土地评价题库 .docx

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1、土地评价题库 1.土地评价:是指为了一定的目的，在一定的用途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程。 2.土地综合体:土地是气候、地貌、岩石、土壤、植被和水文等自然要素组成的自然综合体和人类过去和现在生产劳动的产物。土地是一个垂直系统，它可分为三层：表层、内层、底层。它包括地形、土壤、植被的全部，以及影响它的地表水、浅层地下水、表层岩石和作用于地表的气候条件。 3.人口承载力: 土地人口承载潜力是指单位面积的土地资源在一定的物质投入和技术水平下，所能生产的食品科养活一定消费水平下的人口数量。 4.标准样地: 在农用地分等定级的区域内，当技术与管理水平一定或处于区域内的平均状况

2、时，从该区域内常种植作物产量水平属于最高范围的那一类土地中随机选取出若干个农用地分等定级单元。 5.评价因素因子:评价因素是指构成土地的各要素或部分要素的某些性质。评价因子是评价因素的具体化。 6.“等”与“级”： “等”指在一定区域范围内，在自然质量条件、平均土地利用条件、平均经济条件下，根据规定的方法和程序进行土地质量综合评定，划分出土地等别。 “级”指在行政区内，根据构成土地质量的自然因素和社会经济因素，根据地方管理的实际情况需要遵照与委托要求相一致原则，即主要考虑定级目的，按照规定的方法和程序进行土地质量综合评定，划分出土地级别。 7.直接评价：指通过实验去了解土地对于某种用途的适宜性

3、或生产潜力。一般针对小范围的农业生产评价。 8.间接评价：通过分析土地各组成要素的属性对土地利用的影响，然后加以综合，去评定土地的等级。 9.土地评价单元：也称土地资源评价对象，是土地资源评价的最小单位。它具有明显的界限，是由影响土地质量的诸因素所组成的一个空间实体。 10.土地类型：是指由区域内的地址、地貌、气候、水文、植被、土壤等自然因素遵循各自的分异规律，并与人类活动长期相互作用，最终形成了有规律的、大小不同的、相对均已的地域组合单元。 11.土地分级：或称土地质量分级，是指以土地生产性能、生产力高低为依据，按其生产的适宜性、限制性、生产潜力的大小、保护和改造的措施等，把土地划分为不同的

4、等级。是土地适宜性与生产能力调查和土地质量评价的重要内容。 12.土地潜力：是指在一定的自然条件或社会经济条件下，土地生产对人类有用的生物产品、经济产品或精神产品的能力。它是土地自然要素相互作用所表现出来的潜在生产能力。 13.生态足/痕迹：任何已知人口的生态足迹是生产这些人口所消费的所有资源和吸纳这些人口所产生的所有废弃物所需要的生物生产土地和水体的总面积。 14.土地适宜性：是指某种作物或土地利用方式对一定地区土地的自然条件的适宜程度。 1、简述土地评价的分类及基本内涵。 内涵：是指为了一定的目的，在一定的用途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程。 分类：以评价目的而分

5、：土地适宜性评价、土地潜力评价、土地利用现状评价、土地承载力评价； 评价的方法：土地定性评价、土地定量评价、定性与定量相结合的评价。 依土地评价的目标的综合程度分：综合评价、多目标评价、单项评价； 评价的对象：农业用地评价、林业用地评价、牧地用地评价、城镇用地评价、旅游用地评价、自然保护区用地评价、交通用地评价。 依评价对象的时限性：当前适宜性与潜在适宜性评价 依评价的途径：直接评价和间接评价 2、简述影响城镇土地级别的主要因素及其影响规律。 繁华程度-因子：商业服务繁华程度；选择性：必选；重要性：1；权重值：0.2-0.4。 交通条件-因子:A.道路通达度、B.公交便捷度、C.对外交通便利度

6、、D. 路网密度；选择性：A和B必选一种，C和D备选；重要性：2或3；权重值：0.3-0.5。 基本设施状况因子：生活设施完善度、公用设施完善度；选择性：至少一种必选；重要性：3或2；权重值：0.3-0.5 环境质量状况-因子：环境质量优劣度、文体设施影响度、绿地覆盖度、自然条件优越度；选择性：备选；重要性：4或5；权重值：0.1-0.3。 人口状况-因子:人口密度、人口素质状况选择性：备选；重要性：4或5；权重值：0.1-0.2。 3、简述土地评价纲要中的评价系统。 纲、级、亚级和单元四级 土地适宜纲适宜和不适宜 土地适宜级适宜：S1、S2、S3勉强适宜；不适宜：当前不适宜、永久不适宜 土地

7、适宜亚级：反映土地限制性的类别，一般用有帮助记忆的小写字母来表示，如m表示土壤水分的限制性，e表示侵蚀性危险的限制性。S1下面没有亚级。土地适宜性单元：为适宜性亚级的再细分，用以表征亚级单元内的土地经营管理和土地生产状况的差别，以连接号后加阿拉伯数字表示，如S2e-1。在一个压机内划分的单元数目不受限制。 4、简述土地评价的一般过程。 确定潜力评价的基础单位建立潜力评价系统拟定潜力评价表评定潜力等级。答案二：农用地整理潜力评价建设用地整理潜力评价废弃地复垦潜力评价未利用地开发潜力评价 7、简述土地可持续评价的内涵及要点。 内涵：土地资源可持续利用水平评价土地资源可持续利用能力评价土地资源可持续

8、利用协调度评价土地资源可持续利用综合评价。 土地可持续利用评价指标分为3类：环境与技术指标、经济指标和社会指标。 1、论述土地经济评价的内涵、主要类型及对于土地资源管理工作的作用和意义。 (1)土地经济评价是运用经济指标对土地质量进行评定和分析，通过比较不同土地利用的投入和效益，决定土地的适宜性类型和适宜程度。 (2)主要类型是土地经济利用项目经济评价。 (3)土地经济评价的目的与意义 1）科学地确定土地的生产能力，为土地立法提供依据； 2）合理地确定生产消耗和产品生产的关系，为拟定土地税收标准服务； 3）揭示土地的质量和分布状况，为土地利用规划和土地改造服务； 4）采用经济指标对土地质量进行

9、评价，为土地管理服务； 5）确定土地价值和价格，为土地的科学管理提供更强有力的手段。 2、谈谈目前土地管理中可持续观念的主要性及意义。 (1)从生态学意义上来说，是保持特定地区的所有土地均处于可用状态，并长期保持其生产力和生态稳定性。 (2)从社会一经济学意义上来说，是保持特定地块特定用途，如食物安全和收入来源。农民可能从他们自己的观点出发，并由他们自己的理解和定义，他们的观点和行动在确定现有土地利用方式是否具有持续性问题上起着重要作用 (3)从时间上看，土地可持续利用不仅着眼于眼前，更着眼于永久的未来;从空间上看，不是着眼于一部分人，而是着眼于全体人类。 (4)从系统论看，土地可持续利用是在

10、人口、资源、环境和经济协调发展战略下进行的，这就意味着土地可持续利用是在保护生态环境的同时，要促进经济增长和社会繁荣。 (5)从与传统土地利用方式的比较看，土地可持续利用更加强调土地利用的可持续性、土地利用的协调性和土地利用的公平性。 实施可持续发展战略必须认真解决土地问题，加强土地管理是可持续发展的客观要求，是可持续发展的重要措施。 3、试论述土地评价在土地管理工作中的涉及的方面、作用及意义。 涉及的方面：土地适宜性评价，土地适宜性评价是根据土地的自然和社会经济属性，研究土地对预定用途的适宜与否、适宜程度及其限制状况。农用地分等定级，在一定的区域范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件、平均

11、土地利用条件、平均土地经济条件下，根据规定的方法和程序进行农用地质量综合评定，划分出农用地等别的过程。城镇土地分等定级，是以城镇土地为对象开展的土地评价，划分出城镇土地等别。土地资源承载力评价土地资源在一定的物质投入和技术水平下，所能生产的食品科养活一定消费水平下的人口数量。土地生态评价，对各种土地生态类型的健康状况、适宜性、环境影响、服务功能和价值的综合分析与评价的过程。土地集约利用评价，在单位面积土地上投入较多的资金、物质、劳动和技术以提高集约度的土地经营方式。土地资源可持续利用评价，对土地资源可持续利用水平评价，能力评价，协调度评价，综合评价。 作用及意义：为土地利用规划服务为估计土地利用和经营好坏服务为土地交易服务为土地税收服务为土地管理服务