产250万米 PHC管桩生产线建设项目.doc
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1、第一章 总 论1.1项目概况项目名称:250万米/a PHC管桩生产线建设项目;拟建地点:盘山县坝墙子镇大岗子村;建设单位:盘锦亿坤管桩有限公司。1.1.1建设项目各项经济技术指标(见下表)表1-1 建设项目各项经济技术指标汇总表序号指标名称单位指标备注一建设规模1PHC管桩万m 250二主要建(构)筑物面积96250三占地面积6290094亩四总定员人 265五建设总投资万元 67201其中:固定资产投资万元 4520 2 其他投资万元 3003流动资金万元 2000六筹措方案1企业自筹资金万元6800七年销售收入万元36500116元/ m八年总成本费用万元 9140九年销售税金及附加万元
2、 2500十年利润总额万元 4844十一年所得税万元 1211十二年税后利润万元 3633十三投资利润率%42十四投资利税率% 53十五财务净现值万元14017Ic=13%十六内部收益率% 48十七全部投资回收期年 3.09十八建设工期年21.1.2建设条件1、该项目符合盘锦市“十二五”和2020年远景规划要求。2、市场环境:盘锦市2010年开发建筑面积完成500多万,已竣工90多万,投资额实现约70亿元。按照2011年的目标,预计实现开发面积1000万,其中,住宅地产600万,商业地产200万,工业地产200万。将带动预应力高强砼管桩行业,为建设一个更具活力和竞争力的滨海新盘锦提供强有力的支
3、撑。3、基础设施配套条件:项目选址地理环境优越,交通便利、供排水、供电、通讯等基础设施完备,能保证项目顺利实施。4、市场供应条件:除主要生产设备需外购外,盘锦市有规模以上水泥厂5家;周边北镇、凌海可满足沙石料供应;附近的鞍钢可满足钢材的供应,且交通便利、市场顺畅,货源充足。1.2企业概况盘锦亿坤管桩有限公司成立于2008年8月,公司坐落在盘山县坝墙子镇大岗子村,企业注册资金1000万元。通过严密的市场调研,拟在盘山县坝墙子镇大岗子村征地94亩 (62900m2) ,开发建设预应力高强砼管桩生产线2条,年设计生产预应力高强混凝土管桩(PHC管桩)250万m。项目建成后将成为是盘锦市规模最大的混凝
4、土管桩(PHC管桩、PTC管桩)生产企业。项目建设包括综合办公楼、自动化搅拌楼,厂房;配套电脑控制配料系统、国内外最先进的管桩成型离心机,匹配蒸养、垂直水平运输、编笼等设备。公司将引进一系列国际先进水平的管桩生产线。优质服务于辽西地区的基本建设和发展。公司全体员工以“质量第一、用户至上”的经营理念为客户提供优质的服务。1.3项目提出的理由PHC管桩于70年代末首先由日本开发和生产,80年代在香港生产和使用,80年代中后期这种桩已在港澳和东南亚地区得到广泛的使用。80年代末,我国在广州经济技术开发区开始研制,并引进部分设备和技术生产PHC管桩,获得了很大的成功,其质量指标达到国外同类产品的水平,
5、得到工程各界人士的好评和肯定。目前,PHC管桩在我国、广东地区、长江三角洲、东北地区等地区已开始普遍采用。据不完全统计,仅在广东地区,各类工程用桩80%以上采用PHC管桩。99年全国PHC管桩产量的80%在广东,约在13001400万米左右,2000年约在1700万米左右,以后每年以300500万米的速度递增发展,到2003年年底仅在广东东莞地区,管桩生产量就达到1300万米。如今,PHC管桩在浙江、江苏、上海、福建、天津、武汉、郑州、东北等地区,逐步从沿海、沿江城市转向内陆城市发展,呈替代其他管桩的势头。PHC管桩在这几年的发展势头如此迅猛,除PHC管桩自身的优点外,据专家分析,原因是:PH
6、C管桩特别适用软土地基基础,对工程质量和施工管理有保证;另外,PHC管桩和其他桩型相比综合经济指标最好,无论是甲方、设计方,还是施工方均首先考虑使用。可以断定PHC管桩的推广应用最终将替代传统桩。综上所述,PHC管桩特别适应盘锦地区的地质构造,针对盘锦“十二五”乃至今后的高速发展,筹建250万m/a PHC管桩生产线是可行的。1.4编制依据和原则 1.4.1编制依据 中华人民共和国循环经济促进法;中华人民共和国环境保护法;中华人民共和国清洁生产促进法;预应力高强混凝土管桩用硅砂粉JC/T950-2005;先张法预应力混凝土管桩GB13476一1999;先张法预应力混凝土薄壁管桩JC888-20
7、01混凝土结构设计规范GB50010-2002;国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知2005;盘锦市国民经济和社会发展“十二五”规划;建设项目经济评价方法与参数第二、三版;建设单位提供的相关资料和数据。1.4.2编制原则设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范;工业设备选型达到国内先进水平;合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合,尽量减少工程投资。1.4.3研究范围根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求,阐述项目建设的理由及必要性,提出250万米/年PHC管桩生产线建设项目的类别、性质,确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案;阐述项目建
8、设的外部条件;提出环境保护和消防安全措施方案;提出项目建设进度计划;进行建设项目投资估算,提出资金筹措方案及使用计划;对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析,对建设项目社会效益进行分析。1.5研究结论发展预应力高强混凝土管桩,是推动节能减排,贯彻落实科学发展观,构建社会主义和谐社会的重大举措,项目符合国家关于节约资源、保护环境的产业政策。项目基础配套条件及发展环境优越。市场调查数据表明盘锦市及周边县市对预应力高强混凝土管桩需求量较大,有利于企业经营、发展。项目采用的工艺设备先进,技术成熟、可靠。建设项目有显著的经济效益。根据市场预测和企业竞争力水平分析,项目建成后,企业产品在该区域具有明
9、显的竞争优势,只要采取合适的营销策略,完全能够取得一定的市场份额,市场前景看好。建设项目的社会效益明显。第二章 项目建设的必要性2.1 项目建设背景2.1.1预应力高强混凝土管桩发展历程上世纪60年代末,铁道部丰台桥梁工厂开始生产先张法预应力混凝土管桩(简称PC管桩),当时主要用于铁道桥梁工程的基础建设;70年代研制生产后张法预应力混凝土管桩。70年代以来,特别是在上海宝山钢铁厂建设中,大量使用了日本引进的钢管桩,不仅造价高,耐久性也差。为了适应港口建设发展的需要,1987年交通部三航局从日本全套引进预应力高强混凝土管桩(简称PHC管桩)生产线。80年代后期,宁波浙东水泥制品有限公司与有关科研
10、院所合作,针对我国沿海地区淤泥软弱地质的特点,通过对PC管桩的改造,开发了先张法预应力混凝土薄壁管桩(简称PTC管桩)。1989年1992年,原国家建材局苏州混凝土水泥制品研究院和番禺市桥丰水泥制品有限公司根据我国的实际情况,通过对引进管桩生产线的消化吸收,自主开发了国产化的预应力高强混凝土管桩(简称PHC管桩)。1993年该项成果被原建设部列入全国重点推广项目。随着改革开放和经济建设的发展,先张法预应力混凝土管桩开始大量应用于铁道系统,并扩大到工业与民用建筑、市政、冶金、港口、公路等领域。在长江三角洲和珠江三角洲地区,由于地质条件适合管桩的使用特点,管桩的需求量猛增,从而迅速形成一个新兴的行
11、业。据不完全统计,到2007年年底,全国已有400多家管桩生产企业(不含台湾地区厂家),生产各类管桩2.5亿米左右,产值达300多亿人民币。同时为管桩行业配套的辅助产品年产值也近250亿元,成为一个富有朝气的新兴产业,目前管桩已占全国水泥制品行业产值的50左右。在这近20多年的发展历程中,管桩项目先后获建材行业科技进步二等奖、国家科技进步三等奖;管桩被列为国家级新产品、原建设部重点推广新产品;2006年在有关单位和协会的共同努力下,有3家企业(中山建华管桩有限公司、中山三和桩杆管桩有限公司、宁波浙东建材集团)的管桩产品被列入中国名牌产品目录,这是我国管桩行业发展的又一个里程碑,得到了行业内外的
12、一致好评。管桩产品从无标生产,发展到今天拥有较完善的标准体系GB13476-92先张法预应力混凝土管桩、GB13476-1999先张法预应力混凝土管桩、JC888-2001先张法预应力混凝土薄壁管桩、03SG409预应力混凝土管桩、GB/T19496-2004钻芯检测离心高强混凝土抗压强度试验方法、JC/T947-2005先张法预应力混凝土管桩用端板、JC/T950-2005预应力高强混凝土管桩用硅砂粉、JC/T948-2005混凝土制品用脱模剂、JC/T540-2006混凝土制品用低碳冷拔钢丝,这一发展历程整整走了近20年。2.1.2预应力高强混凝土管桩发展前景PHC预应力高强混凝土管桩因其
13、技术含量高,桩身自重小,强度高;承载力高,质量风险小;抗弯、耐打,穿透力强; 综合造价低,性价比高;管桩单桩承载力高,综合计算单位承载力的造价低,布桩速度快,缩短了工期,节省了人工费用,承台造价低。 提高了施工速度,降低了劳动强度;施工现场文明,符合环保要求。采用静压桩机施工,能够做到现场无噪声,无震动,无扬尘;不扰民,不污染环境。目前,管桩已广泛应用于多层与高层民用建筑、多层工业厂房、大型设备基础、城市高架道路基础、铁路、公路、桥梁、港口码头、机场、城市轻轨、地下工程、农用仓储、电力、冶金、市政等工程,应用水平逐年提高。我国最早应用预应力管桩的地区之一是台湾省。台湾从20世纪60年代中期就大
14、量应用pc桩。1981年日本人在香港设厂生产PHC管桩(俗称大同桩),在20世纪末期的20年中香港和澳门使用了大量的PHC管桩。20世纪80年代,PHC管桩在我国沿海一带尤其是在长江三角洲和珠江三角洲发展最为迅速。这种先进的地基材料经过不断革新和发展,本土化程度越来越高。目前,沿海地区已建成PHC管桩厂上百家,生产设备,原材料和检验设备已全部实现国产化。市场调查可知,我国目前管桩企业有285家左右主要分布在珠江三角洲、广东、广西、海南、福建,长江三角洲的浙江、上海、江苏、安徽,及华北天津、东北沈阳、哈尔滨,江西南昌、河南郑州、湖北武汉等经济比较发达的地区。年生产销售各种规格管桩22000万米至
15、28000万米,产值210亿元左右。相关行业如设备制造企业,材料制造企业,供应商,也有350多家年产值也有200亿元左右。随着基础建设投资每年以30%左右的速度递增,也刺激了混凝土制品行业的发展。中国是全世界管桩品种最多、规格最全、应用范围最广的国家,虽然只有20年的时间,中国的管桩年产量达3亿米,年应用量达2.46亿米,产值达到350亿元。形成产业链产值700亿元。占我国水泥混凝土制品行业总产值中占有很大的份额。专家估计“十二五”期间,每年会以15%的增长率递增。2.2 项目建设必要性2.2.1适应盘锦市城乡建设发展的需要根据盘锦市2010年1月12日盘锦市政府工作报告,今后五年的主要任务之
16、一是进一步加快城镇化进程。创造有利于缩小城乡差距的物质基础和体制条件,完善城市功能,推动内涵式发展,增强综合承载力,不断提高城镇化水平。加快主城区“退二进三”步伐,把主城区改造与特色街区建设、服务业发展结合起来,优化城区产业结构。支持盘山新县城建设和大洼县城改造提升。大力推进土地承包经营权流转,搞好土地增减挂钩,启动村屯整体改造试点,以铁东、城北小区和小六队、小郭等区域为重点,加快城乡结合部、城市平房区、危旧房及城中村改造,年改造面积200万平方米以上。建设城乡统一的基础设施体系。统筹城乡经济社会发展、资源配置和生态环境保护,统筹建设水电路、公交、信息等基础设施,重点抓好80个建设项目。推进疏
17、港铁路、盘营客专等项目加快进度,开工建设沈盘货运铁路,完成盘营线、新港路、中华路、中新线、泰山路、西外环、兴于快速干道等296公里公路工程,做好沈盘城际铁路和城市轻轨前期工作。加快大伙房水库输水工程二期、华润城市热电、500千伏鹤乡变电站等项目建设步伐。以上项目的启动、建设为PHC预应力高强混凝土管桩销售市场提供了较大的空间。按本项目PHC管桩产品辐射半径50公里计算,预计未来年需求量900万m左右,并逐年有所增长,本项目达到规模正常生产后,年供应能力为100万m3,仅占市场需求量的11%。2.2.2市场潜力巨大本项目以盘锦地域资源优势为基础,以全球能源挖掘开发为契机,以市场资源优势为动力,大
18、力发展PHC管桩是我国大、中城市基础设施建设的需要。发展PHC管桩对于节约资源和能源、减少碳排放、提高工程质量、保护生态环境等方面具有显著作用,它是实现水泥清洁生产有效途径,PHC管桩应用程度的高低在一定程度上反映了企业技术进步和文明生产水平。盘锦城乡建设的发展为该项目提供了广阔的市场空间,市场潜力巨大。2.2.3区域发展战略的交汇点地处辽宁环渤海经济开发带,辐射辽西地区,是辽中城市群、辽西经济走廊和沿海经济带三大战略板块的交汇点,是东北振兴战略与京津唐“环渤海”战略对接的前沿窗口,是我国最具想象空间、最具发展潜力的战略要地。90年代初,我国就明确提出了环渤海经济圈建设的总体构想。这一经济圈包
19、括辽东半岛、京津唐为主的环渤海海滨经济带。到2003年,这一大区域经济圈的经济总量和对外贸易占全国的1/4。在环渤海地区5800公里海岸线上,有近20个大中城市遥相呼应,数千家大中企业虎踞龙盘,包括天津、大连、青岛等重要港口在内的60多个大小港口星罗棋布,以京、津两个直辖市为中心,带动的两侧扇形区域,成为我国乃至世界城市群、工业群和港口群最为密集的区域之一。国内外经济发展与环渤海地区得天独厚的地缘优势的有机结合,促进了这一大经济协作区的崛起。基础设施的相通互联进一步发挥了环渤海区域的地理优势。作为我国欧亚大陆稍东部起点之一的这一区域已经实现东北亚经济一体化。在重心不断向亚太转移的大趋势下,这一
20、地区的潜力开始凸现,继长江三角洲、珠江三角洲地区快速发展之后,环渤海地区正在形成中国经济增长的“第三级”,成为拉动中国北方市场最便捷的通道,北方地区经济发展的发动机和外商青睐的核心区域,重量级的世界商业市场。环渤海经济协作区,在10年内,达成的合作项目1400多个,金额300多亿。经济的互动发展,使这一区域长期的“诸侯”经济格局被彻底打破,区域内外资源互补,优势整合,各具特色的产业带开始形成。盘锦做为经济区的一员,无论是经济、文化和城市建设,都有空前的大发展。这些优势为预应力高强混凝土管桩建设和后继发展,提供了直接的动力和支持平台。2.2.4多元市场的汇集 我国正处于区域经济板块整合重构过程中
21、,随着交通网络的进一步完善,盘锦与环渤海地区、京津唐地区及东北经济板块之间的互动日益增强,成为东北地区面向环渤海和京津唐地区的桥头堡之一。因此,必将出现大规模的、活跃的市场环境。环渤海地区、京津唐地区、东北地区将成为盘锦市场的三大支撑性区域市场。从而形成多元消费市场的合力,为预应力高强混凝土管桩产品销售提供便利。2.2.5国家发展战略与政策的扶持盘锦是国务院确立的11个资源型城市转型试点城市之,国家在资金、政策等方面都给予了有力的支持,在建立社会保障体系、构筑维护社会稳定的措施,资助试点城市修复城市基础设施,进行棚户区改造,在产业规划、财政转移支付、金融信贷等政策方面对试点城市给以倾斜,为企业
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