环境影响评价报告公示：平陆新康国际购物广场龙韵华庭3建设项目概况与工程分析环评报告.doc

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1、3 建设项目概况与工程分析3 建设项目概况与工程分析3.1 项目概况及建设内容3.1.1 项目基本情况项目名称：平陆新康国际购物广场龙韵华庭建设项目建设性质：新建建设单位：山西新康房地产开发集团有限公司建设地点：平陆县圣人涧镇寨头村，北接虞国一号商住小区，南临条山大街，西临太阳路，东临傅岩路投资规模：总投资35427.0万元，全部由建设单位自筹。3.1.2 土地征用及拆迁拟建项目征地位于平陆县圣人涧镇寨头村，北接虞国一号商住小区，南临条山大街，西临太阳路，东临傅岩路。总占地面积36969m2，该项目用地是空地，地面上没有需要拆迁的建筑物、构筑物，因此不存在拆迁和移民安置问题。3.1.3 项目组

2、成拟建项目总用地面积36969m2，（约合55.45亩），总建筑面积123817.0m2。项目规划建设2栋17层的商住楼、1栋22层的住宅楼和1栋16层商住楼，以及配套地下停车库等。项目主要建筑明细见表3-1-1。项目建设内容包括主体工程、公用工程、辅助工程及环保工程，详细建设内容见表3-1-2。表3-1-1 项目主要建筑明细表序号项 目指标（m2）备注1总用地面积36969.01.1建筑物基底占地面积10261.511.2场地及道路硬化面积7909.75含65个地面停车位1.3绿地面积18797.742总建筑面积123817.02.1地上建筑面积110207.0其中临街商业用房面积6865.

3、0框剪结构住宅面积80912.0 框剪结构综合商场21630.0框架结构物业配套用房300.0框架结构自行车棚350公厕、锅炉房150.02.2地下建筑面积13610.0其中地下设备间1055.0地下停车位400个3主要建筑3.1商住楼3栋2栋17层、1栋16层3.2住宅楼1栋22层3.3物业用房1座3.4自行车棚1个3.5公厕、锅炉房各1个3.6地下车库地下停车库，总面积13610.0m2 。表3-1-2 项目工程建设内容一览表工程名称主要工程内容备注1主体工程主要建筑总用地面积36969.0m2；建筑面积 123817.0 m22栋17层的商住楼、1栋22层的住宅楼和1栋16层商住楼，可提

4、供住宅887套，解决 2838人的住房问题。配套地下停车库建筑面积13610.0 m2，车位400个。地上车位65个未建2辅助工程燃气调压站位于地下设备间未建3临时工程施工管理人员办公区彩钢板结构2层1栋，建筑面积500m2未建砖混结构旱厕2间，建筑面积50m2未建施工工人生活区项目现场不设食堂宿舍，施工工人统一在项目附近寨头村食宿，施工期工人餐饮用液化天然气，采暖采用电暖器，生活废水随地泼洒，使用旱厕临时仓库砖墙、彩钢瓦屋面、木门窗50m2材料、周转材料现场随机堆放4公用工程供水系统由平陆县自来水公司供给，由条山大街引入。在小区2#楼北边空地建设一座500m的生活水池，供水管网在场地内形成环

5、网，该环状管网为生活给水和室外消火栓合用。未建排水系统采用雨、污分流制；生活污水经小区化粪池处理汇入市政污水管网，最终进入平陆县污水处理厂未建供电由平陆县供电公司供给，由条山大街引入；项目在地下设备间设置一台500KW柴油发电机未建供暖安装2台2.1MW天然气锅炉，设于地下室锅炉房未建供气由条山大街接入供气管网，设天然气调压站未建空调系统中央空调机组一套，空调机组置地下设备间未建，用于综合商场垃圾收集箱设垃圾收集箱，分散小区各处未建化粪池建设2座300m3化粪池未建5环保工程固体废物小区建设有垃圾收集箱，分散于小区各处未建噪声防治临街（条山大街）一排房屋安装隔声窗未建生态环境绿化率50.85%

6、，绿化面积18797.74m2未建6依托工程污水处理平陆县污水处理厂-3.1.4 工程分期建设进度安排本项目建设周期为24个月。预计2014年5月1日开工，2016年4月30日竣工。3.1.5 总平面布置本次项目总用地面积36969.16m2（约合55.45亩），场地呈不规则梯形。小区出入口设在条山大街上，位于1#楼西侧。次出入口位于傅岩路一侧。项目规划建设2栋17层的商住楼、1栋22层的住宅楼，1栋16层商住楼。1#、2#均为17层的商住楼，底下2层为商铺，上面15层为住宅。3#为22层住宅楼，4#楼为16层商住楼，底下5层为综合商场，上面11层为住宅。项目地下室主要包括地下车库、锅炉房和设

7、备用房，分别设有中央空调房、调压站、配电室、水泵房。本项目4#商住综合楼为16层，底下5层为综合商场，建筑为构架结构，面积约21630.0，主要建设内容包括百货商场、服装商场、家电商场、文化用品商场等，没有熟食加工和餐饮类服务项目入住。商业楼及底商规划为商品零售业，不允许有餐饮、KTV、洗浴、机构加工等可能产生环境影响的项目入驻。小区道路合理分布，主干道路宽6米（兼消防通道），支干道路宽4米，将整个项目区所有建筑、景观、绿地、活动场地、地上停车位等连为一体，形成完整交通体系。小区入口处设有绿化景观区，建筑物周围及道路两侧的绿化采用点、线、面、环相结合的方式，以充分利用空间，给人以置身于自然的感

8、觉。项目平面布置见图3-1-1，项目鸟瞰效果图见图3-1-2，地下建筑平面图见图3-1-3。3.1.6 户型设计本项目1#、2#均为17层的商住楼，底下2层为商铺，上面15层为住宅（1#设四个单元，2#设三个单元，均为一梯三户，户型面积分别为87.8、89.8、98.6、104.2，共布置普通商品房315户）。3#为22层住宅楼，设五个单元（一梯四户，户型面积分别为87.8、89.8，共布置普通商品房440户）。4#楼为16层商住楼，底下5层为综合商场，上面11层为住宅（设四个单元，均为一梯三户，户型面积分别为87.8、89.8，共布置普通商品房132户）。该项目建成后，可提供887套住宅。该

9、项目主要户型设计为三室两厅一卫套型，户内设计以较大面积的起居室（家庭室）为中心组织家庭活动，且各户起居室（家庭室）均有良好的通风采光和视觉景观。起居室在户内位置恰当，有效地减少了交通穿越，保证了空间使用功能的独立性。同时，为了保证空调房间的气密性和节约能源，除分户门和户内门外，均采用塑钢门窗。项目各住宅楼户型设计见表3-1-3。表3-1-3 项目户型设计明细楼号层数住宅建筑面积（m2）单元(个)户 数（户）每户面积（m2）楼梯间划分1#17F19476.3418098.6、104.2一梯三户，12层为商铺2#17F12787.2313587.8、89.8一梯三户，12层为商铺3#22F3907

10、2.0544087.8、89.8一梯四户4#16F11721.6413287.8、89.8一梯三户，15层为商场合计80912.0887由表3-1-3可知，本项目总户数为887户，90以下的户型707套，建筑面积62492.0，占总住宅面积的77.23%；90以上的户型180套，建筑面积18420.0，占总住宅面积的22.77%。符合建设部最新出台的关于落实新建住房结构比例要求的若干意见的规定。3.1.7 道路交通系统项目区规划主要道路宽6米，次要道路宽4米。地面上完整的步行系统连接绿化带、住宅楼，增加行人的安全。在确保区域通达的前提下，最大程度地减少机动车辆穿越住宅区。3.1.8 景观及绿化

11、布置项目在景观设计上注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各项资源，强调原生态环境与社区人群活动的融合。空间布局上充分利用规划布局的有利因素，结合地形地貌以及建筑周边环境的各种条件，采用各种不同的组景手法，满足住户及整个城市建设的需要。住区环境设施应起到点缀和强化景观效果的作用，同时应具有功能性。建筑小品等硬质景观设计突出观赏性和趣味性，体量和尺度适宜，宜少而精；标志设计简洁醒目；照明设计应营造安闲优雅的生活气氛；游戏器械必须符合儿童的尺度和安全要求。 项目小区入口处设有绿化景观区，建筑物周围及道路两侧的绿化采用点、线、面、环相结合的方式，以充分利用空间，给人以置身于自然的感觉。

12、图3.1-2 项目总平面布置及四至关系图3.1.9 消防系统设计 消防给水和灭火设备项目区内消防栓的设置按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于120米，不超过150米半径设置一个。该项目共设置1个室外消火栓，室外消防管道直径为DN100，室外消火栓间距不超过120m，保护半径不超过150m。 消火栓及自动喷淋系统设计在消防泵房内设消火栓水泵及自动喷淋加压泵各两台，一用一备，消火栓水泵采用自灌式吸水，其吸水管应设阀门，自动喷淋加压泵可以就地启动。消防控制中心出口直通室外，并有专人值班。3.1.10 项目规划设计条件本项目工程内容与规划设计条件见表3-1-4。表3-1-4 项目工程内容与规划条件

13、表指标名称规划性质用地规模容积率建筑密度绿地率规划条件商业居住55.46亩3.025%30%38%工程内容商业居住55.45亩2.9827.7650.85相符合性符合符合符合符合符合3.1.11 项目主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表3-1-5。表3-1-5 项目主要经济技术指标序号项目名称单位数量备注1总用地面积m236969.0约合55.45亩1.1建筑物基底面积m210261.511.2绿地面积m218797.741.3场地及道路硬化面积m27909.75含65个地面停车位2总建筑面积m2123817.02.1住宅建筑面积m280912.02.2临街商业m26865.02.3综合商

14、场m221630.02.4物业配套用房m23002.5自行车棚m23502.6公厕、锅炉房m21502.7地下车库建筑面积m213610.0设备间1055 m2，400个停车位3主要技术指标3.1容积率2.983.2建筑密度%27.763.3绿地率%50.854住房及居民情况4.1可提供住房套8874.2居住人数人28385耗能量5.1水t/a1786735.2电万kwh/a962.65.3天然气万Nm3/a60.526总投资万元35427.06.1工程费用万元28023.2 6.2其他费用万元2725.86.3基本预备费万元2460.0 6.4土地费用万元2218.03.2 配套公建设施3.

15、2.1 给排水工程给水生活用水从平陆县市政管网接入，在小区2#楼北边空地建设一座500m3的生活水池，供水管网在场地内形成环网，该环状管网为生活给水和室外消火栓合用。当其中一条发生故障时，其余的连接管应能通过不小于100%的流量。室内生活给水管道布置成枝状管网，单向供水。项目区给水压力为0.3MPa，可满足5层以下各用户用水需求，5层以上采用无负压变频供水泵加压供水。本项目用水包括生活用水、绿化、临街商业和综合商场用水等。用水量按山西省人民政府办公厅文件晋政办发20081号山西省人民政府办公厅关于印发山西省用水定额的通知规定计算，计算表见表3-2-1、表3-2-2。项目水平衡图见图3-2-1、

16、图3-2-2。表3-2-1 采暖期生活用水量表序号用水类别用水指标数量日用水量(m3/d)用水来源排水量(m3/d)排水去向1居民住宅盥洗水、沐浴水50L/人d2838人141.9新鲜水113.52市政污水管网冲厕用水26L/人d73.79新鲜水59.03其他生活用水26L/人d73.79新鲜水59.032商业区3L/m2d28495 m285.5新鲜水68.43社区物业30L/人d20人0.60新鲜水0.48 4锅炉房2m3/h16h32新鲜水11.525道路抑尘洒水1.5L/m2.d7909.75m211.86新鲜水0蒸发6未预见用水最大日用水量的10%41.94新鲜水33.55市政污水管

17、网合计461.38/345.53表3-2-2 非采暖期用水量表序号用水类别用水指标数量最大日用水量(m3/d)用水来源排水量(m3/d)排水去向1居民住宅盥洗水沐浴水50L/人d2838人141.9新鲜水113.52市政污水管网 冲厕用水26L/人d73.79新鲜水59.03其他生活用水26L/人d73.79新鲜水59.032商业区3L/m2d28495 m285.5新鲜水68.43社区物业30L/人d20人0.6新鲜水0.484道路抑尘洒水3.0L/m2.d7909.75m211.86新鲜水0蒸发5绿化洒水3.0L/m2d18797.74m256.39新鲜水06未预见用水最大日用水量的10%

18、44.38新鲜水35.50市政污水管网合计488.21335.96图3-2-1 本项目采暖期水平衡图 (单位：m3/d)盥洗水、沐浴水141.973.79平陆县污水处理厂14.76113.52住宅冲厕水住宅其他生活用水73.79商业区用水道路抑尘洒水11.8611.86 85.5社区物业用水未预见水锅炉房软水站345.53化粪池14.7617.10.128.3920.485.126.433.550.4868.459.0359.030.641.9425.632新鲜水461.38图3-2-2 本项目非采暖期水平衡图 (单位：m3/d)盥洗水、沐浴水141.973.79平陆县污水处理厂14.7611

19、3.52住宅冲厕水住宅其他生活用水73.7928.38商业区用水道路抑尘洒水11.8611.86 85.5社区物业用水未预见水335.96化粪池14.7617.10.128.9556.3935.790.4868.459.0359.030.644.7456.399新鲜水488.21绿化洒水排水生活污水排水系统本工程采用雨污分流制，生活污水收集到化粪池沉淀处理后汇入到城市污水管网，最终进入平陆县污水处理厂。雨水排水系统屋面雨水采用外排水单立管配单雨水斗的排水方式，即雨水由天沟汇水，经雨水斗、雨水立管直接排出室外；室外路面设雨水口；通过检查井汇集后到集水池，做为绿化用水补充，降雨量大时，多余雨水应采

20、用渗水地面回灌地下，或排入城市雨水管网。3.2.2 供电工程项目用电由平陆县供电公司供给，条山大街接入，从市政供电系统引入10KV线路至地下车库设备间的配电室，项目用电负荷为3447.7KVA，在地下车库变配电室安装4台SCB10系列800KVA和1台SCB10系列1000KVA的干式变压器。为保证项目区二级负荷用电的可靠性，项目区需自备500kw柴油发电机一组，发电机设在设备用房内。小区供电采用放射式与树干式相结合的方式，由配电室到各单体建筑采用放射式，住宅用电采用树干式或放射式供电。防空地下室采用放射式配电。3.2.3 暖通工程根据山西省居住建筑节能设计标准（DBJ04-242-2012）

21、，平陆县位于寒冷（B）区，本工程住宅采暖设计热负荷14层按24.0W/计算，住宅建筑面积81212m2，热负荷为1949.1KW。商铺及综合商场采用中央空调，热源为燃气锅炉提供的热水，采暖设计热负荷按45W/m2计算，建筑面积28495.0 m2，热负荷为1282.3kW，因此本工程冬季采暖总热负荷约为3231.4kW。项目供暖负荷见表3-2-3。由于平陆县城目前没有集中供热，该项目需安装2台2.1MW的燃气热水锅炉，配以型号为G11、耗电功率为11KW的燃烧器，型号为JGGC2、耗电功率为2.2KW的补水泵各两台（两用两备）。锅炉负荷可以满足项目供热需求。表3-2-3 项目供暖负荷计算表类型

22、名称面积（m2）采暖设计热负荷指标（W/m2）采暖热负荷（KW）高层住宅、物业配套用房81212241949.1商铺及综合商场2849545 1282.3合计1097073231.4项目区采用上供下回双管制分户热计量低温热水地板辐射采暖系统。采暖明装干管、立管采用热镀锌管，丝接或法兰连接，户内采用专用塑料管，所有管道按热媒温度为50/40。室外采暖管网采用枝状管网，直埋敷设，采暖管道全部采用无缝钢管焊接或法兰连接，管道保温采用聚氨酯保温材料保温，玻璃钢管壳保护。3.2.4 空调工程 本项目综合商场采用中央空调，热源为天然气锅炉提供的高温热水，冷源为电。本工程地下设备间设独立空调系统，其余均设风

23、机盘管加新风的集中式空调系统，空调热源经换热站换成低温水。空调冷源：设2台水冷螺杆式冷水机组，制冷机组及冷冻、冷却水泵设于地下室冷冻机房。根据陆耀庆主编的实用供热空调设计手册，综合商场冷负荷按250400W/m2，则本项目冷负荷为8548.5KW。中央空调设置方案：主机安装在地下室机房；冷却塔2台，安装于4#商住楼的5层楼顶，便于施工安装且不影响整个建筑的美观，与居民住宅距离约15米。室内机考虑各功能房间结构及气流组织，采用风机盘管共206台。冷凝水尽量采用就近排水原则，直接排到卫生间或室外落水管，管路布置尽量使之最短化，既节省钢管，又兼顾空调室内效果。空调冷热水系统：冷水和热水系统为二管制，

24、用户侧为变流量系统，冷机侧位定流量系统，各房间根据温控器控制风机盘管前的电动阀开度，控制供冷、热量。空调水系统的补水及定压由设在地下设备用房内的补水泵和定压罐组成。每层空调回水管上均设置水流量平衡阀。 各层设新风机组一台（一、二层为两台），屋顶设热回收机组一台，为各新风机组提供新风。新风机组为变频式，过度季增大新风量，以利节能。加湿采用高压微雾加湿方式，加湿水采用软化水。 消防控制室、屋顶电梯机房设单独的分体式空调机组。3.2.5 燃气工程项目区采暖锅炉及居民用气由平陆县天然气公司提供，天然气管道已铺设至项目区，可保证项目燃气锅炉和居民正常使用。气源采用中压燃气管网输送，供气压力为0.4Mpa

25、，接管管径为DN150。小区设有调压站，减压后的低压燃气输送至各用户。3.2.6 通风及排烟设计通风设计1）住户厨房及卫生间均设置通风器及子母风道的排气竖井。2）地下室部分设送、排风系统，且排风与排烟合用一系统。3）出入口设置热空气幕，热媒为60/50的热水，由小区热网供给。4）送风口采用双层百叶风口，排风口采用单层百叶风口，送风机选用高效低噪声双速混流风机，排风机选用消防高温排烟双速风机。防排烟设计1）汽车库、商业配套部分的排烟系统与排风合用一系统，排风机选用双速风机，平时低速排风，发生火灾时高速排烟。 2）每个防烟分区的建筑面积不超过2000m2，且不跨越防火分区。3）每个防烟分区内设置排

26、烟口，排烟口设在顶棚上；排烟口距该防烟分区内最远点的水平距离不超过25m。4）通风系统的送风管在出机房，穿越防火墙处均设70自动关闭的防火阀，所有防火阀有信号送到消防中心，防火阀与通风机联锁，防火阀关闭风机即停止运行。排烟管在进机房及穿越防火墙处均设有当烟气温度超过280时能自动关闭的排烟防火阀。排烟风机应保证280时能连续工作30min。排烟防火阀应联锁关闭相应的排烟风机。 3.3工艺流程及产排污环节分析项目属以商住为主及配套设施工程开发建设项目，污染主要产生在施工期和营运期，因此，本次评价按施工期和营运期进行污染因素分析。施工期产污环节示意图见图3-3-1，营运期产污环节示意图见图3-3-

27、2。扬尘、废气、噪声、土石方、生态扰动噪声、废水、粉尘粉尘、噪声、废水、燃油废气结构施工场地平整基础施工生活污水、厨房油烟、设备噪声、生活垃圾建筑弃渣噪声投入使用建筑装饰设备安装竣工验收图3-3-1 施工期产污环节图锅炉房噪声生活污水生活垃圾住宅楼+营运期汽车尾气交通噪声进出车辆化粪池平陆县污水处理厂商业噪声生活、包装垃圾废水噪声废气废水调压站等公辅设备噪声油烟图3-3-3 营运期产污环节示意图3.4 施工期环境影响分析3.4.1 施工安排及材料来源1.施工组织、施工场地布置施工人员安排项目不设临时施工工棚，平均每天施工人员100人，施工人员统一在项目附近寨头村住宿。 施工材料来源及运输本项目

28、建设需要的钢材、混凝土、砖等材料承包给施工队在当地购买。项目不设混凝土搅拌站，外购生产厂搅拌好的混凝土直接使用，供应商拟选位于项目西南侧8km的平陆县丰源混凝土拌合有限公司，混凝土运输路线见图3-4-1，项目施工期总平面布置图见3-4-2。项目原辅材料消耗情况见表3-4-1。表3-4-1 原辅材料消耗表序号名称总用量来源1钢材0.75万吨平陆2商品混凝土6.0万立方平陆县丰源混凝土拌合有限公司3砖2.5万立方平陆4保温材料3500立方平陆3.4.2 废气1）露天堆场及裸露场地风力扬尘影响分析（1）依法申报根据晋环发2010136号“关于加强建筑施工扬尘排污费核定征收工作的通知”，建设项目在编制

29、环境影响评价报告书（表）的同时，必须进行项目建设期间的环境影响评价，制定项目建设施工全过程污染防治实施方案，一并报环保部门审批。同时，依据排污费征收使用管理条例和排污费征收标准管理办法的有关规定，依法对建筑施工工地征收排污费。扬尘排放量核定选取物料衡算方法，即根据建筑面积（市政工地按施工面积）、施工期和采取的扬尘污染控制措施，按基本排放量和可控排放量分别计算。建筑工程、市政工程：W=WB+WK其中：WB=ABTWK=A（P11+ P12+ P13+ P14+P15+ P2）T式中：W建筑工地扬尘排放量，吨；WB基本排放量，吨；WK可控排放量，吨；A建筑面积（市政工地按施工面积），万平方米；B基

30、本排放量排放系数，吨/万平方米月；P11、P12、P13、P14、P15各项控制扬尘措施所对应的一次扬尘可控制排放量排污系数，吨/万平方米月；P2控制运输车辆扬尘所对应二次扬尘可控排放量系数，吨/万平方米月。T施工期，月/年。计算年基本排放量时，最大值为：建筑工程12个月，市政工程为8个月。对于建筑工程按建筑面积计算；市政工程按施工面积计算，施工面积按实际工程面积的N倍计算（长度小于2公里的N 取2.5；长度大于等于2公里N取1.5）。施工期以月为单位，根据实际施工时间，通常按自然月计，不足一个月，大于15天（15天）的按一个月计，小于15天的按0.5个月计。（2）扬尘排放系数建筑工地扬尘可控

31、排放系数见表3-4-2。表3-4-2 建筑工地扬尘可控排放系数工地类型扬尘类型扬尘污染控制措施可控排放量排放系数B 吨/万平方米月代码措施达标是否建筑工地一次扬尘(累计计算)道路硬化管理P1100.71边界围档P1200.47裸露地面覆盖P1300.47易扬尘物料覆盖P1400.25定期喷洒抑尘剂P1500.3二次扬尘运输车辆机械冲洗装置P21.553.1经过类比，确定平陆县建筑工地扬尘基本排放系数为：B5.04吨/万平方米月，A以12.38万m2年，T以12个月/年进行计算。（3）建筑工程扬尘排放量按照如上计算办法，对本次工程未采取任何控制措施条件下和采取全部措施控制条件下扬尘排放量进行测算

32、。测算结果如下：建筑工地扬尘排放量工程未采取任何控制措施下（基本为现有状态）扬尘排放量为：W=WB+WK=748.74+787.37=1536.11t/a。工程在采取全部措施控制条件下扬尘排放量为：W=WB+WK=748.74+230.27=979.01t/a。2）汽车运输扬尘环境影响分析据有关文献资料介绍，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上。在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。3）屋面及防水废气本工程屋面为上人屋面，设计防水等级为级，防水合理使用年限为15年，防水材料选用SBS

33、防水卷材。SBS防水卷材采用改性沥青作为粘合剂，铺装时将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，卷好备用，将火焰喷枪点燃，加热基层与卷材交界处，往返加热，趁距卷材的沥青刚刚熔化时，将卷材向前滚铺，粘贴到基层上。由于采用的改性沥青，且熔化过程较短，熔化温度较低，从而有效减少了沥青卷材铺装时产生的挥发性有害气体（THC、TSP 和苯并芘(a)等）的散发与排放，相比以往的热熔沥青防水工艺，没有了熬制、搅拌过程，将SBS防水卷材工厂化生产，也便于实现污染物的集中治理，是目前建筑行业普遍进行的绿色施工工艺。以此同时，防水效果得以改善，有效减少了以往沥青铺装防水后因温度变化产生的开裂问题，其使用年限至少可以达到15

34、年以上。4）室内装修废气本项目移交用户时以毛墙毛地为主，只对公用区域进行简单装修，装修阶段需使用墙面涂料、胶水、油漆等材料，根据类比调查每平方米建筑面积使用量与房屋的结构用途等不同而不同，一般用量0.2-0.5kg/m2，若以0.3kg/m2计，本项目需要进行装修的面积约12000m2，则本工程各类有机溶剂和水性涂料用量约3.6吨。目前水性建筑涂料应用日益广泛，根据调查，水性涂料在施工装修阶段用量已经达到了80%以上，即有机溶剂涂料使用量为20%，按此测算，工程装修有机溶剂涂料用量约为0.72吨，普通溶剂型涂料有机溶剂挥发量约为30-50%，按照40%计算，约0.29吨的溶剂被挥发到空气中去，

35、主要成份有丁醇，丙酮，三苯，甲酸等。5）建筑工程环境保护措施基本要求现场调查期间发现，小区选址四周已经修建2.5m围墙封闭，施工道路已经硬化，可以起到一定抑尘作用，环评要求建设单位在以下几个方面加强扬尘防治工作：施工标志牌的规格和内容；围挡、围栏及防溢座的设置；土方工程防尘措施；建筑垃圾的防尘管理措施；施工车辆防尘；施工工地道路防尘措施；施工工地内部裸地防尘措施；施工期间，对于工地内裸露地面防尘措施。3.4.3 废水项目施工期废水主要来自施工废水和施工人员生活废水。施工废水主要包括洗砂和混凝土养护、基坑废水等，属无毒、无害废水，其特点是悬浮物含量较高，本工程的施工废水产生量约10m3/d，泥浆

36、水应经沉淀池澄清后回用于施工场地洒水抑尘。项目整个施工期施工废水产生总量为7200m3。施工期间施工人员按平均每天100人计算，用水量按100L/人d计（排放系数0.8），用水量为10m3/d，产生的生活污水量为8m3/d，整个施工期污水产生量为5760 m3，主要污染因子浓度为COD：350mg/L、BOD5：250mg/L、SS：300mg/L。项目施工期废水污染物产排情况见下表3-4-3。表3-4-3 施工期废水水质及污染物排放状况废水种类生活污水施工废水污染物合计产生量CODBOD5SSSSCODBOD5SS废水总量（m3）5760720010800污染物产生浓度(mg/l)35025

37、0300600/污染物产生总量(t)2.021.441.734.322.021.446.05污染物排放浓度(mg/l)350250300400/污染物排放总量 (t)2.021.441.732.882.021.444.613.4.4 噪声建筑施工的噪声是一个比较敏感的环境问题，拟建项目的施工噪声主要包括以下五个方面： 第一阶段：场地平整阶段。该阶段噪声源主要是由推土机、挖掘机、载重汽车和土石方装车等施工机械活动时产生。噪声值一般在7890dB(A)之间； 第二阶段：基础施工阶段。振捣棒、打桩机等为主要噪声源，其噪声值范围一般在7585dB(A)之间； 第三阶段：结构施工阶段。噪声源主要为吊车和

38、模板拆装噪声，噪声值一般在7085dB(A)之间； 第四阶段：设备安装阶段。主要噪声源由吊车和卷扬机所产生，噪声值一般在6888dB(A)之间；施工车辆运输噪声：主要为载重机、混凝土罐车等车辆噪声拟建项目建筑施工过程中常用的设备主要有：吊车、卷扬机、载重汽车、挖掘机、振捣棒、推土机、钻孔机等。项目施工期主要声源设备及强度见表3-4-4。表3-4-4 项目主要噪声一览表序号施工阶段设备单机最大噪声值dB（A）噪声测距1土方推土机865m2土方装卸机905m3土方挖掘机845m4结构振捣机805m5结构电焊机855m6装修安装升降机755m7装修安装切割机855m8材料运输等卡车925m9材料运输

39、等卡车925m3.4.5 固体废物固体废物主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。a.建筑垃圾建筑垃圾主要成份为废弃的沙石、水泥木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等，为一般废物，不含有毒有害成分。据类比调查，一般建筑垃圾发生量约为20kg/m2，项目总建筑面积为123817.0m2，则整个施工期建筑垃圾产生量约为2476t。b.生活垃圾生活垃圾按人均产生量0.5kg/d计算，施工期人数以100人计，则生活垃圾产生量为50kg/d，整个施工期产生量约为36t，定期送至环卫部门指定地点存放。 c.土方平衡因本项目地下需全部挖开，涉及挖方量较大，根据建设

40、方提供资料，项目开挖深度为8m，则项目挖方量为295752 m3，回填量为186872m3，山石景观造型等回用20000 m3，弃方为38880m3，项目土方平衡见表3-4-5。表3-4-5 土方平衡表项目土方量（m3）土方密度（t/m3）土方重量(t)挖方2957521.6473203填方1868721.6298995山石景观造型等回用200001.632000弃土388801.662208项目施工期建筑垃圾、弃土均运往平陆县政府环卫部门指定的坂头村建筑垃圾填埋场进行处理，施工人员生活垃圾定期送至环卫部门指定地点存放。弃渣运输路线见图3-4-1。项目施工期固体废物产生量见表3-4-6。表3-

41、4-6 施工期固体废物产生状况固废种类弃 土建筑垃圾生活垃圾整个施工期产生量62208t2476t36 t去向坂头村建筑垃圾填埋场环卫部门指定地点存放合计64684t36t建筑施工垃圾密度取1.9t/m3，经核算，本工程弃土、渣量总计为64684t，合34044 m3，根据平陆县环卫部门提供资料，该填埋场总填埋容积约87.5万m3，目前仅容纳约20万m3，可以满足本项目弃土（渣）的堆存要求。本项目通过交付一定的垃圾填埋费，建筑垃圾全部送运坂头村建筑垃圾填埋场进行填埋。拟由环卫部门工作人员将建筑垃圾逐层进行推平、碾压、覆土工作。当堆至规定高度后，覆上20cm左右的土再进行碾压。该渣场地面填高后将进行新的规划。弃渣前，先剥离表土，集中堆放在弃渣场周边的低洼地带，表土堆坡脚采用编织土袋拦挡，顶面采用撒播草籽临时防护，根据地形条件在表土堆周围设简易排水沟和沉砂池。弃渣前，在坡地下边坡或沟道下游方向修筑挡渣墙，弃渣场内侧堆渣高程以上修筑截排水沟，挡渣墙外侧设排水沟，排水沟进口接急流槽，出水口设沉砂池；弃渣边坡分级堆放，每堆一定高度设置2m平台；边坡平台内侧修筑排水沟。将上游弃渣边坡来水引入弃渣场两侧截排水沟中。弃渣时，将建筑垃圾逐层进行推平、碾压、覆土。弃渣完成后，对弃渣场场地进行平整，回