江苏无锡江阴鹦鹉之城项目招商手册.doc
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1、江阴鹦鹉之城项目简介1. 项目的地理位置及周边环境、配套情况江阴鹦鹉之城育教广场,由弘扬深发集团投资开发建设,是江阴首家育教广场。鹦鹉之城育教广场荣踞江阴古城核心,天赋稀贵。项目位于城南新商区,毗邻东路和绮山路的交界处,南至芙蓉立交,西接芙蓉大道,东连大桥路,北距人民路核心商圈仅2公里,阔达交通,捷运全城。项目邻近麦德龙超市,家乐福,昊柏国际养身会所,周边银都花苑、幸福华都、南方花苑别墅小区、名都先锋花园、阳光假日花园、天潮华都、南都苑等中高档小区云集,强劲的消费客户群形成强大的购买力,年消费潜力高达50亿。古句有云“鹦鹉摘文至,麒麟绝句来”,因此集团给予了育教广场赋予创新的寓义,定名为“鹦鹉
2、之城”,致力成为中国育教产业先锋运营商。项目总建筑面积约6万,由一栋10层主楼和商业裙楼组成,集商场、写字楼于一体,写字楼主力面积50-60。商铺共三层,建筑面积约18000。大型商场地下一层为家乐福超市,地面一层为餐饮及零售百货,二层为青少年及幼儿教育中心,三层为大地影院,该项目融合国际领先商业规划理念,打破传统零售加休闲综合商业模式,继百货商场、大型卖场、店中店、SHOPPING MALL等等的综合体之后,以教育为核心,结合相关教育配套和辅助商业,融入其他类型(休闲、餐饮、娱乐、零售)的消费商业体,整个商业模式和格局围绕教育、学习、培训等内容进行展开,加以需求性的其他消费商业作为铺垫形成。
3、韦博英语、美吉姆、麦幼优等国际、国内知名品牌商家纷纷入驻。2. 项目的周边的商业情况、业态家乐福:位于鹦鹉之城育教广场大型商场地下一层,家乐福(Carrefour)成立于1959年,大卖场业态的首创者,世界500强排名第22名,是欧洲第一大零售商,世界第二大国际化零售连锁集团。现拥有11,000多家营运零售单位,业务范围遍及世界30个国家和地区。麦德龙:紧邻鹦鹉之城育教广场,世界500强之一,是德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团,分店遍布32个国家。在全球32个国家中经营现购自运制商场、大型百货商场、超大型超市折扣连锁店、专卖店等。昊柏国际养身会所:紧邻鹦鹉之城育教广场,昊柏国际酒
4、店是按国际五星级标准兴建的特色商务酒店。2009年开业,酒店采用后现代建筑风格,酒店共拥有豪华客房174间,分布于八楼至十八楼。维也纳酒店:维也纳酒店集团成立于1993年,以“创世界品牌、立百年伟业”为愿景,以“通过持续不断改善产品品质,让商旅人士更加称心愉悦,让礼仪之邦拥有世界上最著名的酒店品牌”为使命,经过十五年的不断积累,维也纳酒店集团现已发展成为全球酒店连锁先锋品牌,全球最具影响力品牌酒店集团二十强。3. 江阴市人口概况及项目周边辐射人群2012年全市总人口规模约205万,其中户籍人口约122.4万,外来人口约82.6万。项目周边客户群优势:1、 可辐射江阴附近居民30万(阳光国际花园
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