲。【技术运用】：实拍与三维动画及现代高科技制作手法相结合【技术运用】：高速摄影、显微摄影、轨道拍摄、航空拍摄等多种专业拍摄手法，大量使用轨道、摇臂、灯光、道具及现代声、光、电技术【器材运用】：SONY数字摄录机高清拍摄设备、轨道、摇臂、专业影视照明灯光器材、监视器、广角镜等【时 长】：10分钟左右。参考画面：实拍+三维+特效项目/Item画面/Video内容/Audio旁白/Voice财富星座正商置业（片头） 现代人居居住环境，室内镜头由一株翠竹进入，古式的茶具点饰室内雅致环境男子深思，手起棋落（中国

4、象棋）片中以麒麟、龙、玉玺形象丰富整个画面内涵。棋道如商道，片头营造王者争锋之气势。以象棋中的“将军夺帅”来表现出正商“帅定天下”之形象高度。道者，财富也天者，本自尊地者，商之本也；将者，逐鹿群雄法者，永为人先正商地产专注 坚持 厚积博发（简介） 引线：东方的天空渐渐发白，半个太阳冲出地平线无边无际的大海，海浪轻轻拍打着沙滩，一群可爱的孩子在海边欢笑着，奔跑着，镜头推进，男孩灿烂阳光的笑脸，海鸥紧贴海面低飞，鸣叫，男孩面向大海，用力的抛起手中的纸飞机。画面接入，飞机起飞，在蓝天划过一道长长的印记。俯瞰中原，航拍大景。正商总部三维地图突出其优越的地理位置子公司介绍画面房地产开发、工程建筑、物业管

5、理画面正商各地产项目正商名称标识，由前台穿过走廊，展示荣誉陈列室画面正商内部大景，办公区、会议室业绩增长图企业整理发展规划十二年的兢兢业业，十二年的唯精唯一，十二年的栉风沐雨，一个无限追求品质、创新、服务的中国正商地产；一股持续关注客户期望的服务力量。1998年，正商地产成立于中原地区核心腹地郑州，经过十几年的不懈努力，正商现已发展成为拥有九家子公司的集团是房地产企业，集房地产开发、工程建筑、物业管理为一体的集团式房地产企业。服务30000多个家庭，成就现代人居品质生活。正商地产始终坚持“诚实守信，勤奋敬业，结果导向，精益筑家，客户价值”的核心价值观，十余年的专注发展，十余年的厚积薄发，正商一

6、次又一次迈出坚实步伐，确定了做区域聚焦型企业整体发展规划。专业成就卓越，实力成就未来。正商人正以勤劳智慧之手描绘公司发展蓝图，走向全国，稳健坚定地向伟大企业迈进。创新 进取精益求精（实力） 引线：上午的太阳照着正商大厦，阳光映射出员工认真的工作的画面突显正商主体高大形象画面（大摇臂，360度仰拍）商道即人道，精益求精，合作共赢这就是正商发展的基点，更是赖以生存的梦想之魂。正是由于这种对梦想与理念的坚持，正是由于一群被正商认同亦认同正商的人才，正商集团式房地产企业不断发展壮大，目前，已发展成为总资产数XXX亿元，年纳税过数XXX的集团企业。创新 进取精益求精（实力） 正商团队精神面貌展示奋进的脚

7、步、挥洒的汗水正商员工激情的呐喊产品设计库工作大景设计师们专注的工作画面，认真比对图纸、设计图纸等画面调查小组深入客户调研画面著名建筑设计师汇聚一室，商讨建筑规划的画面、空镜头，一张白纸铺满屏幕清晰的线条在白纸上勾画出简易建筑轮廓线条。设计室内，建筑大师专注构思，镜头由实际楼体幻化为虚幻的科技感的线条框架，勾勒出楼体的内部结构；正商地产项目规划研讨园田花园项目大景金色港湾项目大景蓝钻项目大景红河谷项目大景 字幕最执着的产品研发者正商专业团队根据客户需求及房屋的使用功能形成了专有的产品设计库。正商设计原则不但本着从客户的居住功能价值、经济性价值出发，更侧重客户居住的文化性价值和情感性价值，从而为

8、客户增加附加值。正商完善严密的客户调研，基于客户要求，对产品不断完善，通过具有创意的建筑规划及创新产品设计充分利用空间为客户增值。正商专业团队充分考虑空间合理化以及客户审美需求，致力于为客户提供更舒适的居住环境。字幕最完美的品质塑造者缔造人居品质生活正商为提供给客户高品质、高品位的产品，正商对产品细节追求精益求精。在房屋的空间构思、功能需求、平面布局、园林配套等细节方面仔细斟酌，甚至包括空调如何摆放才增加美感、插座如何安装才方便生活、房屋如何设计才最大化享受阳光等细节都反复论证，精雕细琢；正商坚持不懈地用认真、实事求是的态度去理解和满足客户需求，针对各类细分客户的需求，正商已经形成了以园田花园

9、、金色港湾、蓝钻、红河谷系列为主的城市主流住宅品类体系。用心 聆听唯精唯诚（服务） 引线：正午的太阳，员工赶往客户的路上，为客户讲解的画面正商上空飘扬的旗帜宽大明亮的办公厅，企业高层交谈商讨镜头推近楼体上摇，天空浮动的流云反射在高档石材和镀膜中空玻璃组合的单元式幕墙上。服务人员通过电话、网络为客户服务，搭建客户服务平台体现城市高速生活的画面企业员工相拥感到的画面企业领导与客户亲切握手交谈蓝天白云，放飞的白鸽字幕最主动的客户服务者 创新品质生活，提升自身价值，承担社会责任在始终如一的坚持中，正商换来了城市与大众的认可和尊重；正商遵循“精益筑家，为客户创造价值”的观念，在开发选址、规划设计、生态环

10、境、工程建设、装修设计、物业管理、售前售后服务等方面向客户提供“主动、规范、细致、创新”的专业化服务，形成一套完整的、有正商特色的服务保证体系。正商将“产品品质”和“服务品质”理念转化为了行动，为员工、为客户、为社会执着追求，不断地圆梦、奔跑与腾飞！使命 责任大爱无疆（文化） 引线：下午的太阳，阳光照耀着正商大楼，员工在阳光下活动的画面员工丰富的业余娱乐、休闲活动画面客户（业主运动会、会员颁奖等图片）合作伙伴（正商与合作伙伴亲切握手、谈笑的画面）社会（捐资助学、地震捐款照片）正商整体形象展示（大摇臂，360度旋转拍摄）正商是一个成长性企业，在快速成长自我完善的过程中，正商积极并始终如一的践行着

11、承担社会责任，与客户、社会、合作伙伴、员工实现多方共赢。字幕最幸福的价值创造者正商坚持：员工是企业珍贵的财富，也是企业财富的必然分享者，经过不断发展壮大，正商集团已拥有一支高学历、高素质的员工队伍。在正商，员工辛勤工作的同时，也享受着与公司共同成长的幸福与快乐。字幕最受人尊敬的回报者正商的成功离不开所有合作伙伴的支持和合作，在成长历程中，正商一直坚持合作共赢和共同成长的理念去追求企业和行业的进步，着眼企业的长远发展坚持与合作伙伴共赢、相伴成长。正商回报社会的脚步从未停止 正商以他自己的行动实践着他回报社会的诺言。 脚步 求索腾飞跨越（愿景） 引线：傍晚，太阳落在地平线上，正商映照在太阳的余晖里

12、，正商董事长站在窗前，镜头从董事长的视角拉开整个都市夜景未来五年，企业前景规划中原崛起，梦想腾飞正商地产，缔造人居品质生活，打造中国最具成长性企业。正商地产以苛求“产品品质”和“服务品质”的扎实行动，朝着自己的梦想，不懈努力着！在未来五年，将实现产值60个亿，打造中国地产史上不朽的神话。智慧 源起正商地产（片尾） 升旗仪式，冉冉升起的旗帜破浪飞驰的巨轮拔地而起的建筑群落城市航拍大景，奔驰的汽车在林立的高楼间穿行，蓝色动态的箭头围绕城市建筑群飞快穿梭箭头元素合成，动画演绎企业LOGO变幻缔造百年基业建筑完美空间正商地产下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提

13、供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管

14、理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解

15、除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、

16、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方

17、同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日

18、付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金

19、归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日