产10万吨变性淀粉商业计划书(东永实业).doc
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1、中国江西东永实业有限公司年产10万吨变性淀粉产业化项目商业计划书二00七年十月二十六日商业计划书您想成为中国淀粉产业的领航者吗?项目名称:年产10万吨变性淀粉产业化项目项目建设性质:扩建项目建设单位:江西东永实业有限公司项目协作单位: 江西东永集团项目负责人: 章 东(东永集团董事长兼总裁)项目技术顾问:徐祖苗(中国变性淀粉专业委员会副主任、著名专家)李金宏(中国农业大学博士)陆启玉(河南工业大学教授)项目计划书编制:江 厅(东永集团董事长助理)项目建设实施地点:江西省南昌市小蓝(省级)经济开发区江西省东乡县红星(省级)经济开发区江西省赣州市(省级)经济开发区山东省成武县、河南省淇县项目投资规
2、模:项目总投资9600万元人民币,项目投资的资金来源:一是企业自筹1600万元,二是对外融资8000万元(一期融资金5000万元,二期融资3000万元)。项目资金使用: 一、长期资产投资4370万元(其中融入资金用于长期资产投资2770万元);二、补充流动资金2230万元;三、原材料基地建设3000万元(主要用于木薯等农副产品的收购)目 录阅读注意事项 导 言 第一章 摘 要 7一、项目方概况 7二、项目方的宗旨和目标 8三、项目优势 9四、融资方案 9第二章 项目公司概况 10一、项目公司基本情况 10二、现有基础 11三、管理团队 11第三章 行业和市场前景分析 14一、行业现状及发展趋势
3、 14二、市场前景分析 14三、行业市场份额 16四、竞争对手分析 16五、竞争优势分析 18第四章 技术与产品 20一、技术状况 20二、产品状况 22三、生产方案 27第五章 营销策略 30一、营销理念及战略思想 30二、营销目标 30三、产品销售服务网络 31四、目标市场 31五、实施策略 31第六章 发展战略及目标 34一、战略思想 34二、战略定位目标 34第七章 公司管理 37一、机构设置与工作职责 37二、人力资源规划与管理 39三、管理机制的制定原则 39四、主要管理机制 40五、企业文化 41第八章 项目实施计划 44一、建设周期规划 44二、建设实施进度规划 44第九章 风
4、险及对策 45一、风险因素分析 45二、对策 47第十章 财务分析 50一、财务评价依据 50二、财务指标估算 50三、财务不确定性分析 53四、财务评价结论 53第十一章 融资要求及说明 54一、资金需求及使用计划 54二、投资建议及股本结构 57三、投资者权力的安排 57四、投资者介入公司管理的程度及建议 58第十二章 本项目成功的关键因素及效益保障 59一、优秀的管理团队 59二、项目实施的技术保障 59三、完整的战略体系及可操作性的实施策略 59四、大趋势、大市场、少竞争 59五、项目的准确定位 59第十三章 资金的退出机制 61一、企业+基地给投资者带来的保障 61二、进入资本市场、
5、实现股权流通 61三、股份转让 61四、清理公司 62附 表 63阅读注意事项一、目的本商业计划书(以下简称“计划书” )由江西东永实业有限公司编制,目的在于使有兴趣的投资者能对该变性淀粉产业化项目进行初步评估与论证。二、内容及风险因素本计划书含有江西东永实业有限公司的机密、信息,本计划书的目的仅在于为有兴趣的投资者进行初步评估提供充分的信息。初步评估后投资者还应进行认真地研究以证明,在充分考虑了对本项目投资风险的前提下,判断和评价此项目,做出自己的明智之举。三、责任声明本计划书是江西东永实业有限公司制作的,计划书的内容解释权归公司所有,江西东永实业有限公司及其代表来确保本计划书的准确性和真实
6、性。四、机密性江西东永实业有限公司是为谨慎务实的投资者提供计划书,本计划书阅读、研究者应接受一切保密协议中的条款和条件。特别是未经本公司事先同意和明确同意之前,任何研究、阅读本计划书都不得对本计划书,及其任何内容进行复印、引用、仿制或将内容泄露给其他人。导 言淀粉可广泛应用于造纸、纺织、食品、医药、饲料、石油钻井、铸造、建筑涂料等工业之中,它作为一种可再生资源,已成为重要的工业原辅料。但由于淀粉的许多固有性质(冷水不溶性,糊液在酸、热、剪切作用下不稳定)限定了它在工业中的应用范围和使用量。为改善淀粉的性能和扩大其应用范围,利用物理、化学、生物处理,改变淀粉的天然性质,增加其功能性或引进新的特性
7、,这一过程称为淀粉的变性,产品即为变性淀粉。自20世纪40年代,西方经济发达国家开始规模化生产变性淀粉以来,世界变性淀粉现年产量已突破600万吨,主要集中在工业发达的北美、欧洲、日本、泰国和中国。美国变性淀粉现年产量在300万吨左右,尤其在造纸、纺织、食品行业有较大的市场。我国变性淀粉的开发和生产起步较晚,但发展较快,经过20多年的发展巳初具规模。至2005年,我国变性淀粉年产量约在50万吨左右,仅占世界变性淀粉产量的8.3%左右。江西东永实业有限公司,正逢中国变性淀粉行业兴起的契机,顺势而上,历经8年的发展,现已跻身国内变性淀粉行业的第一方阵。随着国内外造纸、纺织、食品、医药、石油勘探等行业
8、的飞速发展和对原料品质要求的不断提高,变性淀粉在现代工业中的应用范围、添加量迅速上升。面临行业的又一巨大商机,为领军中国变性淀粉行业先驱,东永公司毅然决定实施年新增7万吨变性淀粉产业化项目,使公司逐步实现年产达10万吨变性淀粉和10万吨原淀粉的生产规模。 这是一个低成本、高附加值、高效益、高扩张、高标准的阳光产业项目。 这是一个由国家、省、市、县各级政府实质性支持和扶持的重点项目。 这是一个具资源共享性、特色性、优势特别明显的农业深加工项目。 这是一个初具规模并已充分具备产业化模式及扎实基础,市场巨大的项目。 这是一个成熟、稳妥型、低投入、见效快、发展潜力大的项目。项目的团队是一个充满激情、充
9、满智慧、有着远大理想和高度使命感的高素质管理团队。项目单位是一个现代新型股份制民营企业,并且是全国颇具影响力的变性淀粉企业。本商业计划书不仅仅是这样一个项目的表述,更是向投资者提供了一个不可多得的投资机会。第一章 摘 要一、 项目概况1项目名称:年产10万吨变性淀粉产业化项目2项目建设性质:扩建3项目建设单位:江西东永实业有限公司4项目协作单位:江西东永集团5项目负责人: 章 东(东永集团董事长兼总裁)6项目公司法人代表:章 东7项目技术顾问:徐祖苗(中国变性淀粉专业委员会主任、著名专家、高级工程师)李金宏(中国农业大学博士)陆启玉(河南工业大学教授)8项目建设实施地点: 江西省南昌市小蓝(省
10、级)经济开发区江西省东乡县红星(省级)经济开发区江西省赣州市(省级)经济开发区山东省成武县、河南省淇县9项目主要建设内容:9.1.建设规模:年新增7万吨变性淀粉建设,使项目实施单位年产超过10万吨变性淀粉和年产5万吨原淀粉的企业规模。9.2.主要建设内容:干法车间3000m2,湿法车间1500m2,原淀粉车间1500 m2,淀粉仓库4000 m2,综合办公楼1050 m2,锅炉房600 m2,等;公用工程项目的供电、供排水、污水处理、厂区道路(含绿化)等。10项目投资规模:该项目总投资为9600万元,其中第一期工程投资额为6600万元,在第一期投资中,用于固定资产建设费用3343万元,征用土地
11、费用800万元,预备费用227万元,铺底流动资金2230万元。第二期投资3000万元,用于原材料基地建设,主要作为木薯收购基金。11资金筹措:项目建设单位自有资金1600万元,由江西东永实业有限公司自筹解决,对外进行融资8000万元,其中一期融资5000万元,二期融资3000万元。12工程建设期限:24个月13主要技术经济指标:工程完成后主要的财务经济指标(正常年份)序号指标名称单位数量1项目总投资万元 96001.1固定资产投资万元43701.2铺底流动资金万元22301.3原材料基地(农副收购基金)万元30002资金筹措万元96002.1企业自筹资金万元1600用于建设投资万元16002.
12、2对外融资万元8000其中:固定资产投资万元2770流动资金贷款万元2230原材料基地收购基金万元30003生产年平均销售收入万元45128.165生产年平均总成本费用万元38509.966生产年平均销售税金及附加万元205.267生产年平均利润总额万元6412.948生产年平均所得税万元1603.249生产年平均净利润(税后利润)万元4809.710平均投资利润率%28.6711平均投资利税率%38.2312全部投资财务内部收益率所得税后%21.84所得税前%29.613全部投资财务净现值(Ic=15%)所得税后万元5298.62所得税前万元11951.0914静态投资回收期年4.03动态投
13、资回收期年6.6215盈亏平衡点%16.37二、 项目方的宗旨和目标本项目由江西南昌县、东乡县、赣州市人民政府领导分别牵头建设和重组,在党中央关于着力解决三农问题和落实三农政策及大力扶持农业产业化龙头企业的政策指引下,该项目的实施,能充分利用地方政府优惠政策和得天独厚的地理、资源优势等有利条件,将以此产生良好的社会效益和经济效益,从而使公司致力于为社会进步服务,成为全国淀粉产业化的领跑者。通过实施ISO9001创立自主知识产权,树立良好品牌形象进入国内国际市场,实现年销售收入4.51亿元,上交税金4374.28万元,实现净利润4809.7万元,平均投资利润率28.67%,项目投入的资金4.03
14、年内可收回。公司竭力将本项目实行“产业化布局、工厂化生产、一体化经营、科学化管理”, 形成产供销一条龙的产业链,逐步以“资金、技术、品牌、管理”为纽带,充分利用江西省的资源优势,从融资促发展,从经营获利润,发扬“务实创新、诚信拼博”的精神,发挥拥有一流的基地、一流的原料、一流的设备、一流的技术、一流的产品的资源优势,通过实施“一个好品质、一个好品牌、一个好效益”的三品工程的经营战略,以依托地方市场、首占全国市场、瞄准国际市场为营销手段,实现公司“进入资本市场”为近期目标,“成为国家大型企业”为中期目标,“创建世界名流企业”为最终目标,“实现企业效益最大化和投资人理想的回报”是公司永远的主题。三
15、、 项目优势1 领先的技术优势2 生物酶法新技术优势3 强大的技术后盾和高素质的研发团队4 东永特色的营销模式。四、 融资方案1 股权融资(首选)2 基金投资(其次)3 固定回报或贷款(其次)第二章 公司概况一、 项目公司基本情况 公司名称:中国江西东永实业有限公司 注册日期:2004年11月30日 注册地址:江西省南昌市南昌县龚南路3号 工商注册号:3601212000938号 注册资金:4000万元人民币 法人代表:章 东 股东及股本结构序 号股东名称持股比例股东身份1章 东39%董事长2严仉文20%实业公司总经理3黄学民20%淀粉化工总经理4余 红16%集团决策顾问5喻德宏2%实业公司营
16、销副总6陈 辉2%业务经理7张世孙1%业务经理8合计100% 投资者关系副总裁/总工程师董事长监事会决策咨询顾问人力资源部财务监管部企划战略部融资招商部网络商务部总裁办公室科技研发部规划建设部江西东永科技发展有限公司江西东永精细化工有限公司江西德文实业有限公司变性淀粉工程技术研究中心江西东永淀粉化工有限公司江西巅峰数字广告有限公司董事会股东大会江西东永实业有限公司江西拜迪能源发展有限公司二、 现有基础江西东永实业有限公司位于江西省南昌市南昌县,是一家专业致力于生产造纸、纺织、食品、粘合剂、建材等领域变性淀粉的民营股份制企业。公司总占地面积120余亩,现有职工207人,秉承“真诚沟通、科技为先”
17、的发展理念,公司与国内众多高等院校、科研机构建立了密切的技术合作关系,并引进了具有国际先进水平的真空干法生产设备与工艺技术,相继开发了十一大系列六十多个环保产品畅销市场,数百家企业欣然使用并予以敬赞。公司现年产规模达3万吨,营销网络覆盖全国二十多省、市、自治区。三、 管理团队公司始终贯彻视人才为资本,人力为资源,以人为本的人文管理思想。广泛接纳高科技人才,有效的激励机制吸引了一大批具有丰富经验的业内精英,凭借先进的人才配置方式组成了一支富有活力、高效、高素质的优秀管理团队,建立了现代化的企业管理制度,包括质量、技术、生产、营销、物资供应、财务、知识产权和行政管理八个方面,这些制度将为企业良性运
18、作起到可靠的保证作用。1董事会组成序 号职 务姓 名工 作 单 位1董 事 长章 东江西东永(集团)公司2副董事长严仉文江西东永实业有限公司3董 事黄学民江西东永淀粉化工有限公司4董 事余 红江西东永(集团)公司5董 事袁细黎江西东永(集团)公司2经营管理团队2.1董事长章东先生:40岁,中共党员,高级工程师,硕士研究生学历,毕业于江西财经大学MBA学院,现任江西东永集团董事长。曾任职于国企江西省红星变性淀粉厂经营厂长,有着多年的企业管理经验,为人正直,志向远大,富有开拓创新精神和敏锐的洞察力。在他的领导下,东永公司在短短几年的时间内发展成为年产值逾亿元的企业集团。2002年,东永集团被授予“
19、产品质量达标诚信企业”称号,同时被南昌市人民政府列入“市百家重点”民营企业,并顺利通过了ISO9001:2000国际质量体系认证;2003年荣获:“江西省百业龙头榜企业”、“南昌市优秀民营企业”,并被列为第二届全国诚信单位光荣榜;2004年公司被江西省科技厅认定为高新技术企业,南昌市科技示范企业。2.2董事严仉文先生:工程师,1965年12月生,1988年7月毕业于江西工业大学(现南昌大学)食品系精细化工专业,现任江西东永实业有限公司总经理兼任总工程师,长期从事变性淀粉的研究开发与推广应用工作。曾到瑞士培训学习变性淀粉专业知识及湿法淀粉生产线的实践。1994年,参与完成了国家星火计划项目-“干
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