外墙保温及外墙漆工程承包合同.docx

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1、外墙保温及外墙漆工程承包合同外墙保温及外墙漆工程承包合同 甲方： 乙方 根据中华人民共和国合同法，经双方协商，甲方将本工程的 楼外墙外保温及外墙漆工程委托乙方承包施工，为了维护双方的权利，特签订本承包合同 一、 工程概况 工程名称： 工程内容：1、外墙吊篮安装、拆除。 2 基层旧墙面清理、水泥砂浆补抹底层、刷界面剂。 2、粘贴50聚塑保温板。 3、打孔、固定钉、网格布。 4、抹防渗抗裂砂浆。 5、涂料底腻子、打底、找平。 6、打砂纸找平、棱角修理、涂刷外墙涂料。 7. 清理门窗及细部处理、成品保护等。 工程承包范围： 按照建设方提供的蓝图设计所示及现场技术交底范围、包外保温过程、外墙涂料所有工

2、程的施工工艺及保温装饰线条的施工等。 1 二、 合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期： 天，甲方应提前三天通知乙方具体日期，以便于乙方组织安排施工人员。 三、 承包价格 四、 付款方式 工程全部竣工经有关质能部门验收后付至工程总造价的95% 剩余5%工程款到一年后工程保修期满，全部付清。 五、 保修 从验收合格之日起， 工程保修期为壹年。 六、 合同的解除 如遇以下情况甲方可以提出终止合同，并向乙方索赔，乙方无条件退场并赔偿甲方的损失： 2 1、 乙方不经甲方同意擅自分包或转包工程合同的； 2、 乙方施工技术力量不能保障工程质量，并且无人管理时； 3、 乙方施工进

3、度不能保证按期完工，并且不能加派人手时； 4、 乙方施工过程中不听从甲方现场管理人员的指挥与安排，不按照施工流程施工，多次警告无效。 5、 乙方在施工过程中，施工质量达不到合同要求，并经多次整改仍达不到要求的。 七、 双方责任 甲方 1、 提供施工所需要的挤塑板及时运到现场； 2、 承担乙方的施工所用的施工水、电费； 3、 整体成套吊篮运到现场； 4、 提供按合同及时支付工程进度款， 乙方 1、 在施工中必须保证工程质量，如有偷工减料现象甲方将加5倍以上处罚； 2、 按合同规定承担工程质量保修； 3、 承担施工过程的安全责任。 4、 服从甲方人员的管理，爱护甲方设施和财物。若有损坏照价赔偿；若

4、发生偷盗行为，则按其价值处以5倍处罚。 5、 确保施工进度，若乙方原因推迟工期，按延长工期处以每天1000元的罚款。 3 6、 自带所有的施工工具和设备。 八、 质量要求 1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，根据国家的相关施工验收规范和质量标准施工，要求工程全部一次性达到合格标准，如建设方或监理单位对施工质量指出有问题并下达罚款通知单的，项目部将加倍处罚，质量按相关规定执行其标准如下：耐碱玻纤网格布 必须铺压平整，且搭接长度不得少于10，不得有空鼓、褶皱、外露待现象，加强部位的耐碱玻纤网格布做法应符合设计要求；加固锚固件和锚固件数量必须达到设计要求，外保温墙面层的允许偏差

5、和检验方法必须符合以下表中的规定： 项次 1 2 3 4 项 目 立面垂直 表面平整 阴阳角方正 允许偏差 4 4 4 检验方法 用2m托线板检查 用2靠尺及塞尺检查 用直角检测尺检查 用探针，钢尺检查 保温层厚度 不允许有负偏差 2、在组织施工中，要坚持按图施工，不得随意自行变化。 3、在施工过程中，墙面排板要合理，严禁出现浪费现象，施工人员不能故意浪费材料，每发现一次罚款500元。 4、 墙面固定钉每平方米不少于5个，锚入墙内不小于30mm， 5.在施工中如出现质量严重超差 返工现象，其由此产生的费用由乙方全部承担。并协助甲方搞好工程验收工程，如验收不合格，乙方应无条件负责返工，并承担相应

6、损失与赔偿责任。 4 6. 工程质量必须符合 外墙外保温、外墙涂料工程验收规范，并经甲方、 验收认可。 九.其他事项 1、由于乙方的责任未按本合同规定的日期竣工，以合同竣工验收合格日期计算，每逾期一天， 罚款1000元， 2、工程施工中施工人员的食宿由乙方自行安排，但甲方应与施工单位或建设方做好安置工作。 3、乙方在外墙外保温施工期间，不得随意在工地大小便，否则每发现一次 罚款200元，并且由乙方负责打扫工地卫生。 4、乙方在施工中要把安全生产放在第一位，要教育工人严格执行操作规程、遵守该项目部的各项安全制度。做到文明施工，安全施工，在施工过程中如发现施工人员未戴安全帽、穿拖鞋或未按该工程的有关安全规定施工的或在施工过程中违章操作的，每发现一次罚款100元/次，如在施工中由于乙方管理不当及违章操作所发生的伤亡事故造成的一切损失，由乙方负责全部责任，甲方不为此承担任何责任。 5、乙方人员在工程施工中不得喝酒、打架斗殴、赌博现象， 如发生加倍处罚。 6、施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如协商不成时，向人民法院起诉。 7、本合同一式两份，甲、乙双方合执一份。 8、本合同自双方签字之日起生效，所有款项付清后合同自动失效。5 其他未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 年 月 ：年 月 6 乙方 日日