文化产业园项目立项申请报告（可编辑）.doc

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1、文化产业园项目立项申请报告 目 录第一章 总 论1一项目概况与背景1二编制依据1一宏观依据1二微观规范2第二章 项目建设的必要性和可行性5第一节 红色旅游项目建设的必要性和可行性5一红色旅游项目建设的必要性分析5一加强爱国主义教育的需要5二保护红色文化遗产的需要5三增进开发区社会和谐的需要5四培育和发展旅游业新增长点的需要5五继承和弘扬开发区革命历史文化的需要6二红色旅游项目建设的可行性分析6一政策环境良好6二红色旅游资源丰富6三市场前景广阔6四经济优势明显7五文化优势突出7第二节 工业旅游项目建设的可行性和必要性7一工业旅游项目建设的必要性7一实现老工业区转型升级的必经之路7二保护工业遗产的

2、必要举措8三满足多元化需求的必要手段8四促进开发区经济发展的需要8二工业旅游项目建设的可行性9一政策支持9二工业旅游资源丰富9三区位优势明显9四经济带动性强10第三节 基础设施项目建设的必要性和可行性10一基础设施项目建设的必要性分析10一提升开发区竞争力的需要10二加快开发区发展进程的需要10三发展旅游产业和文化产业的需要10四提高人民生活水平的需要11二基础设施项目建设的可行性分析11一政府重视11二资源综合优势突出11第三章 项目功能定位12第一节 红色旅游项目功能定位12一革命烈士陵园项目功能定位12一指导思想12二项目定性12三项目功能12四目标客户定位13二红色CS模拟战场项目功能

3、定位13一指导思想13二项目定性14三项目功能14四目标客户定位15第二节 工业旅游项目功能定位15一矿区索道项目功能定位15一指导思想15二项目定性15三项目功能15四目标客户定位16二工业博物馆项目功能定位16三矿井项目功能定位17第三节 基础设施项目功能定位17一图书馆项目功能定位17一指导思想17二项目定性17三项目功能17四目标客户定位18二体育馆项目功能定位18一指导思想18二项目定性18三项目功能19四目标客户定位19三电影院功能定位19一指导思想19二项目定性20三项目功能20四目标客户定位21四主题文化公园项目功能定位21一指导思想21二项目定性21三规划目标21四目标客户定

4、位22第四章 项目选址与建设条件23第一节 红色旅游项目选址与建设条件23一革命烈士陵园项目选址与建设条件23一项目选址23二建设条件23二红色CS模拟战场项目选址与建设条件24一项目选址24二建设条件24第二节 工业旅游项目选址与建设条件25一矿区索道项目选址与建设条件25一项目选址25二建设条件26二工业博物馆项目选址与建设条件27三矿井项目选址与建设条件27第三节 基础设施项目选址与建设条件27一图书馆项目选址与建设条件27一项目选址27二建设条件27二体育馆项目选址与建设条件28一项目选址28二建设条件28三电影院项目选址与建设条件29一项目选址29二建设条件29四文化主题公园项目选址

5、与建设条件31一项目选址31二建设条件31第五章 建设内容与规模33第一节 红色旅游项目建设内容与规模33一革命烈士陵园项目建设内容与规模33一区划系统33二景区区划原则33三总体布局及其功能33四建设规模34二红色CS模拟战场项目建设内容与规模35一区划系统35二景区区划原则35三总体布局及其功能35四建设规模37第二节 工业旅游项目建设内容与规模38一矿区索道项目建设内容与规模38一区划系统38二景区区划原则38三总体布局及其功能38四建设规模39二工业博物馆项目建设内容与规模40三矿井项目建设内容与规模40第三节 基础设施项目建设内容与规模40一图书馆项目建设内容与规模40一区划系统40

6、二图书馆区划原则40三总体布局及其功能40四建设规模41二体育馆项目建设内容与规模42一建设原则42二总体布局及其功能42三建设规模43三电影院项目建设内容与规模43一建设内容43二设计理念44三布局设计与功能分区45四建设规模45四文化主题公园项目建设内容与规模46一区划系统46二园区区划原则46三布局结构47四建设规模48第六章 建设方案50第一节 红色旅游项目建设方案50一革命烈士陵园项目建设方案50一景观景点建设50二基础设施建设50三服务设施建设53四管理设施建设54二红色CS模拟战场项目建设方案56一景观景点建设56二服务设施建设56三基础设施建设57四管理设施建设60第二节工业旅

7、游项目建设方案61一矿区索道项目建设方案61一景观景点建设61二基础设施建设63三服务设施建设66四管理设施建设67二工业博物馆项目建设方案69三矿井项目建设方案69第三节 基础设施项目建设方案69一图书馆项目建设方案69一主体项目建设69二基础设施建设70三服务设施建设71四管理设施建设72二体育馆项目建设方案73一体育设施建设73二基础设施建设73三电影院项目建设方案76一项目建设76二基础设施建设77三服务设施建设78四文化主题公园项目建设方案79一景观景点建设79二基础设施建设80三服务设施建设83四管理设施建设84第七章 环境保护与节能86一环境保护方案86一开发区环境卫生现状86二

8、项目环境保护设计依据86三环境保护措施86二节能方案87一照明87二燃油节约87三其他87第八章 安全消防与人防89一安全规划89一旅游行政管理部门职责89二开发区安全工作职责89三旅游经营单位安全生产工作职责89二消防规划89一开发区消防现状90二规划编制依据90三消防安全布局规划90第九章 组织机构与人员编制92一设置原则92二组织机构的设置92三组织机构的职能92四人员编制93第十章 项目实施进度95一项目进度计划的起点和终点95一红色旅游和工业项目的起点和终点95二基础设施项目的起点和终点95二项目实施进度安排95一红色旅游和工业旅游项目进度安排95二基础设施项目进度安排95第十一章

9、投资估算与资金筹措97一投资估算97一投资估算范围97二投资估算依据97三投资费用估算98四项目总投资估算98二资金筹措102第十二章 费用效果分析104一财务评价原则及参数104一财务评价原则104二财务评价参数104二营业收入估算104一红色旅游和工业旅游营业收入估算104二基础设施项目营业收入估算104三成本费用估算105一红色旅游和工业旅游成本费用估算105二基础设施项目成本费用估算105四利润及利润分配估算107一红色旅游和工业旅游利润及利润分配估算107二基础设施项目利润及利润分配估算108五财务分析108一红色旅游和工业旅游项目财务分析109二基础设施项目财务分析111第十三章

10、风险分析114一风险分析114一政治风险114二经济风险114三自然风险114四市场风险114五设计风险114六管理风险114二对策分析115一要树立正确的风险观念增强风险防范意识115二正确识别与估量风险115三建立风险预警系统115四强化对风险的控制和处理116第十四章 主要结论与建议117一主要结论117二结论与建议117第一章 总 论一项目概况与背景杨家杖子经济技术开发区位于渤海之滨辽西走廊西部的坐落在辽宁省葫芦岛市西北部35公里处东邻世界天然良港葫芦岛港西接历史名城朝阳市南眺中国旅游古城兴城市面积3768平方公里杨家杖子是中国五大产钼基地之一拥有百年开采和工业文明史一度是全国有色产业

11、界的龙头是共和国一五时期156个重点工程项目之一号称亚洲第一世界第三大钼矿被冠以中国的钼都之美名2000年3月20日为维护地区稳定和加快经济发展以原有的杨家杖子矿务局和杨家杖子镇为基础成立了葫芦岛市杨家杖子经济技术开发区进一步加强了杨家杖子地区改革发展稳定工作进而推动该地区经济社会又好又快发展2006年8月经省政府批准国家发展改革委核准升格为省级开发区2009年3月国家又将杨家杖子经济开发区列入资源枯竭城市市辖区享受系列优惠政策杨家杖子经济开发区现辖2个街道19个社区常住人口5万人有工业企业81户其中规模以上企业18户经经济数据预测到2020年杨家杖子经济开发区到未来的人口发展经济总量人均收入

12、将达到理想状态有利于市场推广与文化旅游项目的开发预期人口发展目标2010年全区实际居住人口65万人到2020年全区实际居住人口达10万人经济总量目标2010年社会总产值145亿元年递增40到2020年社会总产值达135亿元年递增25经济结构目标2010年三次产业比重为37720到2020年三次产业比重为56530地方财政目标2010年地方财政收入33亿元年均递增16到2020年地方财政收入达122亿元年均递增14人均收入目标2010年人均收入8000元到2020年人均收入达20000元通过杨家杖子经济开发区旅游项目和基础设施项目的开发和完善依托开发区地理环境优势以产业化为载体以形成旅游产品品牌

13、为目标以建设开发区改善和优化开发区经济为目的将科学规划管理旅游资源开发与市场营销网络有机组合起来实现开发区综合型实用型生态型的发展模式二编制依据一宏观依据1国家十二五文化产业发展规划国务院2文化产业振兴规划国务院20093中国旅游业发展十一五规划纲要4旅游规划通则GBT1897120035旅游资源分类调查与评价GBT1897220036旅游景区质量等级的划分与评定GBT1777520037旅游景区A级评定细则8旅游发展规划管理办法国家旅游局20039辽宁省文化产业振兴规划纲要201110辽宁省旅游条例11辽宁省旅游业发展十二五规划12葫芦岛市旅游发展总体规划13葫芦岛市旅游业发展十二五规划14

14、杨家杖子经济开发区十二五发展规划二微观规范1地表水环境质量标准GB3838-20022生活饮用水水源水质标准CJ3020-933卫生部关于印发生活饮用水卫生规范的通知卫法监发化2001-161号4城市给水工程规划规范GB50282-98 5城市供水行业2010年技术进步发展规划及2020年远景目标 6室外给水设计规范GB50013-20067室外排水设计规范GB50014-20068建筑给水排水设计规范GB50015-20039城镇给水厂附属建筑和附属设备设计标准CJJ41-9110工业企业总平面设计规范GB50187-9311总图制图标准GBT50103-200112建筑制图标准GBT501

15、04-200113给水排水制图标准GBT50106-200114城市工程管线综合规划规范GB50289-9815中国城市节水2010年技术进步规划16生活饮用水卫生标准GB5749-200617城市居民生活用水量标准GBT50331-200218城市污水处理厂附属建筑和附属设备设计标准GBJ137-89 19城市排水工程规划规范 GB50318-200020城镇污水处理厂污染物排放标准GB18918200221污水综合排放标准 GB8978-1996 22辽宁省地方标准 污水综合排放标准BD 211627-200823污水排入城市下水道水质标准CJ3082-199924恶臭污染物排放标准GB1

16、4554-9325城市防洪工程设计规范CJJ50-9226环境空气质量标准GB3095-199627工业企业厂界噪音标准GB12348-9028建筑项目环境保护设计规定87国环字第002号29城市用地竖向规划规范CJJ83-9930采暖通风与空气调节设计规范GB50019-200331城市热力管网设计规范 CJJ34-9032锅炉房设计规范GB50041-9233城市电力规划规范GB50293199934民用建筑电气设计规范JGJT16-9235供配电系统设计规范GB50052-9536国际电工委员会IEC颁布的有关标准及规范37电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB50062-923810

17、KV及以下变电所设计规范GB50053-9439低压配电设计规范GB50055-9340建筑物防雷设计规范GB50057-9441城市道路设计规范GJJ37-9042公路沥青路面设计规范 JTJ014-9743城市道路交通规划设计规范 GB50220-9544公路路基设计规范JTJ013-9545城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-200146道路交通标志和标线GB5768-1999第二章 项目建设的必要性和可行性第一节 红色旅游项目建设的必要性和可行性一红色旅游项目建设的必要性分析一加强爱国主义教育的需要我国已进入全面建设小康社会加快推进社会主义现代化发展阶段面对新形势新任务爱国主义

18、教育方式迫切需要改进和创新积极发展红色旅游寓思想道德教育于参观游览之中将革命历史革命传统和革命精神通过旅游给人民群众有利于传播文化提高思想道德素质增爱国主义教育建设中国特色社会主义事业 二保护红色文化遗产的需要党的十六大提出大力扶持重要文化遗产的保护工作扶持老少边穷地区和中西部地区文化的发展其目的就是建设和巩固社会主义思想文化阵地是中华民族宝贵的精神财富通过发展红色旅游保护好管理好利用好革命历史文化遗产对于大力发展先进文化支持健康有益文化改造落后文化抵制腐朽文化具有重要而深远的意义发展红色旅游是带动人民脱贫致富的有效举措转化为经济优势推动经济结构调整培育特色产业促进生态建设和环境保护带动商贸服

19、务交通电信城乡建设等相关行业的发展为经济社会发展注入新的活力红色旅游作为旅游业的重要组成部分对于满足旅游需求促进旅游业展增强旅游业发展后劲开拓旅游消费市场具有积极作用各级党委政府更加重视旅游业发展促进旅游业发展的政策措施力度不断增强党中央国务院已把旅游业确立为国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业加以培育批准设立了中国旅游日增强了各级政府和全社会对旅游业的认识文化是一个地区一座城市的魂魄文化立区是正在处于经济转型时期的杨家杖子经济开发区三大发展战略之一多年来杨家杖子经济开发区文化立区大旗大力度多角度深层次和弘扬地区先进文化使文化逐步成为产业转型社会和谐的重要推动力有独特的文化其

20、丰富内涵和深厚底蕴对各个时期的发展建设提供了源源不竭的精神动力2010年开发区投资1500多万元建设烈士陵园历史文化中蕴含的巨大能量继承和发扬革命光荣传统弘扬敬业奉献坚忍不拔的精神伴随着我国经济结构调整和发展战略转型我国许多地方留下了丰富的工业遗址资源发展工业遗产旅游对于我国老工业区寻找转型再生之路复兴经济创造就业改善生态重建地区形象等有重要的意义老工业区变废为宝从工业经济走向体验经济的赢利之路对于缓解就业压力促进的稳定和谐具有广泛的意义工业遗产只有近百年或几十年的历史但是社会发展不可或缺的物证其所承载的中国社会发展的信息人口经济和社会影响甚至比其他历史时期的文化遗产要大的多工业遗产旅游依托废

21、弃的工矿区遗址和建筑创意和改造的余地较大从现有的趋势来看工业遗产能很好地与时尚怀旧等要素结合都市人群因地制宜将遗址改造为主题公园体验式购物中心游憩商业中心艺术展览地等集科普教育与旅游为一体旅游教育功能在遗址地开辟专题展室使游客直接现场感知向游客展现一个主题鲜明的既游客对有全面的认识也为游客实地旅游打下良好的认识基础对工业遗产的保护可以避免资源浪费防止城市改造中因大拆大建而把具有多重价值的工业遗产变为建筑垃圾有助于减少环境负担和促进社会可持续发展在城市衰退地区保护工业遗产经济振兴中发挥重要作用曾因矿山枯竭企业破产帮助是各级党委和政府的重要任务保持地区活力给居民提供长期持续稳定的就业机会工业遗产是

22、中不可分割的一部分它具有重要的历史美学社会科技经济价值加大对工业遗产保护的宣传力度编制工业遗产保护和开发利用规划出台有利于工业遗产保护和开发利用的相关政策鼓励和引导社会团体企业和个人参与工业遗产的保护与开发利用文明深厚是共和国一五时期156重点项目之一上世纪中叶一度雄踞亚洲最大钼矿榜单被称为中国钼都省首批确认登记160多处工业遗产杨家杖子开发区有6处分别为下富儿沟火药库民国时期庙山东竖坑矿址清末当代西竖坑矿址清末当代杨家杖子矿区索道1941年当代岭前竖井1953年杨家杖子日式建筑群20世纪30年代占到一半第三章 项目功能定位第一节 红色旅游项目功能定位一革命烈士陵园项目功能定位一指导思想革命烈

23、士陵园项目站在葫芦岛市旅游业大发展的战略高度重新认识和评价杨家杖子经济开发区的红色文化保护开发杨家杖子经济开发区人文和历史文化资源使杨家杖子经济开发区的红色文化这一无形资源有形化转化为旅游产品形成以红色旅游为龙头的旅游产业集群服务于杨家杖子经济开发区经济的发展二项目定性革命烈士陵园项目建设将无形资源有形化使杨家杖子经济开发区的红色文化得到有效保护并转化为旅游产品构成了葫芦岛市大旅游的重要一环革命烈士陵园项目建设按照把葫芦岛市建设成为文化强市的战略定位主动培育的极培育的极3经济促进功能矿区索道的修建极大地改善了景区景点的旅游交通环境增加了景区景点的游客总量与收入带动了旅游景区景点的经济全面发展从

24、而也确保了景区景点能够投入更多的资金去完善优化景区景点的基础设施安全设施环保设施更好地为广大游客创造更加优美理想的旅游环境目前索道在我国各大省市自治区基本都有发展旅游业的兴旺给客运索道的发展带来了勃勃生机修建索道也是人类文明的延续景观升级的表现只要合理安排运用景观生态学的指导原则完全可以发展旅游索道并使之与旅游景观开发相互促进推动旅游事业的发展 随着现代化信息服务机构全面进入图书馆领域传统意义上的图书馆功能发生了巨大的变化现代意义上的图书馆最重要的功能就是实现信息资源的共享现代图书馆以信息技术为先导以传统图书馆业务为基础来拓展自己的业务空间吸引更多的客户不仅开展对传统图书馆业务中文献信息的加工

25、整理还进行传统图书馆馆藏的数字化转换大型数字化资源的引进网络信息资源的挖掘和组织信息资源的整合现代图书馆提出的口号是建设知识网络知识中心充分利用先进的信息技术和先进的管理模式来保障信息资源的共享四目标客户定位 鉴于图书馆项目的的功能性和项目建设的辐射半径目标市场主要为葫芦岛本地居民以杨家杖子经济开发区为目标市场中心同时吸引对葫芦岛市历史文化有兴趣的旅游爱好者和参观者等二体育馆项目功能定位一指导思想 杨家杖子经济开发区体育馆项目的建设应满足葫芦岛市城市整体规划和开发区实现转型的建设要求并与周围环境和谐统一充分体现一个现代化的自然环境良好的开发区风貌体育馆作为大型公益性建筑应以人为本从不同人群的不

26、同层面需求出发为人设计良好的训练比赛健身休闲交流发展的现代化设施环境体育馆项目的建设应充分挖掘杨家杖子本地的历史文化内涵充分理解尊重地域文化利用特定的符号特征充分利用地方建筑材料通过有机组织体现地方特色延续和创新历史文脉二项目定性根据国家辽宁省有关体育场馆建设标准的规定及葫芦岛市杨家杖子经济开发区的具体情况并参考国内同等规模的体育馆规模的现状将杨家杖子经济开发区的体育馆项目定位为县级体育馆同时兼顾葫芦岛市承办的市级专项比赛举行公共集会和演艺演出活动项目建设按乙级体育馆标准建设建筑等级参考标准如下表 表3-1 体育建筑等级表 等级 主要使用要求 特级 举办亚运会奥运会及世界级比赛主场 甲级 举办

27、全国性和单项国际比赛 乙级 举办地区性和全国单项比赛 丙级 举办地方性群众性运动三项目功能1属性功能体育馆的本质属性是为大型赛事和文体活动提供场所杨家杖子体育馆项目的建设从属性功能方面来看采用的是三位一体的设计原则即为大型比赛市民健身公共集会提供场所项目的定位为文体中心而非单一的体育馆并将其作为葫芦岛市长期公共活动中心具体而言体育馆项目不仅为大型比赛提供场地而且平时主要是供市民健体以及休闲娱乐文化展陈之用2文化传播功能体育建筑是反应一个地区精气神的公共艺术杨家杖子体育馆项目的中心设计更应该彰显出城市和地区的文化特征文化精髓文化追求以及演变的文脉轨迹体育文化的广泛传播利于弘扬民族精神杜绝封建迷信

28、和虚构杜撰防止低俗化庸俗化大力发展先进文化支持健康有益文化努力改造落后文化坚决抵制腐朽文化具有重要而深远的意义 3经济促进功能 在杨家杖子经济开发区建设体育馆可以吸引广大体育爱好者带动其它附属行业包括餐饮住宿娱乐零售的发展杨家杖子经济开发区体院馆项目的发展将会为当地提供更多的就业机会增加收入通过关联带动推动当地经济结构的优化和调整改善投资环境树立良好的社会形象提高杨家杖子经济开发区的知名度拓展招商引资渠道吸引更多的外来投资从而能够更好地促进杨家杖子经济开发区的经济社会文化和生态环境保护事业的全面发展四目标客户定位 以杨家杖子经济开发区为中心辐射葫芦岛周边城市以及辽宁省内西部城市地区的广大体育爱

29、好者体育赛事承办单位以及经营体育设备的供销商三电影院功能定位一指导思想杨家杖子电影院项目的建设有利于发展文化产业繁荣农村文化事业在基层增强先进文化的凝聚力解放和发展文化生产力提高文化公共服务能力的工作方向完善城市结构功能提升城市综合水平在规划设计中重点体现以人为本突出为广大公众开放服务的中心特色尊重自然环境与人文文化相结合做到合理规划精心设计充分体现环境视觉要素景观生态理念建筑使用功能等因素力求达到建筑与环境相融合场馆与城市协调体现出时代精神和现代艺术之美二项目定性电影院是为观众放映影片的场所它为人们带来真实的视觉与听觉上的体验充分满足现代人日益增长的精神文化需求杨家杖子电影院项目的建设不仅承

30、担着娱乐休闲功能提供者的角色同时在传播当地文化的宣传过程中起着举足轻重的作用三项目功能1促进周边商业中心的经济发展 首先电影院项目的建设会给周边的购物中心带来强大的购物群电影院项目一般建立在商业中心因此将观众的滞留等待时间拉长这段增加的时间很重要在商业中心顾客滞留的时间越长意味着他花钱的机会越多这对每一个经营者是很好的事情而且人滞留的时间长短决定它的需求基本需求也就越多电影院进入商业中心之后的一个作用便因此产生促进周边商业中心经济的快速发展其次为周边的购物中心提供非常强烈的导向性这会很好的帮助商业中心的规划和人流组织电影院使商业中心更加时尚现在每一年都有新的电影还有很多明星还有无数的追星族这些

31、都是电影院的存在使得购物中心更加的时尚电影院能够帮助周边商业中心延长生命力由于电影每天都有新的题材不停有新的影星产生能够使观众来看电影电影院的存在使购物中心的青春期很有效的延长2文化宣传作用电影是反映当代文化的一面镜子因此电影院便成为了文化宣传的重要载体杨家杖子电影院项目的建设从建筑结构和装修风格上面尽量体现杨家杖子的当地文化适当的融入了高科技的数字技术使观众在乡村气息浓郁的电影院中能体验到不同主题与题材的国际化电影对于当地人来说电影院是一个连接经济开发区与外界的文化桥梁使杨家杖子经济来开发区的人们在不走出乡村的前提下真正体验到外界世界的宽广无边感受与自身所处环境完全不同的现代化视觉听觉体验对

32、于外来的观众来说杨家杖子电影院是经济开发区的宣传名片电影院项目的落成成功彰显出杨家杖子经济开发区实现成功转型后的重要成果四目标客户定位杨家杖子经济开发区电影院项目吸引的主要客户群体为崇尚潮流的年轻人主要以杨家杖子经济开发区为中心辐射周边地区具体为葫芦岛地区甚至辽宁省地区追求潮流和时尚的青年人四主题文化公园项目功能定位一指导思想杨家杖子经济开发区文化公园项目的建设始终将满足人民群众的文化素质和提供绿色居住环境为项目建设的指导思想文化主题公园是开放空间的重要组成部分也经常是设计的重要内容是城市文明和繁荣的象征一个功能齐全而独具特色的休闲文化公园可以反映的文明进步水平和对人的需求的满足程度公园是建设

33、中一个十分重要的基础设施生态建设和精神文明建设的重要指标第四章 项目选址与建设条件第一节 红色旅游项目选址与建设条件一革命烈士陵园项目选址与建设条件一项目选址杨家杖子经济开发区红色旅游资源丰富特色鲜明杨家杖子经济开发区是解放战争时期辽西二次大捷的主战场在辽沈战役中发挥了重要作用杨家杖子经济开发区矿务局书写了共和国工业历史上的一个又一个传奇黄永胜等战史人物战场事件两军对垒博弈的轶事为我们留下了光荣的传统杨家杖子杨家杖子矿区索道主要分布于杨家杖子开发区东部北部地区修建于1941-1943年间采用铁架支撑架高轨道的方式依地势起伏而建新中国成立后进行多次维修增建原有4条架空索道分别由选矿厂通往岭前矿大

34、北岭矿松树卯矿岭前矿索道全长17公里用以运输钼矿石日运输能力为4200吨通往松树卯矿的索道全长73公里日运输能力3200吨通往大北岭矿索道于1974年拆除现存3条索道保存基本完好可正常工作运转主要分布于杨家杖子开发区东部北部地区修建于1941-1943年间采用铁架支撑架高轨道的方式依地势起伏而建新中国成立后进行多次维修增建原有4条架空索道分别由选矿厂通往岭前矿大北岭矿松树卯矿岭前矿索道全长17公里用以运输钼矿石日运输能力为4200吨通往松树卯矿的索道全长73公里日运输能力3200吨现存3条索道保存基本完好可正常工作运转苍山巍峨雄壮神奇美丽立体气候明显杨家杖子本项目建设地址位于第五章 建设内容与

35、规模第一节 红色旅游项目建设内容与规模一革命烈士陵园项目建设内容与规模一区划系统区划系统即区划体系是指按照旅游地革命烈士陵园人为地把整个陵园景区划分为不同的区域从而反映出烈士陵园的系统性和整体性具体方法是根据每个区域所发挥的不同功能把陵园分成若干个区域每个区域内有不同的景点在这个系统中每个区域都有着独立的功能和目标但又受到上个区域的制约共同为革命烈士陵园项目的总目标而服务这对指导革命烈士陵园的开发建设经营管理和今后的发展都具有重要作用 二景区区划原则 第一做到科学规划加大投入分步实施逐步提升品位和完善教育功能 第二景区要注重本地特色将本地历史风貌展现出来打造红色旅游品牌 第三区划工作应按照革命

36、烈士陵园的特点和既定目标将使用功能和开发方向的区域差异等特征一致安排参观游览活动应尽量布局合理以方便游览和便于管理的原则进行区划定界第四在革命烈士陵园项目建设的过程中要注意遵循统一规划统一管理权属不变多方兴办利益分成的原则共同经营管理好烈士陵园三总体布局及其功能 由于景区内不同区域的不同功能将革命烈士陵园内分为四个功能区入口景观区纪念集会区园林景观区缅怀悼念区主要建筑有陵园区门口纪念碑悼念广场纪念馆烈士墓区和烈士名录墙英雄浮雕诗词碑林亭廊等设施1入口景观区 入口的辽西二次大捷英雄纪念碑作为入口景观并建纪念碑广场在纪念碑广场设烈士名录墙2纪念集会区 1纪念馆 革命烈士纪念馆布展的结构安排要以时间

37、为主线围绕杨家杖子发生的重大历史事件和重要历史人物展开一是辽西二次大捷斗争的革命历史展现革命英雄气概二是程子华运动战连胜杨家杖子胜利地揭开了东野秋季攻势的序幕展现当年革命的胜利风采同时在纪念馆陈列室中应引入声光电等现代展示手段增强宣传效果2墓园 墓园分为两个主题一个是两次大捷牺牲的烈士的墓园另一个是这些年在杨家杖子矿难中殉难的工人墓园本次项目的建设要深入发掘红色旅游中的历史人物故事既要反映领袖英雄等大人物在历史中的重要作用更要通过小人物的故事揭示人民群众创造历史的真谛使历史鲜活和丰满起来墓园的建设要科学规划绿化也要做到位3园林景观区 革命烈士陵园的景观区要注重创新打造本地特色把反映辽西革命斗争

38、历史的原貌和地方特色贯穿其中努力把烈士陵园建成旅游观光的园中之园休闲健身的精品之园接受教育的特色之园同时要提高景观区内植被绿化率成为不但是人们接受教育的重要基地也是游客休闲健身的绝妙去处 4缅怀悼念区作为陵园景区的最后一个景观缅怀悼念区应以纪念碑浮雕的形式对发生在杨家杖子光荣的历史一些感人的事件和人物予以展现因此革命烈士纪念碑浮雕的画面要请专用人员将辽西二次大捷的革命斗争历史创作出来浮雕应由在这两次革命牺牲的英雄组成人物采用真人比例全部由整块花岗岩雕刻安装而成从而给游客留下深刻的印象四建设规模建设规模要从实际出发合理控制建设规模和标准提高资金使用效率确保红色旅游健康发展同时要注意整合利用现有资

39、源合理确定建设规模和标准力戒奢华避免大拆大建和重复建设根据市场预测调研资料及项目单位的筹资能力确定项目建设规模为项目占地80亩按照功能设置要求建设入口景观区纪念集会区园林景观区缅怀悼念区四大功能区实现日接待游客1000人留宿游客100人为此我们提出了以下建设规模的方案纪念碑广场5000平方米 景区绿化20000平方米包括墓区道路 纪念馆800平方米 烈士墓区30000平方米 烈士名录墙50米 英雄浮雕100米 停车场2000平方米 景区管理办公室500平方米 公厕座椅指示牌垃圾回收总体电力以及总体水利二红色CS模拟战场项目建设内容与规模一区划系统区划系统即区划体系是指按照旅游地红色CS模拟战场

40、的不同地区的特点人为地把整个红色CS模拟战场划分为不同的区域和层次从而反映景区的整体性具体方法是根据不同的地理状况划分出不同的活动区域最后将他们连接在一起而且从整体上看整个红色CS模拟战场也具有完整性与连贯性在这个系统中各自的活动区域有着各自的特色但是又可以体现出模拟战场的统一性为达到项目的定位目标而建设这对指导CS战场建设经营管理和今后的发展都具有重要作用二景区区划原则第一区划工作应按照红色CS模拟战场的特点和既定目标将使用功能和开发方向的区域差异等特征一致功能类同地貌形态相似安排游览活动尽量布局合理以方便游览和便于管理的原则进行区划定界第二区划界限应便于识别尽量以不同地貌为基准划分不同区域

41、要注意的是区域的名称要能体现出活动区的特征第三在开发模拟战场的过程中要注意遵循统一规划统一管理权属不变多方兴办利益分成的原则共同开发经营红色CS模拟战场三总体布局及其功能 通过对整个红色CS模拟战场的规划大致认为红色CS模拟战场的所占地大小为6万平方米大小由于不同地区的不同特征将整个模拟战场划分为以下几个区域综合管理服务区开阔平地战区林间野战区域攻守战场迷宫战场停车场这六个区域1综合管理服务区1作为整个红色CS模拟战场的中心管理地区综合管理服务区一定要建设在地势较高视野开阔的地带同时也要靠近模拟战场的正门处便于游客咨询和拿取所需的物品如模拟枪支和防护服等物品同时作为模拟战场的先导地要有明确鲜明

42、的旅游地标志还应对该地进行必要的美化与绿化综合管理服务区是整个红色CS模拟战场的先导区也是红色旅游文化宣传的主要地区建议在综合管理服务区设立讲解人员通过对旅游者的旅游路线规划间歇性的穿插红色经典故事和宣传红色文化讲述当年历史是游客在参与活动前就产生极大兴趣2针对综合管理服务区的功能设定其大小为1000平方米布置红色文化宣传广告安排讲解人员和教官来培训旅游者同时建设纪念品销售处给游客留下一个而深刻的印象2开阔平地战区1本区域位于整个模拟战场的最开始的区域要有最方便的活动环境同时建设出最逼真的历史环境还原当时的情景使游客感受到解放军英勇善战的一面该战区的建设要尽可能模仿当时历史环境同时要有一定的掩

43、盖物来对参与活动的游客进行掩护自身2开阔平地战区占地约10000平方米场地建设上地面要有起伏每100平方米内要有一定数量的树木大型石块等物体3林间野战区域1本区域在使用时要注意树木的稀疏度和一定的密集度以便游客在游玩时能找到完美的隐蔽地同时这也是红色CS模拟战场最主要的旅游区域2占地10000平方米地形复杂拥有丛林灌木壕沟竹屋高台油桶轮胎小屋燧道残垣断壁综合服务中心综合服务中心主要是为游玩的游客提高各种便利服务的地方设置在景区入口地段稍低的平地上服务中心为登山游客提供各种便利服务卖各种饮料和必要的商品给游客带来方便综合服务中心建筑面积各为50平方米一层砖混结构建筑风貌采用当地风格登山云梯登山云

44、梯是一条风景走廊式的登山道是景区通往山顶的主要步行干道登山云梯循山脊线而修建该登山道全长3000多米登山道宽2米水泥路面厚度不低于20公分登山云梯既是旅客登上云顶寺的主要登山路径也是周围居民爬山健身的运动路径3矿区索道索道全长9000米用于景区内游客的运送和观赏索道支架40个支架基础为独立基础平均底面积为45m45m埋置深度25m基础体积25-35m3索道采用引进国外先进技术制造的循环吊装式缆车车厢6组每组3只每只乘坐6人单趟运行12分钟每小时运载350人第六章 建设方案第一节 红色旅游项目建设方案一革命烈士陵园项目建设方案一景观景点建设该项目在各个功能区内建设的各种景观景点具体建设内容详见下表表6-1 革命烈士陵园景观景点建设项目表序号项目单位数量建设地点1辽西二次大捷英雄纪念碑座1入口景观区2烈士名录墙米50入口景观区3纪念馆座2纪念集会区4墓区m21000纪念集会区5座椅组10园林景观区6景亭长廊个8园林景观区7纪念碑浮雕座1缅怀悼念区8停车场m2500园林景观区10景区绿化m21000园林景观区二基础设施建设1给排水工程1规划原则 第一通盘考虑着眼长远保证近期兼顾发展节约用水留有余地以贯彻可持续发展的理念 第二因地制宜相对集中充分利用当地有利条件保证烈士陵园内商业绿化和消防等方面的用水需要 第三切实保护好水源