鄱阳湖公园提升改造工程可行性研究报告.doc
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1、目 录第1章 项目总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称1.1.2 项目承办单位1.1.3 项目拟建地点1.1.4 可行性研究报告编制依据1.1.5 项目提出的理由与过程1.2 项目规模及实施进度1.2.1 项目规模1.2.2 建设期1.3 投资估算与资金筹措第2章 项目背景及必要性2.1 项目背景2.1.1 鄱阳县概况2.1.2 社会经济发展情况2.2 建设必要性第3章 项目建设条件3.1 项目建设条件3.1.1 地理位置及概况3.1.2 建设条件3.1.3 交通条件3.1.4 水电条件3.1.5 内部条件3.1.6 自然环境条件3.1.7 公用设施社会依托条件第4章 主要建设内容及设计方
2、案4.1 主要建设内容4.2 规划设计依据4.3 规划设计原则与指导思想4.4 立意与设计思想4.4.1 设计理念4.4.2 表现手法4.5 专项设计4.5.1 景观铺地设计4.5.2 种植设计4.5.3 园林小品及植物搭配4.5.4 绿化灌溉与排水4.6 辅助工程规划4.6.1 功能定位4.6.2 建设目标第5章 节能措施5.1 设计依据5.1.1 节能设计依据5.1.2 项目节能背景分析5.2 项目所在地能源供应状况分析5.3 节能分析第6章 环境影响评价6.1 项目环境现状6.2 环境影响分析6.2.1 施工期环境影响分析6.2.2 运行期环境影响分析第7章 项目组织与管理7.1 项目组
3、织7.2 项目管理7.2.1 项目实施管理7.2.2 项目财务管理7.2.3 项目的管理职责7.3 项目监督7.4 项目评价第8章 项目实施方案8.1 项目实施进度8.2 质量保证体系第9章 招投标方案9.1 编制依据9.2 招标工作原则9.3 招标内容及方式9.4 招投标基本情况表第10章 投资估算与资金筹措10.1 主要编制依据10.2 项目总投资估算10.3 资金筹措第11章 社会稳定风险分析11.1 项目概况11.2 风险估计及初始风险等级判断11.3 社会稳定风险防范措施11.4 项目风险等级11.5 结论第12章 可行性研究结论与建议12.1 结论12.2 建议第1章 项目总论1.
4、1 项目背景1.1.1 项目名称鄱阳县鄱阳湖公园提升改造工程1.1.2 项目承办单位建设单位:鄱阳县城市建设工程指挥部地址:鄱阳县鄱阳湖大道建设大厦五楼1.1.3 项目拟建地点鄱阳县鄱阳湖公园位于鄱阳县中心城区,地块的东侧是东经四路、南侧是锦宇大道、西侧是西经一路、北侧是鄱阳湖赣剧院。1.1.4 可行性研究报告编制依据1、鄱阳县经济和社会发展十二五规划纲要;2、鄱阳县城市总体规划(2007-2020);3、中华人民共和国城市规划法;4、公园设计规范;5、国家园林城市标准;6、规划区地形图;7、其他专业有关设计规范。8、建设单位提供的有关基础资料。1.1.5 项目提出的理由与过程我国的城市园林绿
5、化建设,明确提出了以保护生态环境和植物造景造园为主的建设方针。贯彻执行这一方针可以提高绿地率与绿视率;提高单位面积的叶面积系数;提高景观质量,使园林自然美与文学艺术有机统一;利用植物分解和合成作用,提高物质的循环能力。改革开放以来,鄱阳县经历了相对稳定的发展过程,经济、社会水平有了大幅度的增长。但在这种增长背后,是城市化的严重滞后。世纪之初,随着国际国内经济环境的转变,改革开放和现代化建设将进入一个新的重要历史时期。社会主义市场经济体制的初步建立,将为鄱阳县提供新的发展机遇。为快速提高绿化水平,结合“双创”活动,根据相关工作要求,对鄱阳县鄱阳湖公园进行提升改造。1.2 项目规模及实施进度1.2
6、.1 项目规模本项目为鄱阳县鄱阳湖公园提升改造工程,总用地面积75017平方米,绿化面积41113平方米,铺装硬化23614平方米,园路面积2400平方米,人行道4295平方米,水体面积3595平方米。主要内容如下:序号名 称单 位数 量所占比例1总用地面积75017100%2绿化面积4111354.8%3铺装硬化2361431.48%4园路面积24003.2%5人行道面积42955.73%6水体面积35954.79%具体工程量见下表:序号分项单位工程量备注1新增广场铺装42952原有铺装改造项1原有铺装18897,面层改造3园路改造400园路加宽,面层、基础增加4004人行道1070人行道扩
7、宽2m,增加面积为10705管理房修缮组2建筑外立面改造,约13706亭修缮组3刷漆7水系改造项1清淤,增加水循环系统8喷泉修缮项19栈道修缮项110木桥修缮项3刷漆11景石项1增加景石12廊架组113条石座凳组114树池组515花坛组216汀步组117绿化38688大树及二层乔木保留,群落式种植,适量增加乔木18土方m23212.8按绿化面积0.6m估算19原有水电修缮项1原有照明系统排水系统设施维护修缮20给排水项1增加局部灌溉系统21电器照明项1增加局部庭院灯草坪灯22背景音乐项123标识系统项124座凳项125垃圾桶项11.2.2 建设期本项目从2015年9月开始前期工作,2016年2
8、月完工,建设期六个月。1.3 投资估算与资金筹措项目总投资821.17万元:1、工程费用677.71万元;2、工程建设其他费82.63万元;3、预备费按工程费及其它费的8%计提,为60.83万元;资金来源计划为自筹。第2章 项目背景及必要性2.1 项目背景2.1.1 鄱阳县概况鄱阳县于公元前221年建县,位于江西省东北部,迄今已有2200多年的历史。其素有“珍禽世界”、“候鸟王国”、“银鄱阳”等美誉,是江西省面积第二大县、人口最多县,亦是全国第二大水产县,全国水产百强县、重点县。鄱阳是赣东北、皖西南通江达海的黄金水道,重要的交通枢纽,中国湖城发展战略的核心区域,鄱阳湖生态经济区38个发展县市之
9、一。中国第一大淡水湖鄱阳湖因县而得名,鄱阳县因鄱阳湖而扬名。鄱阳县1957年5月简化为波阳县,2003年12月经中华人民共和国民政部批准,恢复鄱阳县。全县通行赣语。鄱阳得鄱阳湖滋润,饱汲天地之精瑞。地大物博,资源丰富,山林绵亘,江湖密布,234万亩山地郁郁葱葱,141万亩水域流金淌银。鄱阳县拥有鄱阳湖捕捞面积111万亩,内陆可养水面30万亩,可渔低洼农田34万亩,是全国第二大水产县,是全国水产百强县、重点县。鄱阳有悠久的渔业生产历史,有浩大的渔业生产队伍,鱼类品种繁多,水产资源极为丰富,尤其以珠湖银鱼、鄱阳湖虾蟹、鄱阳湖水生植物藜蒿、白莲等享誉全国。鄱阳有耕地面积110万亩,山地面积34万亩,
10、特色农业发展迅猛,是我国粮、棉、油、猪重点生产区。近年来,鄱阳县借倡导环保春风,扬优成势,大力发展无公害绿色产业,并按照农业产业化的要求作好农业工作,基本实现了“县有主导产业,乡有经济强项,村有骨干品种,户有主营项目。”湖滨地区养殖甲鱼、银鱼、鳜鱼、青虾、河蟹等。山区种植黑芝麻、百合、烟叶、莲子、蔬菜、药材、板栗。全县突出抓好“二水”(水产、水禽)“一药”(中药材),水禽畜禽及牛羊工程已具规模效益。全县还有莹石矿储量70万吨,花岗石存量亿方,瓷土、石灰、煤、金、钨等矿产具有较高开采价值,是一座待人开发的宝库。东湖水碧揽胜在县城鄱阳镇,有一个风光旖旎的天然湖,这个湖座落在县城东边,人称为东湖。东
11、湖纳芝山、白土山、荐福山、风雨山的集水,从德新桥注入鄱江。湖周长15千米,有100多公顷水面。秦时,鄱阳令吴芮部将梅 ,在这里训练过水军,所以又名督军湖。可以这样说,在我国的县级城市里,像鄱阳这样拥有一个这么大天然湖的,为数寥寥无几。这个湖四季景色宜人:碧波涟漪,白鸥翱翔;绿树成荫,百花争艳;芙蕖鲜菱,一望似锦;渔歌唱晚,雁阵惊寒;雪舞婆娑,孤舟扬櫂。从这里西望芝山,夕照开屏;东看荐福,晨曦朝列;北眺风雨,乔木插天;南临古镇,气象万千。古塔、高楼、学校、民宅错落有致,交相映辉。天公巧构,灵气灿然。鲸波皱而云端织,鳌浪鼓而烟雨餐,草则绿萍紫荇,果则红菱白莲,鱼则玉鲫金鲤,鸟则翠雀金鸢。东湖以其独
12、有的风貌,给人留下美不胜收的景观。是故,鄱阳旧有东湖十景。自然景观有李梅岭的幽村古刹,五雷万春山色,鄱阳湖的湖光帆影。2.1.2 社会经济发展情况2014年全县实现生产总值(GDP)55.6亿元,按可比价计算,比上年增长13.1%。其中,第一产业增加值5.3亿元,同比增长5.3%;第二产业增加值37.2亿元,同比增长14.3%;第三产业增加值13.1亿元,同比增长12.5%。三次产业结构由上年的10.9:65.6:23.5调整为9.5:66.9:23.6,其中第二产业比重提高1.3个百分点。非公有制经济快速发展,实现增加值37.3亿元,增长14.8%,占GDP的比重达67.1%,比上年提高1.
13、9个百分点。全年农村居民人均纯收入4374元,扣除价格上涨因素,比上年实际增长12.6%;农村居民恩格尔系数为51.3%,比上年下降5个百分点。全县在岗职工年平均工资24417元,同比增长8.4%。年末全县参加城镇基本养老保险人数为25126人,比上年末增加2291人。其中参保职工17998人,参保离退休人员7128人。参加城镇基本医疗保险的人数47395人。其中,参加城镇职工基本医疗保险人数22147人,参加城镇居民基本医疗保险人数25248人。参加失业保险的人数1.3万人。11个乡(镇、场、办事处)开展了新型农村合作医疗工作,新型农村合作医疗参合率98.3%。新型农村合作医疗基金累计支出总
14、额为3246万元,累积受益42357人次。年末全县5711个城市居民得到政府最低生活保障,8077个农村居民得到政府最低生活保障。全年建成廉租住房188套,发放廉租住房补贴107万元,受益1326户;完成农村危房改造560户,新建和维修住房6.22万平方米。就业再就业工作扎实推进。年末全县从业人员14.8万人,比上年增加0.4万人。其中,第一产业4.6万人,减少0.1万人;第二产业4.7万人,增加0.4万人;第三产业5.5万人,增加0.1万人。2.2 建设必要性1、有助于改善城市生态环境鄱阳县十分重视创造良好的生活工作环境,多数集聚区中都有大量的树木和大面积的草坪,这无疑使其成为清除各种污染物
15、的“空调机”,是吸收城市过量二氧化碳的“海绵”,对城市区域小范围的环境净化产生了一定的积极意义。随着鄱阳县的工业化、城市化的进程加快,鄱阳县的经济社会迅速发展,但随之环境问题也日益突出。鄱阳县鄱阳湖公园提升改造工程的实施,为广大人民群众创造一个净洁、优美、舒适、方便的环境,为创建国家生态园林城市提供有力的支撑。2、有助于延续城市文脉,提高城市形象城市文脉是指一座城市的文化及文化传统,它的形成需要长期的积累和绵延,不仅仅依赖于现存的文化,如果过去的文化已不复存在,也难以形成文脉。城市的文脉与城市的功能密切相关,城市的功能发生急剧重大的改变有可能会影响城市文脉的形成和延续。该项目位于中心城区,地理
16、位置重要,通过对鄱阳县鄱阳湖公园的提升改造,进一步改善鄱阳县的面貌,增加鄱阳县的绿地面积和城市空间容量,从而大大提升鄱阳县的文化品位和档次,树立良好的城市形象。3、有助于促进经济更好更快发展的需要将鄱阳县鄱阳湖公园与周边地区视为一个整体,注意公园与周边地区在功能上的互补与平衡,借助于鄱阳县鄱阳湖公园对于周边地区的辐射作用,以大公园带动大街区,为城市创造直接与间接的财富。4、有助于带动城市旅游业,为市民提供休闲游憩场所随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,“把森林引入城市,让城市坐落在森林中”的理念得到了普遍的认可,充分满足广大市民接触自然、亲近自然、回归自然的愿望,已成为现代城市建设的重要内
17、容之一,是城市文明程度的重要标志和关心民生的重要体现。项如今,工作效率的提高使得人们拥有了更多的闲暇时间。而社会精细分工带来的工作倦怠感和社会关系不断调整的紧张感也使得人们愈发感到休闲活动的必要性和迫切性。休闲化已成为城市发展的一大趋势。城市公园将为人民群众提供适宜的休闲活动场所。加快文化休闲基础设施建设,是构建富强和谐的现实需要。良好的文化基础设施,是构成和谐社会不可或缺的要素之一,不仅要靠经济强市,也要靠文化立市,因此,应加快文化休闲基础设施建设,发展群众性文体活动,文化的统筹协调发展。最终实现的就不仅仅是城市面貌的改变,更是城市功能的一次提升与飞跃。第3章 项目建设条件3.1 项目建设条
18、件3.1.1 地理位置及概况鄱阳县位于江西省的东北部,鄱阳湖的东岸,是江西省试点省直管县之一。鄱阳县地处东经1162345至1170615,北纬284626至294203之间,北与彭泽县和安徽省东至县交界;南同余干、万年接壤;东以景德镇、乐平市为邻;西北同都昌县山水相连。截至2014年,鄱阳县辖区面积4215平方公里,其中水域面积948.7平方公里,占22.5%,因此有中国湖城的美誉。3.1.2 建设条件本项目是城市绿化改造工程属社会公益性项目,符合国家的产业政策。其建设和运营有利于提高鄱阳县整体形象,保证城市交通有序通畅的需要,对投资及社会治安方面也起到一定的基础性作用,该项目的建设也是鄱阳
19、县公共基础设施的重要组成部分,建成后能改善城市的硬件环境。本项目得到相关部门的大力扶持,有利该项目尽快建成。3.1.3 交通条件项目地处鄱阳县中心城区,交通条件十分优越。3.1.4 水电条件项目所在地用水用电均由鄱阳县供水网和鄱阳县供电网提供,项目用水用电均可以保证。3.1.5 内部条件项目建设单位对工程建设十分重视,积极筹建项目建设领导小组,由局领导组织实施项目建设程序,协调并解决项目建设的相互关系及存在问题,齐心协力,精心组织,精心布置,把工程建设当作头等大事来抓,为本项目建设创造了很好的内部条件。3.1.6 自然环境条件鄱阳县二氧化硫、二氧化氮年平均浓度满足环境空气质量标准(GB3095
20、1996)的二级标准;全年平均降尘量为6.64吨/平方公里/月,超过当地降尘标准(5.33吨/平方公里/月)1.31吨/平方公里/月;地表水环境质量满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)二类水域标准;声环境质量满足城市区域环境噪声标准(GB3096-93)中二类区标准,无突出环境问题。气象:县境地处中亚热带,具有东亚季风区的特色,气候温和、雨量充沛、霜期较短、四季分明。气温:历年平均气温为16.8,以1998年、2006年17.9为最高,1965年、1976年、1980年16.3为最低。最热月7月,月平均气温为28.0。极端最高气温41.0,出现在1967年8月28日;极端最低气温-
21、11.0,出现在1967年1月16日。降水:历年总降水平均1962.3毫米,其中1-6月降水呈递增趋势,7-12月呈递减趋势;上半年占全年降水量的69,4-6月为明显雨季,称为汛期,平均月雨量在200-300毫米以上,占全年降水量的47.9。年最大降水量3036.8毫米,出现在1998年。月最大降水量970.4毫米,出现在1998年7月。雨量分布是四周多,中间少;东北多,西南少。日照:境内山峦起伏,走向不一,由于云雾、雨日较多,高山挡光,林木蔽荫,使各地日照时数差异较大,西南乡多于东北乡,平原低丘多于山区。全年可照时数4425.9小时,(闰年4437.0小时),而实际只有1715.1小时,占可
22、照时数的39。风向风速:常年主导风向为东北风,历年平均风速1.5米/秒;极端最大瞬间风速为40米/秒以上,出现在1965年8月13日和1978年8月19日。水文:鄱阳县地处丘陵地区,地表水系发达,水资源丰富。地下水为松散岩类孔隙水,含水丰富,水位较高,渗透性好,对建筑物基础无侵蚀作用。地震:鄱阳县属6度地震烈度区,地质条件良好。3.1.7 公用设施社会依托条件拟改造的绿地所处位置位于城市建成区,公用设施较齐全,施工用水、用电、临时用房均能就地解决,施工条件较好。能够依托城市充分利用现有城市的一切资源。第4章 主要建设内容及设计方案4.1 主要建设内容本项目为鄱阳县鄱阳湖公园提升改造工程,总用地
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