环境影响评价报告公示：桦甸市金都壹品洋房Ａ区Ｅ区建设环评报告.doc

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1、建设项目基本情况项目名称桦甸市金都壹品洋房区、区建设项目建设单位桦甸市金都房地产开发有限公司法人代表宋涛联系人宋涛通讯地址吉林省桦甸市联系电话13894276899传 真邮政编码建设地点桦甸市桦甸大街与东环路交汇处立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 新建行业类别及代码K70 房地产业 占地面积（平方米）51350绿化面积（平方米）总投资（万元）22500其中：环保投资（万元）240环保投资占总投资比例（%）1.07评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模：1、项目提出背景根据国务院1998年第253号令建设项目环境保护管理条例的规定，受桦甸市金都房地产开发有限公司的委托，吉林艺格环境工

2、程有限公司承担了本项目环境影响评价工作。评价单位在现场踏查，收集有关资料，并在工程分析的基础上编制了本项目的环境影响报告表。本次评价过程中得到了桦甸市环境保护局、桦甸市环境监测站和建设单位的大力支持及密切配合，在此深表谢意。2、编制依据（1）中华人民共和国环境保护法，1989.12.26；（2）中华人民共和国大气污染防治法，2000.4.29；（3）中华人民共和国水污染防治法，2008.2.28；（4）中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2004.12.26；（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997.3.1；（6）中华人民共和国水土保持法，1991.6.29；（7）中华人民共和国清洁

3、生产促进法，2012.7.1；（8）中华人民共和国环境影响评价法，2002.10.28；（9）中华人民共和国节约能源法，1998.1.1；（10）建设项目环境保护管理条例（国务院令253号）1998.11.29；（11）建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令 第2号，2008.10.1发布）；（12）关于建设项目环境管理问题的若干意见（国家环境保护局），1988.3.21；（13）国务院关于落实科学发展观，加强环境保护的决定（国务院国发200539号文）2005.12.16；（14）国家经贸委等六部委关于加强工业节水工作的意见（国经贸资源20001015号）2000.10.25；（15

4、）关于加快推行清洁生产的意见（国家发展改革委、环保总局、科技部、财政部、建设部、农业部、水利部、教育部、国土资源部、国家税务总局、国家质检总局）2004.1；（16）关于加强环境影响评价管理防范环境风险的通知（国家环保总局环发2006152号文）；（17）环境影响评价公众参与暂行办法（国家环保总局环发200628号）；（18）关于加强环保审批从严控制新开工项目的通知（国家环保总局办公厅环办函2006394号文）；3、建设项目概况项目名称：桦甸市金都壹品洋房区、区建设项目项目性质：新建建设地点：本项目位于桦甸市桦甸大街与东环路交汇处。项目A区位于东环路以西，桦甸大街以南。A区东侧隔项目东侧隔东环

5、路为辉发河，西南两侧为待拆迁商铺、民房，北侧隔桦甸大街为项目E区。项目E区位于东环路以西，桦甸大街以北。E区隔东环路为白云宾馆，南侧隔桦甸大街为项目A区，西侧为待拆迁商铺、民房，北侧为木材加工场。本项目地理位置详见附图1。4、项目总投资及资金筹措项目总投资22500万元。5、建设规模占地面积：本项目占地面积为51350m2，总建筑面积为99063m2，分为A区、E区两个部分，其主要技术指标详见表1、表2，建筑物详见表3。表1 区主要经济技术指标一览表内容单位数量备注项目用地面积m231167总建筑面积m262119其中住宅面积m253128公建面积m27275社区服务面积m2804换热站位于一

6、层车库面积m2912地下车库面积m28875地上车位个51总车位数个339户数户665容积率1.99建筑密度%29.13绿化率%37.6表2 区主要经济技术指标一览表内容单位数量备注项目用地面积m220280总建筑面积m228252其中住宅面积m221660公建面积m25782社区服务面积m2395换热站位于一层车库面积m2915地上车位个45总车位数个122户数户240容积率1.39建筑密度%31.84绿化率%27.7表3 建筑物一览表序号项目名称层数建 筑 面 积（m2）备 注住 宅商 服车 库其 它1E区A#商服楼221101532B#商服楼218303503C#商服楼218203504

7、1#住宅楼6300060052#住宅楼6270050063#住宅楼6270050074#住宅楼6320085#住宅楼6320096#住宅楼6360010物业用房146011A区1#住宅楼1573706900一、二层为门市房122#住宅楼157570133#住宅楼17+18150地下设备用房：520144#住宅楼65000155#住宅楼65000166#住宅楼65000177#住宅楼65000188#住宅楼62500199#住宅楼650002010#住宅楼6500021物业用房118022地下车库18800280车位小 计744501266011253700合 计99063占地面积51350m2

8、本项目共16栋住宅（13栋为6层，2栋15层，1栋18层），3栋商服（2层）以及2栋物业用房（1层）。A区、E区各设置一处换热站，A区设置一处地下车库。 6、公用工程（1）给排水给水本项目供水源由桦甸市市政供水管网统一供给，用水主要为生活用水和绿化用水，其总用水量约为119887.3t/a。项目用水详细情况见表4。表4 项目用水详细情况序号类别单位数量用水量标准日用水量备注1小区居民生活用水2700人120L/（人d）324t/d365天2物业人员15人60L/（人d）0.9t/d360天3商服用水12260m21L/（m2d）12.26t/d360天4绿化景观用水31182.5m21.0L/

9、m2次935.5t/a（30次/年）合 计337.16t/d排水本项目所排废水主要为生活污水，包括卫生间冲洗水、淋浴污水和餐饮厨房炊事污水等，污水排放量按用水量的80%计，则排放量约为269.73t/d（95161.44t/a）。生活污水排入桦甸市城市下水管网，由桦甸市污水厂集中处理，最终排入辉发河。（2）供热本项目冬季采暖为集中供热，由桦甸市日晖供热有限公司供给，可以满足本项目用热要求。（3）供电本项目用电由桦甸市供电局统一供给，能够满足本项目用电需求。（4）供气小区居民用气采用天然气。7、劳动定员及工作制度（1）本项目物业管理人员5人，保安保洁人员10人。（2）本项目物业管理员工来源：由公

10、司内部调整解决。员工上岗前必须进行集中培训（职业道德、素质、教育、专业技能）。8、施工期本项目施工期为两年，2014年6月至2015年10月。与本项目有关的现有污染情况及主要环境问题：本项目为新建，故无原有环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置桦甸市位于吉林省东南部，地处龙岗山脉北侧，第二松花江上游，东界敦化，南临靖宇、抚松、辉南，西接磐石，北与永吉、蛟河毗邻。其地理位置优越，交通便捷，已形成四通八达的交通网络。桦甸市幅员面积达6624km2，是吉林省幅员面积较大的城市之一。绝对地理位置为东经1261612

11、745，北纬42344329。本项目位于桦甸市桦甸大街与东环路交汇处。项目A区位于东环路以西，桦甸大街以南。A区东侧隔项目东侧隔东环路为辉发河，西南两侧为待拆迁商铺、民房，北侧隔桦甸大街为项目E区。项目E区位于东环路以西，桦甸大街以北。E区隔东环路为白云宾馆，南侧隔桦甸大街为项目A区，西侧为待拆迁商铺、民房，北侧为木材加工场。本项目建设项目地理位置详见附图1。2、地形桦甸地处长白山区向松辽平原过渡的前缘，地势两翼高，中间低，东南和西北向中部倾斜，全市大小山峰共119座，其中海拔1000m以上的山峰有14座，最高山为北部与永吉交界的南娄山，海拔1405m，最低处为东北部桦树林子乡松花湖沿岸，海拔

12、仅为249m，相对高差1155m。松花江、辉发河纵贯全境，全境明显地分为山地、低山丘陵、沟川沟谷平地三部分，总的地貌特征为“八山一水一分田”。3、地质本区位于长白山山脉及张广才岭的交界地带的侵蚀丘陵区，出露地层有太古界、古生界、中生界和新生界地层。大地构造单元本区属天山兴安地槽区（）吉黑褶皱系（）吉林优地槽褶皱带（）的石岭隆起带内，位于敦化密山断裂带北侧约5km处。本项目所在区域地震基本烈度为VI度，按水利水电工程抗震设计规范可不设防。坝址区地下水类型主要为第四系松散层中的孔隙潜水和基岩裂隙水。4、气象桦甸市地处北温带大陆性季风气候区，一年四季明显。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季秋高气爽，冬

13、季严寒漫长。年平均气温3.9，最热在7月份，极端最高气温出现在1972年，为36.3；最冷出现在1月份，极端最低温度出现在1970年，为零下45。10以上活动积温多年平均2731，日照多年平均为2379小时，日照率为54%。年平均降水748.1毫米，且多集中在7至8月份。初霜多在9月下旬，山区9月上旬即可见霜，终霜期一般在5月中旬，山区有时延迟到5月末或6月初。无霜期一般在125天左右，山区110天左右。一年之中降雪长达6个月，最大冻土深度197厘米。总的气候条件基本适合各种早中熟农作物生长发育。5、水文桦甸市境内河流均属二松流域，第二松花江流经桦甸市的夹皮沟镇、白山镇、老金厂镇、红石镇、红石

14、镇、公吉乡、金沙乡、桦树乡、常山镇等九个乡镇，其主要支流有金银别河、山麻河、色洛河、加级河、万两河、色洛河、辉发河、密什哈河、石槽河等。6、矿产资源全市现已发现的矿产有58种，探明储量的主要有煤、油页岩、铁、锰、钒、钛、铜、铅、锌、钨、锑、金、银、石灰石、硅石、大理石、珍珠岩、霞石、泥炭等32种。其中油页岩资源以储量大、含油率高、易开采而闻名全国，油页岩保有储量3.7亿t，平均含油率为10.8%，平均发热量2370大卡/公斤，综合开发利用价值巨大。另外，我市还是全国黄金生产基地、吉林省四大铁矿基地和最大的石材基地之一。黄金保有储量21t，铁矿、石材储量分别达到1.2亿t和1.04亿m3。省属企

15、业夹皮沟金矿，通钢、明钢桦甸矿业公司是全市重点企业之一。7、其他资源桦甸市森林资源极为丰富，是吉林省林业重点市和木材生产基地之一，林地面积769.34万亩，森林覆盖率68.2%。桦甸蕴藏着充沛的水利电力资源。境内二道松花江、第二松花江、辉发河三大水系，连接着251条中小河流。水能资源理论蕴藏量达204万千瓦，可开发量176.2万千瓦，水能资源开发利用潜力巨大。世界闻名的白山发电厂和全省知名的红石发电厂就座落在桦甸境内。桦甸特产资源得天独厚，是饮誉中外的关东三宝人参、貂皮、鹿茸角的产地，浩瀚的林海蕴藏着1051种具有较高价值的野生动物资源。境内生长着东北虎、豹、梅花鹿、紫貂等珍贵的国家保护动物，

16、备受中外客商青睐的哈什蟆油主要产在桦甸。桦甸市土质疏松肥沃，气候适宜，为发展粮食作物和经济作物提供了良好条件，被列为吉林省十三个产品粮基地县（市）之一。全市有耕地105.6万亩，盛产玉米、大豆、水稻、粮豆总产量每年40万吨左右，其中大豆年产8万吨左右。桦甸具有天造地设的旅游资源。境内山环水绕，风光秀丽。白山湖、红石湖、松花湖“三湖连珠”，光彩夺人。社会环境概况1、行政区划桦甸市共辖1个省级经济开发区、5个街道、9个乡镇，总人口45万人，全市人口以汉族为主，其他19个少数民族人口数为1.9万人，占总人口数的4.5%。2001年3月被吉林市政府确定为建设中等城市试点，赋予部分地级管理权限。桦甸市城

17、区位于桦甸市中部偏西南的辉发河畔，市区地势平坦，周围群山环绕，交通方便，是全市政治、经济、文化中心，建成区面积15平方公里。经济开发区位于市区西北部，规划面积6.29平方公里，辖7个行政村。6镇：红石砬子镇、夹皮沟镇、二道甸子镇、八道河子镇、金沙镇、常山镇。3乡：横道河子乡、公吉乡、桦郊乡。5个街道办事处：胜利街道、启新街道、明桦街道、新华街道、永吉街道。2、经济建设2013年全市生产总值190亿元，年均增长29.3%；三次产业比由34：39：27调整为17.6：55：27.4。全口径财政收入由3.71亿元增加到10.55亿元，年均增长23.3%；地方级财政收入由2.2亿元增加到6.8亿元，年

18、均增长25.2%。全社会固定资产投资累计完成531.5亿元。社会消费品零售总额由21.7亿元增加到53.2亿元，年均增长19.6%。城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别由6803元和3386元增加到15580元和6810元，年均分别增长18%和15%。2012年综合经济实力进入全省三强。2013年规模工业实现总产值165亿元、增加值70亿元，同比分别增长50.3%和34.3%。丰泰页岩油、亚泰陶瓷、鑫源矿业等9个建成项目达产，新增规模企业23户。纳税超千万元企业达到8户，同比增长35%。工业企业实缴税金占全市财政收入的65%。共开工3000万元以上项目73个，其中亿元以上项目29个。浩成

19、陶瓷、浩癸陶瓷等项目投产运行，成大弘晟干馏一期、15万吨还原铁二期、鸿博钼矿等项目试生产，桦清玉、富邦中密度板等项目进行设备安装调试，36万吨环保纸项目完成厂房及办公楼内部装修，奥贝球铁精密铸造、长白山绿色食品、宝源矿业10万吨铁精粉等项目开工建设。红石抽水蓄能电站落实投资主体。康缘药业、海外药业落户桦甸。粉末冶金、页岩油深加工、生物质发电等15个亿元以上项目签约。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）。根据吉林省环保局吉环管字20051

20、3号文关于加强和规范建设项目环境影响评价工作通知中的规定：环评应利用近三年之内，监测点吻合度在三分之二以上的环境现状数据。根据该要求，本项目地表水、环境空气所用现状监测数据采用桦甸市蓝景百货购物中心项目环境影响报告表中的监测数据进行现状评价。上述项目与本项目空间上距离较近，同时据现场踏查，项目所在地周围无新增污染源，因此，该监测数据可以反映项目所在地的环境质量现状，该数据对本项目区域的吻合度、时效性及代表性均尚好，符合有关要求。1、地表水环境现状监测与评价（1）监测断面的布设根据建设项目地表水环境影响评价工作等级及废水排放特征，本次评价拟在辉发河上布设2个监测断面，各监测断面位置详见表5及附图

21、3。表5 地表水监测断面布设情况编号断面名称备 注1#辉发河-一闸门2#辉发河-一沙金村（2）监测项目监测项目选择高锰酸盐指数、BOD5、氨氮、SS、石油类。（3）监测时间监测时间为2013年8月5日 8月6日，2014年5月4日、4月1日。（4）评价方法评价方法采用单项水质参数评价模式的标准指数法，即当某项水质参数的标准指数大于1时，表明该水质参数超过了规定的水质标准，水体已经被水质参数所表征的污染物所污染其模式如下：标准指数公式：式中：第i污染物的标准指数第i污染物的实测浓度,g/l污染物的标准浓度, g/lPH的标准指数计算公式：当PH 7.00 当PH7.00 式中：PH的标准指数；P

22、H的实测值；标准规定的PH值下限；标准规定的PH值上限；（5）监测及评价结果根据地表水各监测点现状监测结果，采用标准指数法对各监测点位的地表水现状监测结果进行评价。监测结果见表6，地表水环境质量现状评价结果见表7。表6 地表水水质监测结果表（均值）断面名称高锰酸盐指数BOD5氨氮石油类SS1#4.42L0.450.045.52#4.462L0.530.0311.0注：表中pH无量纲，其他污染物浓度单位为mg/l。表7 地表水现状评价结果项目断面高锰酸盐指数SS石油类BOD5NH3-N1#0.730.80.452#0.740.60.53由表6可知，辉发河的两个监测断面均未超标。说明辉发河水质满足

23、地表水环境质量标准（GB38382002）中类水质标准的要求，水质较好。2、环境空气质量（1）监测点布设监测共布设3个监测点位，具体位置见表8及附图1。表8 大气监测点布设序 号地 点说明1#新华小学建设项目上风向2#东郡桦都小区建设项目上风向3#桦甸市金都壹品洋房区、区建设项目所在地（2）监测项目环境空气监测项目为PM10、SO2、NO2共3项。（3）监测时间及频率监测时间为2014年5月5日，2013年8月25-27日。（4）监测分析方法各项污染物的分析方法按GB309596环境空气质量标准中规定的监测方法进行。详见表9。表9 污染物分析方法污染物分析方法PM10重量法SO2甲醛吸收副玫瑰

24、苯胺分光光度法NO2Saltzman法（5）评价标准本评价选用GB309596环境空气质量标准中的二级标准。（6）评价方法各种污染物的分析方法按国家环保局空气和废气监测分析方法执行。（7）监测及评价结果见表10。表10 环境空气质量现状监测及评价结果监测点位置监测日期监测及评价项目SO2NO2PM101#新华小学8月25日-27日监测数据浓度范围（mg/m3）0.003-0.0040.005-0.0070.053-0.060监测数据最大值占相应标准值的百分比3.33%5.83%40%超标率0002#东郡桦都小区8月25日-27日监测数据浓度范围（mg/m3）0.003-0.0040.005-0

25、.0080.054-0.061监测数据最大值占相应标准值的百分比3.33%6.67%40.7%超标率0003#桦甸市金都壹品洋房区、区5月5日监测数据浓度范围（mg/m3）0.003-0.0040.005-0.0060.065监测数据最大值占相应标准值的百分比2.67%5%43.3%超标率000PM10标准0.15（日均值），SO2标准0.15（日均值），NO2标准0.12（日均值）由表10中可以看出，采样点PM10、SO2、NO2三种污染物监测数据的最大值所占相应标准值的百分比均小于100%，超标率也为0。因此，总体上该区域环境空气质量状况良好，能够满足环境空气质量标准（GB3095-199

26、6）中二级标准要求，并且TSP、SO2、NO2尚有一定环境容量。3、声环境（1）监测点位布设本项目共设4个噪声监测点位，详见表11和附图2。表11 噪声监测点位表序号监测点位名称1#项目东侧2#项目西侧3#项目北侧4#项目南侧（2）监测时间监测时间为2014年5月5日，桦甸市环境监测站对项目周围4个点位噪声进行了昼间时段的监测。（3）评价标准及评价方法根据建设工程所在区域噪声功能区划，声环境质量评价标准采用GB3096-2008声环境质量标准中1类区标准，采用对比法对其进行评价。（4）监测及评价结果监测结果详见表12。表12 噪声监测数据表 单位：dB（A）监测点监测值昼间1# 项目东侧63.

27、72# 项目西侧65.03# 项目北侧48.64# 项目南侧53.4标准55采用直接比较的方法评价噪声现状值，由表12可见，本项目4个监测点昼夜间的等效声级只有3#、4#满足GB30962008声环境质量标准中1类区标准要求，1#、2#超标。超标原因为1#、2#监测点位位于道路两侧，为偶发性噪声。评价区域声环境质量满足要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：（1）控制本项目生活污水排放量及排放浓度，保护附近地表水及地下水环境不受污染。（2）控制本项目厨房油烟的排放浓度和排放量，保护评价区域的空气环境质量符合GB30951996环境空气质量标准中的二级标准。（3）控制本项目机械设备及车辆产

28、生的噪声，保护区域声环境质量符合GB30962008声环境质量标准中1类区标准。（4）合理处置生活产生的各种固废物，避免产生二次污染。（5）加强施工期环境管理，通过洒水车、施工围护等环保措施，使施工过程中产生的“三废”及噪声不对评价区域地表水、环境空气及声环境产生太大的不利影响。评价适用标准环境质量标准：（1）环境空气本项目所在区域为二类区，故环境空气中PM10、SO2、NO2评价标准采用GB3095-1996环境空气质量标准中二级标准，详见表13。表13 环境空气质量二级标准限值（摘要） 单位：mg/m3污染物1小时平均日平均PM10SO2NO2PM10SO2NO2数值0.500.240.1

29、50.150.12（2）地表水环境根据吉林省地表水功能区，本项目附近地表水体辉发河执行地表水类标准，其标准值详见表14。表14 地表水环境质量标准 单位：mg /L；pH除外污染物类标准值单位标准来源高锰酸盐指数6mg/LGB38382002地表水环境质量标准BOD54mg/L氨氮1.0mg/LSS25mg/L松花江水系环境质量标准（3）声环境根据GB30962008声环境质量标准的相关规定，本项目执行1类区，标准值见表15。 表15 声环境质量标准 等效声级：Leq（dB（A）类 别标准值标准来源1类区昼间夜间GB3096-2008声环境质量标准5545污染物排放标准：（1）废水本项目所排废

30、水主要为生活污水，拟派入市政下水管网。故本环评建议执行GB8978-1996污水综合排放标准中三级标准，标准值见表16。表 16 污水综合排放标准（DB21/1627-2008）污染物名称单位最高允许浓度标准名称及级别pH6-9GB89781996污水综合排放标准中三级排放标准SSmg/l400BOD5mg/l300CODmg/l500NH3Nmg/l-（2）声环境建成后，营运期项目噪声应执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准中的1类区标准，详见表17。表17 社会生活环境噪声排放标准限值类别标准值dB（A）标准来源昼间夜间1类区5545GB12348-2008（3）废气项目建成

31、后排放废气主要为居民日常生活产生的油烟和汽车排放的汽车尾气，汽车尾气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中无组织排放限值，具体标准值见表18。厨房油烟排放执行GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行），标准值见表19。表18 废气排放标准污染物无组织排放监控浓度限值监测点浓度限值（mg/m3）HC周界外浓度最高点5.0NOX0.15SO20.50表19 饮食业油烟排放标准规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）607575总量控制指标：本项目建成后采用集中供热，没有废气排放，但投入使用将产生一定量的生活污水，绝大部分为桦甸市现有居

32、民，因此桦甸市的生活污水排放总量增加较少，考虑本项目排放的污水仅为生活污水，因此不必分配给总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述：安 装交付使用主体修建清 理基础处理施 工三通一平施 工内外装饰施 工总平处理施 工施 工清 理验 收交付使用图1 项目建设工艺流程图主要污染工序：本项目建成后，将会减轻本项目排污对地表水体的污染负荷。但房地产建设本身也会给环境带来一些次生影响。1、 施工期主要影响因素（1）本项目在建设期的挖掘过程中破坏原有的地表，造成土地表层因施工而引起的水土流失。（2）土石方施工过程中产生的扬尘、施工动力机械，如汽车、推土机、翻斗车排放的尾气过程中产生的粉尘等均会对施工现场

33、及附近大气环境产生不利影响。（3）各种施工机械，如汽车、推土机、挖掘机、打桩机、工程钻机、振捣棒、电锯等均可产生较强烈的噪声。虽然这些施工机械噪声属非连续性间歇排放，但由于噪声源相对集中，且多为裸露声源，故其噪声幅射范围及影响程度都较大。（4）施工过程中施工人员排放的生活废水和生活垃圾对环境污染产生的影响。2、 营运期主要影响因素（1）废水本项目投产后产生一定量的废水，主要为居民、商服及物业人员生活污水，对附近地表水具有一定影响。（2）废气本项目所产生的废气主要为厨房油烟和汽车尾气，对附近环境空气具有一定影响。（3）噪声本项目建成后，区、区各设置一处换热站，项目本身的噪声主要来自小区配套使用的

34、换热站等设施。区换热站位于物业用房1层，区换热站位于1#和6#之间，换热站距离两侧住宅楼距离都大于10m。换热站等设备的噪声一般在75105dB(A)之间。（4）固废物本项目建成后的固废物主要为居民、商业和物业人员产生的生活垃圾。项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物厨房燃料废气、油烟少量少量汽车尾气NOx、THC等水污染物生活污水CODBOD5SSNH3-N250mg/L、23.79t/a150mg/L、14.27t/a250mg/L、23.79t/a25mg/L、2.38t/a250mg/L、23.

35、79t/a150mg/L、14.27t/a250mg/L、23.79t/a25mg/L、2.38t/a固体废物居民商服物业人员生活垃圾1024.2t/a1024.2t/a噪声本项目建成后，区、区各设置一处换热站，项目本身的噪声主要来自小区配套使用的换热站等设施。区换热站位于物业用房1层，区换热站位于1#和6#之间，换热站距离两侧住宅楼距离都大于10m。换热站等设备的噪声一般在75105dB(A)之间。换热站设置单独用房，经过隔声、减振等防护措施以及距离衰减，对周围声环境影响较小。其他主要生态影响（不够时可附另页）本项目施工期较短，仅在土地平整和固化过程中会造成小区土壤结构的破坏，可能发生短暂的

36、水土流失现象。随着固化过程的完成，影响自动消除。营运期生态影响甚微。环境影响分析施工期环境影响简要分析：1、施工期环境影响分析施工期的影响主要为建筑材料装卸、运输过程中产生的扬尘，如水泥、建筑用砂等；施工期建材运输车辆较多，将对施工现场附近环境空气质量造成一定影响。建筑材料装卸时也有一定量的扬尘，但产生量相对分散，只要加强管理，正常情况下不会对周围环境空气质量造成明显影响。施工机械及车辆尾气的排放也会对周围环境空气质量产生一定影响，但只是暂时的、分散的。项目在施工中使用的施工机械设备，噪声源强在6095dB（A），这些声源产生噪声污染，但是强度不是很大；施工机械及运输车辆产生噪声，对周围声环境

37、产生影响，施工过程中施工场地人员也会产生生活垃圾和生活污水。2、施工现场管理及施工期污染防治措施（1）施工现场管理建筑材料、构件、器具必须按施工总平面布置图所标定的位置进行堆放。易燃、易爆、易中毒的物品要分类存放，做好标志，设专人管理。要做到工完、料净、场地清。（2）施工期污染防治措施粉尘的控制：由于特殊原因而未做到硬地化处理的部位，要定期压实地面和洒水。建筑材料、建筑垃圾等在堆积时设堆棚以防风雨，避免大风季节产生二次扬尘。噪声的控制：施工企业应当采用低噪音的施工方法，当建筑施工作业的噪声超标而又无法避免时，应当采取封闭等隔音措施进行作业。施工垃圾的控制：建筑垃圾集中堆放在带苫布的堆棚内，可留

38、用。生活垃圾送至附近垃圾箱，送至垃圾场统一处理。施工废水控制：基础施工中的的地下水、泄漏的工程用水，及时泵干，泵出的水常为泥浆水，不能无组织排放，必须通过临时沉淀池处理后，全部回用于施工生产；生活污水进入防渗旱厕，工程技术完成后拆除，对周围地表水环境影响较小。水土流失的控制：施工期间挖方、填方、弃方要妥善处置，先集中放置在堆棚内，堆棚上设防风雨的苫布，并定期运至指定地点填埋。综上所述，由于施工影响期较短，故通过加强作业管理，将使施工过程对环境影响降至最低。营运期环境影响分析：1、废水本项目产生的废水主要为居民及物业、商服生活污水，排放量为269.73t/d （95161.44t/a），主要污染

39、物为COD、BOD5、SS、NH3-N等，其排放浓度为COD：250mg/l，BOD5：150mg/l，SS：250mg/l，NH3-N：25mg/l，污染物排放量为COD：23.79t/a，BOD5：14.27t/a，SS：23.79t/a，NH3-N：2.38t/a。全部排入市政下水管网，经桦甸市污水处理厂处理后达标排放，满足GB8978-1996污水综合排放标准中三级标准，对地表水影响较小。2、废气本项目冬季采暖为集中供热，故没有燃煤烟气，运行期产生废气主要为厨房废气和汽车尾气。 厨房废气a.本项目建成后，使用天然气作为燃料，天然气燃烧排放的主要污染物有SO2、NO2、CO和烃类等，燃料

40、燃烧产生污染物较少，且通过排风机引入室内烟道后高空排放，对环境影响较小。b.食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。根据对铁岭市居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约20g/人d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.84%，则油烟产生量约为0.56t/a。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用油烟机，本次预测按直接排放计，即厨房油烟排放量为0.56t/a。油烟经处理后，经楼内预制烟道排放，对周围环境影响较小。车库废气汽车尾气主要来源于汽油不完全燃烧，主要污染物为NOx、CO及THC等。本项目地下车库面积8800m

41、2，本环评建议地下车库安装机械排风，废气通过机械排风进入排气筒后排出，排气筒高度2.5m，经过空气的稀释扩散以后，其排放速率和排放浓度均能够达到大气污染物排放标准（GB16297-1996）（污染源）中的规定，故其对小区内部和周边环境的造成的影响很小。地上停车库和地面泊车位，产生废气量较小，属无组织排放，外经空气稀释，对周围环境空气影响较小。其排放速率和排放浓度均能够达到大气污染物排放标准（GB16297-1996）（污染源）中的规定，故其对小区内部和周边环境的造成的影响很小。另外，车辆在小区道路上行驶时产生的废气，属无组织排放。其特点是排放分散，总体废气量少，对环境的影响较小。3、声环境本项目建成后，区、区各设置一处换热站，项目本身的噪声主要来自小区配套使用的换热站等设施。区换热站位于物业用房1层，区换热站位于1#和6#之间，换热站距离两侧住宅楼距离都大于10m。换热站等设备的噪声一般在75105dB(A)之间。换热站设置单独用房，经过隔声、减振等防护措施以及距离衰减，对周围声环境影响较小。其次，对各种车辆要求加强管理，尽量减少鸣笛和刹车频次等，对周围声环境影响较小。经过采取以上防治措施后，能够满足GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准中的1类标准。4、固废物本项目的固废物主要为