分期付款购房协议书.docx
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1、分期付款购房协议书分期付款购房协议书 甲方:郑州 有限公司 乙方: 鉴于: 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流; 2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产; 3、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并按照该合同办理房产权证。 为此,双方达成以下协议: 第一条 甲方将位于郑州市文化路 号 建筑物的房产 套转让给乙方。具体见所附平面图的红线标注。 第二条 房屋的基本状况: 1、房屋属 结构。 2、 3、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。 第三条 房屋面积 该房建筑面积共平方米。 第四条 计价方式与价款。 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款
2、 : 该房屋单价为 每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_ 拾_元整。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。 第五条 面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 房屋交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按照实际面积据实结算。 第六条 付款方式及期限。 1、合同签定后 日内乙方在支付合同价款的 %作为履约定金并冲抵合同价款: 2、 年 月 日前支付合同价款的 %; 3、 年 月 日前支付合同价款的 %。 4、上述款项全部结清后,双方在 日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相
3、关手续。 第七条 逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之 的违约金,逾期 日以上的甲方并有权解除合同。 第八条 房屋交付。 乙方无违约前提下甲方在_年_月_日前,将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。 但如遇下列特殊原因,相应延期并不视为违约: 1. 遭遇自然灾害、*行为等不可抗力; 2. 非因甲方责任造成的。 第九条 逾期交房的违约责任。 甲方逾期交付房屋,按下列第_种方式处理: 1. 按逾期时间,分别处理 (1) 逾期不超过_日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一 的违约金; (2)
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