热拌沥青混凝土搅拌站可行性研究报告.doc
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1、沥青混凝土搅拌站可行性研究报告目 录第一章 总 论1一、项目背景1二、项目概况6三、问题与建议10第二章 市场预测11一、产品市场供应现状11二、产品市场需求预测11三、市场目标的确定11四、产品在公主岭市市及周边市场的销售价格12第三章 原材料及资源条件评价12第四章 建设规模与产品方案13一、建设规模13二、产品方案13三、建设规模研究结论13第五章 场址选择15一、厂址选择原则15二、选址15三、选址结论及建议15第六章 技术方案、设备方案和工程方案16一、技术方案16二、设备方案17三、工程方案23第七章 节能与节水25一、节能25二、节水26第八章 环境影响评价27一、场址环境条件2
2、7二、项目建设和生产对环境的影响27三、环境保护措施方案29四、环境影响评价29第九章 劳动安全、卫生和消防31一、劳动安全及灾害防护措施31二、劳动安全卫生管理机构32三、消防33第十章 组织机构与人力资源配置34一、项目法人组建方案34二、管理机构的组建方案和体系图34三、人力资源配置34第十一章 项目实施进度建议35一、实施进度的要求和应注意的问题35二、一期工程项目建设进度36第十二章 投资估算37一、建设投资估算37第十三章 财务评价39一、评价依据及几点说明39二、销售和经营收入、销售税费等估算39三、总成本的估算41四、估算各年度利润42五、现金流量分析42六、财务盈利能力分析4
3、3七、不确定分析44八、财务评价结论44第十四章 社会效益评价46一、项目对社会的影响分析46二、项目与所在地互适性分析46三、社会评价结论46第十五章 研究结论、问题与建议48一、研究结论48二、问题与建议49附 图50附 表50第一章 总 论一、项目背景1.1 项目名称金生路桥建材基地工程一期沥青混凝土工程。1.2 承办单位概况(1)吉林省金生路桥有限公司的基本情况吉林省金生路桥有限公司是一家从事公路工程、市政工程施工、材料生产、供应等项目的综合性企业,公司经营范围: 1、公路工程;2、市政工程建设项目的施工总承包;3、工程绿化;4建筑材料;5机械设备;化工产品购销。公司于2002年2月2
4、1日注册成立,注册资金1500万人民币。公司目前正在筹建的建材基地一期项目(沥青混凝土搅拌站)生产供应能力为240吨/小时,设计规模为20万吨/年,折合8.51万立方米/年。先进的设备、雄厚的技术力量、高起点的专业实验室、优良的人力资源和应用现代网络通讯技术建立的企业信息管理平台,使公司从硬件到软件都具备了良好的生产供应和客户服务能力,具备了承接不同性能要求和不同强度等级的沥青混凝土供应任务,并将为公主岭市及周边各地区的重点工程提供产品和服务。公司认真贯彻执行“选材合适、配比科学;关注客户、高效服务;持续提高、满足客户”的质量方针,以最大限度满足客户要求为标准,竭诚为客户提供合适的产品和优良的
5、服务。(2)企业人员及开发能力论述本项目企业总人数为90人,其中管理人员 25人,技术人员15人,检测人员4人,营销人员4人,生产工人 40人,辅助工人60人。技术人员大部分都具有中级以上职称,有较强的开拓能力和勇于拼搏的精神,能够迅速掌握和了解最新的建筑材料技术及市场营销各方面的信息,公司实行合同聘用制,对所有岗位人员实行择优录用。(3)企业管理概况该公司拥有公路建设市场在市政道路建设市场中独特的市场资源优势,这为产品投入市场和开拓市场提供了有利的发展因素。该公司具有二级路面施工资质和较为丰富的施工经验,对沥青混凝土生产流程及石料破碎生产较为熟悉,因此,在施工成本控制、设备运行管理及施工管理
6、上有较大优势。并且,该公司对沥青混凝土各类原材料有着良好的供货渠道,在产品的生产成本控制上有较大优势。吉林省金生路桥有限公司有限公司建立了一套完整的企业管理制度和健全的质量保障体系。公司参照国家标准,制定了每一品种产品的质量标准,根据标准化组织生产,并加强检查监督、从严管理。公司内部建立了各项原始记录、台帐和报表制度,加强定额考核制度,建立劳动、耗材、产量等各项定额标准和考核指标,进行严格考评,以提高产品的质量,以拥有市场的主动权。(4)企业发展规划与思路吉林省金生路桥有限公司是一家从事公路工程、市政工程施工、材料生产、供应等项目的综合性企业,公司筹建的大岭建材基地工程拟分为二期投入:一期沥青
7、混凝土工程项目,二期二灰碎石项目。二个项目的建设将有效促进企业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地的一期沥青混凝土工程项目。公司将在今后的创业中推行标准化生产,按照国家标准,在生产和运输等方面都将制定一整套严密而细致的标准。通过制定标准和实施标准,把生产的产前、产中、产后全过程纳入标准生产和标准管理轨道,以取得最佳经济效益和社会效益。公司将加大对产品改良和新产品研发的投入,不断研发和推出适销对路又符合环保、经济要求的新产品。同时公司还将加强营销体系的建设,实施品牌战略,开展品牌营销,不断加大宣传推介力度,争创名牌,扩大品牌的影响力,以更好地占领市场。目前公司以开发高品质沥青
8、混凝土为主要工作内容,通过科学调控等高新技术手段的应用、先进设施的使用以及对产品的改良和新产品的研发,对沥青混凝土等高等级材料的规范生产和广泛使用起到积极的示范作用。1.3 可行性研究报告的编制依据(1)大岭镇政府有关本工程的会议纪要201114号;(2)大岭镇总体规划;(3)编制报告的委托合同;(4)中华人民共和国环境保护法;(5)中华人民共和国环境影响评价法。1.4项目提出的理由与过程(1)近十余年来,我国公路建设迅速发展,到2009年底,高等级公路通车里程已突破386万公里,其中高速公路通车里程近6.5万公里,沥青混凝土路面里程占85%以上。公主岭市的沥青混凝土用量由2003年最初每年1
9、-2万吨发展到现在的每年40万吨左右,其数量上、质量上有了很大的发展、提高,未来几年,公主岭市内市外、经济开发区的大开发建设,沥青混凝土的需求量将大大提高。沥青混凝土的市场前景非常看好。根据调查,目前公主岭市只有两家较小型的沥青混凝土搅拌站(公主岭市养路段、公主岭市市政工程公司)。但是由于与之配套的沥青混凝土加工工艺要求沥青、石砂料等混合料搅拌温度需达到度以上,摊铺温度需达到至度,客观上对沥青搅拌站与施工现场的距离提出了较高的要求。目前公主岭市及周边的地区尚无沥青搅拌站,需从长春和四平等其他地区货运过来,从供应布局上来看,现有的搅拌站根本无法满足市场的需要。(2)随着城市道路建设规模与档次的提
10、升,而现有供应商提供的沥青混凝土搅拌站的操作工艺和设备效率较低、污染严重已成为沥青混凝土道路工程建设的“瓶颈”,因此,对建设大型环保型沥青混凝土搅拌站已经开始形成现实的需求。本项目的一期沥青混凝土搅拌站项目将采用先进的沥青混凝土搅拌设备,其占地约2600余平方米,进出料、温度等全部实行电子控制和电脑操作,搅拌效率和搅拌质量高,每小时可生产沥青混凝土240吨,噪音、粉尘等防治效果好,环境污染小,代表了未来市政工程对沥青混凝土搅拌设备需求的大趋势。(3)按照公主岭市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中“高质量建设公主岭市新城区”其城市交通部分明确提出:“十二五”期间,重点建好范家屯经济开发区、
11、岭东工业集中区、岭西工业园区、岭西新城区、大龄经济开发区、八屋油气田开发区、四个农村示范区、公主岭市周边小城镇等城市交通干道,配套建设道路等市政道路,形成公主岭市的道路骨架。加快 市区建设步伐,在“十二五期间公主岭市重大建设项目”中也明确指出:在“十二五”期间,公主岭市重点推进20个投资量大、带动性强、关联度高的重大工程项目建设。从长远来看,由于以上新建道路遵循的“提质扩容”战略,建设沥青混凝土道路开始成为主流,这种来自市场的需求为本项目的实施提供了有利的客观条件。(4)随着我国交通事业建设的发展,沥青混凝土路面由于具有表面平整、行车舒适、耐磨、环保降噪、施工周期短、养护维修简便、可回收再生等
12、特点,越来越多地应用到公路和市政道路的建设中。目前大部分道路建设都采用沥青混凝土路面,因此,对沥青混凝土的需求量也越来越大。现有的水泥混凝土路面由于行车噪声大、因地基下陷容易断裂等原因,在进行路面改造的时候一般都用沥青混凝土取代。虽然沥青混凝土路面的设计寿命为15年,但目前已逐步采取措施对其中的沥青和料石进行回收,具有回收利用、循环使用的优点。因此,目前已着手对高性能的沥青混凝土进行研发,对沥青混凝土的回收技术也日臻完善。本项目在生产高性能沥青混凝土的同时,也应当重视建材方面的科研和产品开发工作,尤其是在沥青混凝土产品性能、产品品种和废弃路面的材料回收方面的研究。本项目拟建科研试验楼并致力于研
13、究品质高、服务周期长和易于回收再利用的沥青混凝土,以符合可持续发展的大趋势。(5)本项目得到了区政府领导的重视,并于2011年4月19日组织了相关部门领导进行现场办公,形成了公主岭市大岭镇人民政府专题会议纪要201114号,会议明确同意在大岭镇选址建设沥青混凝土搅拌站,并指出,镇直各部门、镇投资公司、镇建设公司要在市政、房建、收储等项目大力支持,使之尽快做强做大,并积极参与吉林省金生路桥有限公司的各项开发建设。(6)与此同时,随着建设力度的不断加大,公主岭市及其周边地区不仅对沥青混凝土需求量急剧增加,同时二灰碎石、人行道砖等也不断增加需求,尽快建设一个建材生产基地,大量生产高质量,符合环保要求
14、的新型建筑材料,有利于公主岭市及周边地区的可持续发展。二、项目概况2.1 拟建地点经现场踏勘比较,并与国土、规划、环保等部门沟通,吉林省金生路桥有限公司建材基地工程拟选址于公主岭市大岭镇,至镇政府(沿新马路、朱坑路)约7公里,至长郑公路约1.5公里,交通十分便利。该场地毗邻商品水泥混凝土搅拌厂,轻体砖厂,轻型材料厂,是镇政府规划的建筑材料集中区;由几条规划路分为面积大致相等的地块,一期沥青混凝土工程项目拟建于南面地块,占地面积约54亩。根据吉林省金生路桥有限公司有限公司发展规划,公主岭市大岭镇建材基地工程拟在后期投入建设二期二灰碎石项目,这两个项目能够很好地相互消化和吸收项目建设和生产过程中产
15、生的废弃石料,这对于环境保护、可持续发展和促进企业的发展、进步都是极为有利的。建议规划利用本项目周边的15亩地作为二期项目用地。2.2 建设规模与目标 吉林省金生路桥有限公司是一家从事公路工程、市政工程施工、材料生产、供应等项目的综合性企业,公司筹建的大岭建材基地工程拟分为二期投入:一期沥青混凝土工程项目,二期二灰碎石项目。二个项目的建设将有效促进企业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地的一期沥青混凝土工程项目。建材基地一、二期项目的建设:(1)一期沥青混凝土工程预计占地约54亩,拟投资3000型沥青混凝土搅拌设备一套(20万吨/年)、实验室设备、变配电设备等共约1200.
16、0万元;场地平整、基础建设(设备基础及管线等)、试验室、配套厂房等投资约350万元,工程预备费及其它费用投资共约140万元,征地约600万元,共投资约2290万元。另将根据需要投入第二套沥青混凝土搅拌设备。(2)由于公主岭市工业、房地产、市政设施建设的快速发展,预拌混凝土的需求和符合环保的要求,根据市场需要及企业的运转情况等,将在适当的时机投入建设二期二灰碎石项目。该项目可将场地平整过程中产生的大量碎石等废弃材料合理利用,变废为宝,既能达到资源合理利用的目的,又能降低企业的生产成本。建议规划15亩地建设二期预拌混凝土项目,投资额约800万元2.3主要建设条件(1)交通运输条件本项目就在长郑公路
17、旁,是我省长春市通往双辽市的主干公路,有直达伊通县景台采石场的县级公路,有去梨树县郭家店采石场的县级公路,这两个采石场是我省比较大采石场,资源丰富,规格齐全,完全能满足沥青拌合站的需要,所以本项目选址在公主岭市地区,具有非常好的地理优势;预计项目建成后,其生产的沥青混凝土能够及时高效、保质保量地运到各施工现场,保证施工的顺利进行。(2)选址与环保的关系建材生产基地的选址与环保有密切的关系。本项目选址公主岭市大岭镇,是公主岭市大岭镇规划区的二类工业用地。项目所在区有良好的天然屏障条件,对控制粉尘、烟尘的扩散十分有利,且远离居民区及以后的商住区,对居民的生产、生活不会造成不利的影响。在项目建设中,
18、采取必要的工程措施,加强绿化,在营运期加强管理,可以解决好项目选址与环保的关系。(3)主要原材料的供应本项目主要原材料为沥青、矿料(砂、碎石、矿粉)等。砂子可在伊公主岭市二十家子采砂场购入,碎石、及沥青混凝土面层矿料(辉绿岩、玄武岩等)均可伊通县景台镇采石场外购。碎石、及沥青混凝土面层矿料也可从梨树县郭家店采石场;此外,还可以从九台市放牛沟采石场购入,但该石场运输距离比较远;由上可见,本项目在生产过程中的直接原材料的供应是没有问题的。(4)水电供应条件公主岭市大岭镇已将10kv电源引入本开发区,本项目供电拟直接引入2回10KV电源。村村通自来水工程已将自来水主管道通到各个自然村村口。本项目只使
19、用生活用水,用水量不大,可就近从市政道路的供水管网中引入本项目区内。(5)通信设施本项目由电信部门铺设线路至项目区,解决通信问题。(6)用地条件经与规划、土地部门协商及政府会议拟定,吉林省金生路桥有限公司建材基地拟选址于公主岭市大岭镇经济开发区,该地块为集体土地,为规划中的二类工业用地,一期沥青混凝土项目拟用地约45亩。为了使项目用地更好地与规划和企业发展相衔接,建议规划预留一期项目用地周边15亩作为二期项目用地。2.4一期项目投入总资金及效益情况本项目投资规模适宜、结构合理,建筑方案具有经济实用、布局合理的特点,本项目投资总额控制在2290万元左右是合适的。资金来源均为企业自筹。项目投资效果
20、指标汇总表序号项目效果指标1投资总额2290万元2总建筑面积20000m23产品累计销售收入83769.4万元4累积上缴税费5577万元5累计上缴所得税763.1万元6累计税后利润2290万元7投资利润率18.5%8投资利税率52.5%经测算,本项目的静态投资回收期为5.1年(含建设期),动态投资回收期为6.1年(含建设期),盈亏平衡点27.9。因此,建设该沥青混凝土搅拌站项目在经济效益上是可行的。2.5主要技术经济指标一期项目主要技术经济指标名 称内 容总用地面积项目用地约54亩(36000 m2)建设用地面积30000m2地上总建筑面积20000m2建筑占地面积4000m2建筑密度50.7
21、1%容积率1.41绿地率20%三、问题与建议本项目的顺利实施将为*市及周边地区重点工程的建设提供有力保证,该工程拟于2011年8月投入使用,时间紧,任务重,为保证工期如期建成,提出以下建议:(1)由于该项目建设用地的各项手续尚未办理完毕,为保证工程的顺利实施,建议加快办理。(2)该项目进度计划安排紧凑,应高度重视协调各有关部门的关系,争取相关部门的高度重视与支持,以保证各个环节不出现拖延,影响工期。第二章 市场预测一、产品市场供应现状根据调查,目前公主岭市只有两家较小型的沥青混凝土搅拌站,分别是公主岭市交通局养路段和建设局市政工程公司。其中公主岭市交通局养路段每年的年生产量约为:2-4万吨;公
22、主岭市市政工程公司目前的年生产量约为:1-3万吨;由于受其生产设备的限制,年生产量都非常的低,对整个市场没有太大的影响。二、产品市场需求预测随着我国交通事业建设的发展,沥青混凝土路面由于具有表面平整、行车舒适、耐磨、环保降噪、施工周期短、养护维修简便,等特点,越来越多应用到公路和市政道路的建设中。今年公主岭市内计划建设的道路有:科贸大街、高速铁路连接线、岭东工业集中区共六条街路、新生西路、范家屯开发区、岭西新城区、岭西工业园区、大龄经济开发区等园区内道路建设 。长郑高速公路也计划今年开工;邻近的长春市也许多城市道路要开工建设;城市道路的快速建设发展将大大提高沥青混凝土的需求量,沥青混凝土的市场
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