二手房购房合同范本合同范本.docx

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1、二手房购房合同范本合同范本购 房 合 同 卖房人：姓名： 身份证： 买房人：姓名： 身份证： 证人：姓名： 身份证： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于 ，建筑面积： 平方米； (二) 房屋的所有权证号为 ，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条 上述房产的交易价格为人民币 万元整 (大写： ） 第三条 乙方在第一次向甲方付款人民币 万元整 ( 大写： ） 第四条 甲方承诺在乙方第

2、一次向甲方付款后1日之内将房屋交付给乙方，由乙方用于居住或自由出租。 第五条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第六条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 第七条 保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，

3、由甲方承担全部责任。 第八条 甲方在合同生效前应结算清物业、水、电、有线电视费等与房屋有关的相关费用。合同生效前房屋所产生的任何费用与乙方无关。 第九条 乙方在依法取得房屋所有权证土地使用证后三个月之内将尾款人民币 万元整 (大写： ）全部付清给甲方。 第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 第十一条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十二条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决 第十三条 本合同一式三份。其中甲方、乙方、证人各执一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 证人(签章)： 签约日期： 签约日期： 签约日期：