完整 三方房屋买卖合同.docx
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1、完整 三方房屋买卖合同房屋买卖合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 丙方(中介): 身份证号: 身份证号: 地址: 代理人: 代理人: 电话: 身份证号: 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜,达成以下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方有位于柳州市 的 房壹套,该房建筑面积为 平方米,房型结构为 房 厅,房屋所有权证号为 号 ,该房产权属为 所有。 第二条 甲方同意将该房出售给乙方,乙方同意购买该房。甲方在出售该房屋的同时,将权属于该房屋的土地使用权一并出售给乙方。 第三条 丙方接受甲乙双方共同委托,为甲乙双方就该房买
2、卖提供中介服务。 第四条 该房售价为人民币 元整。 第五条 本合同签订之日,乙方支付人民币 元整,作为购房定金给丙方代收。购房定金充抵房款的,在甲方向乙方交房当日支付给甲方。购房定金不充抵房款的,在甲方向乙方交房当日返还给乙方。乙方支付定金后,不得借故不买;甲方不得借故不卖和擅自提高或改动房价。乙方支付购房定金同时,甲方将上述房屋产权证交给丙方代收。 第六条 付款方式为 。 1、一次性付款方式:自本合同签订之日起 个工作日内,乙方将购房总金额人民币 元整一次性付给甲方。 2、分期付款:在签定本合同之日起 个工作日内,甲乙双方备齐过户所需资料,丙方协助甲乙双方办理上述房产过户手续,乙方于房产管理
3、部门受理上述房产过户交易,并出具柳州市房产交易所产权登记业务受理单当日,支付甲方首期部分购房款人民币 元整,待乙方新房产证出具当日,乙方支付甲方第二笔房款人民币 元整,余额房款人民币 元整待甲、乙双方物业交割完毕、甲方向乙方交房当日,由乙方一次性支付给甲方。 3、银行按揭付款方式:在本合同签订之日起 个工作日内,甲、乙双方必须按照银行规定将办理按揭手续所需的资料备齐,乙方将不低于人民币 元整的首付金额存入银行指定帐户中,剩余房款人民币 元整向银行申请按揭贷款;待银行对乙方按揭申请审批通过后 个工作日内,丙方协助甲乙双方到房产部门办理房产过户手续,在得到柳州市房产交易所产权登记业务受理单后 个工
4、作日内,甲乙双方到银行申请将首付款人民币 元整支付给甲方。乙方于新的房产证出具后 个工作日内,乙方须积极配合银行到房产管理部门办理房产抵押登记手续;待乙方的他项权证出具,银行将按揭款项人民币 元整由银行直接支付给甲方。 第七条 该房产过户所需的税、费约计人民币 元整,由 方承担。 方在本合同签订之日支付给丙方,由丙方协助甲乙双方办理房产过户手续。 第八条 丙方提供的房屋买卖中介服务范围,期限及收费标准,支付时间及方式 1、丙方接受甲乙双方共同委托,向甲、乙双方提供看房与代收,转付房屋买卖所需各项费用及代办购房按揭贷款手续,协助办理房屋产权登记手续、协助甲乙双方办理物业交割等房屋买卖中介服务。
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