上海个人租房合同.docx
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1、上海个人租房合同房屋租赁合同 甲方(出租人): 乙方(承租人): 甲乙双方经协商,达成如下协议: 一房屋坐落于上海市_区_村_号_室 二租赁期限从_年_月_日起至_年_月_日 三租金:每月租金为_元整,每_月一付,付租日期为每期间应付日的前拾天,第一次在合同签字生效日起付,计_元整,_年_月_日起至_年_月_日。 四其他费用:租期所发生的水、电、煤气、宽带由_支付,有线电视费、物业管理费、清扫费由_支付。 五押金:该物业内部设施押金为_元整押金不可转为房租。 六乙方同意履行下列条款: 1.租房用途为_。若利用该物业从事非法活动,甲方有权终止合同,已付费用不退。 2.保持该物业内部和有关公用部位
2、整齐清洁,不得擅自改变该物业任何结构。 3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏由乙方负责修理,或更换或赔偿。 4.按期付清上述应付费用,如逾期则应每天加付月租费的1%作为滞纳金,逾期十天则作为自动终止合同处理,同时承担违约责任。 5.未经甲方同意,乙方不得将该物业转租或分租他人,违者乙方应支付甲方一个月房租。 七甲方同意履行下列条款 1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。 2.该物业设施如非人为因素受到损坏,甲方有修缮的责任并承担相关费用。 3.如乙方无违约情况,则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。 八租期满前壹月,甲乙双方应就是否需续租通知对方,乙方对续租及房屋转让享受优先权。 九租期满时,乙方应在当天内将该物业交还给甲方,乙方留置物品,除经双方约定外,均由甲方处置。 十双方对合同本内容,非经双方同意理应代为保密。 十一.违约责任,任何乙方未能履行合同规定条款,应有违约方向对方支付违约金。 十二.租赁期间若有纠纷,先行协商解决,协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。 十三.物业内部设施_,水电煤抄见数:水_,电_,煤_ 十四.本合同未尽事宜可附在此条:_ 十五.合同一式两份,由甲、乙各执一份,签字有效 甲方_ 乙方_ 年 月 日 1
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