商铺买卖合同(1).docx
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1、商铺买卖合同商铺买卖合同书 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲、乙双方就位于 的商铺的整体买卖事宜,根据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。 的商铺现房,商铺具体状况如下: (1) 产权证号为 ,土地使用权证号为 。 (2) 商铺座落在 ,结构为 砖混 ; (3) 商铺产权面积 平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ,国有土地使用权以 出让 方式获得; 商铺目前部分被租赁。 以上系甲方对商铺基本情况的陈述,甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权。乙
2、方以甲方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同,原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的,甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。 第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让包干价款共计人民币 万元,小写。 乙方的付款方式和付款期限: 第一条 甲、乙双方协商一致,乙方受让甲方位于 本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除,使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。 甲方应在商铺的抵
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