环境影响评价报告公示:泽雅雅宇餐饮娱乐KTV建设项目环评的公告1338.doc环评报告.doc
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1、建设项目基本情况项目名称温州市瓯海区泽雅雅宇餐饮娱乐有限公司KTV建设项目建设单位温州市瓯海区泽雅雅宇餐饮娱乐有限公司法定代表人金雅奇联系人金雅奇通讯地址瓯海区泽雅镇源口村联系电话13736990088传真邮政编码325023建设地点瓯海区泽雅镇源口村立项审批部门/批准文号/建设性质新建(补办)行业类别及代码娱乐业(92)占地面积(m)/营业面积(m)879总投资(万元)50其中:环保投资(万元)12环保投资比例24%评价经费(万元)/预期投产日期/一、工程内容及规模:1、项目由来随着社会经济的不断发展和人们生活条件的不断改善, KTV等娱乐行业越来越受到人们的喜爱,为了丰富和活跃人民群众业余
2、文化娱乐生活,提高人民群众业余生活质量,温州市瓯海区泽雅雅宇餐饮娱乐有限公司租用房屋所有权人林海霞部分建筑从事KTV娱乐服务,建设地点位于瓯海区泽雅镇源口村。根据业主提供的有关资料,原地类用途为工业用地,该房屋建筑规模为一幢6层,为独立建筑,现房屋所有权人向相关部门提出临时改变土地用途“退二进三”申请,瓯海区泽雅人民政府和瓯海区工业企业“退二进三”工业领导小组分别作出同意上报和按“退二进三”相关政策办理的意见,温州市规划局就“退二进三”申请出具了温州市规划局建筑功能临时改变意见书,该意见书中有关本项目的改变内容是“二楼改变为KTV,879平方米(含一层KTV大厅)”。根据娱乐场所管理条例(中华
3、人民共和国国务院令第458号) 第七条第一款规定:“娱乐场所不得设在居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内”,本项目的建设符合该条例规定。总投资约50万元。根据国家颁布的有关环境保护法和对建设项目实行环境影响评价制度的要求,受项目业主单位温州市瓯海区泽雅雅宇餐饮娱乐有限公司委托,温州市环境保护设计科学研究院承担温州市瓯海区泽雅雅宇餐饮娱乐有限公司KTV建设项目的环境影响评价工作。在现场踏勘、资料收集和调查研究的基础上编写了本项目环境影响评价报告表。2、总平面布置本项目租用房屋为一幢6层独立建筑,本企业仅租用一楼大厅建筑面积和二楼KTV建筑面积,合计为879m,其余楼层功能布局:
4、一层为卫生所(诊所)、网吧和宾馆大厅;三层至五层为宾馆(泽新商务宾馆);六层为办公。本项目二楼功能布局为KTV包厢,不设餐饮服务,项目总平面图如下:二层西、北侧均为KTV包厢一层KTV大厅通 道通 道二层东、南侧均为KTV包厢杂物间图1-1 本项目总平面布置图3、项目周边环境本项目位于瓯海区泽雅镇源口村,其四邻关系东面是温州市五凤农副产品专业合作社;南面是泽南小区第51幢住宅(相距约9米);西面是村庄道路、路对面为西雁人家农家乐、泽南小区第43幢住宅(相距约20米);北面是泽雅大道、路对面为邮政局、泽雅镇中心幼儿园(相距约34米)。详见项目周边环境位置图1-2。东面:五凤农产品合作社北面:幼儿
5、园(34米)西面:西雁人家农家乐泽雅镇政府幼儿园34米20米本项目泽南小区本项目(所在建筑一二层)南面:泽南小区第43幢(9米)图1-2 项目周边环境示意图西面:泽南小区第51幢(20米)4、建设项目规模及内容本项目KTV大小包厢共设17个,其中小包厢13、大包厢4个,各包厢内配备一套音响、电脑、影视设备、无线话筒、沙发等硬件设施,不设置产生低频振动的音响装置(俗称低音炮)。包厢数量及人数配置见表1-1。表1-1 项目建设规模及内容汇总表内容规模(个)人数(位)/个小包厢1346大包厢410125、公用工程给水本项目生活用水由市政给水管网直接供给。 排水本项目位于瓯海区泽雅镇源口村,根据温州市
6、城市污水专项规划,泽雅镇自设1万m/d的污水处理厂,设置在戈恬路和瓯海大道交叉口的东南角。污水管建设包括泽雅大道自戍浦江路至中心路由西往东的d400-d500-600污水管,L=1425米;雅恬路由东往西至中心路的d400-d500污水管,L=530米;中心路由雅恬路、泽雅大道至1#污水泵站的d500-600污水管,L=514米。这三段污水管是泽雅镇的污水主管,主要解决工业区和生活区的污水排放。目前泽雅污水处理厂尚未建成,建议近期项目生活污水采取中水回用处理,零排放;远期项目生活污水纳入排污管网至泽雅污水处理厂,经泽雅污水处理厂处理达标后集中排入。供电供电由市电网供电。其他设施本项目各包厢内设
7、排风系统,供热和制冷系统采用包厢内立式空调,总共设17台立式空调,不设中央空调和厨房,包厢内仅供冷盘和酒水。6、职工人数和工作制度本项目安排服务员和管理人员约10人,职工外食宿,全年360天营业,营业时间为中午12:00凌晨2:00。7、项目投资项目总投资50万元。由业主自行筹措解决。二、编制依据法律法规及相关政策(1)中华人民共和国环境保护法(2014.4.24修订);(2)中华人民共和国环境噪声污染防治法(1997.03);(3)中华人民共和国土地管理法(1998.8.29);(4)中华人民共和国大气污染防治法(2000.09);(5)中华人民共和国清洁生产促进法(2003.01);(6)
8、中华人民共和国环境影响评价法(2003.09);(7)中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法(2005.04);(8)环境影响评价公众参与暂行办法环发200628号;(9)中华人民共和国水污染防治法(2008.06);(10)建设项目环境保护管理条例(1998.11);(11)国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定(国发200539);(12)关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知(环办200870号,2008.09);(13)建设项目环境影响评价分类管理名录(环境保护部,2008.10);(14)产业结构调整指导目录(2011年本)及国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录
9、(2011年本)有关条款的决定;(15)浙江省大气污染防治条例(浙江省人大常委会公告第1号,2003.09);(16)浙江省水功能区、水环境功能区划分方案(浙政办发2005109号,2005.12);(17)浙江省固体废物污染环境防治条例(浙江省人大常委会,2006.06);(18)关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知(浙环发200711号,2007.02);(19)关于印发等文件的通知(浙环发200712号,2007.02);(20)浙江省环境保护局关于生态环境功能区规划试行工作的通知(浙环发200794号,2007.12);(21)浙江省水污染防治条例(浙江省人大常委会,2009.01
10、);(22)关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知(浙环发200976号,2009.10);(23)关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知(浙环发200977号,2009.10);(24)浙江省建设项目环境保护管理办法省政府令第288号,(2011.12.1);(25)浙江省淘汰和禁止发展的落后生产能力目录(2012年本);(26)关于印发浙江省建设项目环境影响评价文件分级审批管理办法的通知,浙政办发2012132号,2012.10;(27)浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法(试行)的通知,浙环发201210号;(28)关于印发浙江省环保厅取消
11、和下放省级行政审批事项的实施方案,浙环发201292号;(29)关于进一步严格内河流域建设项目环评审批的通知(温环发201073号);(30)温州市饮食娱乐业环境影响评价文件审批细则,温环发2013105号,2013年9月18日印发;(31)温州市初始排污权有偿使用实施细则(试行)(温政办201383号)。环评技术文件(1)环境影响评价技术导则-地面水环境(HJ/T2.3-93);(2)环境空气质量功能区划分原则与技术方法,(HJ/14-1996);(3)浙江省建设项目环境影响评价技术要点(修订版),(2005.4);(4)浙江省水功能区、水环境功能区划分方案(2006.4);(5)温州市生态
12、环境功能区规划(2008.2);(6)环境影响评价技术导则-大气环境(HJ2.2-2008); (7)环境影响评价技术导则-声环境(HJ2.4-2009);(8)环境影响评价技术导则-总纲(HJ2.1-2011);(9)环境影响评价技术导则地下水环境(HJ610-2011);(10)环境影响评价技术导则-生态影响,(HJ192011)。参考资料:建设单位提供的有关技术资料及环评委托合同。三、与本项目有关的原有污染情况 本项目属新建(补办)项目,无原有污染源。本报告将对项目的污染情况进行总体环境影响评价和分析。自然环境社会环境简况一、自然环境简况1、地理位置瓯海区位于浙江省东南部,地处瓯江下游,
13、温瑞平原中、西部,东与龙湾接壤,南与瑞安相连,西至青田交界,北靠鹿城区,地处东经1201912055北纬27552810。该建设项目位于瓯海区泽雅镇源口村,项目地理位置图2-1示下:本项目图2-1 项目地理位置图2、气象温州市区属副热带季风气候区,气候温和,雨量充沛,四季分明。冬季盛行西北风,夏季盛行东北偏北风,全年最多风向为东北偏北风,其次为西北风,多年平均风速为0.95m/s。据温州气象台资料统计(2003-2008),年平均气温为19.14度,最高月份为7月,平均气温29.15度;最低月份为1月,平均气温8.44度;2003-2008年间极端最高气温40.9度(出现在2003年7月15日
14、14时),极端最低气温-2.0度(出现在2005年1月1日)。年无霜期272天,年均日照时数1850h,年平均水面蒸发量894mm,年平均降水量1717.7毫米。3、河流水文该项目附近内河水域属于温瑞塘河水系,温瑞塘河位于瓯江以南、飞云江以北的温瑞平原,是我市境内十分重要的河道水系,分属于鹿城、瓯海、龙湾、瑞安等“三区一市”管辖。水源主要来自瞿溪、雄溪、郭溪(通称三溪)以及大罗山和集云山的山涧溪流,整个流域面积740平方公里,水面面积22平方公里,灌溉面积48.2万亩,多年平均降雨量1694.8毫米,年径流量9.13亿立方米。水系河网总长度1178.4公里,在吴淞高程5米时,相应蓄水量6500
15、万立方米。温瑞塘河自东晋时期由人工开凿,经唐大和、会昌年间大规模疏浚,后在南宋淳熙14年由知州沈枢组织修筑,形成“八十里荷塘”,是温州山水城市特征的重要标志。温瑞塘河主河道古称南塘河,明清称七铺塘河,北起鹿城区小南门跃进桥,向南流经梧埏、白象、帆游、河口塘、塘下、莘塍、九里,再向西至瑞安市城关东门白岩桥,全长33.85公里,正常水位时河面一般宽度为50米,最宽处200多米,最窄处仅13米。温瑞塘河纵横交错的水系河道,对我市的防洪、排涝、供水、航运、灌溉、景观及生态环境保护,特别是温瑞平原的经济和社会发展起着十分重要的作用,被温州人民称为“母亲河”。4、地形地貌该区岩层属第四纪土层,岩性基础较强
16、,土壤结构一般分为:(1)耕土,厚度约30cm,布于地表;(2)人工土,厚度1cm,不能建筑持力层;(3)淤积质粘土,一般埋深1.5m;(4)砂类土,厚度一般不大于10m,地下水位高,有流砂现象。5、地震根据地震历史资料和国家建委颁布文件,该区地震烈度属六度地区。二、社会环境概况1、瓯海区概况瓯海位于温州市区西南,是温州三大城区之一,东接龙湾区,南连瑞安市,西界丽水青田县,北邻鹿城区。全区辖6个镇、7个街道和1个省级经济开发区,251个行政村、17个社区、12个居委会;面积467平方公里,2013年末全区总人口42.58万人。其中,非农人口6.17万人,占总人口的14.5%。瓯海是“温州模式”
17、的发源地之一,中国第一个实行承包责任制的“燎原社”位于瓯海郭溪街道,中国第一家股份合作制企业-瓯海登山运动鞋厂诞生在瓯海,全区现有10万余人活跃在全国各地经商创业,近6万瓯籍华侨分布在世界51个国家或地区。近年来,全区经济社会取得快速发展。2013年,全区实现地区生产总值(GDP)378.27亿元,按可比价计算(下同),比上年增长8.7%。其中,第一产业增加值5.48亿元,比上年下降5.5%;第二产业增加值220.93亿元,比上年增长8.3%;第三产业增加值151.86亿元,比上年增长10.0%。财政总收入42.11亿元,比上年增长14.3%,其中地方财政收入21.00亿元,比上年增长27.0
18、%;城镇居民人均可支配收入39094元,比上年增长8.4%;农村居民人均纯收入20019元,比上年增长9.5%;城乡居民收入比由上年的1.97缩小到1.95,城乡收入差距进一步缩小。瓯海生态环境得天独厚,旅游资源丰富。西南部有崎云山、大罗山,悬崖叠嶂,银瀑碧潭,茂林修竹,别有洞天。境内水网密布,河泊纵横,有温瑞塘河和戍浦江两大水系,山区水力资源丰富。瓯海拥有发展休闲旅游业的独特资源优势,景区面积占全区面积的41%,是温州的“山水精华”所在。拥有国家级文物保护单位一处(四连碓造纸作坊群),泽雅、仙岩两处省级风景名胜区和泽雅、茶山两个省级森林公园,三垟湿地坐落其间。近年来,先后开发建设了温州乐园、
19、五美景园、白云山农观园、会昌湖水上公园等主题公园,各类“农家乐”服务设施和休闲景点不断完善,并正在规划建设温州南戏城、三垟湿地旅游区等。这些景区景点环抱老城区,距离均在1小时车程内,区位优势明显。瓯海工业经济以轻工产业为主导,鞋革、服装、眼镜、锁具、烟具、汽摩配等产业占到全区经济总量的80%以上,是“中国锁都生产基地”、“中国眼镜生产基地”和“浙江省新型包装产业基地”,拥有中国名牌产品4只、中国驰名商标22枚。目前,“中国十大锁王”有4个属于瓯海,奥伦、惠特、卡帝奥尼、香牌等4个品牌被授予“中国真皮标志”产品,信泰光学、泰恒光学等企业成为全国眼镜行业的佼佼者,森马集团、金州集团、中城建设集团等
20、3家企业名列中国民营企业500强。瓯海商贸业崛起势头良好,高铁的建成开通,温州轨道交通的谋划建设,西部交通网的加快形成,104国道、温瑞大道、高桐公路贯通南北,瓯海大道、温瞿公路横跨东西,金丽温、甬台温高速公路和温福、甬台温、金丽温铁路在区内交会,全方位加速了各类资源的集聚,瓯海正成为温州城市经济的重要一极。凭借良好的交通条件和区位优势,瓯海建有各类商品市场35个,包括浙江皮革市场、温州家具市场、浙南粮食批发市场、温州装饰材料市场、温州禽蛋市场、温州汽车城等,正在建设之中的温州潘桥国际物流基地,将成为浙南闽北重要的物流中心。瓯海城市化建设步伐不断加快,温州大都市区框架全面拉开,加速凸显瓯海全域
21、的空间腹地优势,南片茶山、南白象、丽岙、仙岩等地直接融入温州中心城区,西片娄桥、潘桥、郭溪等地强力支撑着瓯海新城建设,沿山、沿河、沿路的“三沿”地带全面拓展城乡发展空间,瓯海正成为温州新型城市化的前沿阵地。区域内统筹城乡综合配套改革全面实施,“三分三改”有序推进,农房集聚改造加快推进,“十二五”期间将投入359.01亿元,完成57个农房改造项目,建成891.61万平方米,切实改善城乡面貌。瓯海拥有丰富的文教资源,温州高教园区坐落在茶山街道,温州大学、温州医学院、温州职业技术学院等三大高校建成投用,华中科技大学温州研究院正在建设之中,温州肯恩大学正在办理农转用报批手续,温州医学院附属第一医院新院
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