镇江工业园区资料整理课件.ppt

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1、镇江工业园区资料整理,镇江国际工业品城,镇江国际工业品城位于镇江市润州区蒋乔镇，地处312国道南侧，润扬大桥与312国道互通的东侧，镇江南站西面，建设用地为260亩，建筑1-3层结构的商铺11.7万平方米，综合性商用大楼约2.5万平方米，总投资4亿元人民币，属江苏省、镇江市两级重点建设项目，该项目已逐步发展成为镇江及周边地区重要的挖掘机、重型机械及其配套商品和钢材贸易集散地，市场渐趋成熟。,镇江国际工业品城,京口工业园区,京口工业园区始建于2003年2月，由镇江市政府批准设立；2006年4月，经江苏省政府批准、国家发改委公告正式升格为省级工业园区，园区总体规划面积13.8平方公里，一期规划面积

2、4平方公里；2007年12月，园区区域环评获省环保厅批复和通过ISO14000环境管理体系认证。,京口工业园区产业发展定位,镇江京口工业园区产业发展定位为：有色金属加工、电子、电器。镇江京口工业园区域规划园区采用“一区二轴三园”的合理布局：“一区”，是规划区中沿谏辛路两侧的工业配套服务区；“二轴”，是在发展空间上以京杭大运河为构图，在横山和雩山之间打造东西向的江河路主轴，在镇大公路与沿江公路之间打造南北向的谏辛路主轴；“三园”，即有色金属加工产业园、电子产业园以及电器产业园。,京口工业园区优惠政策,1、对新办经营期10年以上的一般生产性外商投资企业，在享受国家税法规定的“二免三减半”所得税政策

3、后，从第6年开始，可由企业申请，政府批准，从地方财政收入中安排专项资金，给予外商投资企业在以后的3年内每年相当于实缴所得税地方留成部分50%的资金补助。2、对外商新办的高新技术项目，企业所得税除享受税法规定的减按15%的税率征收及“二免三减半”政策外，经批准，可从地方财政收入中安排专项资金，给予外商投资企业从第6年至第10年每年实缴所得税地方留成部分50%的资金奖励。3、对外商投资1000万美元以上（含1000万美元）的有关项目，可在税法规定的优惠政策到期后，由企业申请，政府批准，从地方财政收入中安排专项资金，给予外商投资企业从开始获利年度起第6年至第10年每年实缴所得税地方留成部分50%的资

4、金奖励。,快鹿产业港,镇江快鹿产业港产业投资有限公司。2006年由上海快鹿投资（集团）控股组建,集工业园区投资、开发、招商、建设为一体，拥有项目策划、工程管理、招商销售等市场化专业团队。公司投资开发的民营经济示范园占地100亩，规划建筑面积5.5万平方米，厂房建设总投资7700万元人民币，具有“产业孵化、资本孵化、科技孵化、品牌孵化”四大功能，重点引进具有高科技含量的民营经济和外资项目。一期已有一批内外资项目入驻，总投资达5亿元人民币。,快鹿产业港总体概况,快鹿产业港高科技工业园区，开发总面积9平方公里，规划总投资50亿元，引进国内外投资资金250亿元，创造产值500亿元，实现税收30亿元，解

5、决就业岗位10万人。现一期开发已有120多家中外企业相继入驻，产业涉及IT、机电、五金、服饰等领域，共引入资金60亿元，将形成101亿元的销售，产生10亿的税收。其中慧谷快鹿科技园，是快鹿产业港与国家百年名校上海交通大学联手合作的重大投资项目。以共同打造高新技术产业集聚区为宗旨，主要从事科技地产的开发，吸引高科技企业的孵化和高科技项目的落户，建立高科技企业的产业链。首期规划占地面积150亩，建筑总面积15万平方米。企业民营和百年名校牵手合作，开全国之先河。,快鹿产业港商务建设,快鹿产业港高科技工业园区还全面启动商务区建设，涉外国际公寓、奥特莱斯步行街和国际大酒店的建设总投资达10亿元。其中六星

6、级的快鹿国际大酒店建筑总面积4万平方米，是快鹿产业港与国内外工商界、金融界及政府部门举办各类高峰论坛、学术交流和国际会议沟通接待平台。涉外国际公寓将为国内外投资者和企业家提供一流的服务，满足世界500强和大型企业的入住要求。奥特莱斯步行街建筑面积12.76万平方米，建成后将有上千家海内外购物、餐饮、娱乐、影视、健身等商家云集，成为镇江城市东部的又一繁华商业圈。镇江市委主要领导多次称赞快鹿产业港“是镇江学习上海先进理念，引进上海人才、资金和管理经验的重要成果，是上海镇江两地成功合作的典范”。,丁卯工业园,镇江新区丁卯街道办事处位于镇江市城区东南。近年来，依托丰富的资源和独特的交通优势，丁卯正成为

7、投资者兴业的一方沃土，正逐步成为“高新技术”的密集区、工业经济的承载区、清新靓丽的居住区、市场繁荣的商贸区。目前为适应中外企业发展的需要，丁卯街道办事处投资建设鑫鼎茂工业园，新建5.5万平方米标准厂房，热忱欢迎广大中外企业家前来投资兴业。,丁卯工业园,丁卯街道鑫鼎茂工业园标准厂房整体由上海同济大学建筑设计研究院设计，地处丁卯民营经济园，与华东泰克西一路之隔，距8路、101路公共汽车终点站仅500米左右，占地面积约74亩，总建设面积约5.5万平方米，总投资约7000万元。厂区内功能配套齐全，每幢都配有办公用房、卸货平台和货运电梯、卫生间、茶水间等设施，同时还另建有一幢二层的生产辅助用房，内设办公

8、区、商务中心、职工食堂、小餐厅等。,镇江大港工业园,大港位于镇江新区，在近几年的新区规划发展中，大港片区得到长足发展。镇江新区十分注重专业、特色园区的建设。已建有中国镇江出口加工区、中国镇江留学人员创业园、国家级大学科技园、国家级镇江高新技术创业服务中心、国家级光电子与通讯原器件产业基地、国家级沿江绿色化工产业基地等6个国家级园区，以及省级镇江软件园、航空产业园、服务外包示范区等众多各具特色的投资创新创业载体平台。,镇江大港基本概况,镇江港口未来的发展潜力非常巨大。一是通航能力强。受南京长江大桥和南京长江二桥净空高度的限制，万吨级海轮只能航行到大桥以下392公里范围，镇江由此就成为距离广大西部

9、腹地最近的河口型港口。镇江港江宽水深，江阴长江大桥和润扬长江大桥桥下通航净高均为50米，常年可通航2.5万吨级海轮。国家对长江口深水航道的整治，将使航道水深达到-12.5米，届时镇江港可常年通航5万吨级、乘潮有望通过10万吨级海轮。二是水运市场高度发达。长江沿江资源丰富、产业密集，集聚了我国41%以上的经济总量。预计到2010年，长江干线水运量将达到13亿吨，其中外贸运输量将达到4.5亿吨。江苏经济和社会将进入工业化、城市化、国际化、市场化互动并进的新阶段，全省地区生产总值年均增长率将在10%以上，镇江地区生产总值在五年内将翻一番。三是上游腹地辽阔。随着西部大开发和中部崛起战略的实施，长江中上

10、游各省经济总量和进出口总额也都将快速增长。,镇江大港地理位置及周边环境,大港地处长江三角洲中心地带，其所依托的镇江市及周边地区是一个人口密集、经济繁荣、交通便利、工商业发达、市场容量大、购买力强的极具发展潜力的黄金地带，是中国最具经济活力的地区之一。大港交通极为发达，不仅地处长江和京杭大运河“十字黄金水道”交汇点，而且区内大港港口拥有16公里长长江天然深水岸线，为全国内河第三大港口。此外，312国道和214省道穿区而过，与沪宁高速公路有专线相连，与镇江市区有镇大高等级公路连接。,谏壁镇工业发展,粮油加工：中盛集团（香港）有限公司依托谏壁镇优越的长江岸线，于2001年初投资1140万美元兴建中盛

11、粮油工业(镇江)有限公司。2003年开始，公司分期投资总额达1亿美元兴建中盛科技产业基地。该基地以市场为导向，以油脂产业为龙头，以油料配送、粮油营销等为基础，以粮油科技研发为支撑，逐步将其建设成油脂产业链配套齐全，上、中、下游产业群体集聚，融粮油研发、产品生产为一体的粮油产业示范基地。钢铁制作：作为镇江地区钢铁行业的龙头企业江苏鸿泰钢铁有限公司，公司现已形成炼钢80万吨、轧材100万吨的年生产能力，成为全市生产同类产品规模最大的企业，并已通过环境影响评价的测评和取得国家工业生产许可证。2004实现销售12.6亿元，利税2400万元。目前，总投资8亿元的“鸿泰”特种钢项目正加紧推进，将为全镇工业销售超45亿元挑大梁。服装生产：服装生产加工业在谏壁镇有着良好基础，有数家现代专业针织服装生产加工企业。中日合资镇江吉联时装有限公司、中日合资镇江渲宇服饰有限公司、中韩合资镇江峨林服饰有限公司等企业年生产能力达到350万单件，产品远销美国、日本、韩国、德国、中东等16个国家。电子电器：电子、电器行业一直是谏壁镇基础产业，现有许多企业都是由原村办企业发展起来的。镇江市正恺电子有限公司、镇江惠翔照明电器有限责任公司等企业都已顺利通过了ISO9001:2000质量管理体系认证，并具有自营进出口权。,谢谢观赏,