生态城市案例分析完整版课件.ppt

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1、生态城市发展策略案例,城市生态规划学,2,关键字,：,?,生态、城市发展,案例简介,：,?,分别从城市土地、产业、基础设施建设等方面介绍了国内外大都,市边缘三个著名的生态城市发展建设策略,案例适用范围,：,?,生态环境脆弱的城市建设发展,3,国内外三个生态化城市,/,区域案例,美国,加州,欧文（,IRVINE,）,美国,加州,伯克利（,BERKELEY,）,中国,上海,崇明（,CHONGMING,）,国内已经开始的大都市圈内拥有湿地资源的大规模,生态型区域规划,/,建设,拥有包括湿地资源在内的大面积生态敏感资源的区,域开发成功典范，美国最佳总体规划社区之一,世界最著名的“生态城市”成功案例,4

2、,崇明岛地处上海北部的长江入海口，包括崇明岛、长兴岛和横,沙岛。三岛陆域总面积为,1411,平方公里，总人口为,70.4,万,?,崇明地处西太平洋沿岸中点、上,海北部的长江入海口，是中国第,三大岛、全世界最大的河口冲积,岛。全岛三面环江，一面临海，,西接长江，东濒东海，南与浦东,新区、宝山区及江苏省太仓市隔,水相望，北与江苏省海门市、启,东市一衣带水。,?,崇明三岛包括崇明岛、长兴岛和,横沙岛。三岛陆域总面积为,1411,平方公里。崇明其中崇明岛面积,1267,平方公里，长兴岛,88,平方公,里，横沙岛,56,平方公里。现三岛,总人口为,70.4,万，其中长兴岛,3.6,万，横沙岛,3.3,万

3、。,5,崇明岛优越的区位优势，丰富的资源条件成为拓展上海城市发,展、建设世界级城市和生态型城市的新空间,区位优势：,崇明地处西太平洋沿岸中点，位于我国东部沿海黄金海岸与长江黄金,水道的交汇点，为长江之龙舌，亦是中国“,T,”,型发展战略的节点和前哨，有着,不可替代的地位,发展优势：,崇明将跨越传统的工业时代，直接从农业时代进入生态时代,作为一个工业化程度不高、经济有待进一步发展的地区，处在倡导知识经济、绿,色产业的时代，崇明有进行跨跃式发展的自身和外部条件，绕过传统的工业化制,造业发展模式，直接发展低能耗、低污染、高效益的绿色环保产业是崇明应走的,发展之路。,资源优势：,湿地、森林及土地资源丰

4、富，环境优良。崇明岛丰富的土地后备资源,为上海市未来发展扩展出新的空间。崇明岛主要是由长江下泄泥沙在江海交汇作,用下沉积而成，面积不断增加。目前仍以,150-350,米,/,年的速度向外淤涨。,生物多样性：,丰富的生物资源十分有利于维持崇明生态系统的平衡，上海市建立,生态型城市提供动力和源泉。,6,上海向世界级、生态型城市的发展中将崇明岛定位为其“可持,续发展的重要战略空间”,上海城市发展进入第三次飞越,21,世纪已逐渐被清晰地定格为“环境,世纪”，环境革命、生态文明将成为,世界级城市发展的重要衡量标准，也,为上海提供了站在新时代的最前沿开,创,21,世纪发展新辉煌的机遇与途径；,上海市城市总

5、体规划（,1999-2020,年）城市发展方向中“,将崇明作为,21,世纪上海可持续发展的重要战略空,间,”,上世纪,30,年代,工业化初期,上海的社会、经,济和城市发展经,历了跨过苏州河,的工业化时代的,跨河发展“,发展重点：中心,城区,1,90,年代,工业化与信息化,快速发展,跨过黄浦江向浦,东发展的信息化,时代的“跨江发,展”的重要阶,段,发展重点：浦东,开发区,2,21,世纪,生态化时代,跨长江,和,跨,海发展,的,第三,次飞越“,发展重点：崇明,岛,上海走向长江口,和太平洋时代，,建设世界级城市,和生态型城市,上海将从,赶超,型,模式跨越到,示范型,模式,3,7,根据规划，崇明岛将建

6、设成为社会生态化的国家级生态建设示,范区，建立宜居城市,?,崇明岛的人口规划考虑了环境的承载能力，据测算，崇明三岛的,人口承载能力为,130,万。现三岛总人口为,70.4,万，,2005,年崇明岛,常住人口密度为,554,人,/,平方公里，在上海市各个区县中是最低的。,根据规划，到,2020,年，崇明三岛总人口控制在,80,万。,?,在城镇体系规划方面，崇明三岛将按照集约化的原则，城镇化的,目标形成“新城,新市镇,中心村”的三级城镇体系,：,1,个新,城,城桥新城。规划建设成为田园城市、亲水城市和宜居城市，,规划人口,20,万；,9,个新市镇,5,个综合型新市镇和,4,个休闲型新,市镇，规划总

7、人口,42.5,万；,150,个左右中心村，总人口约为,17.5,万。,到时崇明三岛将基本实现城镇化。而且居住的集约化也缓解了环,境和生态的压力。,?,根据规划，崇明三岛将借助崇明海口“水清土洁气净”的优越条,件，,坚持“以人为本”的原则，规划中以独具魅力的景观风貌、,配套完善的生活服务功能、高品位和多样化的居住社区，营造具,有良好适居性的生活环境，建设环保、宜居的生态城市。,8,崇明三岛规划在功能定位、产业引导以及工农业生产等方面都,体现了经济生态化的发展理念,?,崇明岛的功能定位是环保、人居、休闲度假、绿色食品、科技创新以,及海洋装备等，充分保护了当地的自然环境，体现了生态化的理念。,?,

8、作为生态岛区的崇明，对产业的选取十分谨慎。根据规划，崇明重点,发展的产业依次是：度假旅游和户外运动产业、生态型现代农业、接,近大自然型的现代办公服务产业、生态型的房地产业和清洁型工业。,这些产业都不会对环境和生态产生破坏。,崇明岛发展循环型生态农业图,?,按照崇明生态岛的功能定位，在农业生产推行,生态农业，能源方面推广应用太阳能新技术和风,力发电技术,，建设和应用清洁能源,。这些有利,于环境保护，减少对环境的破坏和污染，避免掠,夺式开发。,9,在交通设施建设、能源利用、污水处理等公共建设方面崇明岛,都坚持环保和生态的原则,?,对内交通方面，崇明本岛将形成“一环三横十五纵”的公路网络；,具有前瞻

9、性，避免以后的重复建设。总投资,3.2,亿元修建北横运河水源,涵养林和陈海公路通道防护林。,?,对外交通方面水陆立体发展，陆路发展轨道交通，以减少对生态和,环境的破坏。根据规划，轨道交通,9,号线将延伸至崇明岛；另外，规,划预留轨道交通,1,号线通至城桥新城。崇明还将建设沪崇苏高速公路，,同时设置三处对外连接的出入口，分别是上海长江隧桥，崇启大桥和,崇海大桥。,?,在排水方面，规划,9,个处理片区。建设,5,个污水处理厂和,4,个湿地污水,处理系统。总投资,3,亿多元的城桥污水处理厂和崇明生活垃圾综合处,理场都已经启动。,?,在能源方面，大力发展可再生能源，一是风能利用。二是太阳能利,用。三是

10、生物质能利用，主要是沼气。这些能源的利用对发展循环经,济、改善生态环境具有积极的意义。,10,在土地利用方面，崇明三岛划分了不同的功能分区，而且还按,照生态保护和经济发展的矛盾划分了四个地带实行分区控制,农业和战略储备区,中央森林区,新,城,和,新,市,镇,景,湖,会,展,区,门户观景区,海洋装备岛,休,闲,度,假,岛,?,土地利用方面，以保护生态为首要原则，立,足长远。按照土地开发强度分成四种区域，一,是永久保护地带，指禁止开发建设的区域，面,积占三岛总面积的,55%,。二是建设控制地带,（,20%,）。三是战略储备地带（,10%,），四是,适度开发地带（,15%,），则是指规划期内的建,设

11、发展用地。,?,根据崇明岛的功能定位，崇明三岛将形成不,同的功能分区：崇西分区为景湖会展区。崇南,分区为田园式新城和新市镇区。崇北分区为规,模农业区和战略储备区。,崇中分区为中央森林,区。崇东分区为科教产业集聚区和门户景观区。,长兴分区为海洋装备岛。横沙分区为生态旅游,度假区。,11,崇明岛案例总结,启示一,产业选择以环境保护为出发点，发展无污染、生态型、清洁型,的产业，主要包括旅游、房地产、自然型现代办公、清洁工业,等,启示二,强调对外交通的便捷和内部交通的生态化。对外规划由轨道及高,速组成的快捷交通体。,启示三,基础设施的建设贯彻环境保护原则。充分利用可再生能源。,启示四,土地利用采用分区

12、控制，划定永久性保护用地。从环境承载力出,发确定科学合理的开发强度和人口密度。,12,?,欧文位于加利福尼亚州以南五十,公里处，属于橘郡管辖范围。占,地,88,平方公里，现有人口,17.5,万，,就业岗位,16.8,万。,?,7,条主要高速公路（州际,5,、,405,、,收费高,速,55,、,73,、,133,、,241,、,261,）把欧文与橘郡内的其他城市,相连接,?,欧文是作为美国最安全、规划完,善、自然环境最优美、便于开展,商务商业活动的最佳区域，吸引,了大量的居民和企业进入，已经,成为橘郡的重要高科技产业中心,欧文位于加利福尼亚州以南五十公里处橘郡管辖范围，占地,88,平,方公里，为

13、橘郡的重要高科技产业中心,13,欧文所在区域地势起伏，拥有山脉、峡谷、湖泊、溪流、湿地、,海洋等丰富的自然生态资源,?,欧文占地宽广，沿太平洋拥有长达,9,英里的海岸线，并且由海岸线向内,延伸,22,英里，拥有丰富的地地质和,自然资源,?,整个欧文依据地形可以分为三大部,分：南部海滨地区，中部地区以及,北部高山地区，以南部和北部地区,自然资源最为丰富,?,南部海滨地区占地,14175,公顷，以,405,公路和太平洋为界限，主要资,源包括海洋、沿海山脉、海滩淡水,湿地,?,中部峡谷地带主要平地为主，占地,8910,公顷,?,北部山区地带占地,13365,公顷，主,要资源包括山地、峡谷、高山湖泊、

14、,溪流等地质地貌条件，拥有丰富的,生态物种,14,欧文在,30,多年的发展过程中以保护为基础，以发展为目标，成,为了美国最适合居住、工作和投资的生态城市,起步阶段,发展阶段,成熟阶段,阶段,1,：,1960,年以前,阶段,2,：,1960s-1980s,阶段,3,：,1980s-,至今,?农业经济为主，盛产橘子、,胡桃，鳄梨，利马豆，和绵,羊,?城市发展起步期，分担城市,部分功能、接纳高素质人群置,业,?生态城市形成，城市经济、,社会、环境实现协调发展,欧文农场因其广阔的巴伦西,亚橘子林和丰富的物产而闻,名,住宅建设陆续开始，规模不断扩,大,引入加利福尼亚大学分校，建成,“大学社区”,。规划总

15、用地,1500,英亩，居民,5,万人，高素质人口开,始进入置业；,?科学完整的区域环境保护体,系的建立，包括自然环境保,护区、城市内部环境以及社,区环境建设维护计划,?城市产业智力化、高科技化、,多样化以及无污染化,?,阶段特征,?,发展结果,?,发展举措,?建设欧文农场,?保护自然环境,?科学的城市规划,?完备的休闲娱乐和居住配套设施,?更为科学的环境保护计划,?积极完善的产业发展计划,?城市规划的不断调整,?区域配套设施的不断完善,15,欧文居住区开发奉行土地自然资源匹配原则和居住区集约化发,展原则，减少人类居住活动对于自然环境的影响,居住用地贯穿整个区域布置，并,且将主要自然保护区和产业

16、发展,带分隔,欧文居住的开发强度依据区域资,源特性不同而不同，在生态环境,相对脆弱的滨海以及湿地区域和,山地保护区附近开发低密度住宅，,住宅密度,1.6-3.5,套,/,英亩左右没，,远远低于其他区域,18-40,套,/,英亩,的水平,居住区的设计遵循村庄理念，其,主要目的在于控制人类居住的活,动蔓延，同时以村落为单位提供,社区配套，方便居民在步行范围,内解决基本生活需求，从而达到,减少使用汽车的目的,目前欧文共有,18,个村落，供,17.5,万人居住生活,村落规划理念,?,每个村落的大小在,600,英亩到,2000,英亩,之间，村落内部必须有包括学校、购物以,及开放空间等在内的完善的居住配套

17、设施,?,不同村落以及居住区之间需要通过绿地、,山沟、溪流或者供噢那个绿地和森林给与,分离，以便创造明确的边界,?,每个村落内的住房形式多样化，保证社,区人口的多样化,?,每个村落的规划设计必要要有符合其土,地资源特征的主题，比如山地、森林、高,尔夫、溪流、湖泊等。这种竹子体有利于,树立村落的归属感和社区居民对于自然环,境的保护意识,16,欧文现代产业的发展主要以大学为依托，通过一些列相关政策,与措施推动智力密集型的高科技产业发展,加利福尼亚大学欧文分校建于,1965,年，是地区,内最主要的研究型大学。大学共有,24000,学生，,1400,教学人员和,8400,名职工。欧文分校是加,利福尼亚

18、大学中发展最快速的分校，是许多学,生梦想的学府。欧文分校是橘郡内第二大工作,机会提供者，预计为橘郡带来超过,33,亿美元的,经济收益,.,欧文分校的科研能力在全美高校中,名列前茅，其在科学、艺术、人文、医药以及,管理方面的研究成就提升了学校的排名。学校,共有,3,位诺贝尔奖获得者。,政府和企业通过一系列措施推动学校科研机构成果向市场的转化，包括,?,建立公司关系办公室，为大学科研机构和大公司的联系提供帮助,?,建立科技联盟办公室，为大学科研成果市场化提供帮助,?,对于新成立的公司有一系列税收补贴政策，推动高科技企业的发展,强大的科研实力,合理的转化机制,加州大学欧文分校,17,高科技产业的发展

19、成功带动了相关服务业和现代加工制造业发展，经济结构,呈现出三产为主导，总部经济为特色、高科技为核心竞争力的高附加值、低,环境影响的特征,0.00%,10.00%,20.00%,30.00%,40.00%,50.00%,60.00%,70.00%,管理/技术及其他,服务业,零售办公,农林牧,生产/物流/运输,建筑/开采/物业管理,0,2000,4000,6000,8000,10000,12000,14000,16000,18000,农,林,牧,矿,建,筑,加,工,制,造,贸,易,零,售,物,流,信,息,财,务,/,保,险,/,房,地,产,科,研,管,理,教,育,医,疗,娱,乐,文,化,食,品,其

20、,他,服,务,业,政,府,公,共,部,门,欧文镇不同职业人数状况,欧文镇不同产业就业人数状况,欧文现有公司,1.7,万家，,以高科技为主导，具有多,元化的产业结构。目前欧,文从事技术,/,管理类的人,数最多，占到,50%,以上。,此外欧文成为了公司总部,的天堂，超过一百家大型,或者行业领先公司将总部,放到了欧文,部分总部在欧文的大公司,塔可钟（,Taco Bell Corp.,）,福特汽车（,Ford Motor Company,）,集团,埃乐峻（,Allergan Inc.,）,马自达，美国公司（,Mazda Motor of,America Inc.,）,丰田材料处理，美国公司（,Toyo

21、ta Material,Handling,USA Inc.,）,圣约翰（,St.John,）,起亚汽车，美国公司（,Kia Motors America,Inc.,）,戴姆乐,克莱斯乐（,Daimler Chrysler,Corporation,）,布劳德康姆（,Broadcom Corporation,）,密地机械（,Meade Instruments Corporation,）,康阿戈拉食品零售（,ConAgra Foods Retail,Products Co.,）,爱德华生命科学（,Edwards Lifesciences,Corporation,）,极可意涡流浴缸（,Jacuzzi

22、Whirlpool Bath,）,第一选择抵押贷款（,Option One Mortgage,Corporation,）,18,欧文原主导产业农业在为区域经济产业发展提供战略空间用地,的同时，也通过自身升级形成了较为完整的农业产业链条,1960s,的欧文,现在的欧文,公司名称,主营业务,公司名称,主营业务,Hiramatsu Ranch,水果蔬菜种植,/,加工,/,运输,Pinnacale Farms,种植,JC Mac Inc,种植,/,农业机械维修,/,餐饮,Seed Institute,研发,/,种子销售,Magarro farms,水果主裁种植,/,零售,Tanaka Farms,蔬菜

23、种植和零售,Manassero Farms,种植,/,加工,/,零售,Ocean Spray,Cranberries Inc.,蔬菜水果零售,/,运输,欧文主要农业企业状况,?,1960,年以前欧农场将将大量,土地承包出去，,Irvine,家族保,留部分地自己务农。农产品主,要包括橘子、胡桃，鳄梨，利,马豆,?,60s,以后，欧文对于不清楚发,展用途的土地加强保护，暂时,发展农业，待发展时机成熟，,再进行规划利用，确保土地价,值达到最大程度的发挥,?,农业在区域发展过程中为区,域发展提供空间的同时，自身,产业也向上向下延伸，形成了,包括农业科研、种植、加工、,运输、零售完整的产业链。现,在欧文

24、仍然是加州鳄梨最重要,的产地,19,欧文在居住区设计以及相关建筑技术应用,方面推行生态节能原则,在住宅建筑设计方面，欧文,制定了严格的建筑节能标准，,强制要求所有住宅使用节能,技术,?,高科技的室内保温炉和空调,系统,?,双层窗户,/LowE,玻璃,?,低水量淋浴碰头及其它相关,设备最大限度节约水,?,建筑密封技术,每个居住区建设提供丰富的,开敞自然空间、交通设计以,步行为导向，并且社区内提,供学校；同时社区内的建筑,设计提倡与自然环境的融合,20,欧文交通系统的设计鼓励居民使用公共交通、步行以及自行车，,减少对私人汽车的依赖,外部交通,?,公路：,7,条主要高速公路（州际,5,、,405,、

25、,收费高速,55,、,73,、,133,、,241,、,261,）把欧,文与橘郡内的其他城市相连接。其中,405,路,和州际,5,路在欧文镇东部汇合，支撑了当地,商业的繁荣,?,轨道：,Metrolink,和,Empire-Orange,County Line,将欧文和洛杉矶以及沿海其他,城市连接，为居民以及外部人口进出欧文提,供了便利的公共交通手段,内部交通,:,?,对内部社区交通体系限制车速，鼓励居民,步行出行,?,修建长达,158,英里长的自行车道，使得居,民通过自行车方便到达城市各个角落,其他措施,?,城市中心布置综合交通站点枢纽，将轨道、,对外主要交通干道、内部公共交通体系连接，,方

26、便居民换乘,?,建立,Spectrumotion,组织，免费为在欧文,工作的人口提供交通建议，协助组织搭车行,为，减少私人车辆的使用,欧文对外主要公路,欧文内部交通图,欧文自行车道系统图,Metrolink,站点图,21,欧文通过建设水资源再生中心将城市、生态以及农业用,水有机联系起来，实现了对水资源的有效利用,?,欧文大力提倡对于水资源的循环,利用，在城市用水、农业用水以,及生态用水之间建立联系保证水,资源的合理利用,修建欧文,Michelson,水再生中心，,该中心由两大系统组成：一方面,将生活用水输送给家庭以及其他,部门。一方面负责回收生产生说,污水进行处理，并且将处理用水,输送到保护区

27、、森利以及农业用,地进行循环使用,实施区域中水计划，通过政策鼓,励工业以及家庭使用中水冲洗厕,所和必要的清洁工作,大力推广农业滴灌系统，提高农,业用水效率,Michelson,水再生中心,农业滴灌系统,53,572,65%,6,301,8%,22,434,27%,处理用水,未处理用水,循环利用用水,2005,年欧文用水状况,社区公共水景,22,欧文发展空间布局以尊重土地资源条件为,前提，合理分布功能和开发强度,由于欧文占地规模较大，所以欧文在规划初期依据地形地质和原有基础,设施状况将地块分成了沿海部分、峡谷部分以及山区三大部分进行规划,规划区域,资源特点,规划功能,开发强,度,沿海区域,海滩，

28、湿地、森林以及通往圣,地亚哥的,405,公路以及加州大,学,教育、居住、休闲旅游、,办公以及工业,中低开,发强度,峡谷区域,地势平坦、对外交通主要干道、,机场,城市核心区，拥有商业、,商务、工业以及居住用,地,中高开,发强度,山地区域,山地、湖泊以及森林，生态环,境较为脆弱，地形复杂,居住功能为主,低强度,开发,7.9%,17.4%,51.0%,4.7%,10%,10%,工业用地,住宅用地,保护用地,商业用地,配套设施用地,其他,欧文土地利用突出了其保护生态环,境原则，整个区域超过,50%,用地用,地被用于自然保护区永久保护起来，,住宅用地占比,17.4%,，配套设施用,地占比,10%,，工业

29、用地占比,7.4%,商,业用地占比,4.7%,23,欧文城市产业发展用地主要沿区域主要交,通设施和大学分散布置,居住区,保护区,商业,/,办公,/,工业区,产业核心区,基本情况,1,Irvine,spectrum,占地,5000,英亩，是世界上最大规划的研究、科技以及商业中心。,共有,2500,家公司进驻，是汽车设计、生物技术、宽带、计算机软,硬件以级医疗行业聚集地，大约有,55000,人在这里工作,2,Irvine,Business,Complex,欧文最大商业办公物业聚集地，占地,3350,英亩，拥有超过,18,万平,方英尺的甲级写字楼面积，共有,4500,家公司入住，集中了欧文的,一半的

30、商业办公物业，大约有,80000,人在这里工作,3,university,research,center,毗邻大学医学院和生物研究中心，占地,184,英亩。这里是企业与大,学研究机构合作的重要基地，诞生众多前沿技术，拥有办公和适,合高科技加工的物业共,240,万平方英尺，入住大约有,40,家公司，,超过,4000,人在这里工作，以生物技术、工程和计算机研发为主,4,Irvine,technology,center,欧文最新的商务商业核心区，定位于创业期的高科技企业，整体,设计风格采用校园风格，预计总建筑面积为,130,万平方英尺,?,商业产业用地主要集中在城市核心区峡谷地区,?,欧文商业商务办

31、公核心区围绕机场、高速公路以及加州大学等主要设施分,散布置，工业用地围绕核心区分布；同时不同的核心区依托不同的资源为,不同的产业和企业服务；其他商业用地分散布置在居住区当中，方便居民,日常生活,24,对于生态脆弱区域采用大规模自然保护区、城市公园以及社区,公共绿地三级体系，保证了生态保护区的连续性和完整性,?,欧文大规模的生态保护区面积达到,50000,英亩，这不包括社区的公共绿地以,及开放空间,?,欧文的生态保护区分为三大体系，其中,在生态环境较为脆弱的地区设置规模较大,的保护区，在城市建成区内设置城市公园,对规模较小的区域进行保护；同时，为了,形成完整的环境系统，在每个大型居住区,（村落）

32、中都有社区公共绿地和水面,?,城市公园以及社区公共绿地在美化城市,环境的同时，为居民亲近自然和室外活动,提供了大量的空间,?,大规模自然保护区相对独立，对于维护,区域生态环境和保护生物物种有重要作用,25,欧文案例总结,启示一,以大学进入带动高科技产业发展，形成以总部经济为特色、高附加值、,对资源破坏少的以,R&D,为核心的主导产业。,启示二,启示三,启示四,启示五,启示六,农业发展在提供战略性保护用地的同时自身形成完善产业链,便捷的对外交通和生态化的内部交通体系结合。对外通过轨道和高速与大都,市区相连，内部则限制机动车辆使用，强调步行、自行车以及公交优先,以水资源循环利用为核心的生态化基础设

33、施建设。,住宅建设中全面贯彻节能环保的住宅科技。,土地利用进行分区控制。开发强度和土地功能根据不同分区环境敏感程度,不同形成重大区别。,26,伯克利市位于加利福尼亚州中部沿海地区，面积约,27,平方公里，总人口,10,万多人,?,地理位置：伯克利位于美国西海岸加,州中部偏北，属阿拉米达郡管辖范围。,占地,27,平方公里，总人口约,10,万多人。,?,三大主要高速公路（,123,、,24,以及,88,高,速）将伯克利与阿拉米达郡内的其它城,市相连,?,伯克利是一座富有自由气息和国际色,彩丰富的学园都市。加利福尼亚大学伯,克利分校,(UCB),非常有名，除此之外，,该城市还拥有世界性的研究所、各种

34、研,究机构、学校、图书馆、美术馆、剧院、,植物园、蔷薇园、体育场、游艇码头等,设施,27,伯克利具有都市化平原、山脉以及海滨区三大资源优,势，小溪、各种树种及野生动植物自然资源,?,伯克利东部依阿巴拉契亚山而建，西部濒临太平洋,的旧金山湾，与举世闻名的金门大桥遥遥相望。,?,都市化平原从西部海滨地区一直到东部未开发的伯,克利山脉，区内树林葱郁、植物茂盛，是各种鸟类和,野生动物的栖息地，如臭鼬、野鹿等,?,海滨地区开发弱，拥有,1926,年建成的长达,3000,尺的,钓鱼台，各种鱼类如欧洲鲈鱼、比目鱼、庸鲽等，还,有国家及州立濒危动物褐鹈鹕及燕鸥,?,伯克利山脉大部分为劳伦斯伯克利国家实验室拥有

35、，,主要用于研究目的，各种树种丰富，野生动物如黑尾,鹿、兔子以及松鼠等较多，包括四种国家保护动物和,一种罕见动物，分别是海湾跳棋斑蝴蝶、,Callippe,silverspot,、阿拉美达鞭蛇、青花羽扇豆、,tree lupine,moth,、伯克利更格卢鼠,?,溪流：伯克利区内主要有五大溪流，景色优美，同,时还有另外八大溪流流经此地,野鹿,燕鸥,28,伯克利总人口,10,万多人，在,Alameda,郡中排第四，人,口密度居中；区域内环境优雅，适合居住,?,伯克利总人口现今大约,10,万多，在,Alameda,郡中最,少，平均每,270,平米一人，,人口密度相对较低,?,伯克利城市内环境优雅，

36、不,仅建筑格式采用节能与绿化,式，而且小区周围布置大量,公园、花园等，既美化环境,也满足了当地人对生活品质,的追求,?,美国伯克利市对遵守垃圾规,定的市民给予,垃圾回收奖,。,负责这项工作的人员每周在,市内随便挑选一家住户，仔,细检查其垃圾桶，如未发现,可回收的垃圾，便当场奖给,该住户一定数额美金。,0,50,000,100,000,150,000,200,000,250,000,300,000,350,000,400,000,450,000,berkeley,Okland,Fremont,Hayward,San Leandro,Alameda,Alameda,郡人口情况,Alameda郡人口

37、密度情况,0,50,100,150,200,250,300,350,400,berkeley,Okland,Fremont,Hayward,San Leandro,Alameda,29,伯克利居住区密度依交通和地形而定，“邻居式服务”系,统连接四大板块，信息交流方便；文化娱乐生活丰富,?,居住区主要在中心地区,围绕伯克利大学,和城市主干道布置,.,伯克利大学附近住房,属于高度密集型,而城市主干道两侧属于,中低密度性,.,?,邻居式服务系统将伯克利居住区分为四,大板块，通过该系统人们交流非常方便,?,Neighborhood Liaisons,组织负责与居,民和小区组织联系，保证高效率的信息沟,

38、通,?,除此之外，“邻居式服务”系统还可以,保证各板块人们通过网络进行交流,?,伯克利市文化娱乐氛围浓厚，经常组织,各式活动，如美术展、艺术节等。,文化活动,伯克利大学,低密度区,中低密度区,高密度区,中等密度区,中低密度区,低密度区,30,伯克利教育产业发达，伯克利大学闻名全世界，教育,产业解决伯克利,1/6,的就业人口，属学园都市,?,伯克利大学是伯克利最大的用人单位，整个,教育产业解决伯克利近,1/6,的就业人口,?,伯克利拥有全州甚至全国最优秀的教育机构，,除伯克利大学外，伯克利还有许多一流的中小,学，为伯克利提供了就业机会,伯克利大学,10大用人机构中伯克利大学占比,伯克利大学,劳伦

39、斯伯克利国,家实验室,Alta Bates 医疗,中心,其它,伯克利大学,劳伦斯伯克利国家实验室,Alta Bates 医疗中心,其它,伯克利大学是全美乃至于全世界最著名的研究型大,学，拥有强大的师资阵容及卓越的学术声望，在全,美公立大学中排名第一,。据不完全统计，伯克利大,学共有教员余人，教授余人。伯,克利大学现有在校生万多人，其中研究生占,左右；在读研究生中，是博士研究生。,伯克利的文学、东亚研究、新闻等个系排名不,是第就是第，工程类排名第，其中电脑和电,子工程专业排名全美第,31,伯克利以服务业和零售业为主导，依托大学努力发展,医疗和化学等高新技术,，制造产业位居第三,?,伯克利以服务业

40、和零售业为主，,第三产业中信息技术、化学技术、,食品加工制造、零售专卖及娱乐,业等较强,?,制造业在伯克利的经济中位居,第三位，雇佣,6400,人。主要是,私营企业为主，制造业比较多样，,其中医药、钢铁制造、食品加工,以及科学仪器生产比较发达,?,服务行业是伯克利市最主要的,吸纳就业人员行业，对整个产业,的贡献也最大，其中又主要是商,业服务业和医疗服务业为主,伯克利人员主要就业行业,0,2,000,4,000,6,000,8,000,10,000,12,000,14,000,16,000,18,000,20,000,各,种,专,家,技,术,工,人,销,售,行,政,工,作,者,服,务,从,业,者

41、,农,林,渔,交,通,运,输,人,员,部分就业人员分布情况,0,1000,2000,3000,4000,5000,6000,7000,8000,9000,生产制造,零售贸易,信息服务,房地产,专业服务,教育,文化艺术,伯克利前十大用人机构,序,号,用人单位,雇佣人数,1,伯克利大学,12,377,2,劳伦斯伯克利国家实验,室,3,832,3,Alta Bates,医疗中心,2,065,4,伯克利市,1,569,5,伯克利联合校区,1,200,6,拜尔公司,1,101,7,Kaiser,永久医疗集团,700,8,加州健康卫生局,600,9,太平洋钢铁公司,380,部分总部设在伯克利的公司,：,?

42、,拜尔医药保健公司,?,德国,Meyer Sound,音响公司,?,Alta Bates,医疗中心,?,德国,Chemetall,集团（化学方面）,32,伯克利在居住区通过建太阳能绿色居所、宣传教育及,成立专门组织和完善法律等倡导生态节能,?,伯克利在能源节约方面,做了很多有益的工作，包,括隔热绝缘材料、再生能,源、太阳能热水器、太阳,能空气加热气、被动和主,动节能系统、太阳能和其,它能源温室等。,?,伯克利区域方面，地热,能和风能对电力供应的贡,献极大,?,除此之外，伯克利还通,过立相关法律号召人们节,约能源,利用太阳能,Eco-house,法律依据,：伯克利住宅节能条例,Berkeleys

43、 Residential Energy Conservation Ordinance,?,在节能方面，伯克利注重废物物料的重新回收利用，最大限度的减,少对当地资源的破坏,?,伯克利市成立了,Alemada,郡第一个市政节能机构指导伯克利市的能,源节约和管理工作,?,伯克利还注重通过教育、奖金激励等办法来呼吁人们的节能，整个,城市能源意识很强,33,伯克利对外交通发达，内部建设慢行车道，,提倡使用自行车或以步代车，倡导慢速街道,外部交通：,?,伯克利与外界交通较为发达，,80,、,580,、,123,、,880,以及,980,等高速公路将其与,Alamada,郡其它城市相连,内部交通,：,?,伯

44、克利市内除公交等日常交通工具以,外，还鼓励市民减少对小汽车的依赖,?,伯克利于,1970,年首次采取“自行车计,划”，鼓励市民以自行车代替小汽车；,兴修自行车道，宣传自行车知识等,?,伯克利还于,1980,年初倡导慢速街道的,相关概念。通过工程补偿金缓和开发带,来的交通影响,?,小汽车共享和上下班交通车合用在伯,克利相当普遍,伯克利的交通理念,“依靠就近出行而非交,通运输实现可达性”,慢车道,自行车道路,34,伯克利通过恢复废弃河道，沿街种植果树等,美化环境，污水处理、排水等基础设施完善,伯克利通过一系列举措恢复以往溪,流和河道,?,“草莓溪计划”，保持溪流开敞，,在建筑密集度高的闹市区，当河

45、道,从人行道之下穿过时，将另一条街,道或销路转化为步行空间，使河道,从见天日,?,设置城市溪流管理委员会以及,“溪流保护法令”，呼吁人们保护,溪流,?,投入城市基金保护溪流，减税法,案提高私有土地主继续照看和保护,河道的积极性,?,伯克利沿街种植果树，布置花园、,公园等，市内环境优雅,恢复的河道,沿街的树木,完善的基础设施,:,?,污水处理系统：伯克利拥有长达,400,英里的主要污水处理管道，通过,建立专门基金库进行管道的周期性维护。建立“管理信息系统检测、,修理管道,?,雨水排放系统长达,58,英里，,1900,处汇水区以及,4000,个雨水出入口,?,内部交通网络系统,?,水质量检测系统，

46、除建立专门机构维护水质量外，还与其它城市一起,联合签署相关的保护水法令,35,伯克利依据地形资源合理分布各区功能，土,地利用突出生态保护,?,伯克利土地使用按地区主要分为四大块，即,Downtown,伯克利、,南伯克利、西伯克利以及海滨地区，未来四块的规划功能分别为,规划区域,现有功能,规划功能,开发强度,伯克利闹市,区,办公、娱乐及商,业中心,经济活动中心和历史文化中心,中高等,南伯克利,居住区,工作、居住、教育培训等中心，,其中经济发展和住房摆在首位,中等,西伯克利,产业用地（生产,制造基地）,工业、商业及居住合理布局,中等,海滨地区,海滨度假区、几,家餐馆和,1,家酒店,城市娱乐、开放性

47、空间，禁止居,住和商业活动,弱,?,伯克利土地利用中开放性空间占,主导地位，达到,42%,，街道用地,占,24%,，居住用地占,21%,，商业,用地,6%,，工业用地,4%,，机构性,用地占,3%,伯克利土地规划图,伯克利土地利用情况,居住,商业,工业,机构用地,开放空间,街道,居住,商业,工业,机构用地,开放空间,街道,海,滨,区,西,伯,克,利,南伯克利,闹市区,36,伯克利产业用地依据交通条件布置，商业用,地围绕居住区和交通条件进行,?,伯克利的产业用地主要集中在,西部高速公路东侧,以生产加工,制造业为主,地利条件优越,靠近,港口和连接其它城市的公路,?,商业区和闹市区也依据城市主,干道

48、布置,位于伯克利市中心区,域,满足居住区用户的商业需求,?,伯克利土地利用原则中说明：,集中大部分商业区，最大限度,地发挥土地的价值,产业用地,商业用地,海滨保护区,37,伯克利对生态脆弱地区采取自然保护区、城,市公园与社区公园相互衔接的三级式保护,?,伯克利生态区分为原始自然保护区、城市公,园以及社区公园三大体系。后者共由,51,个场所,组成，主要是大小型公园和娱乐场所。总占地,面积达,48%,以上。,?,伯克利原始生态区主要是西部海滨地区，此,处生态脆弱，开发强度低，未来主要为开放型,空间，禁止居住和工商业活动,?,东部地区有两大保护地带，一个是,Tilden,公园，,另一个是克莱蒙大峡谷

49、，此地也属于低开发地,带,?,城市公园和社区公园遍布伯克利市，除美化,环境外，还有力衔接了脆弱的生态区域，三者,结合构成伯克利完美的生态体系,?,伯克利政府通过土地置换，使开发者迁出受,保护地带，保护生态,?,对于平原和山地，两类地区中的低密集度区,回归农业用地和自然景观用地。,?,伯克利土地使用原则之一：充分发展娱乐和,开放性空间土地，保护生态,伯克利生态区分布图,38,伯克利案例总结,启示一,良好的环境吸引知名高校入驻，以校立市，形成以高等教育为,核心的服务业发展。,启示二,基础设施建设和住宅建设中全面贯彻生态节能技术,启示三,通过制定政策、法律法规和系列鼓励性政策加强整个城市的节能,意识,启示四,对生态敏感地区的保护和城市绿地、社区公园的规划建设结合起,来，实现有机串联，形成完整的生态保护体系。,